Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?
Volgen
Ik heb bij opening wat moeten verkopen ivm een nieuwbouw project. Sneeuwbal effect ;)
mike65537 schreef op 5 oktober 2022 07:57 :
Voor Jean-Marie TRITANT staat er een transactie bij op:
bdif.amf-france.org/en?societes=RS000... Gaat om "'Nantissement', iemand enig idee wat dit betekent?
Op merkelijke transactie voor een man van het kaliber Tritant als je 3.500 aandelen URW moet verpanden voor een financiering. Misschien leent hij maximaal geld om aandelen URW bij te kopen. Anders heeft z'n vrouw teveel uitgegeven op de Place Vendome bij de zaterdagse boodschappen!
Calendar schreef op 5 oktober 2022 11:50 :
[...]
Ze gaan over het
boekjaar 2023 dividend betalen. Het is maar de vraag of je eind 2023 een interim dividend kan verwachten. Zal van de vastgoed verkopen afhangen.
Ja in H2 ‘23 een interim div over behaalde winst van H1 ‘23. Jaar geduld verwacht ik.
Branco P schreef op 5 oktober 2022 09:38 :
[...]
Nu verplicht regionals versneld verkopen is kapitaal vernietigen (vergelijk de verkoop van 4 Franse objecten door WHA).
Neem nou van mij aan: de USA Flagships zijn niet toekomstbestendig. Daar moet op termijn nog veel extra geld in. Dat is ook de reden dat je daar vanaf wilt.
Ik denk niet dat er een belegger is die interesse heeft in een JV die Flagships in USA én Europa heeft. Ook zie ik daar geen voordeel in voor URW. Een JV opzetten is eigenlijk ook een zwaktebod. Voor URW is logischer: heel USA eruit voor een redelijke prijs en daarna focus op Europa. Fransen hebben ook helemaal niks in de USA te zoeken. Redelijke prijs krijg je in deze markt alleen als je een koper er het mooiste spul (75% als aanname) tussenuit laat zoeken.
Er is geen sprake van "versneld" verkopen, ze zijn er al een hele tijd mee bezig. Bijna twee jaar! Op een gegeven moment zul je een strategisch plan waarbij het afbouwen van de US regionals op plek 1 stond ook moeten uitvoeren. Santa Anita is voor een hele mooie prijs verkocht (NIY sub 6%). Binnen de US regionals lukt dat misschien nog voor twee objecten (Annapolis, Brandon) en op de rest zal je op een gegeven moment een afslag moeten accepteren. Dit geldt expliciet niet voor de US flag ship malls, aangezien deze passen in de strategie van een flag ship portfolio. De US regionals zitten alleen maar in de weg. Daarnaast zit in de kwalitatief mindere regionals nauwelijks equity vanwege de hoge LTV op de CMBS loans waarmee die gefinancierd zijn. Dat er in de meeste US flagship malls nog een forse capex ronde dient te volgen daar ben ik van overtuigd. Zie de recent aangekondigde investeringen in Westfield Garden State Plaza:www.forbes.com/sites/joanverdon/2022/... Dit doet er echter niet aan af dat de lange termijn potentie van deze malls erg hoog kan zijn, i.e. na deze investeringsronde zijn het ultieme institutionele beleggingen met lage NIY's. Voor een belegging in URW dien je een hele lange horizon te hebben.
tradersonly schreef op 5 oktober 2022 11:41 :
[...]
Ze verwachten tegen de 9€ winst per aandeel. Voorheen keerden ze volgens mij wel 80- 90% uit.
Ik denk dat je eerder op 75% moet rekenen. En aangezien er toch sprake is van een enorm welvaartsverlies door gestegen energieprijzen zie ik meer risico's naar beneden dan naar boven. De vraag is legitiem of die 9 wel gehaald gaat worden. Ik betwijfel dat ten zeerste. Ook gezien de oplopende rentes wereldwijd.
Lamsrust schreef op 5 oktober 2022 12:33 :
[...]
Op merkelijke transactie voor een man van het kaliber Tritant als je 3.500 aandelen URW moet verpanden voor een financiering. Misschien leent hij maximaal geld om aandelen URW bij te kopen. Anders heeft z'n vrouw teveel uitgegeven op de Place Vendome bij de zaterdagse boodschappen!
Wat ik niet begrijp is deze is de "PRIX UNITAIRE" van €62 resp. €66,78. Dat zijn koersen waar we op dit moment alleen van kunnen dromen.
dvl-2 schreef op 5 oktober 2022 13:00 :
[...]
Wat ik niet begrijp is deze is de "PRIX UNITAIRE" van €62 resp. €66,78. Dat zijn koersen waar we op dit moment alleen van kunnen dromen.
Dat zijn koersen waarbij je later droomt: had ik maar op +/- 42,- .......
dvl-2 schreef op 5 oktober 2022 13:00 :
[...]
Wat ik niet begrijp is deze is de "PRIX UNITAIRE" van €62 resp. €66,78. Dat zijn koersen waar we op dit moment alleen van kunnen dromen.
Hij heeft ze waarschijnlijk eerder gekocht voor die prijs en gaat ze nu pas verpanden. Ook Niel heeft rond EUR 60 fors ingeslagen.
Voor Niel moet het nu toch enorm aantrekkelijk zijn alsnog het hele zwikje alsnog op te kopen. En straks zichzelf enorme dividenden toe schuiven. Zijnschoonvader heeft 100 miljard dus daar valt vast wel een familielening bij af te sluiten.
tradersonly schreef op 5 oktober 2022 15:30 :
Voor Niel moet het nu toch enorm aantrekkelijk zijn alsnog het hele zwikje alsnog op te kopen. En straks zichzelf enorme dividenden toe schuiven. Zijnschoonvader heeft 100 miljard dus daar valt vast wel een familielening bij af te sluiten.
Vind al die overnameregels erg onduidelijk. Zo heeft hij meerdere malen laten weten geen overnamebod te willen doen. Zit geloof ik een wachttijd op, tot die dat alsnog mag doen daardoor. Hij moet ook een minimumprijs bieden die waarschijnlijk veel hoger is dan dat de koers nu is.
Kester schreef op 5 oktober 2022 12:25 :
Ik heb even goedkoop bijgekocht.
Iets te vroeg. Maar ik heb het niet veel beter gedaan.
4 okt: Marshall Wace vergroot shortpositie in Unibail van 0.65%(29 sept) naar 0.75%
Kester schreef op 5 oktober 2022 12:25 :
Ik heb even goedkoop bijgekocht.
Tegen welke prijs en waarom vind je het goedkoop?
August 2022 compared with July 2022 Volume of retail trade down by 0.3% in the euro area and by 0.2% in the EU ec.europa.eu/eurostat/documents/29955... ,office%20of%20the%20European%20Union.(*Mail orders and internet -/- 3.8% Euro Area en -/- 3.2% EU, *% change compared with the previous month)
HCohen schreef op 6 oktober 2022 11:37 :
August 2022 compared with July 2022 Volume of retail trade down by 0.3% in the euro area and by 0.2% in the EU ec.europa.eu/eurostat/documents/29955... ,office%20of%20the%20European%20Union.
(*Mail orders and internet -/- 3.8% Euro Area en -/- 3.2% EU, *% change compared with the previous month) Among Member States for which data are available, the largest yearly decreases in the total retail trade volume were registered in Denmark (-6.0%), the Netherlands (-5.8%) and Finland (-4.7%). The highest increases were observed in Slovenia (+31.8%), Poland (+8.0%) and Cyprus (+5.1%). Daaraan zie je dus dat de maandcijfers in 2021 nog vol onder invloed stonden van Coronamaatregelen. In het ene land waren er forse beperkingen. In het andere land waren die net weer opgeheven en was er een piekje in bestedingen. De grafiek in het bericht is behoorlijk misleidend overigens. De y-as vangt niet aan bij o, maar bij 85!! Bedenk dus even goed hoe die grafiek er eigenlijk echt uitziet. De conclusie is dus, in mijn ogen: augustus was business as usual voor de detailhandel. Ondanks de onrust die in augustus al de kop opstak vanwege de (toen) piek in de Europese gasprijzen. Jammer dat we nu, begin oktober, naar de cijfers van augustus zitten te kijken. September vind ik interessanter, maar daar moeten we dus nog even op wachten.
Branco P schreef op 6 oktober 2022 12:03 :
[...]
Jammer dat we nu, begin oktober, naar de cijfers van augustus zitten te kijken. September vind ik interessanter, maar daar moeten we dus nog even op wachten.
Ik ben er altijd vlug bij, maar kan helaas niet sneller posten dan Eurostat(sept) ;-)NB; Q3 rapportage komt eerder dan sept data van Eurostat(October 26, 2022 - Q3-2022 trading update) Verder eens met je conclusie met de kantekening(nav opmerking grafiek) dat onderaan in de tabellen enorm veel data staat(voor ieders wat wils).
Thernlunds invests heavily in Nacka Forum – expands retail space and range news.cision.com/se/unibail-rodamco-we... ,c3644154 www.urw.com/en/website~o~content/asse... thernlunds.se/ FRI, OCT 07, 2022 07:00 CET The store Thernlunds in Nacka Forum has chosen to invest heavily by opening a new store in a new location in the center. The store will be almost 1000 sqm and will offer strong brands, of which about 20 are new to the store, products in interior design and a completely new recycling concept with a second-hand department. The new store is expected to open in late 2022.
Banenrapport USA viel mee, meer nieuwe banen dan verwacht. Rentes vandaag weer omhoog natuurlijk. Die gaan volgend jaar weer dalen zodra de inflatie weer normaliseert (en dat gaat gebeuren!). Toch koers van URW omhoog: Ja, want meer banen, werkloosheid lager, loonsverhogingen. Dagje extra naar de URW Mall dus! En inflatie dus (grotendeels) doorbelasten in de huren. Investeerders zullen de Flagshipmalls volgend jaar dus wel willen hebben. Koers zou op 60 euro moeten staan, minimaal. Maar het zal wel aan mij liggen! ;-)
Branco P schreef op 7 oktober 2022 17:21 :
Toch koers van URW omhoog
Ik denk dat het banenrapport niets te maken heeft met dat URW vandaag stijgt. Over goed 2 weken de cijfers en sinds 2 weken is er 1% aan shottmeldingen bijgekomen (en wellicht ook nog wat onder se drempel van 0,5%). Die stukken moeten teruggekocht worden voor de cijfers want URW short zitten op koersen van ca €42 lijkt me niet verstandig zodra de grootaandeelhouder die 27% van alle stukken heeft weer mag kopen. Maargoed dat is alleen mijn idee maar ;-)
Kunt u dit uitleggen. Mijn gedachte was dat bij een x% ( 30 ) dat een groot aandeelhouder een verplicht bod moet uitbrengen. Wat houd hem nu dan tegen en laat hem toe om over 2 weken een bod te doen? Bedoelt u de jaarcijfers en een niet handels periode ? Alvast bedankt voor uw antwoord. MVG Mister V
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)