Aedifica in de wachtkamer voor overname Cofinimmo

Saai maar degelijk. Zo zijn de cijfers van de Belgische zorgvastgoedinvesteerder Aedifica in de regel, en dat is nu niet anders. De resultaten liggen iets boven de laatste prognose van het concern, maar door de goede voorspelbaarheid was al wel duidelijk dat die ook wat te voorzichtig was. 

Jaarcijfers 2025

Aedifica realiseerde over het afgelopen jaar 7% meer huurinkomsten tot €361 miljoen. Vooral overnames en projecten uit de pijplijn droegen hieraan bij. Autonoom is sprake van 2,7% huurgroei.

De portefeuille is nog altijd volledig bezet en de gemiddelde looptijd van de huurcontracten bedraagt 18 jaar. Per einde jaar telde de portefeuille 618 zorglocaties met capaciteit voor 36.400 bewoners en 12.700 kinderen verspreid over zeven landen. 

De EPRA-winst is over 2025 met 4% gestegen tot €244,8 miljoen, gelijk aan €5,15 per aandeel. Aedifica had eerder al laten weten dat het dividendvoorstel €4,00 bedraagt, een dubbeltje meer dan het jaar ervoor. Beleggers dienen zich ervan bewust te zijn dat het netto dividend juist daalt van €3,315 naar €2,80 per aandeel, omdat voor een investering in Aedifica de Belgische roerende voorheffing is verhoogd van 15% naar 30%.