Heijmans handhaaft outlook en orderboek dikt verder aan

Heijmans draait nog altijd goed, al verstrekt het over het eerste kwartaal geen winstcijfers. Het aantal verkochte woningen is wat teruggelopen, maar dit leidt niet tot zorgelijke geluiden bij de bouwer uit Rosmalen. Een woordvoerder wijt dit aan faseringseffecten omdat de bouw van een woning nu eenmaal langer duurt dan één kwartaal.

De vraag naar woningen blijft uiteraard groot. Kabinetsbeleid maakt het de sector niet gemakkelijk, maar Heijmans is meer dan alleen woningbouw. Er is veel werk op meerdere terreinen waarin het actief is. Defensie is daar nu ook bijgekomen waarvoor veel kazernes gebouwd dienen te worden. 

Heijmans topman Ton Hillen klinkt optimistisch. "Alle bedrijfsstromen binnen de activiteiten Wonen (woningbouw en -ontwikkeling), Werken (utiliteitsbouw) en Verbinden (infrastructuur) kennen een solide start van het jaar. Als gevolg daarvan handhaven we de outlook voor 2025."

Deze outlook is fraai met een omzet die groeit van €2,58 miljard over 2024 naar €2,75 miljard en een onderliggende Ebitda-marge die verder verbeterd van 7,7% naar minimaal 8%. En zeker nu het concern over een nettokaspositie beschikt - wat rentelasten scheelt - zal dit flink gaan doortikken in de nettowinst en winst per aandeel. En aangezien het de helft van de nettowinst als dividend uitkeert in cash biedt dit ook zicht op andermaal een mooie winstuitkering. 

Woningverkoop daalt nipt

Dat neemt niet weg dat de woningverkopen in het eerste kwartaal wat zijn gedaald van 952 naar 939. Evenals vorig jaar om deze tijd is dat inclusief het overgenomen bedrijf Van Wanrooij. Per september vorig jaar is echter nog de Eindhovense bouwer Van Gisbergen overgenomen. Dit woningbouw- en ontwikkelingsbedrijf kende over 2023 een omzet van €45 miljoen en een  nettoresultaat van €3 miljoen, goed voor een nettomarge van 6,6%, tegen 3,5% voor Heijmans over 2024. Woningbouw is wel bovengemiddeld winstgevend bij Heijmans. 

Autonoom is de woningverkoop dus teruggelopen in het eerste jaar. Het concern schrijft dit zoals gezegd toe aan faseringseffecten en niet aan alle hindernissen die het kabinet optuigt. De bijdrage van Van Gisbergen is te klein om een groot verschil te maken, zo benadrukt Heijmans. Hillen is ook positief over de inzet van de Raad van State om tijdelijke voorrang te geven aan de behandeling van bezwaren tegen woningbouwprojecten. Een enkele bezwaarmaker kon projecten langdurig stilleggen.