Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Wereldhave verlaagt winstverwachting

Gepubliceerd op 26 jul 2019 om 07:45 | Views: 7.163

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
10 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Chessplayer1992
0
Sentiment wederom negatief, terwijl de feitelijke cijfers zijn dat het directe resultaat herbevestigd is maar voor de onderkant van de bandbreedte.

Verslechtering van resultaten komt dan met name door indirect resultaat, wat invloed heeft op de LTV (maar niet cash flow of per se dividend) ... In Frankrijk inderdaad verslechtering van bezettingsgraad, maar Nederland heeft de grootste afwaardering (absoluut en procentueel).

Afijn, nieuws is ook maar subjectief geschreven :-)
Charlemagne
2
nieuw 2,75-2,80 eh, was 2,75-2,85 waar gaat dit over? Hoezo past de winstverwachting aan, die is gewoon hetzelfde............
derftrep
0
Voelt als komkommertijd. Als er niets te melden is dat moeten ze toch iets. Dit gaat inderdaad nergens over....
Waarom schrijf ik dit eigenkijk? Zeker niks te doen.......
Deurmat24
0
Kan iemand mij uitleggen wat het "Totaal resultaat" en het "Direct resultaat" precies inhouden ?
Ron Kerstens
3
@Deurmat

Direct resultaat komt voort uit de huurinkomsten, in het totaal resultaat zitten alle andere kosten/opbrengsten zoals herwaarderingen ed ook verwerkt.
Kees1
0
Dit is wel zorgelijk. Ik lees in de presentatie van de cijfers dat de waardering van het Franse vastgoed lastig is, omdat er vrijwel geen transacties zijn geweest in de afgelopen periode. Dat betekent dat er gewaardeerd is aan de hand van modellen. Ik lees dit zo dat de echte afwaardering voor het Franse vastgoed nog moet volgen.
Ron Kerstens
0
@Kees1 Het Franse vastgoed zal inderdaad niet voor de huidige boekwaarde te verkopen zijn :-) Hetzelfde geldt, denk ik, voor een flink deel van het Nederlandse vastgoed. En daarom staat het aandeel op de helft van NAV.
Moneyball
0
quote:

Ron Kerstens schreef op 26 jul 2019 om 09:58:


@Kees1 Het Franse vastgoed zal inderdaad niet voor de huidige boekwaarde te verkopen zijn :-) Hetzelfde geldt, denk ik, voor een flink deel van het Nederlandse vastgoed. En daarom staat het aandeel op de helft van NAV.


Waarom überhaupt verkopen?
k2es
1
Wat een winkelcentrum waard is blijkt pas bij verkoop en of er een goede koper voor is, er is al flink afgeschreven bij WHA, ze moeten in ieder geval niet verkopen beneden de NAV. Er vinden nog best grote transacties plaats in winkelvastgoed (zie Eurocommercial vandaag), het is gewoon afwachten tot er een goede deal komt en ondertussen de zaak goed beheren en het dividend is verreweg het hoogste van de OG-fonden (zou zelfs iets minder kunnen),dus blijven zitten loont waarschijnlijk het meest en ondertussen elke 3 maanden een flink dividend incasseren.
10 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Gesponsorde links