Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Wereldhave verlaagt winstverwachting

Gepubliceerd op 26 juli 2019 07:45 | Views: 7.767

Wereldhave 28 feb

14,45 -0,41 (-2,76%)

SCHIPHOL (AFN) - Winkelvastgoedfonds Wereldhave heeft zijn winstverwachting voor heel 2019 naar beneden bijgesteld. Het bedrijf kampt met hurende winkelketens die failliet gaan en winkels die een doorstart maken. Dit heeft volgens de onderneming invloed heeft op de groei van de huurinkomsten in de tweede helft van dit jaar.

Wereldhave rekent nu op een direct resultaat per aandeel van 2,75 tot 2,80 euro. Dat was eerder 2,75 tot 2,85 euro per aandeel. In de eerste helft van dit jaar bedroeg het totaal resultaat van de onderneming een min van 59,3 miljoen euro tegen een plus van 30,4 miljoen euro een jaar eerder. Het direct resultaat per aandeel is 1,44 euro. De dividendprognose voor 2019 blijft onveranderd op 2,52 euro per aandeel.

Wereldhave spreekt in het handelsbericht van solide prestaties in Nederland en België, maar in Frankrijk is de markt uitdagend. De gemiddelde bezettingsgraad van de winkelcentra was aan het einde van juni 95,6 procent, tegen 96,3 eind 2018.

Nieuwe topman

De vastgoedinvesteerder kondigde verder aan dat tijdens de tweede helft van dit jaar de strategie onder de loep wordt genomen, in nauw overleg met de raad van commissarissen. De uitkomst van dat strategisch onderzoek wordt op 7 februari naar buiten gebracht, samen met de resultaten over heel 2019.

Op 1 augustus krijgt Wereldhave een nieuwe topman, Matthijs Storm. Hij volgt Dirk Anbeek op die eerder dit jaar opstapte en op interimbasis werd opgevolgd door Herman van Everdingen. Eerder deze maand gaven de aandeelhouders groen licht voor de benoeming van Storm.

Community trend

Zal het aandeel stijgen of dalen naar aanleiding van dit nieuwsbericht?

Aandeel Kies Huidige trend
Wereldhave 65% zegt kopen 17 stemmen

Gerelateerd

Wereldhave

Volgen
 
Klik hier om dit instrument op uw watchlist te zetten en automatisch op de hoogte gehouden te worden van het laatste nieuws.

Reacties

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
10 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Chessplayer1992
0
Sentiment wederom negatief, terwijl de feitelijke cijfers zijn dat het directe resultaat herbevestigd is maar voor de onderkant van de bandbreedte.

Verslechtering van resultaten komt dan met name door indirect resultaat, wat invloed heeft op de LTV (maar niet cash flow of per se dividend) ... In Frankrijk inderdaad verslechtering van bezettingsgraad, maar Nederland heeft de grootste afwaardering (absoluut en procentueel).

Afijn, nieuws is ook maar subjectief geschreven :-)
Charlemagne
2
nieuw 2,75-2,80 eh, was 2,75-2,85 waar gaat dit over? Hoezo past de winstverwachting aan, die is gewoon hetzelfde............
derftrep
0
Voelt als komkommertijd. Als er niets te melden is dat moeten ze toch iets. Dit gaat inderdaad nergens over....
Waarom schrijf ik dit eigenkijk? Zeker niks te doen.......
Deurmat24
0
Kan iemand mij uitleggen wat het "Totaal resultaat" en het "Direct resultaat" precies inhouden ?
Ron Kerstens
3
@Deurmat

Direct resultaat komt voort uit de huurinkomsten, in het totaal resultaat zitten alle andere kosten/opbrengsten zoals herwaarderingen ed ook verwerkt.
Kees1
0
Dit is wel zorgelijk. Ik lees in de presentatie van de cijfers dat de waardering van het Franse vastgoed lastig is, omdat er vrijwel geen transacties zijn geweest in de afgelopen periode. Dat betekent dat er gewaardeerd is aan de hand van modellen. Ik lees dit zo dat de echte afwaardering voor het Franse vastgoed nog moet volgen.
Ron Kerstens
0
@Kees1 Het Franse vastgoed zal inderdaad niet voor de huidige boekwaarde te verkopen zijn :-) Hetzelfde geldt, denk ik, voor een flink deel van het Nederlandse vastgoed. En daarom staat het aandeel op de helft van NAV.
Moneyball
0
quote:

Ron Kerstens schreef op 26 juli 2019 09:58:


@Kees1 Het Franse vastgoed zal inderdaad niet voor de huidige boekwaarde te verkopen zijn :-) Hetzelfde geldt, denk ik, voor een flink deel van het Nederlandse vastgoed. En daarom staat het aandeel op de helft van NAV.


Waarom überhaupt verkopen?
k2es
1
Wat een winkelcentrum waard is blijkt pas bij verkoop en of er een goede koper voor is, er is al flink afgeschreven bij WHA, ze moeten in ieder geval niet verkopen beneden de NAV. Er vinden nog best grote transacties plaats in winkelvastgoed (zie Eurocommercial vandaag), het is gewoon afwachten tot er een goede deal komt en ondertussen de zaak goed beheren en het dividend is verreweg het hoogste van de OG-fonden (zou zelfs iets minder kunnen),dus blijven zitten loont waarschijnlijk het meest en ondertussen elke 3 maanden een flink dividend incasseren.
10 Posts
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord