'Piek investeringen vastgoedmarkt achter ons'

AMSTERDAM (AFN) - Het hoogste investeringsvolume op de Nederlandse vastgoedmarkt is bereikt. Dit jaar wordt een lager investeringsvolume verwacht dan de circa 20 miljard euro in 2018. Dat zegt vastgoedadviseur CBRE in een rapport met vooruitzichten voor de sector.

,,We bevinden ons op een laat punt in de vastgoedcyclus'', zegt Erik Langens, hoofd van kapitaalmarktdivisie bij CBRE. Zo neemt de economische groei af vanwege de krappe arbeidsmarkt. Ook worden beleggers voorzichtiger omdat de risico's, zoals hoge schuldenniveaus, verder opbouwen. Maar er zijn ook lichtpunten. De lage rente blijft een belangrijke ondersteuning voor de vastgoedmarkt. Ook zal de vraag het aanbod nog steeds overstijgen. Nederland is immers een populaire markt voor buitenlandse vastgoedbeleggers, aldus CBRE.

Uiteindelijk gaan de vastgoedadviseurs nog steeds uit van ,,een sterk jaar''. Rotterdam, Den Haag, Utrecht en andere middelgrote steden zullen vooral de aandacht van beleggers trekken. De trend van dalende investeringen zet in Amsterdam dit jaar verder door, zo denken ze.