Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Huiseigenaren kraken plan om gat tussen huur en koop te dichten

Gepubliceerd op 14 januari 2021 11:03 | Views: 8.178

39 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Aandelen & zo 14 januari 2021 11:35
    Het is belangrijk dat de meeste mensen met een minimum inkomen meer kunnen lenen zodat zij uit de huurderswereld kunnen stappen. Doordat de rente zo laag is, zou men na mijn inzicht ook meer moeten kunnen lenen. Bijv. mensen met een inkomen tussen 20.000-30.000 euro, kunnen nu iets van 120-140.000 euro lenen. Zij moeten gelet op de lage rentestand minstens een woning kunnen kopen van 170-200.000 euro. Je zorgt er dan dat meer mensen een redelijke woning kunnen kopen, de overheid geen huurtoeslag meer hoeft uit te keren of veel minder. Een land is "rijk" wanneer de bevolking meer woningbezitters kent. Woningbezitters aanpakken lijkt mij niet verstandig. Het moet gunstig blijven om een woning te kunnen kopen en te bezitten.
  2. ash_az 14 januari 2021 11:52
    quote:

    PietP schreef op 14 januari 2021 11:17:


    Is ook een onzalig plan, bedacht door vreselijk incompetenten bij DNB. Zouden zich beter richten op hun eigen werk, dat veroorzaakt al genoeg ongelukken.


    Dit is geen nieuw plan bedacht door de DNB hoor. Dit is al een lang geleden (volgens mij bij introductie boxenstelsel in 2001) gelanceerd idee van een zeer bekend fiscaal hoogleraar. Huidige systeem van rente aftrek met heel veel extra eisen en voorwaarden is compleet onwerkbaar geworden.
  3. Nuchterbekeken 14 januari 2021 12:04
    Onbegrijpelijk dat DNB dit publiceerd - dit is een politieke discussie en gepulbiceerde "adviezen aan het kabinet" ondermijnen de onafhankelijkheid van DNB.
    Tevens complete onzin - de scheefgroei tussen huurkosten en koopkosten komt niet doordat kopen "te goedkoop" is, maar doordat huren veeeel te duur is. Daarom: meer huurwoningen bijbouwen, die beheerd worden door bonafide investeerders - woningcorporaties en pensioenfondsen, en niet door foute prinsjes en andere huisjesmelkers.
    Heijmans: blijf vooral bouwen!
  4. GroteVriendelijkePrutser 14 januari 2021 12:07
    Het is van de zotte dat wanneer je braaf je schulden afbetaalt, je daarvoor belastingtechnisch beboet zou worden.

    Spaargeld en beleggingen prima, maar over de overwaarde van je huis maak je geen rendement. Je kunt daar helemaal niks mee, tenzij je je huis verkoopt.

    Als het je primaire woonhuis is, dan geen belasting.

    Maar laat de huizenbezitters lekker met rust voor de compleet gestoorde huurmarkt.
  5. forum rang 4 erjee-ff 14 januari 2021 12:11
    quote:

    ash_az schreef op 14 januari 2021 11:52:


    [...]

    Dit is geen nieuw plan bedacht door de DNB hoor. Dit is al een lang geleden (volgens mij bij introductie boxenstelsel in 2001) gelanceerd idee van een zeer bekend fiscaal hoogleraar. Huidige systeem van rente aftrek met heel veel extra eisen en voorwaarden is compleet onwerkbaar geworden.

    Dat is een correcte observatie. Vraag je ook af hoe dat komt.
    Politici (Tweede Kamerleden) willen heel graag inkomenseffecten kunnen compenseren, en dat wordt veelal gedaan door belastingmaatregelen. Stapel dat maar lang genoeg op elkaar en je krijgt een volkomen onwerkbare kluwen van belastingwetgeving.

    Specifiek voor de fiscaliteit van de eigen woning post Jos Koets hier regelmatig stukjes over die vooral de krankzinnige complexiteit blootleggen.

  6. forum rang 5 Kees1 14 januari 2021 12:25
    quote:

    objectief schreef op 14 januari 2021 11:17:


    Ja, logisch.
    De huiseigenaren hebben een ander belang. Maar ze worden al decennia door de politici bevoordeeld nu weer met hypotheken die bijna gratis zijn.
    En schenkingsvrijstellingen van 1 ton om de kinderen zonder behoorlijk inkomen aan een starterswoning te helpen.


    Wat je eigenlijk zegt is dat er tegenover de koopwoningen te weinig betaalbare huurwoningen staan en dat de overheid daar iets aan moet doen. Dat kan wel, maar dan moet er wel betaalbaar gebouwd kunnen worden en daar staat de wetgeving op het gebied van de ruimtelijke ordening en die op het gebied van de bouweisen in de weg. Dat zal niet snel verholpen worden.
  7. forum rang 4 Blanco rolling 14 januari 2021 13:03
    quote:

    geobeo schreef op 14 januari 2021 11:28:


    [...]

    Dit zou een goed begin zijn idd.

    Overduidelijk stap 1. No brainer.


    Heel veel mensen hebben nog nauwelijks aftrek van de hypotheekrente.
    Dat komt door het huurwaardeforfait, wat inmiddels veelal de hele aftrek teniet doet.
  8. forum rang 5 ramp 2017 14 januari 2021 13:42
    quote:

    Aandelen & zo schreef op 14 januari 2021 11:35:


    Het is belangrijk dat de meeste mensen met een minimum inkomen meer kunnen lenen zodat zij uit de huurderswereld kunnen stappen. Doordat de rente zo laag is, zou men na mijn inzicht ook meer moeten kunnen lenen. Bijv. mensen met een inkomen tussen 20.000-30.000 euro, kunnen nu iets van 120-140.000 euro lenen. Zij moeten gelet op de lage rentestand minstens een woning kunnen kopen van 170-200.000 euro. Je zorgt er dan dat meer mensen een redelijke woning kunnen kopen, de overheid geen huurtoeslag meer hoeft uit te keren of veel minder. Een land is "rijk" wanneer de bevolking meer woningbezitters kent. Woningbezitters aanpakken lijkt mij niet verstandig. Het moet gunstig blijven om een woning te kunnen kopen en te bezitten.


    Dat vond ik altijd vreemd , je kon wel 700 gulden huur betalen van je inkomen , maar mocht niet voor 700 euro aan netto hypotheek lasten nemen , dat pastte dan niet bij je inkomen, heb dat echt nooit begrepen , dus ja dan blijf je huren ...
39 Posts
Pagina: 1 2 »» | Laatste |Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

 
Quotedata: Amsterdam realtime by Euronext, other realtime by Cboe Europe Ltd.   US stocks: by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15min delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by Infront. Crypto data by Crypto Compare