AMSTERDAM (AFN) - Vastgoedbedrijf Wereldhave gaat zijn dividendbeleid aanpassen met als gevolg dat het dividend gaat dalen. Voor dit jaar is het bedrijf van plan een winstuitkering te doen van 2,52 euro per aandeel, tegen 3,08 euro per aandeel voor 2017.
Wereldhave geeft aan dat vanaf 2018 voortaan 75 tot 85 procent van het direct resultaat zal worden uitgekeerd als dividend, terwijl hier eerder een bandbreedte van 85 tot 95 procent werd gehanteerd. Volgens Wereldhave is die stap nodig omdat er steeds hogere kapitaalinvesteringen nodig zijn om winkelcentra te moderniseren en aan de behoeften van bezoekers en winkeliers te voldoen.
Wereldhave boekte vorig jaar een nettowinst van 84,3 miljoen euro, tegen 120,8 miljoen euro een jaar eerder. De bruto huurinkomsten daalden vorig jaar met 3 procent tot 223,4 miljoen euro door lagere inkomsten in Frankrijk en desinvesteringen in Nederland. Er werd een direct resultaat behaald van 3,43 euro per aandeel. Dat ligt in lijn met de prognose voor een direct resultaat van 3,40 tot 3,45 euro per aandeel.
De bezettingsgraad van de winkelcentra van Wereldhave bedroeg aan het einde van vorig jaar 95,5 procent, stabiel in vergelijking met een jaar eerder. Volgens het vastgoedbedrijf lopen in Nederland en Finland de zaken goed. In België is de markt redelijk stabiel, maar in Frankrijk gaat het moeilijker met lagere rentes en dalende bezetting.
De onderneming rekent voor dit jaar op een direct resultaat in een bandbreedte van 3,30 tot 3,40 euro per aandeel.