'Winkelcentra blijven Vastned dwarszitten'

AMSTERDAM (AFN) - De gemengde winkelcentra buiten de binnensteden blijven een blok aan het been van Vastned. Dat concludeert analist Jaap Kuin van ING naar aanleiding van het handelsbericht dat de vastgoedfirma woensdag publiceerde.

Waar nieuwe huurcontracten voor winkels op toplocaties in de grote steden in de eerste negen maanden van 2017 gemiddeld een huurstijging van zo'n 10 procent opleverden, was bij de winkelcentra juist sprake van een ongeveer net zo sterke daling. Dat trekt de resultaten omlaag, aldus Kuin.

Vastned blijft wel bij zijn eerder uitgesproken verwachtingen voor het direct resultaat per aandeel en het dividend over heel 2017. De bezettingsgraad bleef met 97,6 procent op een hoog niveau. Ook dat was evenwel vooral te danken aan de winkelpanden in de binnensteden, waarvan gemiddeld 99,6 procent in gebruik was.

Langzaam

ING gaat ervan uit dat Vastned doorgaat met het verkopen van algemene winkelcentra en het uitbreiden van zijn winkelaanbod op toplocaties. Maar dat gaat relatief langzaam, ook omdat het lastig is goede bezittingen aan te kopen.

Het advies bij ING blijft kopen bij een koersdoel van 41 euro. Het aandeel Vastned ging in het eerste handelsuur 0,5 procent omhoog naar 37,77 euro.