Flinke stijging huurinkomsten CTP

(ABM FN-Dow Jones) CTP heeft in het derde kwartaal van dit jaar de huurinkomsten zien stijgen en dit vertaalde zich in een hogere aangepaste winst, maar CTP waarschuwde wel dat de jaarwinst aan de onderkant van de afgegeven bandbreedte zal uitkomen. Dit bleek donderdag uit een update van de logistieke vastgoedinvesteerder met een notering in Amsterdam.

De brutohuurinkomsten kwamen in het afgelopen kwartaal uit op 194,8 miljoen euro, een stijging van 16,3 procent op jaarbasis. CTP profiteerde van indexaties en gunstige contractonderhandelingen, naast aflopende leasecontracten. De vergelijkbare huurgroei kwam na negen maanden uit op 4,5 procent. Dit was een vertraging van de groei ten opzichte van de eerste jaarhelft.

De aangepaste EPRA-winst steeg met 14,8 procent tot 105,9 miljoen euro, of 0,22 euro per aandeel, goed voor een stijging van 9,0 procent. CTP zegt hiermee op schema te liggen om de outlook voor heel dit jaar te halen. 

De verwachtingen voor dit jaar werden donderdag dan ook gehandhaafd. CTP mikt voor 2025 op een aangepaste EPRA-winst per aandeel van 0,86 tot 0,88 euro. Dat zou goed zijn voor een groei van 8 tot 10 procent ten opzichte van 2024. Wel waarschuwde CTP donderdag dat de winst aan de onderkant van de bandbreedte zal vallen, nu de overname in Roemenië niet doorgaat. In 2026 verwacht CTP weer een dubbelcijferige groei te kunnen realiseren. 

De waarde van de vastgoedportefeuille van CTP was aan het einde van het derde kwartaal krap 15,8 miljard euro, goed voor een stijging van 7,5 procent. 

Het vastgoed dat in ontwikkeling is, steeg in het afgelopen kwartaal met 54,2 procent naar krap 1,7 miljard euro. Eind 2024 was dit nog 1,1 miljard euro en aan het einde van het tweede kwartaal circa 1,4 miljard euro.

De zogeheten loan to value liep wat op tot 45,2 procent. Dit was aan het einde van het tweede kwartaal nog 44,9 procent.