Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Vastgoedaandelen raken Nederlandse FBI-status kwijt

Vastgoedaandelen raken Nederlandse FBI-status kwijt
Beeld: ABM Financial News

(ABM FN-Dow Jones) Directe investeringen in Nederlands vastgoed worden in 2024 niet langer gekwalificeerd als een fiscale beleggingsinstelling, ook wel bekend als FBI. Dit werd duidelijk uit de nieuwe belastingplannen van de Nederlandse regering, die dinsdag werden gepresenteerd tijdens Prinsjesdag.

"Het gevolg hiervan is dat winsten die real estate investment trusts behalen uit Nederlandse vastgoedbeleggingen per 1 januari 2024 onderworpen worden aan de Nederlandse vennootschapsbelasting", aldus analisten van Kepler Cheuvreux.

NSI reageerde dat het besluit "als een verrassing" komt. Wereldhave merkte op dat dit in 2017 ook al stond te gebeuren, maar dat er toen werd afgezien van deze wijziging. Wereldhave zegt net als NSI verrast te zijn door de plannen, want een studie toonde volgens het vastgoedfonds juist de voordelen van een FBI-regime aan. Dit onderzoek werd uitgevoerd op verzoek van het parlement en zal in januari 2023 worden behandeld. Ook de analisten van Kepler wijzen op deze studie en zeggen verrast te zijn door het besluit van de Nederlandse regering. 

NSI en Wereldhave laten weten te bestuderen wat de plannen effectief zullen betekenen.

Kepler wijst erop dat vooral NSI door deze maatregel worden geraakt, maar ook andere vastgoedfondsen, zoals Xior, WDP, Wereldhave, Vastned en Montea. De impact op Retail Estates, Intervest, Care Property, Aedifica, Home Invest en Cofinimmo is kleiner.

Unibail-Rodamco-Westfield lijkt volgens de analisten relatief het minste last te hebben van de maatregel.

Bron: ABM Financial News

Vanaf Beursplein 5 volgt de redactie van ABM Financial News de ontwikkelingen op de beurzen, en de Amsterdamse effectenbeurs in het bijzonder, op de voet. De informatie in deze column is niet bedoeld als professioneel beleggingsadvies of als aanbeveling tot het doen van bepaalde beleggingen.

Community trend

Zal het aandeel stijgen of dalen naar aanleiding van dit nieuwsbericht?

Aandeel Kies Huidige trend
Aedifica 56% zegt kopen 9 stemmen
Care Property Invest 100% zegt verkopen 6 stemmen
Cofinimmo 100% zegt verkopen 6 stemmen
HOME INVEST BELGIUM 100% zegt verkopen 4 stemmen
Intervest Offices & Warehouses 100% zegt verkopen 4 stemmen
MONTEA 100% zegt verkopen 4 stemmen
NSI 100% zegt verkopen 6 stemmen
Retail Estates 67% zegt verkopen 6 stemmen
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD 56% zegt kopen 9 stemmen
Vastned 75% zegt verkopen 4 stemmen
WDP 60% zegt verkopen 5 stemmen
Wereldhave 62% zegt kopen 8 stemmen
Xior 80% zegt verkopen 5 stemmen

Gerelateerd

Reacties

1 Post
| Omlaag ↓
1 Post
|Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Gerelateerde instrumenten

  1. Aedifica 30 nov
    74,950
    -1,19% -0,900
  2. 14,820
    -2,50% -0,380
  3. Cofinimmo 30 nov
    82,900
    -1,49% -1,250
  4. 0,000
    0,00% 0,000
  5. 20,500
    -1,91% -0,400
  6. MONTEA 30 nov
    63,400
    -2,31% -1,500
  7. NSI 30 nov
    23,850
    -2,05% -0,500
  8. 60,300
    -2,58% -1,600
  9. 50,640
    -2,58% -1,340
  10. Vastned 30 nov
    21,000
    -3,00% -0,650
  11. WDP 30 nov
    25,300
    -1,63% -0,420
  12. Wereldhave 30 nov
    13,250
    -2,36% -0,320
  13. Xior 30 nov
    27,300
    -4,21% -1,200

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links