'Huizenbezitters willen geen gemorrel aan hypotheekrenteaftrek'

quote:

Branco P schreef op 12 maart 2021 07:42:

[...]

Nee hoor, dat is het verhogen van de rente. Ook kunnen banken de leenquote aanpassen, dus minder hypotheek verstrekken op hetzelfde salaris wanneer de rente zo laag is als nu.

Als je wilt begrijpen waarom huizenprijzen zo zijn gestegen moet je naar de hypotheekverstrekking en de hypotheekrente kijken. Daar liggen alle verklaringen.

quote:

Machiavelli schreef op 12 maart 2021 07:40:

[...]

Daar gaat het natuurlijk niet om, jarenlang heeft de overheid het bezit en aankopen van een huis gestimuleerd door te zeggen dat aan de hypotheekrenteaftrek niet gemorreld zou worden en de laatste jaren heeft met name de VVD water bij de wijn gedaan en elk jaar wordt het ingeperkt en daar gaat het om. En zoals ik al hierboven schreef huurwoningen worden door middel van huursubsidie ook gecompenseerd.

quote:

swen91 schreef op 12 maart 2021 07:47:

[...]Nee, dat is zorgen voor meer aanbod. Het bouwen van huizen!
Ook zonder HRA is er nog een woningtekort.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 12 maart 2021 07:51:

[...]
Er is een 'woningtekort' omdat de kopers teveel geld hebben.

quote:

Jestbread schreef op 12 maart 2021 07:55:

[...]Dan kan er toch nog wel een woningtekort zijn in absolute aantallen waardoor deze excessen mogelijk zijn?

Groeiende bevolking, door corona minder emigratie en meer singles die een eigen plek willen in de stad en weinig creativiteit als het om wonen aankomt (er staan echt zat kantoorpanden leeg die prima geschikt zijn voor de woningbouw) en je krijgt een tekort. Dat er altijd een gek wat meer wil betalen wil niet zeggen dat het geen probleem is?

quote:

DeZwarteRidder schreef op 12 maart 2021 07:58:

[...]

Er is geen echt woningtekort, want geen enkele huizenkoper is dakloos.

Het is dus een luxe-probleem, letterlijk en figuurlijk.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 12 maart 2021 07:58:

[...]

Er is geen echt woningtekort, want geen enkele huizenkoper is dakloos.

Het is dus een luxe-probleem, letterlijk en figuurlijk.

quote:

De amateur schreef op 12 maart 2021 07:49:

[...]

Belangrijkste factor is het grote tekort aan woningen.

quote:

swen91 schreef op 12 maart 2021 08:28:

[...]

Klopt, mensen die gedwongen tot na hun 30e bij hun ouders blijven wonen is een luxe probleem, omdat ze niet onder een brug slapen. Wat een dooddoender.

Er is een gigantisch woningtekort en dat drijft de prijzen op. Bouwen is de enige oplossing.

quote:

Branco P schreef op 12 maart 2021 08:45:

[...]
Bouwen is een oplossing, maar vergis je niet, tijdens de vorige woningmarktcrisis was er eerst ook sprake van een groot tekort en toen moest men ook bouwen bouwen bouwen. Vervolgens zakte de huizenmarkt in elkaar en wilde niemand meer een huis kopen, maar iedereen wilde “afwachten”. Toen was er ineens een groot overschot. Veel meer aanbod dan vraag. Huh? Dacht ik toen... er was toch een groot tekort??! Nee dus! En dat geldt dus ook voor de huidige situatie: nu denken de mensen: je moet nu kopen want de rente is super laag. Maar zodra dat wijzigt in: je kunt beter ff wachten want de prijzen gaan dalen... dan is er geen koopwoningtekort maar een overschot

quote:

swen91 schreef op 12 maart 2021 08:28:

[...]

Klopt, mensen die gedwongen tot na hun 30e bij hun ouders blijven wonen is een luxe probleem, omdat ze niet onder een brug slapen. Wat een dooddoender.

Er is een gigantisch woningtekort en dat drijft de prijzen op. Bouwen is de enige oplossing.

quote:

Branco P schreef op 12 maart 2021 08:54:

Zoals ik het zie heeft een starter twee opties:

* afwachten (thuis blijven) of huren en wachten tot de woningmarkt corrigeert, maar daarvoor moet wel de rente gaan stijgen
* accepteren dat hij/zij op een huis van 250.000 circa 100.000 extra moet betalen en een 20- of 30-jarige rentevastlening afsluiten

Als de tweede optie niet lukt omdat je geen hypotheek krijgt, dan heb je nog maar 1 optie over om uit te kiezen. Ik zou sowieso altijd voor de eerste optie kiezen, maar ik hecht vrij weinig waarde aan een mooie eigen woning

quote:

Branco P schreef op 12 maart 2021 08:54:

Zoals ik het zie heeft een starter twee opties:

* afwachten (thuis blijven) of huren en wachten tot de woningmarkt corrigeert, maar daarvoor moet wel de rente gaan stijgen
* accepteren dat hij/zij op een huis van 250.000 circa 100.000 extra moet betalen en een 20- of 30-jarige rentevastlening afsluiten

Als de tweede optie niet lukt omdat je geen hypotheek krijgt, dan heb je nog maar 1 optie over om uit te kiezen. Ik zou sowieso altijd voor de eerste optie kiezen, maar ik hecht vrij weinig waarde aan een mooie eigen woning

quote:

StoplossBurner schreef op 12 maart 2021 09:40:

Discussie Op1 was gister wel weer mooi exemplarisch. Heel betoog van allerlei politici van 1 miljoen woningen extra in 10 jaar, maar degene (denk een topambtenaar) die van ruimtelijke ordening er verstand van had sluit af met; "Maar er is geen plan" . Dat is de politiek in een notendop tegenwoordig, van alles schreeuwen/beloven als een stel populisten maar een gedegen plan hoe het te realiseren is er niet.

quote:

Travis Bickle schreef op 12 maart 2021 05:49:

Woning naar Box 3 , zou een prima oplossing zijn.

quote:

SMTM!!! schreef op 12 maart 2021 10:32:

[...]

Hoezo ???

belasting heffen over iets waar al belasting over betaald is.

Dat zal ik nooit begrijpen.