Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Huizenprijzen stijgen ''ongekend hard'' naar nieuwe records

Reacties

49 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. neo_mkl 14 januari 2021 11:03
    quote:

    Cheff schreef op 14 januari 2021 10:56:

    Let er wel op dat even buiten deze krankzinnige stijgingen van huizenprijzen op de vastgoedmarkt dit mede komt door de lage rente en krapte maar dat er nog een andere factor is, namelijk het feit dat uw en mijn Euro minder aan het waard worden is.
    Uiteindelijk is dit onhoudbaar natuurlijk en op het moment dat het fout gaat kun je van stenen niet eten. Tot die tijd wel, en goed ook. Dus investeer vooral in vastgoed, maar stap wel tijdig uit.
    dan lijkt met mij geen gek idee om vermogen deels te beschermen met goud en bitcoin.
  2. 8ball 14 januari 2021 11:03
    quote:

    drooglegging schreef op 14 januari 2021 10:12:

    Waarschijnlijk 800.000 half miljonairs(op papier) in ons landje, ongekende weelde.
    Het gros werkt er nog wel bij maar op papier is de waarde aandikking hoger door de huizenprijs stijging dan inkomen uit arbeid, lekker hoor.

    Je doet netto 1800 euro per maand met je werkzaamheden , je eigen huis doet 4000 euro aandikking per maand, stoppen met werken?

    Paar tientjes cash eten, de prikkel om te werken zal verdwijnen, de spreuk "geen gezeik, iedereen rijk" is eindelijk waarheid geworden.
    wat heb je aan die prijsstijging, als je verkoopt moet je of iets duurs terugkopen of iets duurs huren terwijl je nul rente op je vermogen krijgt, en als je 2 kinderen hebt die nog moeten kopen zit je 1 huis short dus daar heb je eerder nadeel dan voordeel van. Doodgaan is het enige scenario waarin je iets opschiet met die waardestijging, dat lijkt me ook geen ideaal scenario
  3. pulp fiction 14 januari 2021 11:04
    quote:

    Cheff schreef op 14 januari 2021 10:56:

    Let er wel op dat even buiten deze krankzinnige stijgingen van huizenprijzen op de vastgoedmarkt dit mede komt door de lage rente en krapte maar dat er nog een andere factor is, namelijk het feit dat uw en mijn Euro minder aan het waard worden is.
    Uiteindelijk is dit onhoudbaar natuurlijk en op het moment dat het fout gaat kun je van stenen niet eten. Tot die tijd wel, en goed ook. Dus investeer vooral in vastgoed, maar stap wel tijdig uit.
    En stel dat het lukt 'op tijd uit te stappen', waar ga je dan heen met je centen?
  4. pulp fiction 14 januari 2021 11:04
    quote:

    8ball schreef op 14 januari 2021 11:03:

    [...]wat heb je aan die prijsstijging, als je verkoopt moet je of iets duurs terugkopen of iets duurs huren terwijl je nul rente op je vermogen krijgt, en als je 2 kinderen hebt die nog moeten kopen zit je 1 huis short dus daar heb je eerder nadeel dan voordeel van. Doodgaan is het enige scenario waarin je iets opschiet met die waardestijging, dat lijkt me ook geen ideaal scenario
    Emigreren naar Zuid Amerika of Azie is iig financieel gezien aantrekkelijker dan ooit.
  5. forum rang 7 rene l 14 januari 2021 11:04
    quote:

    Jestbread schreef op 14 januari 2021 10:19:

    Ik zit nu dus in de positie dat ik mijn eerste huis wil kopen in een middelgrote stad in Nederland. Het is echt bizar wat er op dit moment gaande is. Gesteund door de immer lage rente, dat wel, maar het is niet leuk om 4 ton af te tikken voor een huis wat vijf jaar geleden nog voor 270 wegging.
    Ik ken je situatie natuurlijk niet maar ik verwacht dat je over 4 jaar een huis die nu 4 ton kost voor een ton of 3 op de kop kunt tikken.
    Kijk naar de economische berichten, het gaat goed fout aflopen.
    Zelfs makelaars klagen al, ze zijn nagenoeg uitverkocht en hun inkomsten stokken.
  6. erjee-ff 14 januari 2021 11:13
    quote:

    rene l schreef op 14 januari 2021 11:04:

    [...]

    Ik ken je situatie natuurlijk niet maar ik verwacht dat je over 4 jaar een huis die nu 4 ton kost voor een ton of 3 op de kop kunt tikken.
    Kijk naar de economische berichten, het gaat goed fout aflopen.
    Zelfs makelaars klagen al, ze zijn nagenoeg uitverkocht en hun inkomsten stokken.
    Het is wachten op de correctie. De vragen zijn:
    1. wanneer wordt die ingezet?
    2. hoe diep zal 'ie worden?

    We hebben het eerder gezien, na 2008. Crisis kwam langs, huizenprijzen zijn ergens in ik meen 2013 op hun dieptepunt beland. Stel dat een vergelijkbaar scenario zich voltrekt, dan bodemt de zaak ergens in 2026-2027.
  7. forum rang 6 andre68 14 januari 2021 11:25
    We schieten er met z'n allen natuurlijk weinig mee op, met die gestegen huizenprijzen. Het is infeite inflatie.
    Wie er er wat mee opschieten zijn de roverheden. Die zien (met covid als extra reden/ excuus) natuurlijk weer om een mooie reden om extra belasting te heffen op al die gratis uit het niets ontstane extra vermogens. x% van meer is meer. Maar x+0.5% van meer is nog veel meer.

  8. forum rang 9 josti5 14 januari 2021 11:26
    quote:

    Endless schreef op 14 januari 2021 10:43:

    [...]
    Huizen prijs zo hoog is heb je niets aan Net als bij aandelen pas winst of verlies als je verkoopt. In geval huis lastiger want je moet ergens wonen. Huis is een weliswaar solide belegging.
    Zelf in 1989 gekocht € 130000 nu waarde ongeveer € 550000 maar het is papieren winst want ik ben niet van plan te verkopen want ik woon naar mijn zin.
    Hopelijk woon je nog stééds naar je zin, als het huis in box III is beland...
    Als het aan Knot ligt...
  9. forum rang 6 Jestbread 14 januari 2021 11:32
    quote:

    rene l schreef op 14 januari 2021 11:04:

    [...]

    Ik ken je situatie natuurlijk niet maar ik verwacht dat je over 4 jaar een huis die nu 4 ton kost voor een ton of 3 op de kop kunt tikken.
    Kijk naar de economische berichten, het gaat goed fout aflopen.
    Zelfs makelaars klagen al, ze zijn nagenoeg uitverkocht en hun inkomsten stokken.
    Tweeverdieners, eind 20, allebei een goede en vaste baan. We huren niet overdreven duur, maar willen een eigen plek met een tuin. We willen ongeveeer 100.000 minder hypotheek nemen dan we maximaal zouden kunnen, de maandlasten wat betreft aflossing zijn dan al hoog genoeg wat ons betreft.

    Timen is natuurlijk niet makkelijk, maar als ik ga zitten wachten op het juiste moment, dan weet je dat het niet gaat lukken. Vandaar de spagaat.

    Het verschil met de situatie in 2011 is m.i. de nog lagere rente, meer vraag en minder aanbod. Er wordt gewoon veel te weinig gebouwd.
  10. ooievaar49 14 januari 2021 11:34
    quote:

    pulp fiction schreef op 14 januari 2021 11:04:

    [...]

    En stel dat het lukt 'op tijd uit te stappen', waar ga je dan heen met je centen?
    Niet naar de RABO-bank want die belasten nu het bedrag boven de 250000 met negatieve rente!!! Dat was eerder een miljoen maar het is dus stiekem naar 250000 gebracht. Zij weten wel wat ze doen. Veel ouderen verkopen hun huis en gaan de laatste jaren van hun leven huren en moeten hun geld van de verkoop toch ergens kwijt!!! Dus verschillende bankrekeningen openen om het bedrag te splitsen is dan de oplossing.
  11. forum rang 4 geobeo 14 januari 2021 11:34
    Grappig hoe effectief de propaganda machine met het "schaarste" excuus is.

    Wakker worden: overal in de wereld stijgen de huizenprijzen ongekend hard. Wat hebben al die plekken in de wereld gemeen: lage rentes. Overal doen de centrale banken hetzelfde.

    DAT is de echte rede voor de ziekelijke huizenprijzen. Het verboden woord, dat je niet eens mag denken: INFLATIE. Dood ordinaire inflatie.

    Heb ik op de middelbare school geleerd: als de geld hoeveelheid toeneemt krijg je inflatie.

    Kijk eens over de grens mensen. Overal gebeurd hetzelfde. Niet te moeilijk denken met je "schaarste".

    En zo wordt je dubbel bestolen: aan de ene kant verliest je spaargeld aan koopkracht (inflatie) en aan de andere kant wordt de enige spaar-hoop die je nog had (je huis) ook belast.

    Wat er bij de Romeinen na verloop van tijd gebeurde is simpel: men stopte met werken, omdat werken niet meer loont. We zien dat nu ook gebeuren: lekker stoppen met werken, paar pandjes verhuren en volzetten met AirBNB klanten en je verdient meer dan ooit tevoren. Behalve nu even, maar dat doet er blijkbaar niet toe.
  12. Pavlov44 14 januari 2021 11:49
    Ik schreef eerder deze week nog: "Momenteel is het politieke beleid: zeggen dat we woningnood serieus nemen en doen alsof we met bouwprojecten bezig zijn, maar ondertussen vooral de banken en vastgoedbubbel steunen door eigenlijk juist slechts druppel-op-de-gloeiende-plaat projecten goed te keuren, omdat men eigenlijk weet dat de economie draait bij de gratie van de vastgoedbubbel en mensen die daardoor belachelijk veel van hun gewerkte uren aan huisvesting kwijt zijn."

    Schaarste is er wel, maar wordt bewust in stand gehouden, om tezamen met lage rente zo hoog mogelijke huizenprijzen te stuwen. Vergis je niet, banken verdienen bij een LIBOR van 0% net zoveel als bij een van 3%; ze pakken vrijwel dezelfde opslag. Dat betekent dat hun verdiensten alleen afhangen van de hoogte van de huizenprijs. Dat geldt ook voor makelaars, verzekeraars, notarissen etc. De belangen van deze elite lopen door tot in Den Haag en Amsterdam bij DNB, en zijn aldaar goed vertegenwoordigd. Vandaag geen grote masterplannen om voor eens en altijd betaalbare woningen bij te bouwen, en geen lobby voor hogere rente richting de ECB.

    En de mensen? Die klappen in hun handjes met alweer een ton "winst" op hun woning. Dat die prijsstijging alleen goed is voor de banken en consorten omdat je zelf toch echt een dak boven je hoofd moet hebben, dat beseffen ze zich niet. Ga maar verhuizen, jouw droomhuis dat eerst 50,000 meer kostte dan je kon betalen kost nu 150,000 meer dan je kan betalen. Applaus hoor.
  13. Mister_CK 14 januari 2021 11:58
    quote:

    36 Investments schreef op 14 januari 2021 11:49:

    En ze gaan alleen maar harder stijgen, we gaan nu pas echt beginnen met geldprinten. De huiznprijzen stijgen zeker niet, de eur/usd verliezen de geloofwaardigheid, en dan kan het bizar aflopen.

    Bitcoin is de beste optie, hardste asset ooit
    "de eur/usd verliezen de geloofwaardigheid"

    "De huiznprijzen stijgen zeker niet"

    Wow, in wat voor belevingswereld jij leeft. Ik vind het oprecht fascinerend!
  14. [verwijderd] 14 januari 2021 12:02
    quote:

    Mister_CK schreef op 14 januari 2021 11:58:

    [...]

    "de eur/usd verliezen de geloofwaardigheid"

    "De huiznprijzen stijgen zeker niet"

    Wow, in wat voor belevingswereld jij leeft. Ik vind het oprecht fascinerend!
    Geld printen misschien? In de VS is in 2020 24% van de dollars bijgedrukt...
    Dus de Euro en USD wordt minder waard, dus assets gewaardeerd tegen deze currencies gaan omhoog.

    Is het opgevallen dat de beursen hoger staan dan voor de crises? Is dat normaal in jou belevingswereld?

    Ik hoor het graag ;)
  15. ooievaar49 14 januari 2021 12:03
    Vanaf de 60er jaren stijgen de prijzen voor de huizen. Tot aan nu zijn tussentijds steeds verhogingen geweest. Eind 70er jaren was er een rente van 13 procent en stopte de prijsverhoging tijdelijk. 10 jaar later was die daling weggewerkt en stegen de prijzen van de woningen weer tot aan de financiële crisis in 2009. Ook toen een daling van gem. 20% maar aan het eind van die tunnel beleven we opnieuw een stijging tot aan nu. Er is dus geen nieuws onder de zon. Rente laag of hoog maakt niet altijd het verschil. Wanneer die prijsverhoging stopt?????
    Vanaf de 60er jaren begonnen de mensen allerlei “luxe” dingen te kopen-vakantie te vieren en kwam er een grote ontwikkeling van de vrijheid. De muziekwereld veranderde en het uitgaansleven werd ontdekt. Echtparen kwamen door de ontdekking van de pil er achter dat een leven met minder kinderen minder stresvol was. Vrouwen gingen uit werken omdat een auto aangeschaft moest worden-een huis gekocht en een leren jasje in Spanje gekocht moest worden. “Kijk mij eens?” Na de 90er jaren van de vorige eeuw lijkt het wel of een ieder die nog nooit gewerkt heeft rechten heeft opgebouwd en wordt de oudere, die toch maar lastig en onderhouden moet worden, op de achtergrond geplaatst.
    Ouderen zijn er alleen maar om vrijwilligerswerk te doen bij hun kinderen en in organisaties. Dat hun opgebouwde pensioenrechten verkwanseld worden maakt toch niets uit? Ze hebben toch geld genoeg? Dus kinderen die zo zitten te klagen: laat je ouders borg voor je staan zodat ook jij een huis kopen kunt.
  16. Bossie89 14 januari 2021 12:11
    quote:

    rene l schreef op 14 januari 2021 11:04:

    [...]

    Ik ken je situatie natuurlijk niet maar ik verwacht dat je over 4 jaar een huis die nu 4 ton kost voor een ton of 3 op de kop kunt tikken.
    Kijk naar de economische berichten, het gaat goed fout aflopen.
    Zelfs makelaars klagen al, ze zijn nagenoeg uitverkocht en hun inkomsten stokken.
    En wie gaat ze huis voor dit bedrag verkopen aan je? Met een ton schuld terwijl de hypotheeklasten laag zijn vanwege 1-1,5% voor 10-20 jaar vast. Waar gaan ze dan heen, want over 4 jaar is er nog niks bij gebouwd, zeker niet in de gewilde gebieden.

    Denk dat er hoogstens een afvlakking komt van de stijging een daling brengt zoveel mensen & bedrijven in de problemen dat dit niet gaat gebeuren. Check maar even wat er met de schulden van verschillende "staatsgerichte" bedrijven gebeurt als de rent naar 4-5% gaat.

    Denk eerder dat we een (voor europese begrippen) ongekende inflatie gaan krijgen waarbij de prijzen sprongetjes nemen van 5-10% vanwege de extreme geldontwaarding van de ECB en consorten.
  17. forum rang 4 StoplossBurner 14 januari 2021 12:18
    quote:

    tsjing schreef op 14 januari 2021 10:54:

    www.telegraaf.nl/financieel/137561259...

    Ik ben benieuwd bij de volgende crisis naar de televisie programmering.
    Van maandag t/m vrijdag van 19.00/23.00 uur "uitstel van executie" met Martijn Krabbe. Ik heb nu al medelijden met deze man die het druk gaat krijgen. Wat een waanzin deze huizenprijzen. En ja, ik begrijp dat de lage hyp.rente, hoge huurprijzen, toename bevolkingsaantallen allemaal factoren zijn die de huisprijzen omhoog jagen. Ik heb een beetje hoogtevrees en zou zeker niks meer durven kopen nu.
    TINA indien je een zelfstandig dak boven je hoofd wil?
  18. JBL_0123 14 januari 2021 12:28
    quote:

    Bossie89 schreef op 14 januari 2021 12:11:

    [...]

    En wie gaat ze huis voor dit bedrag verkopen aan je? Met een ton schuld terwijl de hypotheeklasten laag zijn vanwege 1-1,5% voor 10-20 jaar vast. Waar gaan ze dan heen, want over 4 jaar is er nog niks bij gebouwd, zeker niet in de gewilde gebieden.

    Denk dat er hoogstens een afvlakking komt van de stijging een daling brengt zoveel mensen & bedrijven in de problemen dat dit niet gaat gebeuren. Check maar even wat er met de schulden van verschillende "staatsgerichte" bedrijven gebeurt als de rent naar 4-5% gaat.

    Denk eerder dat we een (voor europese begrippen) ongekende inflatie gaan krijgen waarbij de prijzen sprongetjes nemen van 5-10% vanwege de extreme geldontwaarding van de ECB en consorten.
    Kwestie van maanden, kijk maar naar prijzen van soya, graan en dergelijke. +20% op enkele weken tijd. Laat dat net voeding zijn voor het vee, dus naar verloop van tijd zal ook dit stijgen in prijs. Inflatie is op komst en hopelijk volgen de lonen tijdig met stijgen.
49 Posts
Pagina: «« 1 2 3 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links