Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

DNB: belasting over eigen huis moet gelijk zijn aan spaartaks

Reacties

185 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 10 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. janoycresva 7 januari 2021 23:09
    quote:

    THDS schreef op 7 januari 2021 23:05:


    [...]

    Er zijn mensen, die 10 jaar gehuurd hebben om nu met eigen bijdrage een huis te kunnen kopen. Wil je die weer belasten? Niet iedereen is "boomer".

    Er zijn mensen, die geen HRA genieten, en toch nu steeds meer eigenwoningforfait gaan betalen. Vind je dat fair om daar nu nog meer te gaan halen?

    Ik pas overigens in beide situaties.


    Ja op beiden.

    De prijzen stijgen toch letterlijk met 10%? Tientallen duizenden euro's aan extra vermogen wat je eerst niet had waar je niks voor hebt hoeven te doen.

    Wat krijgen huurders? 0,0. Taxeer de bezitters en compenseer de huurders.

    Krijg je misschien eindelijk wat meer kalmte op de huizenmarkt die alleen maar huizenbezitters en speculanten voortrekt.
  2. Dochollywood 7 januari 2021 23:13
    Ik hoor hier mensen roepen dat je een huis gemakkelijk kunt verkopen en in een huurhuis zou kunnen gaan wonen en de overwaarde lekker kunt gaan beleggen. Dat is nu juist het punt , daar is een woning helemaal niet voor bedoeld. Een huis is om in te wonen, sterker nog het is een essentiële levensbehoefte.Je koopt een huis omdat het genoeg kamers voor je kinderen heeft, het in een leuke buurt staat en dicht bij je werk is. Meneer Knot doopt de overwaarde ineens om in vermogen. Wat natuurlijk bullshit is, het is niet te vergelijken met spaargeld omdat het illiquide is. Als je een ander huis koopt, omdat je bijvoorbeeld ergens anders gaat werken moet je diezelfde overwaarde weer neertellen voor het nieuwe huis. De gebakken lucht gaat vervolgens weer in het volgende huis. De enige manier waarop de overwaarde eruit gehaald wordt is als mensen met pensioen gaan en kleiner gaan wonen of in een verzorgingstehuis komen. Dan wordt dat geld eruit gehaald, maar dan komt het vanzelf op de bankrekening en moet je er belasting over betalen. Of ze schenken een tonnetje belastingvrij aan hun kinderen die er vervolgens weer huizen mee kopen. Als je al iets met die ongelijkheid wil doen pak dat laatste dan aan, want dat drijft de prijzen ook gigantisch op.
  3. forum rang 4 Putschrijvert 7 januari 2021 23:14
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 23:11:


    [...]

    Case en point. Bedtijd.

    Volgens mij zei jouw moeder al om 20:00 uur dat je naar bed moest, hahaha. Lekker in het huurhuis dromen van een eigen woning waar je hard voor hebt gewerkt. Oh nee, jij wil graag dat de overheid een villa voor je regelt van andermans geld. Zwembadje erbij? Is lekker hoor, kan ik je vertellen.
  4. janoycresva 7 januari 2021 23:18
    quote:

    Putschrijvert schreef op 7 januari 2021 23:14:


    [...]
    Volgens mij zei jouw moeder al om 20:00 uur dat je naar bed moest, hahaha. Lekker in het huurhuis dromen van een eigen woning waar je hard voor hebt gewerkt. Oh nee, jij wil graag dat de overheid een villa voor je regelt van andermans geld. Zwembadje erbij? Is lekker hoor, kan ik je vertellen.


    Het enige wat ik wil is dat huizenbezitters niet onevenredig profiteren van mijn belastinggeld als huurder. En dat is precies wat er gebeurt. Alles wat ik stel is economisch onderbouwd op basis van de leer van Henry George.

    Huizenbezitters krijgen letterlijk handouts van iedereen, en hebben het gore lef te klagen als er een keer wordt geopperd dat ze eens wat teruggeven.
  5. THDS 7 januari 2021 23:27
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 23:09:


    [...]

    Ja op beiden.

    De prijzen stijgen toch letterlijk met 10%? Tientallen duizenden euro's aan extra vermogen wat je eerst niet had waar je niks voor hebt hoeven te doen.

    Wat krijgen huurders? 0,0. Taxeer de bezitters en compenseer de huurders.

    Krijg je misschien eindelijk wat meer kalmte op de huizenmarkt die alleen maar huizenbezitters en speculanten voortrekt.


    Als mijn huis elk jaar 10% in waarde stijgt, dan eet ik mijn schoen op. Als jij me dat garandeert, helemaal prima !

    Ik heb het idee dat jij gewoon wil, dat je met 25 zonder dorstperiode een huis kunt kopen, en dat anderen daar maar voor zorgen. Zo werkt het volgens mij niet. In NL misschien een aantal jaren, maar in de meeste landen niet. Schaf dan de VRH af, als je gelijke kansen voor iedereen wil
  6. Dikke Durk 7 januari 2021 23:37
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 23:18:


    [...]

    Het enige wat ik wil is dat huizenbezitters niet onevenredig profiteren van mijn belastinggeld als huurder. En dat is precies wat er gebeurt. Alles wat ik stel is economisch onderbouwd op basis van de leer van Henry George.

    Huizenbezitters krijgen letterlijk handouts van iedereen, en hebben het gore lef te klagen als er een keer wordt geopperd dat ze eens wat teruggeven.

    Zeur niet zo. Koop toch gewoon een woning in het noorden of oosten van het land, dat heb ik ook gedaan.
  7. EersterangsDubbeltje 7 januari 2021 23:41
    quote:

    Dikke Durk schreef op 7 januari 2021 20:56:


    Er is maar een oplossing: meer woningen bouwen in het lagere en middenklasse segment.

    Vermogensrendementsbelasting over de waarde van het huis waarin je woont, zorgt er niet alleen voor dat een eigen woning met de huidige huizenschaarste nog duurder wordt, maar zorgt er ook voor dat het geld wat mensen overhouden na aan hun vaste lasten te hebben voldaan niet meer gebruikt kan worden om uit te geven in de economie, maar afgeroomd wordt door de overheid.

    [...]
    Dit is onzin.


    Een huis waar je niet in woont valt al in box 3. Dus die vrienden van jou die betalen daar al belasting over. Dit gaat over iemands eigen woning. Die verhuur je niet want dan moet je iets anders huren om daar te wonen (waarbij je huidige woning ook in box 3 komt).

    En hoe bedoel je dat ze met de huuropbrengsten hun huidige woning betalen, hebben ze hun starterswoning dan al afgelost als ze dertig zijn? Gewone mensen moeten hun starterswoning verkopen om een hypotheek te krijgen voor een nieuwe woning.


    Ik woon zelf in het buitenland, dus ik heb het voor de zekerheid opgezocht. Het klopt wat ik zei. De huuropbrengsten van je tweede woning worden niet belast. En ja, mijn vrienden uit het voorbeeld hebben na hun studie een startersappartement gekocht, gaan na 10 jaar iets kopen met hun partner die ook zijn/haar eerste woning aanhoudt om te verhuren. Een hypotheek voor de gezamenlijke woning krijgen ze gemakkelijk, omdat hun inkomen na 10 jaar carriere gestegen is.

    Het principe is in mijn mening gewoon fout dat de huuropbrengsten van de starterswoning in het voorbeeld niet belast worden. Als je de huuropbrengsten bij je box1-inkomen zou optellen, dan wordt het veel minder aantrekkelijk om je woning te verhuren en zal hij eerder verkocht worden wat weer tot meer aanbod leidt. Of zie ik het nou fout?
  8. Dikke Durk 8 januari 2021 00:07
    quote:

    EersterangsDubbeltje schreef op 7 januari 2021 23:41:


    [...]

    Ik woon zelf in het buitenland, dus ik heb het voor de zekerheid opgezocht. Het klopt wat ik zei. De huuropbrengsten van je tweede woning worden niet belast. En ja, mijn vrienden uit het voorbeeld hebben na hun studie een startersappartement gekocht, gaan na 10 jaar iets kopen met hun partner die ook zijn/haar eerste woning aanhoudt om te verhuren. Een hypotheek voor de gezamenlijke woning krijgen ze gemakkelijk, omdat hun inkomen na 10 jaar carriere gestegen is.

    Het principe is in mijn mening gewoon fout dat de huuropbrengsten van de starterswoning in het voorbeeld niet belast worden. Als je de huuropbrengsten bij je box1-inkomen zou optellen, dan wordt het veel minder aantrekkelijk om je woning te verhuren en zal hij eerder verkocht worden wat weer tot meer aanbod leidt. Of zie ik het nou fout?

    De waarde van het tweede huis, naast de woning waarin je woont valt in box 3 en daarover moet je vermogensrendementsheffing betalen. Je betaalt dus wel degelijk belasting over die starterswoning die verhuurd wordt. Verder geldt vanaf nu een overdrachtsbelasting van 8% voor aanschaf van een tweede woning voor particulieren.


    Het plan van de DNB is dat je ook over je eigen woning vermogensrendementsbelasting betaalt. Dus de vrienden uit jouw voorbeeld betalen dan niet meer alleen de belasting over de starterswoning die ze nu verhuren, maar ook over de woning waarin ze nu wonen.

    Om dat allemaal te betalen zullen de verhuurders de huurprijs omhoog doen. Kortom deze maatregelen werken averechts.
  9. forum rang 5 moneypocket 8 januari 2021 00:15
    Indien de DNB dit werkelijke wil, los ik dus niets nada af op mijn aflossingsvrije hypotheek. Immers: de waarde wordt weggestreept tegen de hypotheek! Indien de waarde van de woning stijgt gewoon extra hypotheek opnemen en verbouwen! Hoezo aflossen...alleen de starters, die verplicht een liniaire of annuitaire hypotheek hebben worden gepakt. Tja...hoezo help je de starter?
  10. Zwitserleven 8 januari 2021 00:17
    Een woning koop je inderdaad voor woongenot en niet als beleggingsobject. De overheid bepaalt wat er gebouwd wordt en bepaalt dus de prijs. Door verstedelijking en tekort aan nieuwbouw lopen de prijzen op.

    Onder andere DNB wijst al jaren op de grote hypotheekschuld in Nederland en dan vooral veel aflossingsvrij. Met de lage rente van de afgelopen 10 jaar ben je een dief van je eigen portemonnaie als je aflost op je hypotheek. Deze gelden beleggen had meer opgeleverd. Prachtig om een huis te bezitten, maar van stenen kun je niet eten.

    Door allerhande belastingen op de WOZ waarde te berekenen nemen de woonlasten reeds toe. Veel van deze belastingen gelden voor eigenaren, niet voor huurders. Indirect stijgen de huren hierdoor ook. De overheid drijft zelf de prijzen op (koophhizen door schaarste, huren door de belastingen gebaseerd op WOZ). Bijbouwen is de oplossing, niet allerlei kunstmatige oplossingen. Dit land wordt op den duur te duur voor zijn inwoners door de belastingen op alles. Uiteindelijk zijn de verschillende uitkeringen niet meer houdbaar omdat steeds meer mensen er een beroep op zullen moeten doen.
    Ik ben reeds vertrokken - heb echter nog een box 3 woning.
  11. forum rang 5 moneypocket 8 januari 2021 00:34
    quote:

    Zwitserleven schreef op 8 januari 2021 00:17:


    Een woning koop je inderdaad voor woongenot en niet als beleggingsobject. De overheid bepaalt wat er gebouwd wordt en bepaalt dus de prijs. Door verstedelijking en tekort aan nieuwbouw lopen de prijzen op.

    Onder andere DNB wijst al jaren op de grote hypotheekschuld in Nederland en dan vooral veel aflossingsvrij. Met de lage rente van de afgelopen 10 jaar ben je een dief van je eigen portemonnaie als je aflost op je hypotheek. Deze gelden beleggen had meer opgeleverd. Prachtig om een huis te bezitten, maar van stenen kun je niet eten.

    Door allerhande belastingen op de WOZ waarde te berekenen nemen de woonlasten reeds toe. Veel van deze belastingen gelden voor eigenaren, niet voor huurders. Indirect stijgen de huren hierdoor ook. De overheid drijft zelf de prijzen op (koophhizen door schaarste, huren door de belastingen gebaseerd op WOZ). Bijbouwen is de oplossing, niet allerlei kunstmatige oplossingen. Dit land wordt op den duur te duur voor zijn inwoners door de belastingen op alles. Uiteindelijk zijn de verschillende uitkeringen niet meer houdbaar omdat steeds meer mensen er een beroep op zullen moeten doen.
    Ik ben reeds vertrokken - heb echter nog een box 3 woning.


    Inderdaad Zwitserleven, vandaar dat ik vlak over de grens in Duitsland een woning heb betrokken. Nederland wordt inderdaad te duur om er te wonen. Bijbouwen is inderdaad de oplossing, waardoor de vraag en aanbod de waarde van de woning naar beneden bijstelt en de huurder goedkoper een woning kan betrekken.
  12. Moker88 8 januari 2021 00:34
    Uit het artikel:

    'DNB pleit al langer voor het afbouwen van die voordelen omdat ze het aangaan van hoge hypotheekschulden in de hand werken.'

    Compleet onlogisch dat ze dan pleiten voor een maatregel waarbij je meer belast wordt als je aflost. Dit werkt toch gewoon het aangaan van aflossingsvrije hypotheken in de hand?

    Ik heb een oplossing: verbied huurverhogingen vanaf dag 1. De aanvangshuur blijft dan gewoon altijd hetzelfde. De te betalen huur wordt zo ieder jaar beter te dragen voor de huurder en de verhuurder doet er goed aan eventuele schulden af te lossen waardoor er in de loop van de jaren steeds meer overblijft. Maak een aparte regeling voor onderhoud, bijvoorbeeld zoals vve's servicekosten berekenen.

    Laat Jan Modaal in z'n koophok gewoon met rust.
  13. forum rang 5 aandeeltje! 8 januari 2021 03:12
    Bijzonder complex: er zijn nogal wat mensen die beperkt hypotheek op kunnen bouwen maar een keuze gemaakt hebben hun woning echt vrij te maken, juist met het beeld: straks heb ik minder dus moet ik van de woonlast af zijn. Tja dacht je nu dat je met AOW en een klein pensioentje erboven op opeens 500 euro of veel meer per maand aan een extra belasting kan spenderen?
    Een eigen huis levert danwel in de regel financiele winsten op, maar dat is in realiteit pas aan het eind, tussendoor is het doorschuiven van waarde.
    Dan zou er een optin moeten komen om de betaling van belasting door te schuiven naar het moment van verkoop of overlijden. Anders zie ik grote problemen ontstaan.

    De DNB moet zich overigens onthouden van deze proefbalonnen!
    Werkelijk gaan ze ook al over belastingstelsels? De eigen core business hebben ze handen vol aan zou ik zeggen.
  14. forum rang 5 @iPlof 8 januari 2021 05:51
    quote:

    aandeeltje! schreef op 8 januari 2021 03:12:



    De DNB moet zich overigens onthouden van deze proefbalonnen!
    Werkelijk gaan ze ook al over belastingstelsels? De eigen core business hebben ze handen vol aan zou ik zeggen.

    DNB doet feitelijk niets meer want er is simpelweg een ECB.
    Dus de vele dik betaalde ambtenaren houden zich bezig met profileren, proefballonetjes en politieke vraagstukken.
    Helaas gaat dit onzalige plan dat miljarden extra belastinggeld kan opleveren heel veel interesse opwekken in Den Haag..
  15. Jeroen Wt 8 januari 2021 07:41
    Bij overlijden nog meer betalen? Dat zou absuurd zijn gezien de zeer hoge erfbelasting. Zelfs in Belgie met hoge belastingen is de erfbelasting slechts een fractie 3 procent top terwijl dat hier 20 procent is. Als dat straks 20 procent is plus daarbovenop 20 procent voor het huis is dat Robin hood niks meer en niks minder. Dat is zo absuurd dat dat nergens in de wereld zou zijn behalve hier.
  16. forum rang 4 fred 59 8 januari 2021 08:05
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 23:18:


    [...]

    Het enige wat ik wil is dat huizenbezitters niet onevenredig profiteren van mijn belastinggeld als huurder. En dat is precies wat er gebeurt. Alles wat ik stel is economisch onderbouwd op basis van de leer van Henry George.

    Huizenbezitters krijgen letterlijk handouts van iedereen, en hebben het gore lef te klagen als er een keer wordt geopperd dat ze eens wat teruggeven.


    Schilder jij de buitenboel wel eens of doe je woningverbetering.
    Meeste huurhuizen zijn binnen een paar jaar helemaal vervallen.
    Vertel nu eens hoe ik profiteer van jouw huur?
    Toen de huizen in 2010 allemaal onder water stonden
    hoorde je niemand met een huurhuis.

185 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 10 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Dagelijkse nieuwsbrief

Ja, ik wil elke dag de laatste kooptips en analyses van verschillende aandelen ontvangen.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links