Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

DNB: belasting over eigen huis moet gelijk zijn aan spaartaks

Reacties

185 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 10 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. janoycresva 7 januari 2021 21:02
    quote:

    @iPlof schreef op 7 januari 2021 20:52:


    [...]
    Dit zie je toch verkeerd.
    Veel huiseigenaren vinden de huurprijzen en het woningbeleid ook BELACHELIJK.
    Zo snel mogelijk meer en simpel bouwen vooral voor 1 en 2 persoons huishoudens.
    Dat is een oplossing.

    Ondertussen zal 95% van de huiseigenaren nu nooit het eigen huis tegen huidige prijzen kunnen terugkopen. Het is een fictieve waarde, betaald door die ene laatste koper met dito papieren overwaarde van het vorige huis in de straat.

    Het is dus geen winst en het is al helemaal geen inkomen, daarom is dus ook geen 'fictieve inkomensbelasting' gerechtvaardigd.

    Ik leef mee met mensen die (net als ik destijds) moeilijk woonruimte kunnen vinden, maar ik heb gespaard, afgelost en ondertussen VEEL MEER woonbelastingen (forfait, OZB, overdrachtsbelasting) betaald dan bijvoorbeeld rente aftrek genoten.

    Ik wil niet nog eens pak-em-beet 5 tot 10k per jaar aftikken. Ik neem aan dat u dit snapt.

    ps geen boomer, wel 40-er..


    Iedereen met een huis kan alsnog zijn huis verkopen, wat huren, en dit geld gebruiken om te investeren waar je meer mee verdient dan de 1,5% wat er hier wordt voorgesteld. Het is wel winst, wel geld, en kan wel gebruikt worden om mee te verdienen.
  2. forum rang 5 @iPlof 7 januari 2021 21:12
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 21:02:


    [...]

    Iedereen met een huis kan alsnog zijn huis verkopen, wat huren, en dit geld gebruiken om te investeren waar je meer mee verdient dan de 1,5% wat er hier wordt voorgesteld. Het is wel winst, wel geld, en kan wel gebruikt worden om mee te verdienen.

    Voor verreweg de meeste kopers is 1 huis gewoon 1 huis waarvoor is gezocht, gespaard en heel veel energie in is gestoken en zeker geen belegging.

    Als je op al die gekke fluctuaties afgelopen 20 jaar een huis moest kopen of verkopen dan was je nu bankroet en kapot..
  3. janoycresva 7 januari 2021 21:16
    quote:

    @iPlof schreef op 7 januari 2021 21:12:


    [...]
    Voor verreweg de meeste kopers is 1 huis gewoon 1 huis waarvoor is gezocht, gespaard en heel veel energie in is gestoken en zeker geen belegging.

    Als je op al die gekke fluctuaties afgelopen 20 jaar een huis moest kopen of verkopen dan was je nu bankroet en kapot..


    Waarom gaan prijzen zo hard omhoog? Dat heeft ook gewoon te maken met belastinggeld en investeringen waar je van profiteert?

    Hier profiteer je toch van als huizenbezitter? Waarom wordt dit zo absurd weinig belast?

  4. Dikke Durk 7 januari 2021 21:19
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 21:02:


    [...]

    Iedereen met een huis kan alsnog zijn huis verkopen, wat huren, en dit geld gebruiken om te investeren waar je meer mee verdient dan de 1,5% wat er hier wordt voorgesteld. Het is wel winst, wel geld, en kan wel gebruikt worden om mee te verdienen.

    Dombo's verkopen het huis.


    Wat de slimmeriken doen is een zo groot mogelijke hypotheek nemen op het afbetaalde huis en dat geld gebruiken om het huis te kopen wat die dombo verkoopt. Vervolgens kun je het aan hem terug verhuren.

    Omdat het aanbod aan huizen minder hard stijgt dan de vraag, zullen de huurprijzen door blijven stijgen. Het resultaat van de vermogensrendementsheffing op eigen woning is dus dat de huurprijzen verder zullen stijgen, maar dat is wat de DNB kennelijk wil.



  5. forum rang 5 @iPlof 7 januari 2021 21:25
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 21:16:


    [...]

    Waarom gaan prijzen zo hard omhoog? Dat heeft ook gewoon te maken met belastinggeld en investeringen waar je van profiteert?

    Hier profiteer je toch van als huizenbezitter? Waarom wordt dit zo absurd weinig belast?

    Ik heb mijn huis afbetalingen ZELF gedaan met hard werken en van NETTO salaris.
    De gemeenschap investeert niet in mijn huis, ook die kosten maak ik zelf.
    Daarnaast OZB, forfait en nog wat eigenarenbelastingen.
    Dat huizenprijzen zo stijgen, toename 1 en 2 persoonshuishoudens, migratie en meeverhuizende overwaarde, kleine groep starters die door ouders wordt ondersteund etc.

    Meer en simpel bouwen, geen voorrang voor asielzoekers, ga maar in een containerwoning wonen, huurprijzen kunnen dan omlaag. Meer aanbod, lager prijzen

    Meer een andere groep belasten op een oververhitte markt voegt NIETS toe.
  6. Dikke Durk 7 januari 2021 21:40
    quote:

    @iPlof schreef op 7 januari 2021 21:25:


    [...]
    Ik heb mijn huis afbetalingen ZELF gedaan met hard werken en van NETTO salaris.
    De gemeenschap investeert niet in mijn huis, ook die kosten maak ik zelf.
    Daarnaast OZB, forfait en nog wat eigenarenbelastingen.
    Dat huizenprijzen zo stijgen, toename 1 en 2 persoonshuishoudens, migratie en meeverhuizende overwaarde, kleine groep starters die door ouders wordt ondersteund etc.

    Meer en simpel bouwen, geen voorrang voor asielzoekers, ga maar in een containerwoning wonen, huurprijzen kunnen dan omlaag. Meer aanbod, lager prijzen

    Meer een andere groep belasten op een oververhitte markt voegt NIETS toe.

    Zo is het, je hebt helemaal gelijk. Iedereen wil wonen en het liefst in een koopwoning en anders maar huren, maar het aanbod is te krap aan woningen waardoor zowel de koop- als de huurprijzen stijgen.

    Woningen moeten er gebouwd worden!

    Alle andere maatregelen verhogen via een omweg alleen maar de prijzen.
  7. forum rang 5 @iPlof 7 januari 2021 21:47
    quote:

    Dikke Durk schreef op 7 januari 2021 21:40:


    [...]
    Alle andere maatregelen verhogen via een omweg alleen maar de prijzen.

    Inderdaad.
    Stel dat wij huiseigenaren straks 'gewoon' een paar honderd euro KNOT-TAX per maand mogen betalen dan kunnen volgens die redenering ook de huren wel wat extra omhoog want ja die 'profiteren' dan...
  8. THDS 7 januari 2021 21:55
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 21:02:


    [...]

    Iedereen met een huis kan alsnog zijn huis verkopen, wat huren, en dit geld gebruiken om te investeren waar je meer mee verdient dan de 1,5% wat er hier wordt voorgesteld. Het is wel winst, wel geld, en kan wel gebruikt worden om mee te verdienen.


    Eerst roep je dat de "domme boomers" het niet snappen (wat ze wel doen, 1,5% van 4 ton is 6 k per jaar), vervolgens begin je zelf met 1,5% rendement en spreek je jezelf tegen

    De huurder met spaargeld wordt verondersteld meer dan 4% rendement uit zijn vemrogen te halen. Niet 1,5 %. Dit jaar was er op de beurs veeel meer te halen voor de huurder met spaargeld. Toch wordt hij niet hoger belast. Zal dan toch echt ook aangepast moeten worden, vind je niet ?
  9. forum rang 5 Porscheknakker Graat 7 januari 2021 22:24
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 20:46:


    Er moet sowieso hogere belasting komen op eigen woningbezit. Huizen in Amsterdam en andere plekken gaan keihard over de kop door schaarste en speculatie, mensen dragen hier zelf niks aan bij, en hoeven niks te betalen voor de 100.000en euro's aan overwaarde die ze in de schoot krijgen.

    Hoe komt het dat woningprijzen stijgen? Omdat er wordt geinvesteerd in plekken waar mensen willen wonen en bedrijven zich willen vestigen door de staat. Hier profiteer je van met tientallen duizenden euro's, en dan een beetje zeiken dat je hiervoor moet betalen.


    Schandelijk egoistisch.





    Hahahaha, wat een prietprater ben jij.
    Over schandelijk egoïstisch gesproken.
  10. janoycresva 7 januari 2021 22:25
    quote:

    Dagelijkse Kost schreef op 7 januari 2021 22:24:


    [...]




    Hahahaha, wat een prietprater ben jij.
    Over schandelijk egoïstisch gesproken.


    Je hebt geen tegenargument omdat je niet economisch onderlegd bent.

    Geeft niet hoor, erken je meerdere.

    Geef gewoon eens 1 argument waarom een huizenbezitter recht zou moeten hebben op de toegenomen waarde van het land wat hij bezit(let op, ik heb het hier over de grond).

    Kan je niet.
  11. janoycresva 7 januari 2021 22:28
    quote:

    THDS schreef op 7 januari 2021 21:55:


    [...]

    Eerst roep je dat de "domme boomers" het niet snappen (wat ze wel doen, 1,5% van 4 ton is 6 k per jaar), vervolgens begin je zelf met 1,5% rendement en spreek je jezelf tegen

    De huurder met spaargeld wordt verondersteld meer dan 4% rendement uit zijn vemrogen te halen. Niet 1,5 %. Dit jaar was er op de beurs veeel meer te halen voor de huurder met spaargeld. Toch wordt hij niet hoger belast. Zal dan toch echt ook aangepast moeten worden, vind je niet ?



    1,5% is het belastingpercentage wat gerekend zou worden als het huizenbezit in box3 wordt gezet, maar lezen is te moeilijk zie ik al.

  12. janoycresva 7 januari 2021 22:31
    Echt een zielige generatie de boomers. Alles in de schoot geworpen gekregen, en nu janken als ze een paar 1000 euro extra belasting moeten betalen, terwijl ze tientallen duizenden euro's aan overwaarde onterecht hebben gekregen zonder enige inspanning. Alleen maar graaien, en alle andere generaties naaien.

    Economische kennis en basisprincipes van rechtvaardige taxatie blijkt hier ook ver te zoeken, maarja, hersens zijn waarschijnlijk al afgestompt.
  13. forum rang 4 Putschrijvert 7 januari 2021 22:44
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 22:31:


    Echt een zielige generatie de boomers. Alles in de schoot geworpen gekregen, en nu janken als ze een paar 1000 euro extra belasting moeten betalen, terwijl ze tientallen duizenden euro's aan overwaarde onterecht hebben gekregen zonder enige inspanning. Alleen maar graaien, en alle andere generaties naaien.

    Economische kennis en basisprincipes van rechtvaardige taxatie blijkt hier ook ver te zoeken, maarja, hersens zijn waarschijnlijk al afgestompt.


    Hahaha. Er is er hier maar één zielig. En dat ben jij. Ik zeg het er maar even bij, want je hebt gebrekkig of geen zelfinzicht vermoedelijk.
  14. butterfly 7 januari 2021 22:53
    Wordt steeds gekker hier in Nederland.
    Verplichte energielabel, ze hebben over een verplicht label voor de fundering
    woz is de melkkoe van de huizenbezitter en gemiddeld 5% tot 10% van je inkomen moet je in je huis investeren anders wordt het een krot, en de hypotheekrente wordt afgebouwd.
    Wanneer wordt de huurtoeslag eens afgeschraft, als je de huur van een huis niet kunt betalen kun je er niet in wonen.
    Als ik een koophuis zie die ik wil kopen en die is te duur krijg ik er ook geen hypotheek
    voor zodat ik er kan gaan wonen.
    Wordt idd tijd dat de hele boel op de schop gaat maar niet alleen van de pariculiere huiseigenaren.
  15. janoycresva 7 januari 2021 22:58
    quote:

    THDS schreef op 7 januari 2021 22:48:


    [...]

    Het zou je sieren als je eens op de door mij genoemde gevallen reageert ipv steeds respons van anderen te eisen.



    Ik heb hierboven al uitgelegd dat je punt niet relevant is omdat je de 1,5% verkeerd interpreteert.

    1,5% is de FEITELIJKE belasting die je in de nieuwe situatie zou moeten betalen.

    Die 1,5% kan je makkelijk opbrengen(plus meer) als je het huis zou verkopen, en in een simpele ETF zou beleggen. Dan houd je zelfs nog geld over. Dus hoezo staat een huis niet voor waarde of inkomen? In zo'n geval zou zeker ook de belastingvrije voet sterk omhoog gaan omdat het toch een belasting voor de rijken zou worden. Dus wat is precies het probleem om 1,5% over de waarde van het huis te betalen die waarschijnlijk met 10% is gestegen?

    Nu is het fictieve rendement natuurlijk ook een lachertje maar dat is een andere discussie.
  16. THDS 7 januari 2021 23:05
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 22:58:


    [...]

    Ik heb hierboven al uitgelegd dat je punt niet relevant is omdat je de 1,5% verkeerd interpreteert.

    1,5% is de FEITELIJKE belasting die je in de nieuwe situatie zou moeten betalen.

    Die 1,5% kan je makkelijk opbrengen(plus meer) als je het huis zou verkopen, en in een simpele ETF zou beleggen. Dan houd je zelfs nog geld over. Dus hoezo staat een huis niet voor waarde of inkomen? In zo'n geval zou zeker ook de belastingvrije voet sterk omhoog gaan omdat het toch een belasting voor de rijken zou worden. Dus wat is precies het probleem om 1,5% over de waarde van het huis te betalen die waarschijnlijk met 10% is gestegen?

    Nu is het fictieve rendement natuurlijk ook een lachertje maar dat is een andere discussie.


    Er zijn mensen, die 10 jaar gehuurd hebben om nu met eigen bijdrage een huis te kunnen kopen. Wil je die weer belasten? Niet iedereen is "boomer".

    Er zijn mensen, die geen HRA genieten, en toch nu steeds meer eigenwoningforfait gaan betalen. Vind je dat fair om daar nu nog meer te gaan halen?

    Ik pas overigens in beide situaties.
  17. THDS 7 januari 2021 23:09
    quote:

    janoycresva schreef op 7 januari 2021 22:58:


    [...]

    Ik heb hierboven al uitgelegd dat je punt niet relevant is omdat je de 1,5% verkeerd interpreteert.

    1,5% is de FEITELIJKE belasting die je in de nieuwe situatie zou moeten betalen.

    Die 1,5% kan je makkelijk opbrengen(plus meer) als je het huis zou verkopen, en in een simpele ETF zou beleggen. Dan houd je zelfs nog geld over. Dus hoezo staat een huis niet voor waarde of inkomen? In zo'n geval zou zeker ook de belastingvrije voet sterk omhoog gaan omdat het toch een belasting voor de rijken zou worden. Dus wat is precies het probleem om 1,5% over de waarde van het huis te betalen die waarschijnlijk met 10% is gestegen?

    Nu is het fictieve rendement natuurlijk ook een lachertje maar dat is een andere discussie.


    Het probleem is, dat sommigen gewoon een huis hebben om in te wonen, niet om te speculeren. Die hebben niet op extra kosten gerekend bij de aankoop. Huiswaarde kan bovendien dalen, je hebt onmderhoudskosten, verzekeringen, belastingen enz, die de 10% rendement (echt 10%, yoy, 30 jaar lang ? In Amsterdam mischien) die jij aanhaalt behoorlijk verminderen. Een huurder maakt die kosten niet.
185 Posts
Pagina: «« 1 ... 5 6 7 8 9 10 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Dagelijkse nieuwsbrief

Ja, ik wil elke dag de laatste kooptips en analyses van verschillende aandelen ontvangen.

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links