Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 42,940 26 mei 2023 17:37
  • 0,000 (0,00%) Dagrange 42,450 - 43,640
  • 454.860 Gem. (3M) 643,7K

Unibail Rodamco Westfield 2023, Rise or Fall ?

1.083 Posts
Pagina: «« 1 ... 31 32 33 34 35 ... 55 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. dvl-2 27 maart 2023 17:01
    quote:

    Peter133 schreef op 27 maart 2023 16:35:

    [...]
    Je gokt erop dat een daling afgedekt is door de premie?
    Wat als de koers verder daalt?
    Ik snap hm wel - ik doe dit zelf namelijk ook. Tuurlijk maakt de premie nooit het koersverlies goed, als ik 2 weken terug geweten had dat de koers terug zou zakken van 60 naar 45 zou ik alles wel verkocht hebben en nu terugkopen. Feit is dat niemand weet wat de koers op KT doet, het schrijven van (gedekte) call's levert dat in ieder geval nog iets op.

    Wel moet ik zeggen dat de koers nu zo ver gedaald is dat de optiepremies in 60-70-range weinig opbrengen , m.i. is het neerwaards risico vanaf deze koers beperkt en zit er veel opwaards potentieel die je compleet mist als je nu calls 50 oid gaat schrijven.
  2. JH1988 27 maart 2023 18:29
    quote:

    dvl-2 schreef op 27 maart 2023 17:01:

    [...]

    Ik snap hm wel - ik doe dit zelf namelijk ook. Tuurlijk maakt de premie nooit het koersverlies goed, als ik 2 weken terug geweten had dat de koers terug zou zakken van 60 naar 45 zou ik alles wel verkocht hebben en nu terugkopen. Feit is dat niemand weet wat de koers op KT doet, het schrijven van (gedekte) call's levert dat in ieder geval nog iets op.

    Wel moet ik zeggen dat de koers nu zo ver gedaald is dat de optiepremies in 60-70-range weinig opbrengen , m.i. is het neerwaards risico vanaf deze koers beperkt en zit er veel opwaards potentieel die je compleet mist als je nu calls 50 oid gaat schrijven.
    Mee eens hoor, echter schrijf ik de 50 calls wel! Ik schrijf over het algemeen calls met max 50% van de aandelen. En nee, het maakt soms inderdaad niet al het verlies "goed". Maar ik zie het meer als dividend.

    Slechtste geval lever ik de aandelen in en loop ik weg met 10-15% winst na koerswinst + premie als ze uitgeoefend worden.

    Hou 50% van de aandelen ongeschreven, want het is wel zo dat met 1 persbericht dit aandeel naar 80 kan ( heel usa afgestoten). Dit is kleine kans, maar wie weet.

    Ik verwacht met huidige "crisis" in Amerika dat sommigen beleggers en partijen misschien wel weer naar het saaie vastgoed willen voor steady, voorspelbare rendementen.

    Vastgoed heeft nooit teleurgesteld:)
  3. forum rang 7 HCohen 28 maart 2023 08:48
    De URW-Bijbel 2022 is er, have fun !

    2022 Universal Registration Document of Unibail-Rodamco-Westfield SE
    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

    Begleidend persbericht;
    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

    As at December 31, 2021, in accordance with the declarations of crossing of thresholds made to the French Financial Markets Authority, the shareholders holding a number of shares or voting rights representing 5% or more of the total number of shares or voting rights of the Company are the following:
    NJJ Holding(X Niel) 23.24 %
    Société Générale 8.04 %
    BlackRock Inc. 8.01 %
    The Goldman Sachs Group Inc. 6.68 %

    As at March 9, 2023, in accordance with the declarations of crossing of thresholds made to the French Financial Markets Authority (Autorité des Marchés Financiers), the shareholders holding a number of shares or voting rights representing 5% or more of the total number of shares or voting rights of the Company (including financial instruments) are the following:
    NJJ Holding(X Niel) 27.07 %
    Société Générale 10.84 %
    BlackRock Inc. 6.58 %
  4. forum rang 7 HCohen 28 maart 2023 09:09
    VOTING FORM AVA 11 MEI 2023
    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

    UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE MANAGEMENT BOARD CHAIRMAN AND SUPERVISORY BOARD CHAIRMAN LETTER
    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

    Dear Shareholders,

    We are pleased to invite you to attend the Unibail-Rodamco-Westfield
    SE General Meeting, which will be held on May 11, 2023 at 10:30 am
    at Le Palais des Congrès de Paris.

    In 2022, we made progress against all of our strategic objectives
    thanks to our strong operational performance and continued
    deleveraging progress. Tenant sales and rent collection returned to
    pre-Covid levels, while trending above in the second half of the year,
    and footfall continues to improve.

    We are happy to say that the year confirmed the end of the acute
    impact of COVID-19 on our business.
    Major retailers are growing with us, expanding their footprints as
    part of “drive-to-store” strategies that optimise profitability. With
    the clear success of our proactive leasing strategy, we signed a higher
    volume of long-term deals and generated an Minimum Guaranteed
    Rent increase of 14.4% on long-term leases while pushing Group
    vacancy down to 6.5%.

    Commercial Partnerships revenues, which include media advertising,
    brand experience and data services, also increased by over 50%
    versus 2021, and are now above 2019 levels. In Europe, we launched
    Westfield Rise, an in-house media advertising agency, to continue our
    growth in this area.

    In the year, we also saw a strong rebound in Convention & Exhibition
    activity, and a 20% like-for-like increase in Net Rental Income at our
    Office division.

    Group-wide our performance drove increased earnings which,
    combined with €2.8 billion of European and US disposals, translated
    into improved credit metrics. Our net debt to EBITDA ratio is now
    lower than it was in 2019.


    On deleveraging, we have now achieved 80% of our €4 billion disposal
    target in Europe and will secure the remaining €0.8 billion in 2023. In
    the US, we completed some of the largest shopping centre transactions
    seen in recent years, despite the impact of rising interest rates on
    transaction financing. We will continue to streamline our US Regional
    portfolio and are ready to execute on the radical reduction of our US
    financial exposure as the investment market improves.


    We have also continued our strong Environmental, Social and
    Governance performance and are on track to achieve all of our Better
    Places 2030 targets. In 2022, we played our part in countering the
    European energy crisis by reducing energy consumption beyond our
    own targets and exceeding government requirements.

    We start the year 2023 from a position of significant strength and are
    confident URW will continue to outperform.
    All required information regarding the Unibail-Rodamco-Westfield SE
    General Meeting, including the text of the resolutions to be voted
    upon, is enclosed. This year’s event will be the last AGM chaired by
    Léon Bressler ahead of the planned transition to a new Chair of the
    Supervisory Board.

    More information about the Group, including our 2022 Universal
    Registration Document, can be found on our website: www.urw.com.
    We thank you for your continued support.

    Mr Léon Bressler
    Chairman of the Supervisory Board
    Mr Jean-Marie Tritant
    Chief Executive Officer and Chairman of the Management Board
  5. forum rang 7 HCohen 28 maart 2023 09:22
    US Valley Fair Mall loopt kennelijk goed na de uitbreiding.

    San Jose’s Valley Fair Mall Bounces Back
    www.connectcre.com/stories/san-joses-...
    www.urw.com/en/website~o~content/asse...

    The pandemic has left its mark on the retail sector, especially at many indoor malls which have shut down thanks to the extraordinary loss of business. But there have been some success stories, and you can include Westfield Valley Fair, located at 2855 Stevens Creek Boulevard in San Jose, CA, in that discussion.

    Fresh off a $1.1 billion expansion and renovation, the mall is seeing retail sales that exceeds pre-pandemic levels, according to the Bay Area News Group. Sue Newsom, the senior general manager at Westfield Valley Fair, says foot traffic is at an all-time record high and more stores will be moving in.

    The expansion added a three-level Bloomingdale’s department store, a luxury cinema, a new Apple Store, 500,000 square feet of new shop space and a restaurant row. The mall’s success has occurred, despite the hanging cloud of the European owner, Unibail-Rodamco-Westfield, disposing of properties as it reduces its footprint in the United States.
    -----------------------------------------------------

    Valley Fair in San Jose adds merchants, hits record sales and visits
    www.msn.com/en-us/money/companies/val...

    QUOTE
    The retail center is also going through a stretch where it is attracting merchants at a brisk pace, according to Sue Newsom, senior general manager with Westfield Valley Fair.

    After the opening of the popular Eataly Italian food hall at Valley Fair, the retail complex is preparing for the openings of other high-profile merchants.

    Plus, Valley Fair has achieved key benchmarks lately, the center’s officials say.

    “Our foot traffic has been exceptional,” Newsom said. “We now are way beyond our pre-COVID retail sales and foot traffic.”
  6. forum rang 8 Branco P 28 maart 2023 09:43
    Nog steeds “radical reduction of US financial exposure” gepland.

    We hebben enerzijds een stijgende rente die vreemd financieren minder interessant maakt, maar URW kan zijn aandelen in JV’s overdragen en een koper van een asset kan ook alleen met eign geld kopen (en dan later pas financieren) dus onmogelijk is een verkoop ook weer niet. Maar ik verwacht in 2024 op zijn vroegst die “radical reduction”
  7. forum rang 7 HCohen 28 maart 2023 10:13
    quote:

    Branco P schreef op 28 maart 2023 09:43:

    Nog steeds “radical reduction of US financial exposure” gepland.

    We hebben enerzijds een stijgende rente die vreemd financieren minder interessant maakt, maar URW kan zijn aandelen in JV’s overdragen en een koper van een asset kan ook alleen met eign geld kopen (en dan later pas financieren) dus onmogelijk is een verkoop ook weer niet. Maar ik verwacht in 2024 op zijn vroegst die “radical reduction”
    Ik meen dat ze die verwachting ook hebben(onverwachte positief miraculeuze ontwikkelingen daargelaten) en geven aan de voorbereidingen tot die 'radical reduction' voort te zetten met het stroomlijnen van de US-porto, ze bevestigen wel in de brief dat ze verwachten de EU-deleveraging in '23 af te ronden(wie weet welke onderhandelingen er lopen achter de schermen)
  8. forum rang 8 Branco P 28 maart 2023 13:47
    quote:

    Waldorf (niet Statler) schreef op 28 maart 2023 13:09:

    According to the March Bank of America European fund manager survey, the proportian of investors reporting they are underweight in real estate jumped to a net 45% from 20% in February, making it the region's "most disliked sector"
    Haal ik net van Bloomberg
    Ineens overal (RTL Z, BNR, hier op IEX, nu weer Bloomberg) negatieve berichten over vastgoedaandelen. Dat betekent voor mij maar 1 ding: komende tijd geregisseerde druk op de koersen en Branco gaat heel veel bijkopen.
  9. forum rang 6 Lamsrust 28 maart 2023 14:06
    quote:

    JH1988 schreef op 27 maart 2023 22:25:

    [...]

    Geen idee! Heb aardig wat geld gemaakt met vastgoed.

    50% stijging in eigen huis, en gewoon lekker calls schrijven en dividend ontvangen.

    Hoef er nu geen rendement uit te halen,maar in 2040 pas:)
    Met de stijging van de waarde van je eigen woning verdien je geen geld zolang je hetzelfde wooncomfort wil behouden. Alleen als je de woning verkoopt en kleiner gaat wonen c.q. verhuist naar een gebied met lagere woningprijzen heb je iets aan de waardestijging.
  10. forum rang 6 Lamsrust 28 maart 2023 14:10
    quote:

    030 N schreef op 28 maart 2023 13:13:

    ik koop rustig bij op 45. Eerste aankoop was op 48.

    26 april trading update, dan weten we meer.
    De trading update is maar summier en zorgt vrijwel nooit voor koersbeweging. Vrijwel de enige echt relevante info die vanuit URW verstrekt zou kunnen worden is de niy waartegen winkelcentra verkocht kunnen worden.
  11. forum rang 6 Thorgall 28 maart 2023 14:28
    quote:

    Branco P schreef op 28 maart 2023 13:47:

    [...]

    Ineens overal (RTL Z, BNR, hier op IEX, nu weer Bloomberg) negatieve berichten over vastgoedaandelen. Dat betekent voor mij maar 1 ding: komende tijd geregisseerde druk op de koersen en Branco gaat heel veel bijkopen.
    Niets geregiseerds aan wat mij betreft. Media brengen wat de kijker en luisteraar wil zien en horen. Daarbij putten ze uit dezelfde bron en overdrijven ook wat om de kijker te kunnen boeien. Het is wat wij blijkbaar zelf willen consumeren.
    Mijn ervaring is in ieder geval dat als alle neuzen dezelfde kant op wijzen, de markt daarna juist de andere kant opgaat. Of er een verdere daling komt, betwijfel ik daarom ten zeerste.
  12. 030 N 28 maart 2023 14:41
    quote:

    Lamsrust schreef op 28 maart 2023 14:10:

    [...]

    De trading update is maar summier en zorgt vrijwel nooit voor koersbeweging. Vrijwel de enige echt relevante info die vanuit URW verstrekt zou kunnen worden is de niy waartegen winkelcentra verkocht kunnen worden.
    Bedankt! Dan is het eigenlijk wachten op de H1 cijfers van 27 juli.

    Ik heb overigens de aandelen voor de langere termijn en ben niet op zoek naar snelle winst (al is daar niks mis mee natuurlijk).
1.083 Posts
Pagina: «« 1 ... 31 32 33 34 35 ... 55 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 42,940   Verschil 0,00 (0,00%)
Laag 42,450   Volume 454.860
Hoog 43,640   Gem. Volume 643.723
26 mei 2023 17:37
Premium

Unibail-Rodamco-Westfield kan geen goed doen

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Ontdek IEX Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links