Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 46,135 5 jul 2022 17:35
  • -1,345 (-2,83%) Dagrange 46,135 - 48,755
  • 778.107 Gem. (3M) 667,4K

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

2.615 Posts
Pagina: «« 1 ... 93 94 95 96 97 ... 131 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 Eagle1959 19 mei 2022 18:00
    quote:

    Lamsrust schreef op 19 mei 2022 17:48:

    [...]

    Om te beginnen ben jij dus best aardig gewend aan forse koersdalingen. De daling van heden is een zuivere sentimentskwestie en niet specifiek fondsgerelateerd. De Europese concurrent KLEP is ook ongeveer met 10% gedaald.
    Voor fundamentele analyses is er een inhoudelijk draadje en als je dit forum over het afgelopen half jaar doorloopt kom je ook een aantal fundamentele analyses tegen. URW is een deep value aandeel, i.e. er zit veel waarde in maar er is een aantal factoren dat onzekerheid creeert over wanneer deze waarde eruit komt.
    Daarnaast is er een grote overeenkomst met JET namelijk dat beide zich verslikt hebben in een overname in de USA, URW in Westfield en JET in GRUBHUB. Voordeel bij URW is dat er inmiddels nieuwe kapiteins aan boord zijn om dit probleem op te lossen terwijl JET nog een dobberende indruk maakt.
    Dat heb je weer mooi uitgelegd Lamsrust. Maar jij zat enkele maanden geleden long in URW en ook in BESI ben je er wel op tijd weer uitgegaan? Het rare vd markt nu is dat de fundamentele analyses ondergeschikt zijn aan sentiment (korte termijn). BESI van 85 naar 50 terwijl het een mooi dividend biedt. Denk dat het te maken heeft met de ETF's en de blackrocks van deze tijd. Met volatiliteit verdienen zij het geld. Ps. zit ook in JET en heb het nog niet helemaal onder de knie hoe daarin goed te verdienen. Lijkt op URW tijdens de emissie berichten destijds op vrijdagmiddag 17:00 uur van BofA en de volatiliteit in de maanden daarna.
  2. forum rang 4 Mr.J.bonds 19 mei 2022 18:17
    quote:

    Pedro Ines Kuilen schreef op 19 mei 2022 17:17:

    Beste Unibail beleggers!!! Ik zal mezelf eerst even voorstellen want ik heb hier nog nooit iets gepost! Ik ben normaal alleen te vinden op het ge-wel-dige draadje van JET waarvan ik overigens ook founder van ben!! Ik heb nog een behoorlijke oorlogskas en ik vroeg me af waarom Unibail DD (Double Digits) zakt!! Ik hoor graag of hier een goede reden voor is?? Ik ben als big investor altijd wel in om mijn porto aan te vullen met te hard afgestrafte aandelen en ik ben daarom altijd ernaar op zoek!! Ik zie graag serieuze, goed inhoudelijk onderbouwde antwoorden!!!
    Jet van Jiske heb ik ook, iets te vroeg op € 25 helaas opgepakt voor de overname speculatie die er nu wel speelt op deze soepele koersen... Denk idd dat verkoop van een aantal assets zoals Roemenië en de opbrengsten gebruiken voor een eigen aandeel inkoop programme voorwaar een goed idee is.. en wegwezen uit het short hol dat de Nasdaq tegenwoordig is..
    Grubhub met een discount van 40% verkopen, geloof ik niet in..

    Onderstaand op jou vraag aangaande URW.. Kun je nu blind kopen. Er komen in 2023 en 2024 dikke dividenden aan ( reken op € 10,50 de aankomende 18 maanden en daarna een euro of 8 per jaar en stijgend.
    Mooi dividend aandeel dat traditioneel gezien in haar statuten heeft vastgelegd dat 80% van de huurrevenuen als dividend uitgekeerd wordt.
    Vastgoed op AAA+-locaties waar alleen de beste topbrands mogen huren..

    Vandaag druipt de short aanval van oa clubs van Antauris er nogal dik vanaf, LOL! www.business-class.nl/uitzendingen/20...

    Platten denkt dat URW gevoelig is voor de stijgende rente. En hij heeft vandaag de uitverkoop eens goed aangegrepen om een shortaanval op Unibail te plegen.. Het druipt er vanaf. Mooie is dat meneer dit netjes heeft aangekondigd bij Harry Mens. Dus we weten waar het vandaan komt en dat hij er spijt van gaat krijgen en dat ie z’n geleende aandeeltjes een stuk duurder mag gaan terugkopen over een paar dagen/weken.. Hahaha.

    Plattenberg heeft zijn huiswerk nl niet goed gedaan en maakt een kapitale
    Denkfout in zijn strategische benadering over vastgoedfondsen zoals URW

    Want wat hij niet weet of goed begrijpt is dat fondsen zoals URW de rente hedgen door het in het geval URW vast te zetten voor een periode van 8 jaar. Een stijgende rente doet ze geen pijn. En verder is een hoge inflatie juist gunstig voor de netto schuldpositie van URW . Want die schuld krimpt netto door de hoge inflatie. En zal dus makkelijker af te bouwen zijn..
    verder is het zo dat URW in haar huurcontracten heeft staan dat zij de inflatie mag indexeren in de huur.

    Dat betekend dus meer huuropbrengsten, geen last van een hoge inflatie en een netto lagere, dus makkelijker, tegen lagere rente tarieven, netto schuldpositie..

    Macro economisch gezien staan juist de seinen op groen voor URW en dát alleen is de reden van de koersstijging naar 73 gisteren..

    Putin heeft Marienpol en de Donbas voor een groot gedeelte in handen en is bereid om een dezer dagen een wapenstilstand te sluiten. Een gigantische opluchtingsrally tot gevolg hebbend met direct afnemende energie prijzen en dus sowieso een lagere inflatie..

    Veel succes gewenst Etienne! Met je shorts de aankomende tijd! :-)
  3. Cproof 19 mei 2022 18:30
    quote:

    Pedro Ines Kuilen schreef op 19 mei 2022 17:17:

    Beste Unibail beleggers!!! Ik zal mezelf eerst even voorstellen want ik heb hier nog nooit iets gepost! Ik ben normaal alleen te vinden op het ge-wel-dige draadje van JET waarvan ik overigens ook founder van ben!! Ik heb nog een behoorlijke oorlogskas en ik vroeg me af waarom Unibail DD (Double Digits) zakt!! Ik hoor graag of hier een goede reden voor is?? Ik ben als big investor altijd wel in om mijn porto aan te vullen met te hard afgestrafte aandelen en ik ben daarom altijd ernaar op zoek!! Ik zie graag serieuze, goed inhoudelijk onderbouwde antwoorden!!!
    De clown van het Jet forum een grotere fantast bestaat niet,
    maar wel lachen
  4. forum rang 6 Lamsrust 19 mei 2022 19:32
    quote:

    Eagle1959 schreef op 19 mei 2022 18:00:

    [...]
    Dat heb je weer mooi uitgelegd Lamsrust. Maar jij zat enkele maanden geleden long in URW en ook in BESI ben je er wel op tijd weer uitgegaan? Het rare vd markt nu is dat de fundamentele analyses ondergeschikt zijn aan sentiment (korte termijn). BESI van 85 naar 50 terwijl het een mooi dividend biedt. Denk dat het te maken heeft met de ETF's en de blackrocks van deze tijd. Met volatiliteit verdienen zij het geld. Ps. zit ook in JET en heb het nog niet helemaal onder de knie hoe daarin goed te verdienen. Lijkt op URW tijdens de emissie berichten destijds op vrijdagmiddag 17:00 uur van BofA en de volatiliteit in de maanden daarna.
    Voor URW buy en hold. Voor BESI ben ik er op E 80 grotendeels uitgegaan en op plm. EUR 65 weer erin. Te vroeg derhalve, maar het dividend is mooi en de vraag naar chips blijft.
  5. forum rang 5 junkyard 19 mei 2022 20:45
    URW correctie is niet vreemd, wel gek dat dit in 1 dag plaatsvindt in plaats van een wat zachtere landing gedurende afgelopen dagen, een definitieve en nette US exit met schuldreductie lijkt onder deze markt omstandigheden steeds verder weg te raken. De tijd die URW management neemt wordt niet beloond. Nu eerst maar weer stevig afwaarderen bij de halfjaarcijfers in de hoop het tweede halfjaar niet te ver van boekwaarde afscheid te kunnen nemen.
  6. forum rang 6 Lamsrust 19 mei 2022 21:22
    quote:

    junkyard schreef op 19 mei 2022 20:45:

    URW correctie is niet vreemd, wel gek dat dit in 1 dag plaatsvindt in plaats van een wat zachtere landing gedurende afgelopen dagen, een definitieve en nette US exit met schuldreductie lijkt onder deze markt omstandigheden steeds verder weg te raken. De tijd die URW management neemt wordt niet beloond. Nu eerst maar weer stevig afwaarderen bij de halfjaarcijfers in de hoop het tweede halfjaar niet te ver van boekwaarde afscheid te kunnen nemen.
    Even rustig aan, het is nog geen eind 2023. Geen paniek. Zoals ik eerder vandaag schreef ben ik het met je eens dat verkoop van de US flagships tegen goede prijzen nu lastiger wordt, zodat er wellicht een jaar extra voor nodig is en dus ook een jaar extra winstinhouding. Niel zal niet akkoord zijn met verkoop van de A++, A+ en A centra tegen te lage prijzen, dus ik vermoed dan ook dat dit niet gaat gebeuren.
    Zoals ik eerder melde is het belangrijker de US regionals voor ultimo 2022 voor een groot deel uit de boeken te schuiven. Een afslag van 20% op de EUR 1.6 mrd boekwaarde is dan acceptabel. Op de lange termijn komt het met het overgrote deel van de US flagships namelijk wel goed, omdat ze nu eenmaal op absolute toplocaties liggen en tot de beste malls van het land behoren.
    Ik heb liever nog een jaar extra geen dividend en goede prijzen, dan nu forse korting. URW mag geen WHV worden.
  7. forum rang 5 junkyard 19 mei 2022 23:01
    Mijn bericht was niet paniekerig bedoeld, maar ik kan mij voorstellen dat URW aandeelhouders nerveus worden van de koersbeweging vandaag. Ik bedoel juist dat men naar de lange termijn moet kijken, en dat URW afgelopen tijd te hoog noteerde en dit een natuurlijke correctie is gegeven de staat van de markt (wat geen indicatie is voor verdere diepe daling). De huidige markt situatie had eigenlijk afgelopen dagen/weken al meer tot uiting moeten komen in URW beurskoers (mij een raadsel waarom URW gistermiddag hoogste slotkoers van 2022 noteerde, ondanks matige markten & zware rente stijging). Blijkbaar willen grote partijen graag gelijktijdig verkopen in retail vastgoed (vooral URW en Klepierre) gezien het volume vandaag, eerder verkopen was handiger geweest (kans was groot dat deze correctie eraan kwam).

    Eens dat URW (op lange termijn) beter meer tijd kan nemen als US assets moeizaam kunnen worden verkocht omdat een firesale vaak niet de beste opbrengst genereert, op korte termijn zou het voor URW koersverloop wel beter zijn om een diepere discount (>20%) te accepteren (net als WHV) omdat dit URW risico wegneemt en focus aanbrengt. Ik geloof niet dat URW alle US assets nu tegen 20% discount kwijt kan en dit eerder richting 40% zal gaan (als nu zou moeten worden verkocht) omdat de NIY veel te laag is (ook op A+++ US malls) door scherp stijgende rente en verhoogde risicopremies. Echter marktomstandigheden kunnen altijd verder verslechteren, afwachten is geen garantie op meerwaarde. Het scheelt wel dat er wat rust in de tent is door grootaandeelhouder Niel, vreemd vermogen verstrekkers staan ook rustig aan de zijlijn omdat URW inkomsten binnenboord houdt. URW zal deze rust moeten bewaren, als de US assets dus niet volgens plan tijdig tegen redelijke prijzen worden verkocht dan is een logische stap om later (t.o.v. eerdere planning) het dividend te hervatten (of als zoethoudertje stock dividend te introduceren).

    Omdat ik op korte termijn geen grote URW verkopen verwacht en ik denk dat de markt niet snel stabiel wordt (door vele onzekerheden), verwacht ik dat URW voorlopig zal dobberen rond de € 60. We zullen zien.
  8. forum rang 6 Lamsrust 20 mei 2022 00:10
    quote:

    junkyard schreef op 19 mei 2022 23:01:

    Mijn bericht was niet paniekerig bedoeld, maar ik kan mij voorstellen dat URW aandeelhouders nerveus worden van de koersbeweging vandaag. Ik bedoel juist dat men naar de lange termijn moet kijken, en dat URW afgelopen tijd te hoog noteerde en dit een natuurlijke correctie is gegeven de staat van de markt (wat geen indicatie is voor verdere diepe daling). De huidige markt situatie had eigenlijk afgelopen dagen/weken al meer tot uiting moeten komen in URW beurskoers (mij een raadsel waarom URW gistermiddag hoogste slotkoers van 2022 noteerde, ondanks matige markten & zware rente stijging). Blijkbaar willen grote partijen graag gelijktijdig verkopen in retail vastgoed (vooral URW en Klepierre) gezien het volume vandaag, eerder verkopen was handiger geweest (kans was groot dat deze correctie eraan kwam).

    Eens dat URW (op lange termijn) beter meer tijd kan nemen als US assets moeizaam kunnen worden verkocht omdat een firesale vaak niet de beste opbrengst genereert, op korte termijn zou het voor URW koersverloop wel beter zijn om een diepere discount (>20%) te accepteren (net als WHV) omdat dit URW risico wegneemt en focus aanbrengt. Ik geloof niet dat URW alle US assets nu tegen 20% discount kwijt kan en dit eerder richting 40% zal gaan (als nu zou moeten worden verkocht) omdat de NIY veel te laag is (ook op A+++ US malls) door scherp stijgende rente en verhoogde risicopremies. Echter marktomstandigheden kunnen altijd verder verslechteren, afwachten is geen garantie op meerwaarde. Het scheelt wel dat er wat rust in de tent is door grootaandeelhouder Niel, vreemd vermogen verstrekkers staan ook rustig aan de zijlijn omdat URW inkomsten binnenboord houdt. URW zal deze rust moeten bewaren, als de US assets dus niet volgens plan tijdig tegen redelijke prijzen worden verkocht dan is een logische stap om later (t.o.v. eerdere planning) het dividend te hervatten (of als zoethoudertje stock dividend te introduceren).

    Omdat ik op korte termijn geen grote URW verkopen verwacht en ik denk dat de markt niet snel stabiel wordt (door vele onzekerheden), verwacht ik dat URW voorlopig zal dobberen rond de € 60. We zullen zien.
    URW hoeft ook niet perse de US flagships malls te verkopen, doch wel de US regionals. Deze staan al veel lager in de boeken, ik dacht 6% niy, dus met nog wat extra korting kunnen deze er wellicht wel uit. Als de marktomstandigheden namelijk verslechteren dan worden deze regionals extra hard geraakt. Het topkwaliteit US vastgoed komt altijd wel bovendrijven dus dat kan gewoon aangehouden worden.
  9. forum rang 7 HCohen 20 mei 2022 05:39
    Leuke toevoeging

    Marc O’Polo maakt expansieplannen waar in Nederland: na Amsterdam en Utrecht volgt Westfield Mall
    fashionunited.nl/nieuws/retail/marc-o...
    16 mei 2022

    Marc O’Polo maakt expansieplannen waar in Nederland: na Amsterdam en Utrecht volgt Westfield Mall RETAIL

    Na de een hybride Marc O’Polo-showroom in Amsterdam en een winkel in Utrecht is er nu ook een Marc O’Polo-winkel in de Westfield Mall of the Netherlands. Dat blijkt uit een persbericht van het Duitse label.

    De winkel, met een oppervlak van ongeveer 180 vierkante meter, is ingericht volgens het nieuwe winkelconcept van Marc O’Polo, dat wordt gevat onder de noemer ‘Scandinavian Studio’. Het interieur is ruim en minimalistisch, met witte wanden, warme houten vloeren en moderne verlichting.

    Het winkelconcept werd afgelopen najaar gelanceerd als onderdeel van een bredere rebranding, waarin de focus ligt op ‘moderniteit, duurzaamheid en jeugdigheid’. Doel van die strategie, zo zei directeur marketing en groei Sandro Schramm destijds tegen FashionUnited, is internationale expansie en meer naamsbekendheid, onder andere in Nederland. Die plannen worden nu duidelijk zichtbaar in de winkelstraat.

    Nederland is een belangrijke markt voor Marc O’Polo. Buiten de brandstores wordt het merk nog in circa tweehonderd multibrand-winkels verkocht, evenals verschillende outlets. In de winkel in de Westfield Mall zijn straks mannen- en vrouwenkleding, schoenen en accessoires te vinden.
  10. forum rang 7 HCohen 20 mei 2022 05:42
    - ''Lekkere worst van de Hema'' -

    HEMA opent exclusieve pop-up in Westfield Mall
    www.midvliet.nl/actueel/nieuws-uit-le...
    De HEMA-pas pop-up, ter ere van de HEMA-klantenpas die vijf jaar bestaat, is woensdagmiddag 18 mei onder grote belangstelling geopend.

    Samen met presentator en acteur Buddy Vedder, openden Claartje van Meeuwen (manager loyalty) en Kimberley Olthof (campagneleider) van HEMA in de Westfield Mall te Leidschendam de eerste HEMA-pas pop-up. Buddy Vedder: 'Het is een feestje om bij deze pop-up met al die HEMA-klassiekers te zijn. Van kleins af aan is de HEMA-rookworst al mijn favoriet, dus hoe leuk is het om daar hier rondjes op te draaien.'

    Een nieuw jasje
    De eerste 500 bezoekers kregen een paar originele limited tompouce sokken cadeau. Deze sokken en een set grappige wenskaarten krijgt elke klantenpashouder tegen inlevering van gespaarde punten. Daarnaast heeft de klantenpas een nieuw jasje gekregen. Een nieuwe frisse uitstraling met veel kleur met voor de pashouders steeds weer nieuw voordeel, gratis producten en vaker limited editions.

    HEMA-pas pop-up
    Bij het HEMA-filiaal in de Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendam is de HEMA-pas pop-up nog tot en met 24 mei te bezoeken.

    Bezit je al een klantenpas van HEMA, dan ben je van harte welkom en kun je de pop-up direct betreden. Heb je geen klantenpas dan kun je er ter plekke één bemachtigen.

    Openingstijden HEMA-pas pop-up zijn van 18 mei tot en met 24 mei van 10:00 tot 20:00 uur.

    Limited Edition
    Klantenpashouders zijn er bekend mee; de limited editions die je kunt krijgen bij inlevering van gespaarde punten. Vanaf nu komen er met grotere regelmaat limited editions, zoals deze wenskaarten, beschikbaar in de HEMA app, die te verkrijgen zijn door met punten vouchers aan te schaffen.
  11. forum rang 7 HCohen 20 mei 2022 05:53
    Täby Centrum wordt Westfield Täby Centrum
    news.cision.com/se/unibail-rodamco-we...
    DO, MEI 19, 2022

    Unibail-Rodamco-Westfield zet zijn uitbreiding van het merk Westfield in Europa voort tot een stadscentrum dat in de voorhoede van zijn respectieve markten staat. Nu is het duidelijk dat het favoriete centrum van Stockholmers Westfield Täby Centrum zal zijn. De lancering vindt plaats via een grootschalig inaugureel festival met een concert in het centrum op 8 oktober 2022.

    De wereldwijde vastgoedeigenaar Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft vandaag aangekondigd dat het het merk Westfield in 2022 uitrolt naar nog drie vlaggenschipbestemmingen in Europa wanneer het uitbreidt naar Täby Centrum in Stockholm, Parquesur in Madrid en Galeria Mokotow in Warschau. Täby Centrum wordt het tweede Westfield-stadscentrum in de Scandinavische regio na Westfield Mall of Scandinavia.

    De lancering is een voortzetting van de uitbreiding van het merk Westfield, dat in zijn centra ongeveer 550 miljoen bezoekers in Europa heeft. In de loop der jaren heeft het merk Westfield aanzienlijke waarde bijgedragen aan zijn huurders, die een 20% hogere omzet hebben gehad in hun winkels in het centrum van URW, zelfs in vergelijking met andere topwinkelcentra, en bovendien genereert Westfield extra inkomsten door mediaverkoop en merkervaringen.

    De stap naar het Westfield-netwerk is het begin van een verdere ontwikkeling van Täby Centrum als een sterke bestemming en ontmoetingsplaats voor mensen en merken. Daarmee bouwen we niet alleen aan een hoogwaardige fysieke ervaring, maar ook aan een digitaal netwerk waar merken miljoenen consumenten kunnen bereiken via innovatieve digiphysical platforms. Täby Centrum is een voor de hand liggende kandidaat om deze stap te zetten met zijn constant hoge kwaliteit in klantervaring en aanbod, samen met de strategisch belangrijke locatie en het sterke klantenbestand", zegt Louise Ryning, Director of Operations bij Unibail-Rodamco-Westfield Nordics.

    Täby Centrum is een van de zorgvuldig geselecteerde vlaggenschipbestemmingen die nu deel uitmaken van Westfield. Dankzij de uitzonderlijke locatie met ongeëvenaarde communicatie, unieke architectuur en design, die eersteklas klantervaring, betrokkenheid van de gemeenschap en duurzaamheidswerk bieden, is Täby Centrum het belangrijkste centrum in zijn markt.

    Om de lancering van het merk Westfield te vieren, zullen alle centra grootschalige evenementen houden in hun respectieve locaties. Lokaal is de planning van een inaugureel festival met een concert in Täby Centrum in volle gang, waar later dit jaar meer informatie over het evenement wordt gepresenteerd.

    Wordt Westfield najaar 2022
    Zweden – Täby Centrum in Stockholm
    Spanje – Parquesur in Leganés, in Madrid
    - Polen – Galeria Mokotow in Warschau

    Reeds bestaand Westfield stadscentrum in Europa
    Frankrijk – Westfield Les 4 Temps, Westfield Forum des Halles, Westfield Vélizy 2, Westfield Parly 2, Westfield Carré Sénart en Westfield Rosny 2 in de regio Parijs, evenals Westfield Euralille in Lille en Westfield La Part-Dieu in Lyon
    - Westfield Mall van Nederland, Den Haag
    Oostenrijk – Westfield Donau Zentrum en Westfield Shopping City Süd in Wenen
    Poland bij Westfield Arkadia, Warschau
    Spanje – Westfield La Maquinista en Westfield Glories in Barcelona
    Verenigd Koninkrijk – Westfield London en Westfield Stratford City in Londen
    Zweden – Westfield Mall of Scandinavia in Stockholm
    Tsjechië – Westfield Chodov in Praag
    Duitsland – Westfield Hamburg (Ontwikkelingsproject), Westfield CentrO in Oberhausen
  12. forum rang 4 Mr.J.bonds 20 mei 2022 06:13
    quote:

    junkyard schreef op 19 mei 2022 23:01:

    Mijn bericht was niet paniekerig bedoeld, maar ik kan mij voorstellen dat URW aandeelhouders nerveus worden van de koersbeweging vandaag. Ik bedoel juist dat men naar de lange termijn moet kijken, en dat URW afgelopen tijd te hoog noteerde en dit een natuurlijke correctie is gegeven de staat van de markt (wat geen indicatie is voor verdere diepe daling). De huidige markt situatie had eigenlijk afgelopen dagen/weken al meer tot uiting moeten komen in URW beurskoers (mij een raadsel waarom URW gistermiddag hoogste slotkoers van 2022 noteerde, ondanks matige markten & zware rente stijging). Blijkbaar willen grote partijen graag gelijktijdig verkopen in retail vastgoed (vooral URW en Klepierre) gezien het volume vandaag, eerder verkopen was handiger geweest (kans was groot dat deze correctie eraan kwam).

    Eens dat URW (op lange termijn) beter meer tijd kan nemen als US assets moeizaam kunnen worden verkocht omdat een firesale vaak niet de beste opbrengst genereert, op korte termijn zou het voor URW koersverloop wel beter zijn om een diepere discount (>20%) te accepteren (net als WHV) omdat dit URW risico wegneemt en focus aanbrengt. Ik geloof niet dat URW alle US assets nu tegen 20% discount kwijt kan en dit eerder richting 40% zal gaan (als nu zou moeten worden verkocht) omdat de NIY veel te laag is (ook op A+++ US malls) door scherp stijgende rente en verhoogde risicopremies. Echter marktomstandigheden kunnen altijd verder verslechteren, afwachten is geen garantie op meerwaarde. Het scheelt wel dat er wat rust in de tent is door grootaandeelhouder Niel, vreemd vermogen verstrekkers staan ook rustig aan de zijlijn omdat URW inkomsten binnenboord houdt. URW zal deze rust moeten bewaren, als de US assets dus niet volgens plan tijdig tegen redelijke prijzen worden verkocht dan is een logische stap om later (t.o.v. eerdere planning) het dividend te hervatten (of als zoethoudertje stock dividend te introduceren).

    Omdat ik op korte termijn geen grote URW verkopen verwacht en ik denk dat de markt niet snel stabiel wordt (door vele onzekerheden), verwacht ik dat URW voorlopig zal dobberen rond de € 60. We zullen zien.
    Beste Junkyard, dat raadsel is makkelijk op te lossen. URW is al een tijdje een behoorlijke speculatief en volatiel aandeel geworden. Dit komt helaas mede door het uitblijven van eigen aandeleninkoop programma’s en dividend. En die heb je vandaag de dag met dit laag vliegende zwarte zwanen weer wel nodig. Het hedgefundgilde kan hierdoor helaas te zwaar gaten spinnen. En meerdere zwarte zwanen maken dan wel helaas zomer...

    De koersval vandaag, zo overdreven veel, zwaarder dan de markt, zonder een directe aanleiding of nieuws voor URW, verraadt dat het in dit geval om een slecht voorbereide en/of domme shortattack gaat.. Doorgaans zijn hedgers vuige vossen Reinarde en moeilijk op te merken omdat ze in de marktomstandigheden gaan zitten en hun abjecte acties vaak gecamoufleerd zijn door slecht nieuws... Maar dat ligt in dit geval duidelijk anders… Deze shorter heeft gelijk de Russische invasie de knop op dom gezet en is simpelweg gaan dumpen. Kun je ook zien aan het verhoogde volume gisteren tov de andere beursdagen die de nominaal vormen..

    Gewoon een prutser, die ga je nu steeds meer zien, omdat het helaas door oa Corona, Rusland enz. In 2 jaar tijd een beetje prijsschieten is voor elke (simpele) durfkapitalist met een paar pecunia’s in de zak..

    Maar als het alg. sentiment morgen gunstig is. Zal de markt morgen al met deze al te drieste shortattack afrekenen.. De Laat is compleet aan gort gedumpt, er ligt niets meer tot aan de 73. En de daytraders kopen dan met relatief weinig kapitaal zich weer een weg terug naar een koers beginnend met een 7..
  13. forum rang 7 HCohen 20 mei 2022 06:19
    URW’s Geoff Mason on Post-Pandemic Development
    chainstoreage.com/urws-geoff-mason-po...
    05/19/2022
    During more than 10 years with Westfield and Macerich, Geoff Mason spent much of his time helping specific centers continue to provide what their fast-changing communities wanted. As the assistant VP, property management of Tysons Corner outside of D.C., a two-million-sq.-ft. property with a hotel, luxury apartment tower, and two office towers, he received an advanced education in what successful retail-oriented properties must do to cater to a more sophisticated consumer that wants an environment where they can live, work, and play. Now executive VP of development, design, and operating management at Unibail-Rodamco-Westfield, we asked Geoff how he’s applying what he’s learned to satisfy—not just shoppers—but workers and residents of modern, retail-centered communities.

    Geoff, it seems that the pandemic has moved landlords into more dynamic leasing strategies. Is that true at Westfield?
    Today, we’re not looking to replace one fashion retailer with another; instead, we’re bringing in the most dynamic and best-in-class fashion brands along with more dining, more entertainment, and more health and wellness to meet the daily needs of the consumer. That’s very different than it used to be. Fifteen years ago, if you knew the department stores at mall, you could list out the inline stores with 90% accuracy. Now, consumer expectations are much higher.

    The entertainment, restaurant, and fitness segments seem to be in a very creative stage of specialization.
    Entertainment used to be a movie theater and dining was just a food court. Now we’re making sure that we have high-quality options for everyone. From experiential dining at iCHiNA at Westfield Valley Fair; to immersive, virtual reality experiences at Dreamscape at Westfield Century City; to new Pinstripes locations at Westfield Topanga and Westfield Garden State Plaza, our centers now provide options for every guest at every time of day.

    We hear you’re moving forward with a new vision for some of your shopping centers in the U.S. Tell us about it.
    We have a vision to transform many of our most productive shopping centers into landmark destinations that completely reimagine the intersection of retail and urban placemaking. Our goal is to create more than just places to shop, but rather mixed-use destinations that have a resort-like quality, are highly adapted to the local community, and transit-oriented.

    Do you feel that, as primarily a center owner-and-operator, you have to approach mixed-use development in a different way?
    We are being thoughtful about our strategy for creating landmark destinations, with a focus on four key areas: densification, diversification, innovation, and personalization. And we’re bringing in co-developers and other business partners when and where it makes sense, blending our global retail and development expertise with our partners’ localized experience in residential and community-building. Ultimately, we want to create true town centers where people have all their needs met, whether that be for shopping, socializing, working, dining, or living.
  14. forum rang 7 HCohen 20 mei 2022 06:27
    Mooie toevoeging in New Jersey

    RETAIL
    New Jersey Mall To Get First Nerf Action Xperience In U.S.
    www.forbes.com/sites/joanverdon/2022/...
    May 19, 2022,05:22pm EDT

    The Unibail-Rodamco-Westfield mall group has landed a leasing prize with the news that the first Nerf Action Xperience attraction in North America will open at one if its premier malls, Westfield Garden State Plaza in New Jersey.

    That mall will also get another experiential attraction themed around Hasbro HAS -4.4% toys - a Planet Playskool entertainment center featuring Play-Doh, Tinkertoy, Spirograph, and other iconic playthings.

    The announcement that Hasbro licensing partner, Kingsmen Xperience, Inc., will be opening the two attractions at the mall is the result of a plan by Hasbro to transform its toy brands into multifaceted entertainment and lifestyle brands that go far beyond the toy box.

    The plan reflected the vision of late Hasbro CEO Brian Goldner, and Nerf was picked as the perfect toy brand to test that vision. Goldner in early 2021 outlined plans for a Nerf TV show, a TikTok channel, a virtual reality game, an NFL partnership, and other brand extensions, including entertainment arcades where players could try out Nerf blasters and engage in battles using the toys, which fire foam-tipped darts.

    Nerf’s enthusiatic fan base
    Nerf is a brand with an enormous and highly-engaged fan base around the world, a fan base that turns out in the thousands for Nerf battles and meetups. In 2019, Kingsmen Creatives LTD, the parent company of the U.S. subsidiary opening the first U.S. Nerf entertainment center, opened the first example of its Nerf-themed entertainment centers in 2019 in Singapore.

    The pandemic stalled Kingsmen’s plans for a global rollout of the Nerf entertainment centers. The announcement of the Nerf and Playskool attractions coming to Westfield Garden State Plaza “msrks the resumption of our drive to deliver new and unparalleled experiences around the world, after a two year hiatus,” Andrew Cheng, Group CEO of Kingsmen, said. “Markets are opening up and there is demand for such immersive and engaging branded content,” Cheng said.

    The 25,000 square-foot Nerf Action Experience at Westfield Garden State Plaza in Paramus, N.J. not only will be a place where visitors can play with Nerf blasters, but will also be venue for company team-building outings, children’s birthday parties, and other events.

    The Nerf site, and the 20,000 Planet Playskool will occupy the last two remaining vacancies in the former J.C. Penney department store at the mall, which the mall has been converting into new retail space.

    The two attractions are expected to open in the second half of 2023.

    A win for Westfield
    Getting the first Nerf Action Experience is a win for Westfield Garden State, as malls are vying for new experiences that will draw visitors to shopping malls, in an age when more and more shopping is done online.

    “It’s a huge deal. You think about all the properties that they could look at in the country, and they chose to partner with URW and Garden State,” said Dennis Marnick, senior vice prresident, leasing at URW.

    “It is going to continue to differentiate us from everything in the market,” Marnick said.

    Westfield Garden State Plaza, one of the brightest stars in URW’s U.S. mall portfolio, has been making a push recently to attract family entertainment venues.

    A rendering of what the facade of the Planet Playskool entertainment center will look like at the Westfield Garden State Plaza mall in Paramus, N.J.

    One of its top rivals, located just 10 miles south on the New Jersey Turnpike, the American Dream mall, last year announced that it had landed a Hasbro-themed attraction, The Gameroom Powered by Hasbro. The attraction was described as an arcade-style venue with video games and interactive games featuring Hasbro brands like Monopoly, GI Joe, and My Little Pony.

    A spokesperson for American Dream said the mall has not yet announced an opening date for that attraction.

    URW, based in Paris, acquired the Westfield malls in 2018, but announced this March that it plans to shed its U.S. malls by the end of 2023. Analysts reacted to that news by saying that while many of the 24 U.S. mall properties could prove to be a tough sell, the best-performing malls in the portfolio, like Westfield Garden State Plaza, could be attract buyers.
  15. forum rang 7 HCohen 20 mei 2022 07:26
    quote:

    Long_term_investor schreef op 20 mei 2022 06:59:

    [...]

    Moet je als forum niet zo blij mee zijn. De grootste kwats gaat nu het forum vullen.
    We zijn daar allen bij om dat te temperen/ corrigeren als nodig(!).

    Ik hoop ik elk geval te behouden;
    - 'inhoudelijke focus' (zoals de norm op dit forum);
    - Op feiten gefundeerde visies/uitwisselingen (te stimuleren met AB's en reacties en kwats te negeren; geen infovervuiling accepteren):
    - Het decorum (geen kiften/ veelvuldigheid aan beledigende uitwisselingen accepteren).
  16. forum rang 7 HCohen 20 mei 2022 08:05
    quote:

    Bert12345 schreef op 20 mei 2022 00:13:

    Wauw! Mooie volzinnen. Ik was even bang dat de stijgende rente zou zorgen voor dalende MVA (indirect rendement) en stijgende rentekosten (direct rendement). Gelukkig hebben jullie die zorg weggenomen.
    Dus op dit forum post je gisterenavond bovenstaand bericht Bert en niet zo lang later onderstaand bericht op het JET-forum.
    Really? ...Lekker consequent...


    quote alias=Bert12345 id=14209026 date=202205200035]
    : D

    Eens, de boel is daar een beetje opgestookt.

    Veel lange verhalen daarO, maar weinig zeggend. Hou op: rente stijgt; vastgoed daalt in waarde, maar we hebben nog wel ff een lening op de balans van 26 mrd.

    Duszzz: vastgoed gaat dalen (impairment) en kosten gaan stijgen. Die gaan echt de boel niet droog houden!
    [/quote
  17. forum rang 7 HCohen 20 mei 2022 08:25
    Retail sales, Great Britain: April 2022 (zie link voor details en grafieken)
    www.ons.gov.uk/businessindustryandtra...
    Main points
    Retail sales volumes rose by 1.4% in April 2022 following a fall of 1.2% in March 2022 (revised from a fall of 1.4%); sales volumes were 4.1% above their pre-coronavirus (COVID-19) February 2020 levels.

    Looking more broadly, in the three months to April 2022, sales volumes fell by 0.3% when compared with the previous three months; this continues the downward trend since summer 2021.

    Food store sales volumes rose by 2.8% in April 2022, mostly because of higher spending on alcohol and tobacco in supermarkets; supermarket food sales were broadly unchanged.

    Non-store retailing sales volumes, which are predominantly sales from online-only retailers, rose by 3.7% in April 2022 led by stronger clothing sales.

    Automotive fuel sales volumes rose by 1.4% in April 2022 following a fall of 4.2% in March when record increases in petrol prices impacted sales.

    Non-food stores sales volumes fell by 0.6% in April 2022 because of falls in other non-food stores (negative 3.3%) and household goods stores (negative 0.5%) such as furniture stores.

    The proportion of retail sales online rose to 27.0% in April 2022 from 25.9% in March and remains substantially higher than the 19.9% in February 2020 before the coronavirus pandemic.
2.615 Posts
Pagina: «« 1 ... 93 94 95 96 97 ... 131 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 46,135   Verschil -1,35 (-2,83%)
Laag 46,135   Volume 778.107
Hoog 48,755   Gem. Volume 667.381
5 jul 2022 17:35
Premium

Harde klappen voor Unibail-Rodamco-Westfield

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links