Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 72,380 16 apr 2024 17:29
  • -1,480 (-2,00%) Dagrange 72,020 - 73,100
  • 184.360 Gem. (3M) 372,7K

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 90 91 92 93 94 ... 196 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 8 Branco P 18 mei 2022 11:55
    quote:

    roel schreef op 18 mei 2022 10:45:

    Waarom is de koers van Klep 12 procent gestegen in 5 dagen? De rotterdamse markthal staat leger dan de MotN ;)
    Die Markthal maakt misschien 0,5% uit van het resultaat van KLEP en half leeg is dan 0,3% van invloed op het resultaat.

    Koers URW is ook gestegen toch? Ben bijna bang dat ik vrijdag 100 aandeeltjes URW moet leveren tegen 74 euro. Hoop het niet want ik wilde begin volgende week een nieuwe Call schrijven, Juli 80 bijvoorbeeld.
  2. forum rang 7 HCohen 18 mei 2022 18:35
    Zie link voor bijbehorende grafieken
    Retail sales in the US increased 0.9% mom in April of 2022, following an upwardly revised 1.4% surge in March and matching market forecasts.
    tradingeconomics.com/united-states/re...
    The reading showed American consumers continued to spend despite stubbornly high levels of inflation although it was the smallest gain in retail trade in four months. Biggest increases were seen for sales at miscellaneous store retailers (4%); motor vehicle & parts dealers (2.2%); nonstore retailers (2.1%); food services & drinking places (2%); and electronics & appliances stores (1%). In contrast, retail sales fell 2.7% at gasoline stations, 0.5% at sporting goods, hobby, musical instrument, & book stores; and 0.2% at food and beverages stores. Year-on-year, retail sales increased 8.2%
  3. forum rang 7 HCohen 18 mei 2022 22:12
    Ondanks bovenstaande(artikel retail sales US april) toont de teller in de US flinke rode cijfers.

    Yellen met uitspraken over risico van stagflatie, correctie Tech zet (flink) door, maar ook grote retailers, oa Walmart(-6,84%), Target(-24,88%) en Lowe's(-5.21%)die hun targets niet haalden(kostendruk oa door logistieke uitdagingen/-problemen) en er flink van langs krijgen vandaag.

    Benieuwd naar de beursdag van morgen.
  4. forum rang 6 Lamsrust 18 mei 2022 22:27
    quote:

    HCohen schreef op 18 mei 2022 22:12:

    Ondanks bovenstaande(artikel retail sales US april) toont de teller in de US flinke rode cijfers.

    Yellen met uitspraken over risico van stagflatie, correctie Tech zet (flink) door, maar ook grote retailers( oa Walmart en Target) die hun targets niet haalden(kostendruk oa door logistieke uitdagingen/-problemen) en er flink van langs krijgen vandaag.
    Benieuwd naar de beursdag van morgen.
    SPG staat i.i.g. dik 7% in de min en noteert inmiddels nog maar USD 113 sinds de top van USD 170 in november 2021. Hiermee is de performance van SPG over de periode van dik een jaar net als URW ook 0%, doch hebben de aandeelhouders van SPG wel dividend ontvangen. Indien de USA inderdaad een milde recessie gaan ervaren, dan schuift de verkoop van de US flagship assets waarschijnlijk een jaartje door. Voordeel is wel dat URW flagship portfolio bijna louter A, A+ en A++ centra omvat en die presteren beter dan de markt. Wel zul je dan zien dat URW nog wat sleutels gaat inleveren van de slechtere regionals waarvan de CMBS in default gaat indien t.g.v. een recessie de winkelomzetten en dus ook de huurafhankelijke inkomsten dalen.

    Ik was vandaag overigens een dagje in Amsterdam. Bij diverse winkels in de PC stonden rijen voor de deur en van een verkoper van een gerenommeerde herenmodezaak in die straat begreep ik dat de zaken goed liepen. Daarnaast werd er aan diverse panden druk verbouwd dus in het topsegment is er nog geen vuiltje aan de lucht.
  5. forum rang 7 HCohen 19 mei 2022 07:01
    quote:

    HCohen schreef op 12 mei 2022 09:02:

    Enorme Zara winkel in Überseequartier Hamburg
    www.iz.de/transaktionen/news/-riesige...
    En hier het persbericht van URW zelf over Zara in DU/ HAMBURG-ÜBERSEEQUARTIER

    ZARA OPENS ONE OF THE BRAND’S LARGEST FLAGSHIP STORES AT WESTFIELD HAMBURG-ÜBERSEEQUARTIER
    www.unibail-rodamco-westfield.de/en/z...

    Inditex and Unibail-Rodamco-Westfield (URW) are strengthening their strategic partnership and taking the Spanish fashion company’s presence in Germany to a new level. With a flagship format, Zara opens one of the largest stores of the fashion brand. It was also agreed that further Inditex brands will strengthen the fashion and lifestyle profile of the flagship destination Westfield Hamburg-Überseequartier.

    Fashion trends for women, men and children: Zara will implement its latest store and design concept at its flagship branch in Westfield Hamburg-Überseequartier, with a special focus on digital and omnichannel services.

    Constantin Wiesmann, Director of Leasing Austria & Germany at Unibail-Rodamco-Westfield, said:
    “Our aspiration for the flagship destination Westfield Hamburg-Überseequartier is to bring special partners on board who will cooperate with us to implement flagship formats and extraordinary, experience-oriented concepts. This standard will make this vibrant quarter in Hamburg’s HafenCity a unique place in the future. The fact that Zara will open one of its largest stores and that other Inditex brands will also move into large-scale spaces fits perfectly into this strategy and once again emphasises the attractiveness and appeal of the location. We are delighted about this pioneering cooperation at Westfield Hamburg-Überseequartier and the further expansion of our strategic partnership with Inditex.”

    Westfield Hamburg-U¨berseequartier: Modern urbanity for Hamburg
    In Westfield Hamburg-U¨berseequartier in Hamburg’s HafenCity district, a total of 14 buildings are under construction for a new vibrant destination with outstanding architecture and a unique mix of uses. Retail, entertainment concepts and more than 40 gastronomy units are closely coordinated with offices for around 4,000 workplaces, three hotels, a cruise ship terminal and a total of 579 apartments. The quarter is optimally integrated into the local infrastructure with its own metro station, bus lines and various mobility services. The mixed-used project comprises a total area of 419,000 square metres and will be executed by Unibail-Rodamco- Westfield with a total investment of more than one
  6. forum rang 7 HCohen 19 mei 2022 07:44
    quote:

    tradersonly schreef op 19 mei 2022 07:34:

    www.iex.nl/Nieuws/747284/Drie-winkelc...
    URW TO ROLL OUT WESTFIELD BRAND TO THREE NEW
    FLAGSHIP DESTINATIONS
    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
    Growth of Westfield network in Spain, Sweden and Poland expands unrivalled opportunity
    for retailers and brands to engage with millions of consumers
    Unibail-Rodamco-Westfield (URW) today announced the rebranding of three Flagship centres, rolling
    out the Westfield brand to Parquesur in Madrid, Taby Centrum in Stockholm, and Galeria Mokotow in
    Warsaw this Fall.

    The rebranding continues the expansion of the Westfield brand in Europe as the company drives new
    revenues through media advertising and brand experiences, turning its huge footfall of 550 million1
    visits across its European assets into a qualified audience, while also leveraging the Westfield brand’s
    significant value to retailers, who see over 20%2 higher sales at URW’s centres even when compared
    to other A-category malls.

    Caroline Puechoultres, Chief Customer Officer of URW, said: “The rebranding of these centres
    continues our strategy to expand Westfield to Flagship European destinations in the wealthiest cities
    and catchment areas. The significant opportunity afforded to both retailers and brands by this
    increasingly digitally linked network of destinations is unparalleled – through Westfield our partners
    can reach tens of millions of European consumers, driving new possibilities in advertising, brand
    marketing and retail.”


    The Flagship destinations in today’s announcement share a number of characteristics in addition to
    being among the most important retail centres in their respective markets: they are set in excellent
    locations with unrivalled transport options, have distinctive architectural and design features and a
    best-in-class approach in terms of customer experience, community engagement, and sustainability
    practices.

    To celebrate the launch of the Westfield brand at these assets, each destination will host festive
    consumer events which will be announced later this year.
  7. forum rang 6 Lamsrust 19 mei 2022 08:12
    quote:

    HCohen schreef op 19 mei 2022 07:44:

    [...]

    URW TO ROLL OUT WESTFIELD BRAND TO THREE NEW
    FLAGSHIP DESTINATIONS
    cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...
    Growth of Westfield network in Spain, Sweden and Poland expands unrivalled opportunity
    for retailers and brands to engage with millions of consumers
    Unibail-Rodamco-Westfield (URW) today announced the rebranding of three Flagship centres, rolling
    out the Westfield brand to Parquesur in Madrid, Taby Centrum in Stockholm, and Galeria Mokotow in
    Warsaw this Fall.

    The rebranding continues the expansion of the Westfield brand in Europe as the company drives new
    revenues through media advertising and brand experiences, turning its huge footfall of 550 million1
    visits across its European assets into a qualified audience, while also leveraging the Westfield brand’s
    significant value to retailers, who see over 20%2 higher sales at URW’s centres even when compared
    to other A-category malls.

    Caroline Puechoultres, Chief Customer Officer of URW, said: “The rebranding of these centres
    continues our strategy to expand Westfield to Flagship European destinations in the wealthiest cities
    and catchment areas. The significant opportunity afforded to both retailers and brands by this
    increasingly digitally linked network of destinations is unparalleled – through Westfield our partners
    can reach tens of millions of European consumers, driving new possibilities in advertising, brand
    marketing and retail.”


    The Flagship destinations in today’s announcement share a number of characteristics in addition to
    being among the most important retail centres in their respective markets: they are set in excellent
    locations with unrivalled transport options, have distinctive architectural and design features and a
    best-in-class approach in terms of customer experience, community engagement, and sustainability
    practices.

    To celebrate the launch of the Westfield brand at these assets, each destination will host festive
    consumer events which will be announced later this year.
    Bovenstaand maakt duidelijk dat mw. Puechoultres een strategisch plan heeft gemaakt voor het Westfield brand in Europa en dat dit nu wordt uitgerold om de voorgespiegelde EUR 75 miljoen extra omzet over een paar jaar te kunnen genereren. Dat is mijns inziens teken van een sterk management, i.e. een plan presenteren op de Investor Day en het vervolgens ook uitrollen.
    Wel blijf ik van mening dat onderdeel van dit plan ook zou moeten zijn dat in ieder geval de B/C malls van de US regionals voor ultimo 2022 de naam Westfield van de gevel moeten schroeven. De brandbeleving wordt immers sterk aangetast als het merk zowel op de gevel van een winkel in de PC staat als op de gevel van een winkel in een achterstandswijk.
    Ook maakt dit duidelijk dat het merk Westfield “here to stay” is en niet wordt meeverkocht aan de koper van de US Flagship malls. Overigens zie ik een outright sale van deze malls wat verder uit zicht raken met de recente intereststijging en de dreiging van een milde recessie. Ik blijf inzetten op een JV structuur waarbij URW deze malls blijft managen en sprake blijft van een transatlantische connectie van het Westfield brand.
  8. forum rang 4 junkyard 19 mei 2022 08:12
    quote:

    Lamsrust schreef op 18 mei 2022 22:27:

    [...]

    SPG staat i.i.g. dik 7% in de min en noteert inmiddels nog maar USD 113 sinds de top van USD 170 in november 2021. Hiermee is de performance van SPG over de periode van dik een jaar net als URW ook 0%, doch hebben de aandeelhouders van SPG wel dividend ontvangen. Indien de USA inderdaad een milde recessie gaan ervaren, dan schuift de verkoop van de US flagship assets waarschijnlijk een jaartje door. Voordeel is wel dat URW flagship portfolio bijna louter A, A+ en A++ centra omvat en die presteren beter dan de markt. Wel zul je dan zien dat URW nog wat sleutels gaat inleveren van de slechtere regionals waarvan de CMBS in default gaat indien t.g.v. een recessie de winkelomzetten en dus ook de huurafhankelijke inkomsten dalen.

    Dat betekent latere (meer onzekere) en lagere verkoopopbrengst van US assets met langere tijd een hoger URW risico (hoge LTV - mede omdat ontwikkelingen als Hamburg flink wat €€€ kost), yields stijgen en mogelijke kopers zoals SPG zullen bij lagere koersen niet snel toehappen in US.

    Moeilijk voor te stellen dat URW nu de hoogste koers (2022) aantikt, ondanks toegenomen onzekerheden en verhoogd recessie risico (en inflatie die winsten huurders aantast).

    Niel kan eigenhandig de URW koers hoog houden maar kan beter de koers wat laten inzakken en hierna goedkoper zijn slag slaan, bij hoog doorlopend vertrouwen in URW.
  9. roel 19 mei 2022 08:26
    Junkyard, zodra Niel zijn aandelen verkoopt dan doe ik dat ook. (en wellicht vele andere mede met mij die vertrouwen hebben in Niel en Bressler).

    Maar Niel verkoopt dus niet en koopt zelfs bij en heeft ook nog eens call opties op de eur 100.

    (Gaat zo wel een paar procent af ivm US), al bleef het mooi liggen in australie.
  10. forum rang 4 junkyard 19 mei 2022 09:14
    Roel, ik stel niet dat Niel moet verkopen, maar dat URW (t.o.v. staat van de sector/markt) nu wat hoog noteert om (bij) te kopen en hij wellicht even kan afwachten om op lagere niveaus in te slaan.

    Ik heb zelf nu geen long positie URW (mede i.v.m. huidig koersniveau en staat van de markt), als je dit wel hebt kan ik mij voorstellen dat je hier anders naar kijkt.
  11. forum rang 6 Lamsrust 19 mei 2022 10:23
    quote:

    junkyard schreef op 19 mei 2022 08:12:

    [...]

    Dat betekent latere (meer onzekere) en lagere verkoopopbrengst van US assets met langere tijd een hoger URW risico (hoge LTV - mede omdat ontwikkelingen als Hamburg flink wat €€€ kost), yields stijgen en mogelijke kopers zoals SPG zullen bij lagere koersen niet snel toehappen in US.

    Moeilijk voor te stellen dat URW nu de hoogste koers (2022) aantikt, ondanks toegenomen onzekerheden en verhoogd recessie risico (en inflatie die winsten huurders aantast).

    Niel kan eigenhandig de URW koers hoog houden maar kan beter de koers wat laten inzakken en hierna goedkoper zijn slag slaan, bij hoog doorlopend vertrouwen in URW.
    Onzekerheid omtrent vermindering financial exposure naar US lijkt mij al redelijk ingeprijsd. Daarnaast zorgt de dividendstop voor een bodem, i.e. alle winsten kunnen gebruikt worden voor investeringen dan wel schuldafbouw. Belangrijk is dat vertrouwen in URW management behouden blijft, dus er moet dit jaar progessie getoond gaan worden in de afbouw van het aantal US regionals. Temeer omdat de vorige CFO zich in een call al liet ontglippen "we have to get rid if them". Beter hier een afslag te accepteren, aangezien dit daadkracht toont. Daarnaast is mijn ervaring dat B/C vastgoed in (eventuele) economisch mindere tijden als eerste geraakt wordt. Bovendien zorgt dit voor forse overheadbesparing in de US en kan de focus volledig op de flagships worden gelegd.
  12. Mr Sandman 19 mei 2022 11:13
    De supermarkten, bouwmarkten , woonwinkels etc. Hebben tijdens corona bovengemiddeld gepresteerd en krijgen nu ook een correctie. Waarom URW zo gedrukt wordt 't.o.v. ECP, Wereldhave, Klep etc... is toch wel weer een vreemde eend.
    Terwijl juist de huurders van URW op dit moment juist goede zaken doen. Na de 2e kwartaal cijfers zal dit zeker duidelijk worden, dus kan Niel beter a.s.a.p. toeslaan om zijn definitieve overname ..........
  13. forum rang 5 NLvalue 19 mei 2022 11:25
    quote:

    HCohen schreef op 19 mei 2022 10:37:

    Welnu, alle gokkers/ traders en twijfelaars eruit? Wachten op herstel(of Niel en Co)
    Deze post verbaast me - je hebt geconcludeerd dat je niet alle variabelen hebt om correct te kunnen duiden wat er speelt met de 100m transactie van Niel. Waarom verwacht je dat traders eruit zijn? of dat er koersherstel zal volgen?
  14. forum rang 7 HCohen 19 mei 2022 11:39
    quote:

    NLvalue schreef op 19 mei 2022 11:25:

    [...]
    Waarom verwacht je dat traders eruit zijn?
    De marktreactie van vandaag lijkt mij met aan zekerheid grenzende waarschijnlijkheid een gevolg van zeer recente onwikkelingen in de US(commenaar Yellen, angst recessie en tegenvallende resulaten grote retailers).
    En de koers reactie vandaag is zo'n beetje een kopie conform van wat SPG gisteren deed. Dus de link met de swaps(4x) van Niel is er niet imho. Ik heb overigens geconcludeerd dat wij niet alle variabelen hebben, jijzelf hebt daarbij ook geen helderheid kunnen geven en houdt het tevens op een 'scenario naar inschatting'.

    Ik zeg trouwens niet 'alle traders', maar dat traders inherent een eigenschap hebben op in te spelen op (korte termijn) dynamiek en sentiment op de markt mag toch geen verrassing zijn. Dus ja, er zullen ongetwijfeld een x-aantal traders zijn uitgestapt deze ochtend.
3.912 Posts
Pagina: «« 1 ... 90 91 92 93 94 ... 196 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links