Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 52,020 24 jun 2022 17:35
  • +1,340 (+2,64%) Dagrange 50,640 - 52,550
  • 561.673 Gem. (3M) 661,2K

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

2.512 Posts
Pagina: «« 1 ... 98 99 100 101 102 ... 126 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 6 Lamsrust 25 mei 2022 21:56
    quote:

    junkyard schreef op 25 mei 2022 18:51:

    [...]

    Bondholders zijn professionele beleggers die veelal tegen (of ietsje boven) marktconforme voorwaarden bereid zijn om afgelost te worden, zodat zij hun geld elders tegen gelijke (of iets betere) voorwaarden kunnen laten werken. Mijn bericht sloeg een aantal tussenstappen over (om snel naar conclusies te springen en het verhaal niet te compliceren), je hebt gelijk dat URW bij vervoegde aflossing een tender (bieding) op bonds zou moeten starten. Bij redelijke voorwaarden van de tender zal de respons onder bondholders hoog zijn, en kan URW (een groot deel van) de discount pakken.

    Bondholders zullen niet krampachtig vasthouden aan 100% aflossing als de bond stevig beneden par noteert door fixed rate stevig beneden markt tarieven (en lange looptijd).
    Helder, we zitten op 1 lijn. Als URW de gemiddelde looptijd van de schulden op plm. 8 jaar wil houden, moet ze dus bonds met een dergelijke looptijd tenderen. Dan heb je plm. 15% discount te pakken. Ik zou dan zeggen als de wiedeweerga die US regionals met 25% korting eruit, aangezien de echte korting op de boekwaarde dan maar 10% is. En met de huidige sterke dollar krijg je ook nog veel euro’s voor de dollars bij aflossing van euro schuld. Dan is URW voor plm. EUR 150 mln boekverlies van de ergste USA ellende verlost.
  2. forum rang 7 HCohen 26 mei 2022 07:11
    quote:

    Lamsrust schreef op 25 mei 2022 21:56:

    [...]

    Helder, we zitten op 1 lijn. Als URW de gemiddelde looptijd van de schulden op plm. 8 jaar wil houden, moet ze dus bonds met een dergelijke looptijd tenderen. Dan heb je plm. 15% discount te pakken. Ik zou dan zeggen als de wiedeweerga die US regionals met 25% korting eruit, aangezien de echte korting op de boekwaarde dan maar 10% is. En met de huidige sterke dollar krijg je ook nog veel euro’s voor de dollars bij aflossing van euro schuld. Dan is URW voor plm. EUR 150 mln boekverlies van de ergste USA ellende verlost.
    Waarom niet eigenlijk?
    2022; US regionals (-/- 25-40% discount, book loss partly offset by strong dollar and potentially by tendering bonds)
    2023/ 2024 Flagships (10-20% discount, possibly partly retaining footprint US by JV's)

    Kohl's actuele koers 40.48 usd ( zie koersverloop www.iex.nl/Aandeel-Koers/330118809/Ko... )
    www.cnbc.com/2022/05/25/kohls-stock-b...

    Kohl’s shares climbed 12% Wednesday, on hopes the retailer could still be bought following recent volatility in the market and a disappointing earnings report.

    Reuters said bidders include private equity firm Sycamore Partners, brand holding firm Franchise Group and a duo of Simon Property Group and Brookfield Asset Management. However, a person familiar with the matter told CNBC that Simon Property Group, the biggest U.S. mall owner, is not planning to make a bid for Kohl’s.

    Representatives from Kohl’s and Sycamore declined to comment. Representatives for Franchise Group and Simon weren’t immediately available.

    Retail stocks have taken a beating in recent days amid broader market volatility as quarterly reports from a number of retailers including Walmart, Abercrombie & Fitch and Kohl’s have revealed changing consumer behaviors amid inflation at a 40-year high and ballooning inventory levels.

    Earlier this year, Kohl’s rejected an offer of $64 a share from Starboard Value-backed Acacia Research for being too low. Reuters reported Wednesday some bidders had indicated they were willing to pay at least $70 a share.

    A Reuters report said bidders competing to buy Kohl’s are preparing to make binding offers, albeit lower than the indicative bids. Kohl’s had said last week that fully financed bids would be due in the coming weeks, and CEO Michelle Gass said she was “pleased” with the interested parties.

    Reuters, citing people familiar with the matter, reported Wednesday that bidders plan to lower their offers by at least 10% to 15%.
  3. forum rang 7 HCohen 26 mei 2022 08:58
    Shake Shack leases space for restaurant in big San Jose shopping mall .
    www.eastbaytimes.com/2022/05/25/shake...
    www.urw.com/en/website~o~content/asse...

    PUBLISHED: May 25, 2022
    SAN JOSE — A new Shake Shack is headed to a big shopping center in San Jose, a deal that marks a fresh expansion for the popular chain of casual restaurants that was born in New York City, executives confirmed.

    Shake Shack, known for its hamburgers and milkshakes, has decided to open a new restaurant in South San Jose’s Westfield Oakridge shopping center on Blossom Hill Road.

    “I can confirm we are planning a Shack at Westfield Oakridge,” said Katie Scott, a spokesperson for New York City-based Shake Shack. “We are always looking to build out our footprint and we’re excited to be opening at Westfield Oakridge shopping center.”

    The Shake Shack could open sometime this fall, according to signs posted at one of the main entrances to the mall.

    “We’re excited that Shake Shack is joining Westfield Oakridge’s growing roster of tenants,” said Michael Chapman, general manager with Westfield Oakridge.

    The leasing deal with Shake Shack marks the latest successful effort by Westfield Oakridge to sign up retailers, restaurants and other merchants at the San Jose shopping center.

    Among the other notable openings at Oakridge mall this year:

    — 99 Ranch Market, an Asian grocery chain that opened a location with a new concept that combines a supermarket and dining

    — Slaters 50/50, a gourmet hamburger and craft beer restaurant

    — UFC FIT, a fitness center

    — Coldstone Creamery, a gourmet ice cream, smoothies, milkshakes and cake chain

    — Mochinut, which offers mochi donuts and Korean rice flour hotdogs

    “Shack Shack will be a key addition to the center’s collection of restaurants and experiences, giving our guests the opportunity to enjoy their classic burgers alongside our world-class shopping and amenities,” said Chapman, the Oakridge mall general manager.

    The onset of the coronavirus pandemic coupled with the consumer shift to online shopping devastated numerous retailers and even forced some out of business.

    In the wake of the outbreak of the virus, malls, retailers and restaurants have been forced to rethink their approach to serving customers. Merchants recognize they may have to evolve beyond four walls that host retail or dining transactions. When possible, many are attempting to offer unique experiences.

    South Bay malls such as Oakridge, Santana Row, Westfield Valley Fair and Stanford Shopping Center have managed to entice customers with a new crop of merchants that in more than a few instances differ from their tenants prior to the arrival of the coronavirus.
    At Westfield Oakridge, Sears Roebuck shut its department store and auto sales outlet. Living Spaces has taken over a portion of the Sears site.

    Shake Shack is an example of Oakridge shopping mall’s attempt to refresh itself with a new approach.

    “Westfield Oakridge is a great destination for shopping in South San Jose and our team is ready to bring our delicious burgers and fries to the community,” said Scott, the Shake Shack spokesperson. “The Shack is scheduled to open in late 2022.”
  4. forum rang 6 Lamsrust 26 mei 2022 09:23
    De US regionals staan voor EUR 1.620 mrd in de boeken tegen 6.7% niy. Inmiddels is de us dollar 6% geapprecieerd, dus nu plm. EUR 1.700. Bij 30% korting is de niy bijna 10%, dan moet je er toch met een strik omheen vanaf komen. Overigens vermoed ik dat je van de allerslechste regionals dan beter de sleutels kan inleveren omdat je dan van een grotere schuld verlost kan worden voor minder korting.
  5. forum rang 7 Branco P 26 mei 2022 09:51
    quote:

    tradersonly schreef op 25 mei 2022 20:44:

    Verkopers van niet-essentiele consumptiegoederen stegen relatief sterk. Enkele retailers zoals Nordstrom en Express verhoogden hun winstverwachtingen. Dick's Sporting Goods meldde dat de zaken niet zijn verslechterd. Dat was een welkome afwisseling nadat Target en Walmaart vorige week teleurstellende resultaten bekendmaakten.

    "Sommige beleggers verwachtten Armageddon in de retailsector", zei Matt Peron van Janus Henderson Investors. "Het narratief was dat deze week opnieuw pijnlijk kon uitvallen. Nu is er een opluchtingsrally in de consumptie-sector."
    We hebben hier al eerder beargumenteerd dat Walmart en Target niet representatief zijn voor de hele retailsector omdat deze bedrijven juist extra geprofiteerd hebben tijdens corona. Bij hen is een terugval in resultaten dus logisch. Dat geldt bijvoorbeeld ook voor Ahold en Amazon.
  6. forum rang 7 Branco P 26 mei 2022 15:22
    Ik heb nog wat nagedacht over de LTV convenanten en kom voor mijzelf tot de conclusie dat in de voorwaarden van de bonds zal zijn vastgelegd dat daarbij moet worden uitgegaan van de nominale waarde van de bonds.

    Dan blijft dus het grootste risico van stijgende rente: dalende marktwaarde van de panden en daardoor een stijgende LTV. Daar ligt dan dus het gevaar op de loer dat bij nieuw af te sluiten bonds flink hogere rentes betaald moeten gaan worden en/of dat het bestuur moet overgaan tot gedwongen verkopen van panden (tegen te lage prijzen).

    De achterliggende gedachte achter mijn uitspraak dat de bond-financiering een Paard van Troje zou kunnen blijken is de navolgende: “if it is too good to be true, it probably isn’t true”.
    Als de bondfinanciering in goede tijden het voordeel van extra lagere rentes oplevert, dan moet er ook een groter risico aan verbonden zijn in slechtere tijden, voor de aandeelhouder. Ieder voordeel heeft zijn nadeel. Vanuit dat grondbeginsel heb ik altijd naar dit onderwerp gekeken.
  7. forum rang 7 HCohen 26 mei 2022 15:26
    quote:

    Branco P schreef op 26 mei 2022 09:51:

    [...]
    We hebben hier al eerder beargumenteerd dat Walmart en Target niet representatief zijn voor de hele retailsector
    Onderstaand bericht ter illustratie daarvan

    Macy's overtreft verwachtingen

    Macy's overtreft verwachtingen
    Beeld: Macy's
    (ABM FN-Dow Jones) Macy's heeft in het eerste kwartaal van 2022 boven verwachting gepresteerd en werd positiever over de winstverwachting voor het hele jaar. Dit bleek donderdag uit de resultaten van de Amerikaanse warenhuisketen.

    In de verslagperiode, die eindigde op 26 mei, werd een omzet behaald van 5,3 miljard dollar tegen 4,7 miljard dollar een jaar eerder. Door FactSet geraadpleegde analisten voorspelden ook een omzet van 5,3 miljard dollar.

    De vergelijkbare omzet, die voor de markt een belangrijke graadmeter is, steeg met 12,4 procent en de online omzet steeg met 2 procent. Ten opzichte van het vierde kwartaal in 2019, voor de coronapandemie toesloeg, bedroeg de online groei zelfs 34 procent.

    De winst verbeterde in het eerste kwartaal van 0,32 naar 0,98 dollar per aandeel. De aangepaste winst van 1,08 dollar was ruim beter dan de 0,82 dollar die analisten voorspelden.
  8. forum rang 7 HCohen 26 mei 2022 17:18
    quote:

    Branco P schreef op 26 mei 2022 15:47:

    Mooi bericht ook weer van Macy’s. Als we geen nieuwe Coronalockdowns meer krijgen eind dit jaar, dan zie ik het positief in voor de hele retail en horeca.
    Koers doet het in elk geval prima vandaag(URW), wel of niet geholpen door een dergelijk bericht ;-).

    Ik ben vooralsnog iets voorzichtiger over verwachingen(onzekerheden en potentie recessie; het kan vriezen, het kan dooien).
    Maar ik verwacht wel dat og-retail redelijk robust zal blijken vs het gros van de overige sektoren.
  9. forum rang 4 Mr.J.bonds 26 mei 2022 22:46
    Dames en Heren, Nog maar 2.93% te gaan voor een bod, want dan heeft Mijnheer Niel 30% van ons geliefde URW bij elkaar verzameld en zal hij wettelijk gezien verplicht een bod uit moeten brengen op ons geliefde Unibail..

    Niel heeft tegen de klippen op lopen kopen, op koersen die iedere keer keurig naar beneden worden geramd door de hier op het forum alom bekende shortfondsen.. Ik vermoedt hier wel iets van een 'faul play' Dit komt beide partijen te mooi uit..
    Vandaag nog heeft Niel gekocht, aan de mooie koersstijging te zien van 2.77%..!

    Jammer genoeg houdt dit nooit lang stand door het onderlinge geknoei van Niel en de shorters in dit fonds..
    Ik heb nog nooit een aandeel gezien, waar het er zo dik bovenop ligt dat er een overnamebod zit aan te komen..
    Nog nooit heeft een grote kaper op de kust(Niel) zo getrouw de afgelopen maanden keurig iedere keer grote sloven URW-aandelen lopen inslaan, op zulke lage koersen.. LOL! Nou ja, hij heeft ook wel een beetje geluk dat zijn GAK mooi gedrukt is door de Corona crisis en door Adolf Putin, de afgelopen 2 jaar..

    Unibail is intrinsiek aan vastgoed ongeveer 135 euro waard, Niel kan het zo meteen voor € 95 inslaan.. Ik denk dat dit zijn eerste bod gaat worden..
    De seinen staan op groen voor de Malls van URW, voor het geval het u nog niet wist. Corona is vertrokken, en komt door groeps immuniteit en door verbeterde boosterprogramma's ook niet meer terug, met al haar alle schadelijke bijeffecten..
    Van dictator Putin wordt verwacht dat hij binnenkort een wapenstilstand sluit; Hij heeft voor een groot gedeelte wat hij wil: Marioepol en de Donbas regio en ontsluiting naar de zwarte zee..

    Dus voordat dat gebeurt zou Niel al een bod moeten doen want zeker gelet op het laatste, dat zal de koersen een aardige knal omhoog gaan geven, een wapenstilstand..! En mijn gevoel zegt dat dit er aan zit te komen..

    Ondertussen zijn de omstandigheden buitengewoon gunstig geworden voor URW: daarom wil Niel het nu ook zo graag hebben. Ik noem een stijgende rente. Hier heeft URW geen last van. Zij hebben 8 jaar lang de rente gehedged tegen vaste lage koersen. Ondertussen kan URW wel haar huur indexeren, de inflatie is 9%, dus dat wordt fors meer huuropbrengsten. Maar ondertussen krimpt de waarde van de netto schulden door de hoge inflatie voor URW. Dit betekend dat zij meer leverage krijgen aan de onderhandelingstafels bij de subsidiërende banken en URW wel eens fors minder hoog rentedeel hoeft te gaan betalen, en dus meer kan aflossen. Dit is weer goed voor LTV-ratio natuurlijk..

    Toch zal de inflatie tijdelijk zijn voor een groot gedeelte. Daar dit energie-gedreven is voor het grootste gedeelte. Op het moment dat er een wapenstilstand staat. Zullen meteen de energieprijzen, olie en gas dalen. Want er zijn geen verdere sancties meer nodig en er zal zeer snel kristalhelder duidelijkheid ontstaan over het het wie en wat van de energiestromen, mondiaal, als de angel van de oorlog er uit is gehaald.. Dit zal meteen tot een stabilisering en een verlaging op energie markt van olie en gas tot gevolg gaan hebben, ergo minder inflatie, is minder faillissementen, grotere koopkracht, voor de consument. Is meer shoppers in de Malls..

    En natuurlijk zegt Meneer Niel dat hij het niet hebben, hij wil uiteraard geen andere slapende overnamehonden wakker wekken ;-)
    Ik heb nog nooit een overnemende partij hardop van te voren horen roepen, voordat er een bod ligt op een beursgenoteerde toko zoals Unibail, dat ze van plan zijn het over te nemen.. Dat zou natuurlijk niet zo heel slim zijn! , wat denk je wat het (particuliere) beleggersgilde dan gaat doen?! Juist die springen er bovenop! en BOEM doet dan de koers van URW..

    5% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    10% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    15% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    20%belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    25% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    27.07% belang Niel Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    30% belang Niel: Niel brengt een bod uit op Unibail Rodamco Westfield..!!

    Geachte medebeleggers, ik zou haast toch zeggen: WAKE UP AND SMELL THE COFFEE!
    Wanneer iets eruit ziet als een aankomend overnamebod, ruikt als een overnamebod, voelt als een overnamebod. Dan zal het vast een ....zijn!!

    www.iex.nl/Nieuws/747424/Niel-vergroo...

    Niel vergroot belang in Unibail

    Door ABM Financial News op vrijdag 20 mei 2022
    Views: 4.669
    Niel vergroot belang in Unibail
    (ABM FN-Dow Jones) Xavier Niel heeft zijn belang in Unibail-Rodamco-Westfield vergroot naar 27,07 procent. Dit bleek uit meldingen bij de Franse toezichthouder Autorité des Marchés Financiers.

    Daarmee steeg het belang van Niel tot boven de meldingsdrempel van 25 procent.

    ADVERTISEMENT

    Niel houdt het belang via zijn bedrijven NJJ Market en Rock Investment.

    De Franse miljardair zou geen plannen hebben om de controle over Unibail te krijgen, maar wil zijn belang wel verder uitbreiden

    Het aandeel Unibail wint vrijdagmiddag 2,5 procent.

    Bron: ABM Financial News
  10. forum rang 7 Bert12345 26 mei 2022 23:22
    quote:

    Mr.J.bonds schreef op 26 mei 2022 22:46:

    De seinen staan op groen voor de Malls van URW, voor het geval het u nog niet wist. Corona is vertrokken, en komt door groeps immuniteit en door verbeterde boosterprogramma's ook niet meer terug, met al haar alle schadelijke bijeffecten..
    Van dictator Putin wordt verwacht dat hij binnenkort een wapenstilstand sluit; Hij heeft voor een groot gedeelte wat hij wil: Marioepol en de Donbas regio en ontsluiting naar de zwarte zee..

    Ondertussen zijn de omstandigheden buitengewoon gunstig geworden voor URW: daarom wil Niel het nu ook zo graag hebben. Ik noem een stijgende rente. Hier heeft URW geen last van. Zij hebben 8 jaar lang de rente gehedged tegen vaste lage koersen. Ondertussen kan URW wel haar huur indexeren, de inflatie is 9%, dus dat wordt fors meer huuropbrengsten. Maar ondertussen krimpt de waarde van de netto schulden door de hoge inflatie voor URW. Dit betekend dat zij meer leverage krijgen aan de onderhandelingstafels bij de subsidiërende banken en URW wel eens fors minder hoog rentedeel hoeft te gaan betalen, en dus meer kan aflossen. Dit is weer goed voor LTV-ratio natuurlijk..

    Toch zal de inflatie tijdelijk zijn voor een groot gedeelte. Daar dit energie-gedreven is voor het grootste gedeelte. Op het moment dat er een wapenstilstand staat. Zullen meteen de energieprijzen, olie en gas dalen. Want er zijn geen verdere sancties meer nodig en er zal zeer snel kristalhelder duidelijkheid ontstaan over het het wie en wat van de energiestromen, mondiaal, als de angel van de oorlog er uit is gehaald.. Dit zal meteen tot een stabilisering en een verlaging op energie markt van olie en gas tot gevolg gaan hebben, ergo minder inflatie, is minder faillissementen, grotere koopkracht, voor de consument. Is meer shoppers in de Malls..

    En natuurlijk zegt Meneer Niel dat hij het niet hebben, hij wil uiteraard geen andere slapende overnamehonden wakker wekken ;-)
    Ik heb nog nooit een overnemende partij hardop van te voren horen roepen, voordat er een bod ligt op een beursgenoteerde toko zoals Unibail, dat ze van plan zijn het over te nemen.. Dat zou natuurlijk niet zo heel slim zijn! , wat denk je wat het (particuliere) beleggersgilde dan gaat doen?! Juist die springen er bovenop! en BOEM doet dan de koers van URW..

    5% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    10% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    15% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    20%belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    25% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    27.07% belang Niel Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    30% belang Niel: Niel brengt een bod uit op Unibail Rodamco Westfield..!!

    Geachte medebeleggers, ik zou haast toch zeggen: WAKE UP AND SMELL THE COFFEE!
    Wanneer iets eruit ziet als een aankomend overnamebod, ruikt als een overnamebod, voelt als een overnamebod. Dan zal het vast een ....zijn!!

    www.iex.nl/Nieuws/747424/Niel-vergroo...

    Niel vergroot belang in Unibail

    Door ABM Financial News op vrijdag 20 mei 2022
    Views: 4.669
    Niel vergroot belang in Unibail
    (ABM FN-Dow Jones) Xavier Niel heeft zijn belang in Unibail-Rodamco-Westfield vergroot naar 27,07 procent. Dit bleek uit meldingen bij de Franse toezichthouder Autorité des Marchés Financiers.

    Daarmee steeg het belang van Niel tot boven de meldingsdrempel van 25 procent.

    ADVERTISEMENT

    Niel houdt het belang via zijn bedrijven NJJ Market en Rock Investment.

    De Franse miljardair zou geen plannen hebben om de controle over Unibail te krijgen, maar wil zijn belang wel verder uitbreiden

    Het aandeel Unibail wint vrijdagmiddag 2,5 procent.

    Bron: ABM Financial News

    Ik vind het een helder en bondig verhaal met veel plausibele veronderstellingen. Ik blijf er nog even van af, maar volg het met interesse. Leuk.
  11. forum rang 4 Zwaluwe/Dongen 27 mei 2022 08:40
    quote:

    Mr.J.bonds schreef op 26 mei 2022 22:46:

    Dames en Heren, Nog maar 2.93% te gaan voor een bod, want dan heeft Mijnheer Niel 30% van ons geliefde URW bij elkaar verzameld en zal hij wettelijk gezien verplicht een bod uit moeten brengen op ons geliefde Unibail..

    Niel heeft tegen de klippen op lopen kopen, op koersen die iedere keer keurig naar beneden worden geramd door de hier op het forum alom bekende shortfondsen.. Ik vermoedt hier wel iets van een 'faul play' Dit komt beide partijen te mooi uit..
    Vandaag nog heeft Niel gekocht, aan de mooie koersstijging te zien van 2.77%..!

    Jammer genoeg houdt dit nooit lang stand door het onderlinge geknoei van Niel en de shorters in dit fonds..
    Ik heb nog nooit een aandeel gezien, waar het er zo dik bovenop ligt dat er een overnamebod zit aan te komen..
    Nog nooit heeft een grote kaper op de kust(Niel) zo getrouw de afgelopen maanden keurig iedere keer grote sloven URW-aandelen lopen inslaan, op zulke lage koersen.. LOL! Nou ja, hij heeft ook wel een beetje geluk dat zijn GAK mooi gedrukt is door de Corona crisis en door Adolf Putin, de afgelopen 2 jaar..

    Unibail is intrinsiek aan vastgoed ongeveer 135 euro waard, Niel kan het zo meteen voor € 95 inslaan.. Ik denk dat dit zijn eerste bod gaat worden..
    De seinen staan op groen voor de Malls van URW, voor het geval het u nog niet wist. Corona is vertrokken, en komt door groeps immuniteit en door verbeterde boosterprogramma's ook niet meer terug, met al haar alle schadelijke bijeffecten..
    Van dictator Putin wordt verwacht dat hij binnenkort een wapenstilstand sluit; Hij heeft voor een groot gedeelte wat hij wil: Marioepol en de Donbas regio en ontsluiting naar de zwarte zee..

    Dus voordat dat gebeurt zou Niel al een bod moeten doen want zeker gelet op het laatste, dat zal de koersen een aardige knal omhoog gaan geven, een wapenstilstand..! En mijn gevoel zegt dat dit er aan zit te komen..

    Ondertussen zijn de omstandigheden buitengewoon gunstig geworden voor URW: daarom wil Niel het nu ook zo graag hebben. Ik noem een stijgende rente. Hier heeft URW geen last van. Zij hebben 8 jaar lang de rente gehedged tegen vaste lage koersen. Ondertussen kan URW wel haar huur indexeren, de inflatie is 9%, dus dat wordt fors meer huuropbrengsten. Maar ondertussen krimpt de waarde van de netto schulden door de hoge inflatie voor URW. Dit betekend dat zij meer leverage krijgen aan de onderhandelingstafels bij de subsidiërende banken en URW wel eens fors minder hoog rentedeel hoeft te gaan betalen, en dus meer kan aflossen. Dit is weer goed voor LTV-ratio natuurlijk..

    Toch zal de inflatie tijdelijk zijn voor een groot gedeelte. Daar dit energie-gedreven is voor het grootste gedeelte. Op het moment dat er een wapenstilstand staat. Zullen meteen de energieprijzen, olie en gas dalen. Want er zijn geen verdere sancties meer nodig en er zal zeer snel kristalhelder duidelijkheid ontstaan over het het wie en wat van de energiestromen, mondiaal, als de angel van de oorlog er uit is gehaald.. Dit zal meteen tot een stabilisering en een verlaging op energie markt van olie en gas tot gevolg gaan hebben, ergo minder inflatie, is minder faillissementen, grotere koopkracht, voor de consument. Is meer shoppers in de Malls..

    En natuurlijk zegt Meneer Niel dat hij het niet hebben, hij wil uiteraard geen andere slapende overnamehonden wakker wekken ;-)
    Ik heb nog nooit een overnemende partij hardop van te voren horen roepen, voordat er een bod ligt op een beursgenoteerde toko zoals Unibail, dat ze van plan zijn het over te nemen.. Dat zou natuurlijk niet zo heel slim zijn! , wat denk je wat het (particuliere) beleggersgilde dan gaat doen?! Juist die springen er bovenop! en BOEM doet dan de koers van URW..

    5% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    10% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    15% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    20%belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    25% belang Niel: Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    27.07% belang Niel Niel wil URW niet in totaliteit hebben is niet van plan een bod uit te brengen..
    30% belang Niel: Niel brengt een bod uit op Unibail Rodamco Westfield..!!

    Geachte medebeleggers, ik zou haast toch zeggen: WAKE UP AND SMELL THE COFFEE!
    Wanneer iets eruit ziet als een aankomend overnamebod, ruikt als een overnamebod, voelt als een overnamebod. Dan zal het vast een ....zijn!!

    www.iex.nl/Nieuws/747424/Niel-vergroo...

    Niel vergroot belang in Unibail

    Door ABM Financial News op vrijdag 20 mei 2022
    Views: 4.669
    Niel vergroot belang in Unibail
    (ABM FN-Dow Jones) Xavier Niel heeft zijn belang in Unibail-Rodamco-Westfield vergroot naar 27,07 procent. Dit bleek uit meldingen bij de Franse toezichthouder Autorité des Marchés Financiers.

    Daarmee steeg het belang van Niel tot boven de meldingsdrempel van 25 procent.

    ADVERTISEMENT

    Niel houdt het belang via zijn bedrijven NJJ Market en Rock Investment.

    De Franse miljardair zou geen plannen hebben om de controle over Unibail te krijgen, maar wil zijn belang wel verder uitbreiden

    Het aandeel Unibail wint vrijdagmiddag 2,5 procent.

    Bron: ABM Financial News

    de man mag dan miljardair zijn , maar hoeveel is nodig om URW over te nemen?
  12. forum rang 6 Lamsrust 27 mei 2022 08:56
    quote:

    Zwaluwe/Dongen schreef op 27 mei 2022 08:40:

    [...]
    de man mag dan miljardair zijn , maar hoeveel is nodig om URW over te nemen?
    70% x 100 mln aandelen x biedprijs. Stel: 70% x 100 mln x E 90 = Eur 6.3 mrd. Bedenk dat hij al 40 mln aandelen voor plm. E 60 heeft gekocht, i.e. E 2.4 mrd. Totaal E 9 mrd. Dat lijkt me voor Niel alleen wat veel.

    Niel heeft zeer goede ingangen bij KKR en die kunnen een dergelijke deal tezamen met hem wel aan. Ze kunnen dan bijvoorbeeld een aanmelddrempel van 60% nemen en URW beursgenoteerd laten voor de investors die er boven de EUR 100 inzitten.
  13. forum rang 4 Zwaluwe/Dongen 27 mei 2022 09:32
    quote:

    Lamsrust schreef op 27 mei 2022 08:56:

    [...]

    70% x 100 mln aandelen x biedprijs. Stel: 70% x 100 mln x E 90 = Eur 6.3 mrd. Bedenk dat hij al 40 mln aandelen voor plm. E 60 heeft gekocht, i.e. E 2.4 mrd. Totaal E 9 mrd. Dat lijkt me voor Niel alleen wat veel.

    Niel heeft zeer goede ingangen bij KKR en die kunnen een dergelijke deal tezamen met hem wel aan. Ze kunnen dan bijvoorbeeld een aanmelddrempel van 60% nemen en URW beursgenoteerd laten voor de investors die er boven de EUR 100 inzitten.
    dank voor de guess die niet geheel ondenkbaar is
  14. forum rang 4 Mr.J.bonds 27 mei 2022 09:35
    quote:

    Lamsrust schreef op 27 mei 2022 08:56:

    [...]

    70% x 100 mln aandelen x biedprijs. Stel: 70% x 100 mln x E 90 = Eur 6.3 mrd. Bedenk dat hij al 40 mln aandelen voor plm. E 60 heeft gekocht, i.e. E 2.4 mrd. Totaal E 9 mrd. Dat lijkt me voor Niel alleen wat veel.

    Niel heeft zeer goede ingangen bij KKR en die kunnen een dergelijke deal tezamen met hem wel aan. Ze kunnen dan bijvoorbeeld een aanmelddrempel van 60% nemen en URW beursgenoteerd laten voor de investors die er boven de EUR 100 inzitten.
    Leuke gedachte, dat van KKR klopt inderdaad.. wie weet, wie weet hoe het bod er uit gaat zien.. Vandaag in ieder geval een mooie koop opportuniteit voor hem.. Ik voorspel tot ongeveer 14.30 uur dalen en dan gaat Niel weer bijkopen..

    Ps. Het kan natuurlijk zijn dat Niel toch wacht tot een wapenstilstand in de Oekraïne. En dan pas zijn bod op tafel legt. Heeft hij wel veel meer zekerheid. Maar dan zal hij waarschijnlijk wel een hoger bod moeten komen..

    Heel erg benieuwd de aankomende tijd.. Spannond!
  15. forum rang 7 Branco P 27 mei 2022 09:37
    quote:

    HCohen schreef op 26 mei 2022 17:18:

    [...]

    Koers doet het in elk geval prima vandaag(URW), wel of niet geholpen door een dergelijk bericht ;-).

    Ik ben vooralsnog iets voorzichtiger over verwachingen(onzekerheden en potentie recessie; het kan vriezen, het kan dooien).
    Maar ik verwacht wel dat og-retail redelijk robust zal blijken vs het gros van de overige sektoren.
    Een recessie zou in mijn ogen vrijwel alle sectoren raken dus als je daar bang voor bent is een pas op de plaats met aandelen op zijn plaats. Dan nog zijn er aandelen die nog steeds niet volledig hersteld zijn van de Corona, daar zit, los van die eventuele recessie die alle aandelen raakt, nog ruimte naar boven MITS er geen nieuwe lockdowns of andere beperkingen komen. Recessie betekent in mijn ogen overigens wel weer steun uit de hoek van de centrale banken en daarmee lagere rentes, dus ik weet niet hoe negatief dat zou gaan zijn. Op dit moment lijkt een ander probleem groter voor de economie en dat zijn de personeelstekorten. Daardoor hogere lonen en verminderde productie en daardoor dan recessie. Maar in dat verhaal zie ik Henk en Ingrid niet zo snel minder jurkjes of spijkerbroeken kopen. Maar ik ben hier aan het doelredeneren, ik weet het. Maar dat bij het uitblijven van nieuwe Coronamaatregelen er een verder herstel mogelijk is voor retail en horeca en aanverwant vastgoed lijkt mij, ceteris paribus, niet onrealistisch.
  16. Simpele ziel 27 mei 2022 09:40
    Ik ken er niet veel van maar lijkt me toch raar als iemand zo'n grote partij opkoopt en de koers blijft dalen.
    Wie verkoopt er voor deze prijs met de gedachte dat iemand ze opkoopt en je er later een veel mooiere prijs eventueel voor kan krijgen?
    Heb me door men boeren verstand laten leiden en 400 stuks gekocht en paar cash secured puts verkocht.
    fingers crossed.
  17. forum rang 5 tradersonly 27 mei 2022 09:50
    quote:

    Simpele ziel schreef op 27 mei 2022 09:40:

    Ik ken er niet veel van maar lijkt me toch raar als iemand zo'n grote partij opkoopt en de koers blijft dalen.
    Wie verkoopt er voor deze prijs met de gedachte dat iemand ze opkoopt en je er later een veel mooiere prijs eventueel voor kan krijgen?
    Heb me door men boeren verstand laten leiden en 400 stuks gekocht en paar cash secured puts verkocht.
    fingers crossed.
    Tja zie de belangen van HAL. Die gaan/gingen ook met flinke discounts Vd hand. En dan komt er een overnamebod en vinden ze (de beleggers) het te laag
2.512 Posts
Pagina: «« 1 ... 98 99 100 101 102 ... 126 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 52,020   Verschil +1,34 (+2,64%)
Laag 50,640   Volume 561.673
Hoog 52,550   Gem. Volume 661.223
24 jun 2022 17:35
Premium

Harde klappen voor Unibail-Rodamco-Westfield

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links