Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Eurocommercial Properties 2022
Volgen
sectorrotatie is toch wel een goede verklaring. WDP, het logistieke vastgoedfonds, gaat wel mee in de daling. Dat is dan wel weer opmerkelijk. Dat aandeel is wel extreem overgewaardeerd, dat wel.
Branco P schreef op 10 januari 2022 17:22 :
sectorrotatie is toch wel een goede verklaring.
WDP, het logistieke vastgoedfonds, gaat wel mee in de daling. Dat is dan wel weer opmerkelijk. Dat aandeel is wel extreem overgewaardeerd, dat wel.
Ja, er zijn uitzonderingen, PostNL en Heijmans bijvoorbeeld. Verzekeraars doen het erg goed, zeker gezien de stijging de afgelopen tijd.
grootste stijger vandaag met 4.11%, lekker!!!
In de USA doen MAC en SPG niet mee aan de stijging. Beiden nu -2%
ECP gestegen zonder directe aanleiding???? Branco heeft gisteren de langverwachte plattegronden update uitgebracht en zie wat het ons brengt :)
vanmiddag mijn stukken ECP verkocht. Mooie winst gerealiseerd. Eens kijken of ik ze de komende dagen weer wat goedkoper kan oppikken. (ik weet het: het heeft niets met beleggen te maken)
Gewoon een grote partij die een short aan het coveren is. Geen enkele fundamentele aanleiding
Overmorgen een melding dat XXX 0.3 % heeft terug gekocht om onder de 0.5% te komen oid
Ik denk toch dat het de nieuwe adviezen van Kepler zijn geweest per 7 januari (en vandaag voor het grote publiek bekend): CAR Hold 14 Euro DES Buy 27 Euro ECP Hold 23 Euro KLEP Buy 25 Euro MERC Buy 12 Euro URW Buy 85 Euro VAST Hold 25,50 Euro WHA Reduce 8 Euro Dat verklaart ook waarom WHA niet echt meedeed vandaag en IGD wordt niet gevolgd door Kepler en kwam vandaag dan ook helemaal niet van zijn plek. SPG en MAC doen ook niks vandaag. Dus toch de nieuwe adviezen van Kepler, lijkt mijresearch.keplercheuvreux.com/disclosu...
Wat nieuwtjes van het Mercialys-front (google translate): Mercialys ondertekende in het laatste kwartaal € 96,6 miljoen aan verkoopverbintenissen informatie verstrekt doorAOF • 01-10-2022 om 18:22 (AOF) - In het vierde kwartaal van 2021 heeft Mercialys de verkoop afgerond van 2 activa: de Monoprix-winkel in Marseille Canebière en het winkelpark Carré Duparc in Sainte-Marie, op het eiland Réunion. De specialist in commercieel vastgoed heeft ook verkoopovereenkomsten ondertekend zonder financieringsvoorwaarden op de hypermarkten van Annecy en Saint-Etienne. Deze activa illustreren de waardecreatiestrategie van Mercialys. Ze werden in 2014 overgenomen en waren sindsdien het onderwerp van transformaties. Dankzij deze verkopen kan Mercialys zijn blootstelling aan zijn eerste huurder, de Casino-groep, blijven verminderen (22,6% van de totale Mercialys-huren eind juni 2021). Mercialys heeft ook verkoopverbintenissen verkocht of ondertekend met betrekking tot de verkoop van verschillende kavels op niet-strategische en uiteengereten sites. Deze arbitrages vertegenwoordigen een totaal volume van 96,6 miljoen akten in de hand, inclusief 28,9 miljoen afgeronde desinvesteringen en 67,6 miljoen onder beloften om te verkopen zonder financieringsvoorwaarden. De cumulatie van verkopen en verkoopbeloftes is gedaan op basis van de waarde van transacties die iets hoger zijn dan de getaxeerde waarde ultimo juni 2021. "Deze arbitrages maken deel uit van de activarotatiestrategie van Mercialys en heroriënteren van de portefeuille op sites met groeipotentieel op middellange termijn. Ze helpen de balans van het bedrijf verder te consolideren (de schuldratio, LTV exclusief rechten, bedroeg 38,3% aan het einde van juni 2021) en Mercialys financiële armslag geven om waardecreërende investeringsmogelijkheden buiten de huidige scope van het bedrijf te grijpen ", onderstreepte het vastgoedbedrijf. .
En deze (wat ouder): Casino heeft 3% van het kapitaal van Mercialys verkocht informatie verstrekt doorAOF • 12/10/2021 om 10:19 (AOF) - In een beknopt persbericht zegt de Casino-groep dat het de definitieve verkoop van 3% van het Mercialys-kapitaal heeft voltooid via een total return swap (TRS) die in maart 2022 afloopt, waardoor het belang van de groep in Mercialys stemrecht is geworden van 19,9% naar 16,9%. Deze transactie bedraagt ??24 miljoen euro.
Misschien niet helemaal willekeurig gevolgd door deze: Mercialys: Goldman Sachs gaat kopen, de voorraad vordert informatie verstrekt doorCERCLE FINANCE • 13-12-2021 om 11:51 uur (CercleFinance.com) - De titel Mercialys is maandag genoteerd op de beurs van Parijs ten gunste van een verhoging van de aanbeveling van Goldman Sachs, die eerder werd doorgegeven aan 'kopen' tegen 'neutraal'. Om 11.30 uur ging de actie van de manager van het winkelcentrum met meer dan 1% vooruit en ondertekende hij een van de meest opvallende verhogingen in een SBF 120-index die tegelijkertijd met 0,2% steeg. In een nota gewijd aan de Europese vastgoedsector, zijn analisten van Goldman Sachs van mening dat de underperformance en korting van het aandeel niet de goede veerkracht van de activiteit van de groep in het licht van de Covid-epidemie weerspiegelen.Een veerkracht die de Amerikaanse bank verklaart door het grote aandeel zogenaamde 'essentiële' winkels in de winkelcentra van de groep in vergelijking met die van haar concurrenten. Het koersdoel van Goldman Sachs wordt desondanks verlaagd naar 10,7 euro, tegen 11,2 euro tot nu toe.
Heb ook een kleine positie (500 aandelen) in MERC. Hoewel de portefeuille vergelijkbaar (of zelfs iets beter) is aan die van CAR zit je bij MERC met een hoofdhuurder (Casino) die het erg moeilijk heeft vanwege de hoge schuldenlast van de Holding die eigenaar is van Casino. Het probleem voor Casino is dus dat zij minder kan investeren in haar Hypermarkten/Supermarkten dan de concurrentie. Op middellange termijn gaat Casino denk ik opgeknipt worden en verkocht worden aan onder andere E.Leclerc en wat andere Hypermarktbedrijven in Frankrijk. Of er komt 1 concurrent die ze allemaal pakt. Hoe sneller dit gebeurt, hoe beter voor de winkelcentra van MERC. Dan komt er namelijk een nieuwe impuls voor deze Hypermarkten en dat verhoogt het aantal klanten en dat is dan weer voor alle andere huurders in die winkelcentra positief. Ik heb een keer of twee overwogen om de positie in MERC te verkopen om deze situatie. Ik wil echter sowieso eerst de komende kwartaalupdate afwachten. En de Casino-locaties van MERC gaat dus uiteindelijk overgenomen worden door de concurrentie. Echter op het nieuws van zo'n overname kan de koers van MERC wellicht wel even dippen. In dit licht is het misschien toch wel goed dat ECP het winkelcentrum Chasse Sud verkocht heeft. Daar was de hoofdhuurder ook Casino. Hoewel bij dat object de Hypermarkt minder belangrijk is voor het functioneren van de Big Boxes. Veel liever had ik gezien dat Centr'Azur verkocht werd, want daar leunt het hele winkelcentrum wel veel zwaarder op hoofdhuurder Casino. Misschien komt die verkoop nog, dat zou best prima zijn.
ECMPA EUROCOMMERCIAL PROPERTIES NV Upgraded to Buy by Kepler Cheuvreux, TgPx: 24 EUR (?4.35%)
Nog twee ietsje oudere berichten van KLEP, die ik kennelijk over het hoofd gezien heb (met name die van december inzake 2 verkopen):(1) Klépierre verkoopt twee handelspanden voor 345 miljoen euro informatie verstrekt door AOF • 20-12-2021 om 08:57 (AOF) - Klépierre heeft eind vorige week de desinvesteringen van 2 commerciële activa afgerond. De eerste is Boulevard Berlin (95% eigendom van Klépierre), een winkelcentrum met ongeveer 100 winkels, waaronder de grote merken Karstadt, H&M, Zara, Media Saturn en de twee supermarkten Edeka & Karstadt Perfetto, gelegen aan de Schloßstraße in Berlijn (Duitsland). Na de verkoop van het winkelcentrum zal Klépierre het operationele beheer van het activum blijven verzekeren. Het tweede is een retailpark met 22 winkels (71% in handen van Klépierre) in Bordeaux, Frankrijk.Deze 2 activa zijn verkocht voor een totaalbedrag van 345 miljoen euro (Totaal aandeel, exclusief overdrachtsbelasting), 3% boven de taxatiewaarden van 30 juni 2021 en in lijn met de taxatiewaarden van 31 december 2020 , aan een gemiddeld EPRA netto aanvangsrendement van 5,1%. Sinds 1 januari 2021 heeft Klépierre activa verkocht voor een bedrag van € 502 miljoen (Totaal aandeel, exclusief overdrachtsbelasting). Door deze transacties bij elkaar op te tellen, bedraagt ??het totale bedrag aan verkopen € 847 miljoen (Totaal aandeel, exclusief overdrachtsbelasting) bij een gemiddeld EPRA netto aanvangsrendement van 5,4%.(2) Klépierre: lancering van een bod tot terugkoop in contanten voor twee soorten obligaties informatie verstrekt doorAOF • 06/01/2022 om 10:30 (AOF) - Klépierre heeft de lancering aangekondigd van een bod tot terugkoop in contanten voor twee soorten obligaties. Dit zijn obligaties voor een bedrag van 750 miljoen euro met een rentevoet van 1% die vervallen op 17 april 2023, uitgegeven door de vastgoedvennootschap op 17 april 2015; en obligaties voor een bedrag van 630 miljoen euro met een rentevoet van 1,75% met vervaldag op 6 november 2024, uitgegeven door Klépierre in drie gelijkwaardige tranches op respectievelijk 6 november 2014, 28 januari 2015 en 11 juni 2015.
Gordian Knot schreef op 11 januari 2022 13:11 :
ECMPA EUROCOMMERCIAL PROPERTIES NV
Upgraded to Buy by Kepler Cheuvreux, TgPx: 24 EUR (?4.35%)
Goede berichten. Bij mij momenteel een lichte twijfel om wat aandelen te verkopen, omdat mijn positie in ECP een beetje te groot is. Veel aangekocht in de 17, dus een mooie winst gemaakt. Alleen als we nu doorstoten naar de 22, kan ik nog beter even wachten. Richting de dividend bekendmaking zal het allicht nog wel wat doorstijgen.
De collegae (URW, WHA, MERC, CAR, KLEP) komen met de updates op 10/12/14/16/16 februari URW deze keer als eerste ECP komt weer pas ruim een maand later, 25 maart meen ik Echter, medio februari weten we dus al wel hoe de vlag erbij zal hangen bij ECP De vraag is of ECP nu in Q1 nog een verkoop gaat melden. Dat kan de koers nog wat boosten.
Branco P schreef op 11 januari 2022 14:00 :
De collegae (URW, WHA, MERC, CAR, KLEP) komen met de updates op 10/12/14/16/16 februari
URW deze keer als eerste
ECP komt weer pas ruim een maand later, 25 maart meen ik
Echter, medio februari weten we dus al wel hoe de vlag erbij zal hangen bij ECP
De vraag is of ECP nu in Q1 nog een verkoop gaat melden. Dat kan de koers nog wat boosten.
Nog even wachten dus : )
Ik begrijp eigenlijk niet waarom KLEP de verkoopopbrengst gebruikt om obligaties met een rente van 1% en 1,75% terug te kopen, ik had persoonlijk liever een aandelenterugkoop gezien. Lijkt mij zakelijk gezien voor KLEP interessanter.
hjs64 schreef op 11 januari 2022 14:25 :
Ik begrijp eigenlijk niet waarom KLEP de verkoopopbrengst gebruikt om obligaties met een rente van 1% en 1,75% terug te kopen, ik had persoonlijk liever een aandelenterugkoop gezien. Lijkt mij zakelijk gezien voor KLEP interessanter.
Kan het zijn dat LTV verlagen nu hogere prioriteit heeft? Inkoop eigen aandelen verlaagt denk ik niet de LTV. Ik ben het ermee eens hoor, maar beursgenoteerd vastgoed is nu eenmaal ultra-spastisch als het op LTV aankomt...
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)