Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel NSI AEX:NSI.NL, NL0012365084

  • 34,450 2 dec 2021 12:58
  • -0,050 (-0,14%) Dagrange 34,300 - 34,500
  • 3.108 Gem. (3M) 20,9K

2021

117 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 10 voda 26 januari 2021 09:59
    Beursblik: sterke jaarresultaten NSI

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    NSI NV
    33,80 0,35 1,05 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in het afgelopen jaar sterke resultaten geboekt. Dit oordeelde analist Vivien Maquet van Degroof Petercam dinsdag.

    NSI realiseerde een EPRA-winst per aandeel van 2,35 euro, hetgeen in lijn was met de eigen verwachtingen van 2,30 tot 2,40 euro. Degroof mikte vooraf op 2,33 euro.

    De loan to value van 29,2 procent noemde Degroof een geruststelling en NSI heeft de middelen om minstens een deel van de beoogde 250 miljoen euro aan ontwikkelingen en overnames door te voeren.

    Verregaande gesprekken over de overname van drie assets van 75 miljoen tot 85 miljoen euro, ondersteunen de visie van Maquet dat de crisis ook kansen biedt en dat NSI deze kan benutten. Degroof mikte aanvankelijk op 50 miljoen euro aan overnames dit jaar, maar zal dit bedrag waarschijnlijk opschroeven.

    "Al met al kwam NSI met sterke set resultaten, met een indrukwekkende prestatie op het gebied van bezettingsgraad en een kleiner dan voorziene impact op de vastgoedwaarderingen in de tweede helft van het jaar", aldus Maquet. "De resultaten onderstrepen de kwaliteit van de portefeuille en het proactieve management."

    Degroof Petercam handhaafde het koopadvies op NSI met een koersdoel van 40,00 euro. Het aandeel steeg dinsdagochtend met 0,9 procent tot 33,75 euro.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  2. forum rang 7 NLvalue 26 januari 2021 10:03
    Valt alleszins mee - dividend over 2021 gaat omlaag - dat lijkt me duidelijk - was verstandiger geweest om niet die vroegtijdige belofte over 2020 div niet te doen - dan had hij nu al een conservatievere basis kunnen creeeren.

    Afboekingen in Amsterdam het hoogst - flinke puist aan nieuwe kantoren die de markt opkomen - in die context lijkt de 12,3% revisionary potential voor contracten die in 2021 vernieuwd worden "dromenland'.

    Overal zie ik als belegging a la NN - 7% dividend en een koers die de komende jaren (per saldo) niks gaat doen.
  3. forum rang 10 voda 29 januari 2021 08:35
    Degroof Petercam vergroot belang in NSI fractioneel

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    NSI NV
    33,95 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) Degroof Petercam heeft een iets groter belang in NSI gemeld. Dit bleek uit een melding in het kader van de Wet op het financieel toezicht, gedateerd op 21 januari 2021.

    Degroof Petercam meldde een kapitaalbelang van 3,00 procent met eenzelfde stemrecht.

    Op 17 april 2020 meldde Degroof nog een kapitaalbelang van 2,96 procent met een dito stemrecht.

    Wet op het financieel toezicht

    De melding valt onder de Wet melding zeggenschap, die sinds 1 januari 2007 onder de overkoepelende Wet op het financieel toezicht valt. Volgens deze wet moeten aandeelhouders met een belang groter dan 3 procent elke wijziging in hun belang melden bij het overschrijden van de volgende drempelwaarden: 3, 5, 10, 15, 20, 25, 30, 40, 50, 60, 75 en 95 procent. Dit geldt zowel bij het opbouwen als het afbouwen van een belang.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  4. forum rang 10 rationeel 10 maart 2021 21:32
    Declaration of the final dividend for 2020
    In line with the current dividend policy (a pay out in cash of at least 75% of the EPRA EPS, see also agenda item 5
    above), NSI is proposing a final dividend of €1.12 per share. This brings the total dividend for 2020 to €2.16 per share,
    of which €1.04 has already been distributed as interim dividend.
    The distribution will be payable either wholly in cash or in new ordinary shares out of the share premium reserve, at
    the option of the shareholder.
    Dividend in cash will be subject to a deduction of 15% Dutch dividend withholding tax. The stock dividend is paid out
    of the tax-exempt share premium reserve and is thus free from withholding tax in the Netherlands. Where
    shareholders have opted to receive their dividend in shares, the corresponding cash value of €1.12 per share will be
    deducted from the profit attributable to shareholders and added to the reserves.
    The maximum percentage of the total dividend amount that is available for stock dividend will be determined in
    accordance with the requirements of the FBI-regime.

    The shares will be listed ex dividend on 23 April 2021.
    The dividend record date will be 26 April 2021.
    The period for choosing between a stock dividend and a cash dividend will commence on 27 April and end on 10 May
    2021 (3.00 p.m. CET).
    Subject to adoption, the proposed final dividend will be paid on 13 May 2021.
  5. forum rang 10 voda 17 maart 2021 07:27
    NSI koopt 3 kantoorpanden

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    NSI NV
    33,90 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft voor 79,8 miljoen euro 3 kantoorpanden aangeschaft. Dit maakte het vastgoedbedrijf woensdag voorbeurs bekend.

    De transactiewaarde is exclusief aankoopkosten.

    Het bruto aanvangsrendement is 5,8 procent. De portefeuille heeft een leegstandspercentage van 2,8 procent en een gemiddelde looptijd van de huurcontracten van 10,5 jaar.

    Het gaat om 2 panden in Amsterdam en 1 in Rotterdam, goed voor een totaal van bijna 16.000 vierkante meter.

    De grootste van de drie, het Atlanta gebouw aan de Stadhouderskade in Amsterdam, is voor 15 jaar volledig verhuurd aan WeWork.

    Het andere pand in Amsterdam heeft nog een huurcontract van minder dan 3 jaar. In Rotterdam zijn meerdere huurders en is de resterende huurtermijn 3,7 jaar.

    Na deze aankoop vertegenwoordigt Amsterdam 55 procent van de totale waarde van de beleggingsportefeuille, van ongeveer 1,3 miljard euro.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved. A
  6. EQ140 29 maart 2021 18:26
    Koers blijft achter door Corona ?! . toch zijn de dividend taxatie,s ruim €2 voor dit en volgend jaar iets hoger. Lijkt mij een goed instapmoment om Rendement te maken. Daarbij is de waarde van het vastgoed niet terug gelopen lijkt me. Zullen de thuiswerkers weer op kantoor komen? ik denk voor het overgrote deel wel en in deeltijd thuis en op kantoor.
  7. forum rang 10 voda 15 april 2021 07:26
    Resultaten NSI onder druk

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    NSI NV
    34,60 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) NSI heeft in het eerste kwartaal van 2021 een lager direct resultaat bij eveneens lagere huurinkomsten geboekt. Dit bleek donderdag voorbeurs uit kwartaalcijfers van het Nederlandse vastgoedfonds.

    "We zijn het jaar 2021 met hernieuwde energie gestart en we kijken uit naar het einde van de mondiale coronacrisis, die er echt aan zit te komen dankzij de uitrol van vaccins", aldus CEO Bernd Stahli.

    Desondanks merkte de topman op dat de pandemie nog steeds impact heeft op de activiteiten. "Hoewel we nog slechts een beperkte blootstelling hebben aan de retailsector, zien we de pijn in de bredere retailindustrie als gevolg van de noodgedwongen sluiting van winkels." Ook in de kantoorsector ziet NSI potentiële huurders nog steeds beslissingen uitstellen, maar het vastgoedfonds verwacht dat deze situatie zal verbeteren als de economie weer opengaat.

    NSI boekte in het afgelopen kwartaal een direct resultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 9,0 miljoen euro, een daling van 11,9 procent ten opzichte van vorig jaar, toen het vastgoedfonds een direct resultaat rapporteerde van 10,2 miljoen euro.

    De netto huurinkomsten daalden dan ook in de verslagperiode met 7,1 procent van 14,2 miljoen euro naar 13,2 miljoen euro.

    Het indirecte resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, kwam uit op 0,4 miljoen euro negatief, tegenover 1,0 miljoen euro positief in het jaar ervoor.

    Daarmee kwam het totaal resultaat uit op 8,6 miljoen euro, in vergelijking met een winst van 9,2 miljoen euro een jaar eerder.

    De EPRA-winst per aandeel bedroeg 0,47 euro, tegenover 0,54 euro per aandeel in het eerste kwartaal van 2020, een afname met 13,6 procent. Hierin zit een negatieve impact van 0,03 euro per aandeel aan onderhoudskosten, vooral gerelateerd aan activiteiten in 2020. Verder waren er hogere vastgoedbelastingen en financieringskosten.

    De EPRA leegstandsratio bedroeg 7,8 procent, een stijging van 0,8 procentpunt op jaarbasis.

    De zogeheten loan-to-value bedroeg eind maart 33 procent tegen 29,2 procent eind december 2020.

    Outlook

    NSI handhaafde de outlook voor 2021 van een EPRA winst per aandeel van 2,25 tot 2,35 euro.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
117 Posts
Pagina: «« 1 2 3 4 5 6 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

NSI Meer »

Koers 34,450   Verschil -0,05 (-0,14%)
Laag 34,300   Volume 3.108
Hoog 34,500   Gem. Volume 20.937
2 dec 2021 12:58
Premium

Solide ontwikkelingen bij kantorenfonds NSI

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links