Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
Home  /  Forum  /  Wereldhave  /  Wereldhave - 2021: het beslissende jaar

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

  • 14,280 8 jun 2023 17:35
  • 0,000 (0,00%) Dagrange 14,180 - 14,480
  • 50.940 Gem. (3M) 81,8K

Wereldhave - 2021: het beslissende jaar

2.641 Posts
Pagina: «« 1 ... 87 88 89 90 91 ... 133 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 HCohen 23 augustus 2021 07:07
    Hier een zeer uitgebreid artikel over stijgende rentes en REIT's(/FBI's; zoals WHA);
    www.simplysafedividends.com/intellige...

    While rising interest rates have caused REIT stocks to meaningfully underperform during certain periods of time, it’s also important to remember that higher rates are often a signal of investors’ expectations for stronger economic growth in the future.

    Increased corporate spending, a tightening labor market, and greater economic activity translate into stronger occupancy rates, healthy rent growth, and overall stronger fundamentals for most REITs.

    At the end of the day, executing a simple investment process, remaining diversified, and staying the course are the best things a REIT investor can do whether interest rates rise or fall from here.

  2. forum rang 5 The Third Way... 23 augustus 2021 08:20
    quote:

    Free1 schreef op 22 augustus 2021 20:12:

    Wij hebben het hier op dit draadje veel over de kwaliteit van de Wereldhave centra en de plannen daarmee.
    Maar daar maak ik mij niet al teveel zorgen over.
    Wat mij met name verontrust is dat de matige performance bij Wereldhave behaalt wordt ondanks een gemiddelde rentevoet van 1,94 % ( met een gemiddelde resterende looptijd van 3,7 jaar).
    Een wat oplopende lange rente kan Wereldhave er op dit moment niet bij hebben.
    Ik schreef maar wat calls op een aardig moment eind juni (sept de E.15 en 16) en ga daar mee door bij weer iets oplopende koersen.
    Ha Free1!

    Met de verkoop van Frankrijk worden goedkopere leningen terugbetaald en stijgt de gemiddelde rente tot licht boven de 2%...
  3. forum rang 6 NLvalue 23 augustus 2021 09:51
    quote:

    Free1 schreef op 22 augustus 2021 20:12:

    Wij hebben het hier op dit draadje veel over de kwaliteit van de Wereldhave centra en de plannen daarmee.
    Maar daar maak ik mij niet al teveel zorgen over.
    Wat mij met name verontrust is dat de matige performance bij Wereldhave behaalt wordt ondanks een gemiddelde rentevoet van 1,94 % ( met een gemiddelde resterende looptijd van 3,7 jaar).
    Een wat oplopende lange rente kan Wereldhave er op dit moment niet bij hebben.
    Ik schreef maar wat calls op een aardig moment eind juni (sept de E.15 en 16) en ga daar mee door bij weer iets oplopende koersen.
    Stijgende rentes gaan een bloedbad betekenen voor (alle) winkelvastgoedfondsen… die klappen gaan vallen in oplopende rentelasten (WHa als een van de eersten), of sterk herziene waarderingen die meer LTV zorgen gaan forceren ( take your pick - maar een Frans URW centrum die voor 48 x de huur in de boeken staat, staat bij mij op 1, Woluwe op 2)

    Een (echt) stijgende rente gaat dermate veel impact hebben op overheidsbegrotingen, groei-waarderingen, obligaties etc - en dus mijn beleggingsportefeuille - dat ik het effect op WHA als ‘gegeven’ beschouw.

    Iets praktischer dus voor mijn belegging: Modelleer je een rente stijging naar 3% , dan weet je vrij aardig wat de operating cashflows de komende jaren gaan zijn, up+ downsides in potentiële cashflow ontwikkeling.

    Zit de koers + optie premie ver onder die downside risk schrijf ik puts, en omgekeerd calls , 11 posities in totaal naast aandelen

    Gezien het slaapverwekkende tempo in deze sector en de hoge mate van voorspelbaarheid heb ik geen moeite om positie te nemen op elke mogelijke expiratie.

  4. Free1 23 augustus 2021 10:24
    Anderzijds NLvalue, zit ik al enkele jaren voorgesorteerd met mijn portefeuille op een kapitaalmarkt rentestijging die maar niet wil komen. Dat houd ik wel zo, en muteer niets in mijn portefeuille in afwachting van.
    De jus/het avontuur van het beleggen zit voor mij in de opties, flink wat calls schrijven en een enkele put, zoals recent wat op Prosus.
    TTW fijn te lezen dat het de goede kant opgaat met jou !

  5. forum rang 8 Branco P 23 augustus 2021 12:03
    WHA (en URW) krijgen nu al te maken met stijgende rentes omdat zij vast zitten in de giftige bond-financieringen en de marges daar flink omhoog gaan als gevolg van de verslechterende vastgoedportefeuilles.

    Voor andere fondsen (zoals een ECP) kun je uiteraard modelleren met een rente die de komende jaren naar 3% stijgt, maar neem dan wel de huidige (lange looptijden) van bestaande rentevastperiodes in ogenschouw en het feit dat op weg naar die 3% rente in de tussentijd verdere verlengingen van rentevastperiodes plaatsvinden op lagere niveaus dan die 3%. Stijgende rente zal verder het gevolg zijn van economische voorspoed en dat is gekoppeld aan hogere consumentenuitgaven dus voor goede toekomstbestendige winkelcentra betekent dat ook een positieve huurontwikkeling. Bij een bedrijf met kwalitatief goed vastgoed lopen de absolute toename in huurinkomsten en absolute hogere rentelasten op z'n minst dan mooi gelijk op waarbij eerst de huren toenemen en pas later de rentelasten, dus er zit ook nog een buffereffect in.

    Verder vind ik de kapitaalvernietiging bij WHA behoorlijk hard gaan, met dank aan de acties van het management en uiteraard de mindere kwaliteit van de portefeuille. Dat vind ik alles behalve slaapverwekkend, maar dat kan aan mij liggen.
  6. forum rang 6 MOEdig Voorwaarts 23 augustus 2021 12:45
    quote:

    Branco P schreef op 23 augustus 2021 12:03:

    Verder vind ik de kapitaalvernietiging bij WHA behoorlijk hard gaan, met dank aan de acties van het management en uiteraard de mindere kwaliteit van de portefeuille. Dat vind ik alles behalve slaapverwekkend, maar dat kan aan mij liggen.
    Je zou er zelfs een boek over kunnen schrijven ;)
  14. Wintermans 23 augustus 2021 21:14
    quote:

    Branco P schreef op 17 augustus 2021 10:03:

    Die casus is Breda is geen voorbeeld van een ABC transactie want tussen transactie AB en BC zat een jaar. ABC transacties vinden plaats op dezelfde dag.

    In een jaar tijd kun je als partij B heel veel doen: nieuwe huurder vinden en/of contracten met bestaande huurders verlengen. Daarmee wordt je bezit inderdaad veel meer waard.

    De casus in Breda geeft wel aan dat WHA een track record heeft als het gaat om het veel te goedkoop verkopen op precies het verkeerde moment.

    En uiteraard was WHA volledig op de hoogte dat de makelaar een 50% positie had ingenomen in partij B. Je doet immers kort voor verkoop een KYC-onderzoek. Of misschien is dat hier uiteindelijk “vergeten” maar dat komt op hetzelfde neer.

    Typisch dat zo’n WHA dan door de tijd heen een foute club blijft. De aankopen van de winkelcentra van Unibail en Corio waren ook niet zakelijk destijds. Alle recente verkopen in NL en FR zijn ook niet OK. Alles te goedkoop verkocht en bovendien zeer ongelukkig getimed. WHA lijkt daarmee wel het speeltje van de sector waarbij alle vastgoedvriendjes ten koste van de aandeelhouders van WHA lekker kunnen verdienen.

    In dit licht viel mij de aanstelling van Taco de Groot bij Urban Interest van Harry H. vandaag ook weer op. Je zou denken, die kerel komt nooit meer ergens aan de bak, maar hij wordt baasje bij Harry de Handelaar. Dat vind ik tekenend.
    Helemaal tekenend is, dat ie (Taco) van Van Herk weg moest, vanwege een te hoog salaris, dat minder dan de helft van het salaris van Storm bedroeg... over het verschil in prestaties zullen we het even maar helemaal niet hebben.
  16. forum rang 8 Branco P 23 augustus 2021 22:47
    quote:

    Wintermans schreef op 23 augustus 2021 21:14:

    [...]

    Helemaal tekenend is, dat ie (Taco) van Van Herk weg moest, vanwege een te hoog salaris, dat minder dan de helft van het salaris van Storm bedroeg... over het verschil in prestaties zullen we het even maar helemaal niet hebben.

    Ja in ieder geval zijn de beloningen voor de CEO (zonder ervaring) en CFO van WHA extreem disproportioneel hoog als je bedenkt dat ze nog twee pandjes in Frankrijk hebben, een afzonderlijke organisatie in België en 10 winkelcentra (niet eens hele grote) in Nederland. Een ton per winkelcentrum per jaar per persoon zo ongeveer... Dat is mooi geld verdienen. En dan ook nog eens een grote uitverkoop houden ten kosten van de aandeelhouders.
  19. forum rang 8 Branco P 24 augustus 2021 09:55
    quote:

    NLvalue schreef op 24 augustus 2021 09:18:

    Vanochtend een profiel gelezen van Remon Vos in het fd, Nederlands onbekendste vastgoedmiljardair.

    Gewoon mavo - niet te veel lullen, en aanpakken.

    Als een miljard in vastgoed verdienen dan zo makkelijk is…
    Mavo en daarna naar de Middelbare Detailhandelsschool, die hij ook afmaakte. Wel volledig zijn in je informatieverstrekking! Door dingen weg te laten suggereer je iets wat niet juist is.

    Opleidingsniveau zegt verder niet zoveel natuurlijk. Matthijs Storm bijvoorbeeld: Universiteit + INSEAD + IMD... en alsnog weet hij in extreem rap tempo het aandeelhouderskapitaal van de WHA-aandeelhouders te verbranden. Toegegeven, dat zou Remon Vos nooit voor elkaar krijgen met zijn Middelbare Detailhandelsschool.
  20. candide 24 augustus 2021 10:09
    quote:

    Branco P schreef op 24 augustus 2021 09:55:

    [...]

    Mavo en daarna naar de Middelbare Detailhandelsschool, die hij ook afmaakte. Wel volledig zijn in je informatieverstrekking! Door dingen weg te laten suggereer je iets wat niet juist is.

    Opleidingsniveau zegt verder niet zoveel natuurlijk. Matthijs Storm bijvoorbeeld: Universiteit + INSEAD + IMD... en alsnog weet hij in extreem rap tempo het aandeelhouderskapitaal van de WHA-aandeelhouders te verbranden. Toegegeven, dat zou Remon Vos nooit voor elkaar krijgen met zijn Middelbare Detailhandelsschool.
    Vos. Heeft ook duidelijk een groter belang met meer dan 80% van de aandelen in eigen handen. . Dit in tegenstelling tot de spreadsheetmanagers van Wereldhave die aantoonbaar kapitaal vernietigen. Het is goed riemen snijden van andermans leer.
2.641 Posts
Pagina: «« 1 ... 87 88 89 90 91 ... 133 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Wereldhave Meer »

Koers 14,280   Verschil 0,00 (0,00%)
Laag 14,180   Volume 50.940
Hoog 14,480   Gem. Volume 81.760
8 jun 2023 17:35
Premium

Wereldhave ligt mooi op schema

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Ontdek IEX Premium

Wereldhave Nieuws

  1. 21 apr Wereldhave herbenoemt CEO
  2. 21 apr 'Nette cijfers Wereldhave'
  3. 21 apr Wereldhave handhaaft outlook 2023
  4. 20 mrt 'Herschikking Wereldhave past binnen strategie'
  5. 20 mrt Wereldhave schudt organisatie op en verlaagt kosten
  6. 09 feb Wereldhave voldoet aan verhoogde outlook
  7. 09 jan Kepler tipt vastgoed als rente piekt
  8. 11 dec Update: Kabinet stelt fbi-maatregel uit 7
  9. 27 okt Wereldhave verhoogt outlook
  10. 20 okt Wereldhave succesvol met herfinanciering

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    Wereldhave - Ontroerend slecht

    13 maart 2018 23:19 - Vimeo

  2. video thumbnail

    Vastgoed op de beurs

    27 oktober 2017 15:35 - Vimeo

  3. video thumbnail

    Corio mogelijk op uitbreken

    13 december 2010 10:19 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de IEX dagelijkse nieuwsbrief

en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de beurs!