Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Wereldhave AEX:WHA.NL, NL0000289213

  • 14,080 18 apr 2024 17:35
  • +0,080 (+0,57%) Dagrange 14,000 - 14,120
  • 57.121 Gem. (3M) 90,4K

Wereldhave - 2021: het beslissende jaar

2.641 Posts
Pagina: «« 1 ... 38 39 40 41 42 ... 133 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 The Third Way... 6 april 2021 12:31
    quote:

    NLvalue schreef op 6 april 2021 12:25:

    [...]
    ...
    TTW drukt natuurlijk op de fundamentele issue - deze RvB gaat geen 5 jaar de tijd krijgen om asset sales te doen, dan te investeren in mixed use., en dan te dromen over assets aan te kopen... om daarna pas aan de kosten structuur te gaan werken.

    Er moet gewoon met de (life central , capex, div, "wij melken niet" etc etc ) conventies gebroken worden.
    Eens.

    Het verkopen tegen die lage prijzen aan ontwikkelaars is een symptoom van een nu al verlopen verdienmodel...
  2. forum rang 8 Branco P 6 april 2021 12:35
    quote:

    NLvalue schreef op 6 april 2021 11:22:

    [...]

    Je zit weer veel te diep in de details...

    Etten Leur heeft een winkel centrum met 97 winkels. Oosterhout heeft 100+ winkels.

    Allemaal veel te veel voor 2 gehuchten die allebei naast Breda liggen.

    Dus waar gaan consumenten tegenwoordig naar toe... ?

    Dat er zwakke centra zijn bij ECP is bekend - dat er teveel centra zijn rondom sommige ECP steden zijn ook.. Hoelang jij er over gaat doen om je te realiseren dat Modo/Les A/Etremb de Etten Leur van ECP zijn... is voor iedereen een vraag.

    Als jij een Etten Leur vergelijkt met een MoDo, dan heb je er echt helemaal, maar dan ook echt helemaal niks van begrepen.
  3. forum rang 8 Branco P 6 april 2021 12:36
    quote:

    MFCons schreef op 6 april 2021 11:50:

    [...]

    Misschien zijn én ECP > 19 én WHA > 14 overgewaardeerd? Vandaag D-reizen, later Blokker, nog wat kledingzaken, Mediamarkt die winkel gaat sluiten etc....
    Tel daarbij op een Wereldhave die verkopen op 1300 / m2 OK vindt. Reken dat getal eens door op de NL centra en kom dan eens met een koersdoel... LOL!
    Je hoopt op een mooie dip om weer in te kunnen stappen MFC?
  4. [verwijderd] 6 april 2021 12:53
    quote:

    The Third Way... schreef op 6 april 2021 12:48:

    MFCons, you're back...

    Wat brengt jou hier? Tijd voor een aliasverandering: van Alalalonglong naar Ohohoshortshort?
    ;-)

    Ik volg alles. Ik heb de wijze lessen van NLvalue genomen en toegepast. Daar past geen aandeel in WHA meer in, maar de casus (& NLvalue) moet je blijven volgen.
  5. forum rang 5 NLvalue 6 april 2021 13:16
    quote:

    MFCons schreef op 6 april 2021 12:53:

    [...]

    Ik volg alles. Ik heb de wijze lessen van NLvalue genomen en toegepast. Daar past geen aandeel in WHA meer in, maar de casus (& NLvalue) moet je blijven volgen.
    teveel eer.. maar bedankt. Denk dat je TTW goed moet volgen op de inhoudelijke zaken - wat hij doet is uniek op aandeelhoudersgebied. Maar zeker niet de laatste keer dat dat gaat gebeuren op social media.

    Nou is het inkijkje dat je via TTW krijgt uniek.. maar zwak presterende RvBs/RvC weer niet.. fascinerend om te zien dat dankzij Corona Anbeek bij Landal, en Anbeek bij Accell weer als geniale leiders uit de bus komen - terwijl ze bij WHA/BeterBed de bus het ravijn in gereden hadden..

    Het spelletje van GS maakt het voor mij erg interessant.
  6. [verwijderd] 6 april 2021 13:19
    quote:

    NLvalue schreef op 6 april 2021 13:16:

    [...]

    teveel eer.. maar bedankt. Denk dat je TTW goed moet volgen op de inhoudelijke zaken - wat hij doet is uniek op aandeelhoudersgebied. Maar zeker niet de laatste keer dat dat gaat gebeuren op social media.

    Nou is het inkijkje dat je via TTW krijgt uniek.. maar zwak presterende RvBs/RvC weer niet.. fascinerend om te zien dat dankzij Corona Anbeek bij Landal, en Anbeek bij Accell weer als geniale leiders uit de bus komen - terwijl ze bij WHA/BeterBed de bus het ravijn in gereden hadden..

    Het spelletje van GS maakt het voor mij erg interessant.

    Nee nee. Ik ga geen bedragen noemen, maar wat ik nu doe levert hele fijne bedragen op en eerlijk is eerlijk had ik nooit zo naar de andere spelers gekeken als je niet aan het handje een ruwe schets maakte voor WHA.

    Prachtig dat het zo werkt allemaal.
  7. forum rang 8 Branco P 6 april 2021 13:28
    quote:

    The Third Way... schreef op 6 april 2021 12:28:

    [...]
    Er wordt verkocht zonder schuld, die zit itt. ECP op corporate niveau...

    Vraagje terug: Koningshoek en Cityplaza zijn/worden ook verkocht. Wat zijn volgens jou redelijke prijzen?

    Je gaat mij toch niet vertellen dat WHA écht Etten Leur verkocht heeft tegen ca. 800 Euro per m2?
    Oftewel tegen 5,6x de theoretische huur? Ik krijg er gewoon buikpijn van. Dat is dan niet pluis!

    Koningshoek. Ik zie dat ze daar 20.317 m2 in eigendom hebben (dus misschien een supermarkt of twee niet?) en ik zie verder op de plattegrond dat het centrum (zo goed als) volverhuurd is. In betere tijden krijg je daar toch zeker minimaal 16x de huur voor. Waar het nu voor gaat, geen idee, je moet in deze markt gewoon niet verkopen. Maar Koningshoek is toch het prototype LifeCycle centrum? Dat moet WHA dan toch juist helemaal nooit verkopen?

    Cityplaza Nieuwegein, dat is toch min of meer de hele binnenstad van Nieuwegein? Ik ben er helaas nooit geweest, maar als dit ook verkocht wordt dan is toch juist het tegenovergestelde aan het gebeuren dan dat de strategie is? Men is alle winkelcentra in Nederland aan het verkopen die het in zich hebben om LifeCycleCentrum te zijn.

  8. forum rang 5 NLvalue 6 april 2021 13:38
    quote:

    MFCons schreef op 6 april 2021 13:19:

    [...]

    Nee nee. Ik ga geen bedragen noemen, maar wat ik nu doe levert hele fijne bedragen op en eerlijk is eerlijk had ik nooit zo naar de andere spelers gekeken als je niet aan het handje een ruwe schets maakte voor WHA.

    Prachtig dat het zo werkt allemaal.
    kwf.nl
    natuurmonumenten.nl
    voedselbanken.nl

    Ooit nog eens een spelletje simultaanschaak gespeeld tegen Loek van Wely toen hij nog een luier aanhad. Verloren uiteraard.

    Wel een handige vaardigheid als je weet welke spelletjes er op meerdere borden worden gespeeld. En een beetje overzicht weet te houden.
  9. forum rang 5 NLvalue 6 april 2021 14:58
    quote:

    The Third Way... schreef op 6 april 2021 12:28:

    [...]
    Er wordt verkocht zonder schuld, die zit itt. ECP op corporate niveau...

    Vraagje terug: Koningshoek en Cityplaza zijn/worden ook verkocht. Wat zijn volgens jou redelijke prijzen?

    die 18 mln is dus een vraag voor WHA..

    Wat insight:. In brabant en Limburg zitten disproportioneel veel kledingzaken - die disproportioneel hard getroffen worden:

    www.abnamro.nl/nl/media/Stand-van-Ret...

    Cityplaza heeft 3 banken - lijkt me al een paar jaar duidelijk dat dat grotendeels leegstand gaat worden. De vraag is dus.. als die rode vlekken al tijden bekend zijn - zijn ze dan ook meegenomen in de waarderingen per 31/12 ?
  10. forum rang 7 MOEdig Voorwaarts 6 april 2021 14:59
    @Etten-Leur

    Ik ga ervan uit dat de cijfers kloppen en dan lijkt er inderdaad sprake van een nieuw dieptepunt.

    De timing van de verkoop (12 februari, op cijferdag en 1 dag na de verkoop van Rijswijk) en het feit dat er geen ruchtbaarheid aan gegeven is middels een persbericht vind ik ook wel opvallend.

    Een en ander geeft toch te denken over de te verwachten verkoopopbrengst van de grotere objecten die te koop staan (Frankrijk).

    Ik zal in ieder geval blij zijn als de koers volgende week vrijdag nog boven de €14 staat, dan zal ik de ontwikkelingen verder als toeschouwer volgen.
2.641 Posts
Pagina: «« 1 ... 38 39 40 41 42 ... 133 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Wereldhave voorziet beperkte winstgroei dit jaar

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links