Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

common sense schreef op 11 februari 2021 14:33:

Tijd voor een nieuw draadje QueSera: DamrakBets? :-)

quote:

PhilipBe schreef op 11 februari 2021 14:20:

over de hele US strategie lees ik maar één enkele zin en daar staat het woord verkoop expliciet niet in.....

"We are implementing a programme to significantly reduce our financial exposure to the US when the investment market reopens which should happen with the US economy rebound in 2022.
"

in de Q&A viel het woord partnership en ook eens licencie van de Westfield naam

Voor ik weer na de feiten hol.... iemand een idee?
Wat gaat dit worden?

en een kleine ruwe rekensom in verband met de 4 jaar ingehouden dividend
niet uitgekeerd dividend boekjaar 2019; 5,4€
niet uitgekeerd dividend boekjaar 2020: 5,4€
niet uitgekeerd dividend boekjaar 2021: 5,4€ gemakshalve gelijk aan dit jaar
niet uitgekeerd dividend boekjaar 2022: 10,8€ gemakshalve gelijk aan vóór corona tijden.

totaal geeft je dit een dikke 25€, exact het vooopgestelde bedrag van de claim emissie.....

dus iedereen tevereden
de 38% tegenstemmers want er is geen verwatering
de 62% voorstemmers want er gaat uiteindelijk toch 25€ extra cash naar schuldafbouw

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 11 februari 2021 14:34:

[...]
Ha QueSera,

Ik kwam zelf op ca €126 uit...
Zie: www.iex.nl/Forum/Topic/1377815/Unibai...

Zie ik iets over het hoofd? ;-)

quote:

QueSera schreef op 11 februari 2021 14:29:

[...]
....Het bedrijf was buitengewoon slecht gemanaged. Is nu over. De nieuwe ploeg Maken op mij de indruk van kundige puinruimers. Het allerzwartste scenario is nu in de koers verwerkt. Veel meer tegenvallers kunnen niet meer komen. Dividend is geschrapt, afschrijvingen zijn voor 90% gedaan. Niemand wil dit Lelijke Eendje nu nog aanraken, want het is niet hip en bekt niet lekker. Het is bijna een no-brainer. Nu moet je kopen, want je krijgt veel waarde voor de huidige prijs.

quote:

Hierdiepoen schreef op 11 februari 2021 14:30:

[...]Is er dan geen wettelijke verplichting om minstens 80% van de winst uit te keren?

quote:

QueSera schreef op 11 februari 2021 14:51:

[...]

Zie presentatie H2, slide 30. EPRA NAV per ultimo 2020 166,80.

quote:

QueSera schreef op 11 februari 2021 15:14:

Overigens heb ik net de daad bij het woord gevoegd en mijn eerste plukje aandelen weer gekocht.
Ik had mijn aandelen verkocht begin januari en mijn geschreven put opties gehouden. Ik blijf ze ook houden en sta nog steeds klaar om de aandelen op te vangen. Maar zelfs met deze smak van vandaag kwam de koers niet meer voorbij de uitoefenprijs.
Ik wilde eerst weten hoe de vlag erbij hangt en wat het plan van het nieuwe management is om de problemen op te lossen. Ik ben gecharmeerd. Ik ga dus voorlopig door met om de drie maanden 2 lange putopties te schrijven voor at the money uitoefenprijzen. Maar, ik ga er inderdaad niet meer vanuit dat ik ze ook geleverd krijg. Van de premie ga ik dus langzaam weer een positie opbouwen.

quote:

oro1974 schreef op 11 februari 2021 15:59:

[...] Bij welke broker trade jij opties Als ik het vragen mag ? uitgeoefend op expiratie of American style ?

quote:

AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 11 februari 2021 14:50:

[...]
Ha PhillipBE,

Ik dacht ook iets te proeven als wellicht toch niet alles van de VS eruitgooien en misschien wat houden in een of andere vorm: "implement a programme to significantly reduce its financial exposure to the US" klinkt toch wel iets genuanceerder dan het eerdere (althans... zo interpreteerde ik het) idee om alles van de VS weer af te stoten. Op zich is dat denk ik een wijs besluit: je moet niet afstoten om het afstoten, maar rationele beslissingen nemen, die goed zijn voor het bedrijf én de aandeelhouder.

Ik ben het overigens niet helemaal met je eens dat het inhouden van dividend hetzelfde is als de claimemissie. Een trouwe aandeelhouder die op het dieptepunt van de crisis zijn pensioenvermogen met ca 80% zag verdampen had (waarschijnlijk) geen geld meer om even te dokken. Van dat feit hadden de grijpgrage handjes van partijen die langs de zijlijn klaarstonden graag gebruik willen maken. Die hadden dan voor een grijpstuiver eigenaar kunnen worden van (een groot deel van) URW en daar vervolgens de vruchten van plukken. In de nieuwe situatie hoeft diezelfde belegger geen geld ergens vandaan te halen (wat hij niet heeft), maar hoeft hij ook niet met lede ogen toezien hij zijn belang verwatert ten gunste van aasgieren. Wel mist hij inderdaad die €25, maar dat is makkelijker op te brengen (verspreid over een aantal jaar) en hij krijgt er een sterker aandeel voor terug, in plaats van een verwaterd aandeel met een hele hoop aasgieren om zich heen. Bovendien heeft die aandeelhouder door het afketsen van die emissie die €25 alweer terugverdiend...weten we nog hoe de koers omhoog spoot nadat claimemissie definitief werd afgeschoten?

quote:

oro1974 schreef op 11 februari 2021 15:59:

[...] Bij welke broker trade jij opties Als ik het vragen mag ? uitgeoefend op expiratie of American style ?

quote:

matin schreef op 11 februari 2021 16:48:

Koers SPG is USD 110.40.
Zoveel slechter is URW toch niet.