Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 52,120 27 jun 2022 13:45
  • +0,100 (+0,19%) Dagrange 51,930 - 53,200
  • 191.854 Gem. (3M) 661,2K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 274 275 276 277 278 ... 341 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 Branco P 20 oktober 2021 13:12
    NLvalue, als de komende twee weken het aantal besmettingen ineens fors oploopt en de regering legt per medio november nieuwe beperkingen op (gedeeltelijke lockdowns etc.), dan heb je als winkelvastgoedeigenaar gewoon het nakijken. Dat heeft niks met operationele processen of grote huurders te maken. Nu outlooks geven zou nergens op slaan, je moet dan net als MERC dat van allerlei disclaimers voorzien. Je kunt het wel doen natuurlijk, maar het zal voor de beleggers niks uitmaken.
  2. Peter133 20 oktober 2021 14:05
    quote:

    HCohen schreef op 20 oktober 2021 12:15:

    Peter123 eerder over rendementsdoelen en zijn eerder koersdoel URW.
    Hij zit imo in een groeicyclus ;-)

    quote:

    Peter133 schreef op 11 februari 2021 09:42:

    [...]

    [quote alias=Peter133 id=13248420 date=202103021748]
    [...]
    Ik ben ingestapt op BOTS en hoop daar rond de 20% rendement per maand te behalen.
    Als dat lukt ben ik hier helemaal weg ;) Waarom x jaar wachten op een koersverdubbeling van URW als je bij BOTS iedere 5 maanden kan verdubbelen ;)
    cool dat jullie dit nog weten!

    Het rendement van BOTS is nu al een aantal maanden zeer teleurstellend.
    Dat lijkt te zijn ontstaan na wijzigingen op het platform.
    Ze zoeken nog geld om het platform verder in de markt te zetten en verder door te ontwikkelen.
    Hopelijk zit daar geen verband tussen.

    Als het rendement blijft tegen vallen stap ik eruit. De crypto's zijn namelijk wel weer fors gestegen. En het rendement op het BOTS platform is nu niet veel hoger dan beleggen in aandelen terwijl het risico mogelijk wel hoger is.

    Over de koers van URW doe ik geen uitspraken gezien deze mijn inziens alleen door een aantal grote partijen bepaald wordt en geen normale vraag en aanbod is. Alleen als de koers de trend blijft volgen sinds de top in 2015 is deze gewoon dalend maar lijkt de koers nu te stabiliseren door de belangstelling van grote aandeelhouders.

  3. Emiel1981 20 oktober 2021 14:45
    quote:

    Branco P schreef op 20 oktober 2021 13:12:

    NLvalue, als de komende twee weken het aantal besmettingen ineens fors oploopt en de regering legt per medio november nieuwe beperkingen op (gedeeltelijke lockdowns etc.), dan heb je als winkelvastgoedeigenaar gewoon het nakijken. Dat heeft niks met operationele processen of grote huurders te maken. Nu outlooks geven zou nergens op slaan, je moet dan net als MERC dat van allerlei disclaimers voorzien. Je kunt het wel doen natuurlijk, maar het zal voor de beleggers niks uitmaken.
    Het lijkt erop dat de geesten er idd weer rijp gemaakt voor gaan worden, en voor veel retail is December de helft van de winst.
  4. forum rang 6 Lamsrust 20 oktober 2021 14:57
    quote:

    NLvalue schreef op 20 oktober 2021 13:01:

    [...]

    Branco - het is 20 oktober. Als je nu nog geen redelijk beeld hebt hoe 2021 er uit komt te zien - dan heb je de operationele processen niet onder controle als winkelvastgoedspeler. Of je hebt serieuze issues met de grootste huurders

    Wel of geen steunpakket is de allermakkelijkste variabele om mee te nemen in de outlook voor 2021. Geen excuus - als MERC het kan als franse speler - dan moet iedereen dat kunnen met een franse portefeuille.

    Simon heeft al een dividend verhoging doorgevoerd ondertussen - Corona is daar ook "een probleem", Dat stopt ze niet.

    Gwoon zwak als er geen outlook komt bij welke speler dan ook - in dit rondje kwartaal cijfers

    Wat Branco - denk ik - bedoelt is dat een winkelvastgoedeigenaar geen outlook 2021 kan geven op cash basis, uiteraard wel op accrual basis. Indien er weer beperkingen worden ingevoerd, stokt namelijk meteen de huurbetaling en dient ultimo 2021 bepaald te worden of er een voorziening dubieuze debiteuren getroffen dient te worden dan wel of er uberhaupt minder huur gaat binnenkomen door het geven van huurkortingen (hetgeen dan ook meteen de acrrual cijfers raakt).
  5. forum rang 6 Lamsrust 20 oktober 2021 15:05
    quote:

    !@#$!@! schreef op 20 oktober 2021 14:57:

    Ik las net op de voorpagina dat het hoofd van de OMT zegt dat nieuwe ingrijpende maatregelingen als sluitingen niet reëel zijn om te verwachten. Dit vanwege de hoge vaccinatiegraad.
    Hetzelfde OMT dat begin 2020 zei dat de kans dat het Wuhan virus naar NL kwam uiterst gering was? Ik wil maar zeggen dat zij de waarheid ook niet in pacht hebben. Echter, alvorens de winkels weer moeten sluiten zijn er heel veel andere maatregelen die voorgaan.
    Het grote probleem is m.n. 60+ ers die zich niet laten vaccineren, zij bezetten namelijk in overgrote mate de ziekenhuizen. En deze 60+ ers zitten m.n. in bevolkingsgroepen die de besmettingen thuis oplopen, allochtonen/bevindelijk gereformeerden/wappies uit de volkswijken, i.e. de QR code gaat de besmetting van deze groep nauwelijks beperken aangezien zij nauwelijks in uitgaansgelegenheden komen.
  6. forum rang 7 NLvalue 20 oktober 2021 16:32
    quote:

    Lamsrust schreef op 20 oktober 2021 14:57:

    [...]

    Wat Branco - denk ik - bedoelt is dat een winkelvastgoedeigenaar geen outlook 2021 kan geven op cash basis, uiteraard wel op accrual basis. Indien er weer beperkingen worden ingevoerd, stokt namelijk meteen de huurbetaling en dient ultimo 2021 bepaald te worden of er een voorziening dubieuze debiteuren getroffen dient te worden dan wel of er uberhaupt minder huur gaat binnenkomen door het geven van huurkortingen (hetgeen dan ook meteen de acrrual cijfers raakt).
    Het maakt mij persoonlijk niet zoveel uit hoe ze het doen , Merc doet het op accrual basis, Klepierre op cash basis:

    Guidance confirmed for 2021 net current cash flow per share expected at €1.80(5), assuming no more
    store closures or severe restrictions

    (Ik reken het wel om naar cashflow)

    Als de operationele processen (incl dub deb mgt) op orde zijn - moet het mogelijk zijn om een outlook af te geven voor iedereen nu het 20 okt is. Zeker op een multicountry business is geen enkele winkel meer dan een paar promille van de huursom, wat er aan cash binnen gekomen is bekend, en faillissementen of corona maatregelen zullen nooit alle markten tegelijk raken.

    Als zowel Klepierre als Mercialys een outlook af kunnen geven, en herbevestigen - is het een zwaktebod als er mgt is dat nog steeds geen outlook durft/kan/wil afgeven...

    Als dat bij een enkeling blijft - kun je wellicht een rerating van de k/w verwachten (en 1 afstraffing) - als er meer twijfelkonten vaag blijven doen - zal er weinig momentum zijn om de sector k/w te reraten.

    Uiteindelijk willen we allemaal een beetje zicht op 2022 beginnen te krijgen..

  7. forum rang 7 Branco P 20 oktober 2021 16:40
    Tja in Nederland zal het wel loslopen, maar je weet nooit wat een losgeslagen Macron zo net voor de herverkiezingen allemaal nog in zijn hoofd haalt wanneer het aantal besmettingen opeens weer wat oploopt. URW/KLEP etc. zitten zwaar in Frankrijk. En kijk naar zo'n Italië dat opeens de regel instelt dat je op de werkplek ook verplicht gevaccineerd moet zijn. Totaal uit de hand gelopen allemaal wat mij betreft, maar zodra het over Corona gaat, gaan de regeringen in de flipstand.

    Wat mij betreft maximeren we overigens in Nederland nu de IC capaciteit die beschikbaar is voor Coronapatiënten op 300 en krijgen gevaccineerden daarbij voorrang op niet-gevaccineerden. Vervolgens gewoon verder ALLE regels loslaten. Het is een keer mooi geweest. We kunnen niet aan de gang blijven.
  8. forum rang 7 Branco P 20 oktober 2021 16:54
    quote:

    NLvalue schreef op 20 oktober 2021 16:32:

    [...]

    Het maakt mij persoonlijk niet zoveel uit hoe ze het doen , Merc doet het op accrual basis, Klepierre op cash basis:

    Guidance confirmed for 2021 net current cash flow per share expected at €1.80(5), assuming no more
    store closures or severe restrictions

    (Ik reken het wel om naar cashflow)

    Als de operationele processen (incl dub deb mgt) op orde zijn - moet het mogelijk zijn om een outlook af te geven voor iedereen nu het 20 okt is. Zeker op een multicountry business is geen enkele winkel meer dan een paar promille van de huursom, wat er aan cash binnen gekomen is bekend, en faillissementen of corona maatregelen zullen nooit alle markten tegelijk raken.

    Als zowel Klepierre als Mercialys een outlook af kunnen geven, en herbevestigen - is het een zwaktebod als er mgt is dat nog steeds geen outlook durft/kan/wil afgeven...

    Als dat bij een enkeling blijft - kun je wellicht een rerating van de k/w verwachten (en 1 afstraffing) - als er meer twijfelkonten vaag blijven doen - zal er weinig momentum zijn om de sector k/w te reraten.

    Uiteindelijk willen we allemaal een beetje zicht op 2022 beginnen te krijgen..
    Als jij denkt dat veel beleggers waarde hechten aan outlooks met disclaimers, profiteer dan van een situatie waarin managements geen outlooks geven. Je hebt ondertussen genoeg verstand van de materie om te kunnen bepalen met welke bedrijven het helemaal goed gaat komen. Geeft men dan voor 2021 of 2022 nog geen outlook (en je denkt dat dit de koers negatief beïnvloedt) dan kun je juist profiteren. Ik persoonlijk denk dat outlooks met disclaimers niks waard zijn en kijk gewoon naar mijn eigen verwachtingen voor de betreffende bedrijven. Dat geeft nog meer houvast.
  9. forum rang 7 HCohen 20 oktober 2021 16:56
    quote:

    Branco P schreef op 20 oktober 2021 16:40:

    Tja in Nederland zal het wel loslopen, maar je weet nooit wat een losgeslagen Macron zo net voor de herverkiezingen allemaal nog in zijn hoofd haalt wanneer het aantal besmettingen opeens weer wat oploopt. URW/KLEP etc. zitten zwaar in Frankrijk. En kijk naar zo'n Italië dat opeens de regel instelt dat je op de werkplek ook verplicht gevaccineerd moet zijn. Totaal uit de hand gelopen allemaal wat mij betreft, maar zodra het over Corona gaat, gaan de regeringen in de flipstand.

    Wat mij betreft maximeren we overigens in Nederland nu de IC capaciteit die beschikbaar is voor Coronapatiënten op 300 en krijgen gevaccineerden daarbij voorrang op niet-gevaccineerden. Vervolgens gewoon verder ALLE regels loslaten. Het is een keer mooi geweest. We kunnen niet aan de gang blijven.
    In Frankrijk zal het wel los lopen. 30% meer besmettingen(7daags gem) dan NL, maar wel 3.5x de populatie van NL.
    terechte kritiek is welkom, xenofobie wat minder
    Gelukkig draait de NL politiek prima @waar blijf dat kabinet.nl
    www.worldometers.info/coronavirus/
    www.kabinetsformatie2021.nl/
  10. forum rang 5 tradersonly 20 oktober 2021 17:24
    quote:

    Branco P schreef op 20 oktober 2021 16:40:

    Tja in Nederland zal het wel loslopen, maar je weet nooit wat een losgeslagen Macron zo net voor de herverkiezingen allemaal nog in zijn hoofd haalt wanneer het aantal besmettingen opeens weer wat oploopt. URW/KLEP etc. zitten zwaar in Frankrijk. En kijk naar zo'n Italië dat opeens de regel instelt dat je op de werkplek ook verplicht gevaccineerd moet zijn. Totaal uit de hand gelopen allemaal wat mij betreft, maar zodra het over Corona gaat, gaan de regeringen in de flipstand.

    Wat mij betreft maximeren we overigens in Nederland nu de IC capaciteit die beschikbaar is voor Coronapatiënten op 300 en krijgen gevaccineerden daarbij voorrang op niet-gevaccineerden. Vervolgens gewoon verder ALLE regels loslaten. Het is een keer mooi geweest. We kunnen niet aan de gang blijven.
    Gevaccineerden kunnen evenwel ziek worden, alsmede mensen met een auto-immuunziekte bij wie het vaccin nauwelijks effect sorteert.
    Wat je nu ziet is dat mensen 1,5 jaar lang een vrij geisoleerd leven hebben gehouden qua contact en daarmee hun immuunsysteem enigszins lui hebben gemaakt. Nu contacten weer intensiveren zullen meer mensen griepachtige klachten krijgen. Vergeet ook niet dat in bijv. 2018 er ook 10.000 mensen overleden aan een zware en lange griepgolf. Ook toen waren IC's in bijv. de UK overbelast. Hoorde je niemand over.
    Wat mij bevreemd is dat er tegen de 100 miljard aan steunmaatregelen is rondgestrooid maar er geen enkel IC bed is bijgekomen. Natuurlijk vergt het een langer tijdpad alvorens je daadwerkelijk kunt opschalen op zulke intensieve zorgcapaciteit, maar met de nodige financiele middelen hadden we al een grote stap kunnen maken. Volgens Gommers moesten we dat echter vooral niet doen, want men zou zich weleens kapot kunnen gaan vervelen. Beetje apart indien je dit beschouwt als een gevaarlijk virus wat niet 1,2,3 weggaat.
  11. forum rang 5 QueSera 20 oktober 2021 17:45
    quote:

    Lamsrust schreef op 20 oktober 2021 15:05:

    [...]

    Hetzelfde OMT dat begin 2020 zei dat de kans dat het Wuhan virus naar NL kwam uiterst gering was? Ik wil maar zeggen dat zij de waarheid ook niet in pacht hebben. Echter, alvorens de winkels weer moeten sluiten zijn er heel veel andere maatregelen die voorgaan.
    Het grote probleem is m.n. 60+ ers die zich niet laten vaccineren, zij bezetten namelijk in overgrote mate de ziekenhuizen. En deze 60+ ers zitten m.n. in bevolkingsgroepen die de besmettingen thuis oplopen, allochtonen/bevindelijk gereformeerden/wappies uit de volkswijken, i.e. de QR code gaat de besmetting van deze groep nauwelijks beperken aangezien zij nauwelijks in uitgaansgelegenheden komen.
    Wappies uit de volkswijken?

    De wappies die ik vooral meemaak zijn erg hoog opgeleid, uit de macrobiologische / antroposofische hoek wonende in de top 10 inkomensgemeentes van NL.
  12. forum rang 7 HCohen 20 oktober 2021 18:13
    quote:

    QueSera schreef op 20 oktober 2021 17:45:

    [...]
    Wappies uit de volkswijken?

    De wappies die ik vooral meemaak zijn erg hoog opgeleid, uit de macrobiologische / antroposofische hoek wonende in de top 10 inkomensgemeentes van NL.
    :-) Bedankt voor mijn glimlach Que Sera(!) en eens, 'wappie-zijn' is niet klasse- noch statusgebonden(imho).

    Lamrust, het begrip 'wappie' is enorm actueel, maar natuurlijk ook erg subjectief ;-)
  13. forum rang 7 Branco P 20 oktober 2021 19:53
    quote:

    tradersonly schreef op 20 oktober 2021 17:24:

    [...]
    Gevaccineerden kunnen evenwel ziek worden, alsmede mensen met een auto-immuunziekte bij wie het vaccin nauwelijks effect sorteert.
    Wat je nu ziet is dat mensen 1,5 jaar lang een vrij geisoleerd leven hebben gehouden qua contact en daarmee hun immuunsysteem enigszins lui hebben gemaakt. Nu contacten weer intensiveren zullen meer mensen griepachtige klachten krijgen. Vergeet ook niet dat in bijv. 2018 er ook 10.000 mensen overleden aan een zware en lange griepgolf. Ook toen waren IC's in bijv. de UK overbelast. Hoorde je niemand over.
    Wat mij bevreemd is dat er tegen de 100 miljard aan steunmaatregelen is rondgestrooid maar er geen enkel IC bed is bijgekomen. Natuurlijk vergt het een langer tijdpad alvorens je daadwerkelijk kunt opschalen op zulke intensieve zorgcapaciteit, maar met de nodige financiele middelen hadden we al een grote stap kunnen maken. Volgens Gommers moesten we dat echter vooral niet doen, want men zou zich weleens kapot kunnen gaan vervelen. Beetje apart indien je dit beschouwt als een gevaarlijk virus wat niet 1,2,3 weggaat.
    Ja het probleem is: ziekenhuizen zijn gecommercialiseerd en ziektekostenverzekeraars idem dito. Dus zowel bij ziekenhuizen als bij verzekeraars wil men juist liever géén grotere IC capaciteit. Ik denk dat de IC capaciteit structureel omhoog moet met 200 of 300 bedden want dit zal niet het laatste virus geweest zijn dat ons in de problemen brengt. En daarnaast zou er een flexibele "tweede schil" moeten zijn. Ik denk dan aan Anesthesie-medewerkers (circa 2.700 in Nederland) en eventueel militair medisch personeel die specifiek bijgeschoold worden om de beademingsapparatuur ook te kunnen bedienen in geval van longziektes zoals Corona.

    Ik vind het in ieder geval ook extreem vreemd dat DE REDEN voor de lockdowns en alle andere maatregelen HET VOORKOMEN VAN TE HOGE DRUK OP DE IC'S is en dat er vervolgens helemaal geen berichten naar buiten komen ten aanzien van het VERGROTEN van de IC CAPACITEIT. Zowel structureel als op piekmomenten.

    Ook in Nederland liggen de IC's trouwens tjokvol als er een pittig griepvirus rondwaart, dus de standaard capaciteit is eigenlijk al te klein. Ik denk dat je makkelijk 2 miljard per jaar uit kunt trekken voor een grotere IC capaciteit als je daarmee om de ca. 10 jaar een probleem zoals we die nu hebben met Corona kunt voorkomen. Daarmee bespaar je op de langere termijn dan juist circa 8 miljard per jaar omdat lockdowns en overheidssteun dan niet nodig is.
  14. forum rang 6 Lamsrust 20 oktober 2021 21:02
    quote:

    QueSera schreef op 20 oktober 2021 17:45:

    [...]

    Wappies uit de volkswijken?

    De wappies die ik vooral meemaak zijn erg hoog opgeleid, uit de macrobiologische / antroposofische hoek wonende in de top 10 inkomensgemeentes van NL.

    Dat is een correcte kanttekening, wappies zitten in alle lagen van de bevolking. Wat ik had moeten opschrijven is inwoners van sociaal economisch zwakkere wijken, i.e. zo is bijvoorbeeld in de Oostelijke Mijnstreek in Limburg de vaccinatiegraad niet hoog en daar wonen nauwelijks allochtonen en al helemaal geen bevindelijk gereformeerden. Hoeven geen wappies te zijn, maar vertrouwen het vaccin kennelijk onvoldoende.
  15. forum rang 7 HCohen 21 oktober 2021 07:00
    Vitae USA to Support Employee Recruitment Efforts by Retailers at Westfield Shopping Centers in the U.S.
    panhandle.newschannelnebraska.com/sto...
    Vitae USA is proud to announce a new strategic partnership with the premier global developer, Unibail-Rodamco-Westfield (URW). This agreement will enhance the ability of retailers and tenants of Westfield shopping centers in the U.S. to find qualified talent to fill a myriad of positions within the retail and food and beverage industries.

    www.vitaeusa.com/
  16. forum rang 7 HCohen 21 oktober 2021 07:38

    Nederlandse consument spendeert meer dan voor de coronacrisis
    Beeld: ABM Financial News
    (ABM FN-Dow Jones) Nederlandse consumenten hebben in augustus 5,8 procent meer gespendeerd dan in augustus 2020. Dit bleek donderdag uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    De stijging is daarmee hoger dan in juli, toen de consumptie met 4,7 procent groeide.

    In vergelijking met augustus 2019 besteedden consumenten 3,4 procent meer in augustus 2021.

    Consumenten hebben in augustus dit jaar 9,7 procent meer uitgegeven aan diensten, zoals telefoon- en internetabonnementen, verzekeringen, een bezoek aan de kapper, een restaurant of een voetbalwedstrijd, dan in augustus 2020. De consumptie van diensten was ook bijna 1 procent hoger dan in augustus 2019. Uitgaven aan diensten maken ruim de helft van de totale binnenlandse consumptieve bestedingen uit.

    In augustus hebben consumenten 3,6 procent meer besteed aan duurzame goederen dan in augustus 2020. Vooral aan kleding en schoenen hebben ze meer uitgegeven. Aan vervoermiddelen werd echter minder uitgegeven. Consumenten besteedden aan overige goederen, zoals gas, elektriciteit en motorbrandstoffen, 0,8 procent meer. Aan voedings- en genotmiddelen hebben ze echter 2,9 procent minder gespendeerd dan in augustus 2020.

    Bron: ABM Financial News
6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 274 275 276 277 278 ... 341 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 52,120   Verschil +0,10 (+0,19%)
Laag 51,930   Volume 191.854
Hoog 53,200   Gem. Volume 661.188
27 jun 2022 13:45
Premium

Harde klappen voor Unibail-Rodamco-Westfield

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links