Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD AEX:URW.NL, FR0013326246

  • 65,630 22 sep 2021 17:37
  • +0,840 (+1,30%) Dagrange 65,060 - 66,350
  • 478.667 Gem. (3M) 595,7K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

4.850 Posts
Pagina: «« 1 ... 218 219 220 221 222 ... 243 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 tradersonly 2 augustus 2021 23:30
    Schoonpapa van Niel nu rijkste man op aarde

    www.forbes.com/sites/hanktucker/2021/...

    Jeff Bezos is no longer the richest person on the planet, and this time it’s not because he physically left earth in a Blue Origin rocket. Amazon stock cratered 7.6% Friday after the company reported second quarter earnings Thursday afternoon—shaving $13.9 billion off its founder’s fortune in one day and pushing Bezos behind French tycoon Bernard Arnault.

    Shares of Arnault’s luxury goods conglomerate LVMH fell by 1.4% Friday, making Arnault $2.9 billion poorer as well, but he still finished the week with an estimated net worth of $192.9 billion, $500 million ahead of Bezos. The two played leapfrog for the top spot in late May and early June, but Bezos had spent the last 50 days as the world’s richest person, notwithstanding his brief interstellar excursion on July 20.

    After Arnault got more than $100 billion richer during the first year of the pandemic, LVMH’s rally has plateaued for most of the summer. Arnault owns a 47% stake in the company, which has a market capitalization of more than $400 billion. Its subsidiaries include Louis Vuitton, Moët & Chandon, Christian Dior and Tiffany & Co.
  2. forum rang 5 HCohen 3 augustus 2021 07:22
    Een beetje druk helpt kennelijk(prima);
    abcnews.go.com/Health/live-updates/co...

    COVID-19 live updates: Vaccinations up more than 200% in hardest hit states, White House says


    He said last week the U.S. reached its highest day seven-day average of vaccinations since July 4th, and 3 million Americans got their first shot in the past seven days.

    Zients noted that the most significant increases were in the states with the highest COVID-19 rates, where vaccination rates have doubled and, in some cases, tripled.

    "Louisiana has seen a 302% increase in the average number of newly vaccinated per day, Mississippi, 250%, Alabama 215% and Arkansas 206%," Zients said.
  3. zitten blijver 3 augustus 2021 11:08
    Gaat er nog een herstel van de koers plaats vinden richting 80,- ?
    En hoe lang zal dit nog op zich laten wachten?
    Af en toe ben ik ongeduldig, maar zie de koers telkens weer naar beneden gaan wat mij niet tevreden stemt, ondanks dat ik op de lange termijn nog steeds wel vertrouwen heb in het aandeel.
    Een tijd geleden ging de koers ook zomaar ineens naar de 80+ regionen (zelfs 85,-) zonder dat er een daadwerkelijke reden voor was.
    Hopelijk dat mr. Niel etc nog een duit in het zakje doen zodat de bodem nu gelegd is om verder te opwaarts te gaan.
  4. forum rang 4 PhilipBe 3 augustus 2021 12:54
    quote:

    Lamsrust schreef op 2 augustus 2021 14:24:


    [...]

    Voorzichtigheidshalve ga ik ervan uit dat Palm Desert, Trumbull en Wheaton een zeer beperkte netto waarde hebben, i.e. na aftrek van de CMBS die erop rust. De facto zijn ze dan alleen te verkopen aan een hedge fond, die vervolgens de CMBS zal trachten in te kopen tegen een discount.

    De waard van de regionals zit in de 3 voormalige Flagships Annapolis, Santa Anita en Fashion Square alsmede de 2 bij de acquisitie van Westfield aangewezen future flagship assets (na verbouwingen) Valencia Towncenter en Oakridge. Door de verbouwing van Valencia is recent een streep gehaald, maar de mixed used potentie zit er wel in.

    Tijdens de call kreeg ik de indruk dat er diverse partijen geintereseerd zijn in de regionals, dus dat deze tak wellicht voor jaareinde uit de boeken geveegd kan worden.


    Zijn al augustus..., dus nog dit jaar alle regionals uit de boeken is onmogelijk....

    Dit jaar nog eentje in foreclosure (getoond in de slides, dus ook nog dit jaar uit de boeken)
    en 1 regional nog dit jaar echt verkocht en uit de boeken zal wel het maximum zijn
    De eerste verkoop is de belangrijkste/moeilijkste, want daar zal de toon gezet worden voor de andere verkopen....
    Die moet eigenlijk boven de verwachting zijn ..... kan en mag geen teleurstelling worden....
    Dan zal er liever gewacht worden zoals al meerdere malen aangegeven, ........
    zit je dus al snel aan 2022 (en afgehandeld 2023)
  5. forum rang 4 PhilipBe 3 augustus 2021 13:01
    quote:

    zitten blijver schreef op 3 augustus 2021 11:08:


    Gaat er nog een herstel van de koers plaats vinden richting 80,- ?
    En hoe lang zal dit nog op zich laten wachten?
    Af en toe ben ik ongeduldig, maar zie de koers telkens weer naar beneden gaan wat mij niet tevreden stemt, ondanks dat ik op de lange termijn nog steeds wel vertrouwen heb in het aandeel.
    Een tijd geleden ging de koers ook zomaar ineens naar de 80+ regionen (zelfs 85,-) zonder dat er een daadwerkelijke reden voor was.
    Hopelijk dat mr. Niel etc nog een duit in het zakje doen zodat de bodem nu gelegd is om verder te opwaarts te gaan.



    @zitten blijver,
    was dat toen ook geen shorter die uitstapte,
    er zijn nog weinig vrije aandelen, dus als een grote partij wil instappen of terugkopen gaat de koers snel omhoog....

    Mr. Niel is een mes dat langs twee kanten snijdt... m.i. wil hij ook niet dat de koers te snel oploopt.....

    In australie loopt de shortinterest gestaag terug... (hoeverre dit representatief is voor de totale short weet ik wel niet maar de evolutie is toch duidelijk)
    stocktrack.com.au/asx/urw/shorts
  6. forum rang 5 Lamsrust 3 augustus 2021 16:54
    quote:

    PhilipBe schreef op 3 augustus 2021 12:54:


    [...]

    Zijn al augustus..., dus nog dit jaar alle regionals uit de boeken is onmogelijk....

    Dit jaar nog eentje in foreclosure (getoond in de slides, dus ook nog dit jaar uit de boeken)
    en 1 regional nog dit jaar echt verkocht en uit de boeken zal wel het maximum zijn
    De eerste verkoop is de belangrijkste/moeilijkste, want daar zal de toon gezet worden voor de andere verkopen....
    Die moet eigenlijk boven de verwachting zijn ..... kan en mag geen teleurstelling worden....
    Dan zal er liever gewacht worden zoals al meerdere malen aangegeven, ........
    zit je dus al snel aan 2022 (en afgehandeld 2023)



    Uiteraard heb ik geen glazen bol maar ik vermoed niet dat ze snel slechts 1 “goede” US regional zullen verkopen, tenzij het vrijwel geschiedt tegen de boekwaarde. Indien je een “Wereldhaventje” gaat doen met een object, dan zal de dienstdoende taxateur de resterende regionals fors gaan afwaarderen en dat is niet goed voor de LTV.
  7. forum rang 4 Eagle1959 3 augustus 2021 18:38
    Op CNBC zitten ze SPG te promoten. Ben alweer een maandje uit URW maar heb het idee dat 70,- wel een beetje de bodem is. Probleem is dat ik all-in zit in Shell en voor de komende weken verwacht ik daar vuurwerk. Beetje spreiding is uiteraard veiliger. Ben een beetje aan het dubben…
  8. forum rang 5 Lamsrust 3 augustus 2021 23:16
    Onderstaand bericht uit De Limburger illustreert goed het verschil tussen de visie van een (lokale) ondernemer en een investeringsfonds bestaande uit spreadsheet bouwers en analisten. Zo'n man zet daar gewoon een all round monteur neer die allerlei voorkomende klussen doet en een specialiast inschakelt indien nodig. Bij een investeringsfonds gaan daar eerst meerdere managementlagen overheen voordat er uberhaupt iets wordt beslist.

    Overigens is het planmatig een heel lastig winkelcentrum met allerlei hoogteverschillen en etages. Branco heeft hier meer kijk op dan ik dus ik ben eens benieuwd hoe hij deze aankoop vanuit operationele optiek inschat.



    ‘Loodsbouwer’ Rien Leeijen koopt ook winkelcentrum Entre Deux in Maastricht
    Vandaag om 16:55 door Joos Philippens

    Zakenman Rien Leeijen heeft niet alleen het Tregaterrein gekocht, hij neemt ook winkelcentrum Entre Deux in Maastricht over. Hij denkt de leegstand daar snel terug te dringen. Entre Deux, een ontwerp van architect Arn Meijs en T+T Design, werd in 2006 geopend. De totale investering van 110 miljoen leek te lonen, want het winkelcentrum won in 2008 een mondiale prijs. Maar ondanks de ligging entre deux (Vrijthof en Markt) staan nu zes van de 22 winkels leeg.

    Belegger Invesco, dat er 91 miljoen voor neertelde, wilde er vanaf en vond in Rien Leeijen een koper. „Voor Invesco was Entre Deux een vreemde eend in de portefeuille, want het is verder actief in steden als Parijs en Londen. Begrijpelijk, ook omdat het winkelcentrum nu mega verliesgevend is. Ik heb er 30 tot 40 miljoen minder voor betaald.”

    Hard werken

    Leeijen meent dat Entre Deux door hard werken weer rendabel te maken is. Hij zegt gesprekken te voeren met een Deense winkelketen, met een supermarkt en een firma uit Duitsland. „Bovendien wil de gemeente een deel van het souterrain kopen of huren voor een fietsenstalling met 4500 plekken. Ik snap best dat ze geen winkelprijs kan betalen. Dat verlies compenseren we door de nieuwe huurders.”

    Meer inkomsten dus, maar ook de kosten kunnen fors omlaag. „De verhuur geschiedt vanuit Polen, de beheerder zit op de Zuidas in Amsterdam. Alles gaat via e-mail. De roltrap stond maanden stil en dan dient de leverancier een factuur in van 40.000 euro. Mijn reparateur doet het voor 6000 euro.”

    Sensoren

    Die roltrap draait bovendien voortdurend. „Voor 10.000 tot 15.000 euro bouw ik sensoren in. Dan hoeft ze nog maar 10 procent van de tijd te draaien, dus veel minder slijtage. Bij mij geen mails en hoge kosten, ik zet er juist eigen mensen op. Weet je dat ze het systeem voor passantentellingen nog nooit gebruikt hebben?”

    Leeijen wil graag in contact komen met de gemeente Maastricht, maar die hield voorlopig de boot af omdat de koop nog niet rond was. Zijn adviseur Joris van Kuijk zegt: „We willen graag in overleg en begrijpen dat we ook iets uit te leggen hebben over het plan voor het distributiecentrum op het Tregaterrein.”
  9. forum rang 5 HCohen 4 augustus 2021 07:24
    quote:

    PhilipBe schreef op 29 juli 2021 12:20:


    [...]

    @HCohen,
    ben ook van mening dat het herstel gradueel gaat gaan, en dus zit Mr. Niel goed en gaat hij zijn positie niet wijzigen ... Je hoeft AMF dus niet in de gaten te houden....


    Zoals ik al zei Philip, hij mag nog uitbreiden zonder dat er direct verplichtingen ontstaan ;-)

    Ik zie het maar weer als een blijk van vertrouwen(wel vervolg in de gaten houden, hoe ver gaat hij nog?).

    1.500.000 aandelen op 29-7-2021(buitenbeurs) tegen gemm prijs van 72.40 euro
    PRIX : 72.3958 Euro
    VOLUME : 1 500 000.


  10. forum rang 5 HCohen 4 augustus 2021 08:15
    In aanvulling op bovenstaand bericht;
    Zoals ik het begrijp heeft X Niel nu een kleine 20% in bezit en zou 'de verplichting tot het doen van een bod' ontstaan op het moment dat hij 30% of meer bezit.

    Ik verwacht nog steeds dat dit scenario niet gaat spelen(profiel Niel en de gedeponeerde intentieverklaring op 6 april dit jaar, zie bijlage), maar who knows en wie weet krijgt Mr.J.bonds op termijn toch gelijk... ;-)

    Over de intentieverklaring/ de bijlage van 6 4 2021(onderstaande post/uitleg dd 6-4);
    Nieuws van Niel op het AMF;
    Betreft een intentie-melding en de melding van overschrijding drempel van 15% aandelenbezit(PhilipBe zat in eerder bericht exact goed, Niel bezit nu 15.5%).

    Niel verklaart tevens;
    - niet uit te zijn op een directiepost, zit reeds in RvC;
    - dat hij niet uit is op controle van het bedrijf, maar wel zijn investeringen zal voortzetten, het één en ander afhankelijk van de marktcondities (die hij kennelijk blijvend aantrekkelijk vindt).
    - hij alleen zal investeren in URW via de volgende drie juridische entiteiten; NJJ Holding, NJJ Market et Rock Investment .
  11. zitten blijver 4 augustus 2021 09:12
    quote:

    HCohen schreef op 4 augustus 2021 07:24:


    [...]

    Zoals ik al zei Philip, hij mag nog uitbreiden zonder dat er direct verplichtingen ontstaan ;-)

    Ik zie het maar weer als een blijk van vertrouwen(wel vervolg in de gaten houden, hoe ver gaat hij nog?).

    1.500.000 aandelen op 29-7-2021(buitenbeurs) tegen gemm prijs van 72.40 euro
    PRIX : 72.3958 Euro
    VOLUME : 1 500 000.



    Tegen welke koers zou hij dan verkopen met zoveel aandelen in zijn bezit?
    Neem aan dat dit niet om enkele euro's zal gaan en hij op de lange termijn kijkt zodra de koers weer naar € ...? gaat

    Wie zijn degene die nu aan het verkopen zijn en dus de koers laag blijven houden?
    De bodem lijkt inderdaad wel weer gelegd te zijn en nu kan het weer rustig aan omhoog.
  12. forum rang 5 Lamsrust 4 augustus 2021 09:13
    quote:

    HCohen schreef op 4 augustus 2021 07:24:


    [...]

    Zoals ik al zei Philip, hij mag nog uitbreiden zonder dat er direct verplichtingen ontstaan ;-)

    Ik zie het maar weer als een blijk van vertrouwen(wel vervolg in de gaten houden, hoe ver gaat hij nog?).

    1.500.000 aandelen op 29-7-2021(buitenbeurs) tegen gemm prijs van 72.40 euro
    PRIX : 72.3958 Euro
    VOLUME : 1 500 000.





    Net als voorheen zijn de aandelen (deels) gefinancierd en ligt er een gekochte put/geschreven call arrangement onder. Kennelijk is hij bereid om de upside boven een bepaald niveau aan een ander over te laten in ruil voor een verzekering tegen extreme koersdaling. Nu is op de middellange termijn (zeg 3 jaar) de upside ook enigszins te berekenen, i.e. de kans dat de koers ver boven de E120 uitkomt voor eind 2023 is niet zo heel groot.
  13. forum rang 5 HCohen 4 augustus 2021 09:26
    quote:

    Lamsrust schreef op 4 augustus 2021 09:13:


    [...]

    Net als voorheen zijn de aandelen (deels) gefinancierd en ligt er een gekochte put/geschreven call arrangement onder. Kennelijk is hij bereid om de upside boven een bepaald niveau aan een ander over te laten in ruil voor een verzekering tegen extreme koersdaling. Nu is op de middellange termijn (zeg 3 jaar) de upside ook enigszins te berekenen, i.e. de kans dat de koers ver boven de E120 uitkomt voor eind 2023 is niet zo heel groot.


    Eens Lamsrust.., maar een koers van 120 euro (midden?) eind 2023 vind ik dan ook prima/ teken ik voor.

    Mocht dat scenario zich idd manifesteren, dan hebben we het toch wel over een indirect rendement van 67% in 2.5 jaar !
    En vanaf dat punt wordt naar waarschijnlijkheid het dividend hersteld.
4.850 Posts
Pagina: «« 1 ... 218 219 220 221 222 ... 243 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 65,630   Verschil +0,84 (+1,30%)
Laag 65,060   Volume 478.667
Hoog 66,350   Gem. Volume 595.738
22 sep 2021 17:37
Premium

Weer klappen voor winkelvastgoedfondsen

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    'Sell: Unibail Rodamco'

    11 mei 2011 11:29 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links