Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

  • 74,880 18 apr 2024 17:35
  • 0,000 (0,00%) Dagrange 74,100 - 75,260
  • 327.659 Gem. (3M) 375,5K

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 129 130 131 132 133 ... 341 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 7 HCohen 7 april 2021 11:11
    Vragen zijn goed.
    Het lijkt mij onlogisch de intenties van Niel anders te zien dan positief.

    Als er sprake was geweest van een sinister plan om over de rug van de aandeelhouders geld te verdienen had hij in 2020 alleen maar mee hoeven gaan met het oude bestuur om op de zijlijn groots short te gaan). Al die moeite doen om URW de goede kant op te pushen om daarna alsnog het bedrijf de afgrond in te duwen is niet compleet uit te sluiten, maar lijkt mij zeer onwaarschijnlijk. Plus het past niet in het profiel van de heer Niel.
    Maar ook ik blijf open staan voor goede tegen-argumenten.
  2. [verwijderd] 7 april 2021 12:21
    quote:

    matin schreef op 7 april 2021 11:34:

    Ik ben ook positief voor URW, maar ik vind het toch vreemd dat URW zo achterblijft bij o.a. SPG maar ook bij Klepierre en ECP.
    Ik weet, niet helemaal vergelijkbaar, maar met al die aankopen van Niel, zou de koers eigenlijk richting de € 90 moeten staan.
    @matin

    Als je de US assets met een premie wil verkopen moet je wel "achterblijven".

    Niemand gaat ze kopen als ze boven NAV noteren, dus de koers gaat wel herstellen maar toch onder de NAV moeten blijven, de anderen hebben die beperking niet....
    Meer nog, de koper gaat zijn koers boven NAV manipuleren om zo goedkoper te kunnen kopen. Typisch is 1/3 cash en 2/3 aandelenruil. Zij gaan dus herstellen boven NAV.
  3. Peter133 7 april 2021 12:34
    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 7 april 2021 11:04:

    [...]
    Ik moet bekennen dat het bij mij ook wel wat vragen oproept.
    Ik ga er vooralsnog vanuit dat een openlijke criticaster van het oude mgt, die nu in de RVC zit en nogal openlijk zijn belangen steeds meer verhoogt, in principe een goede zaak is voor ons kleine aandeelhouders:
    1) Een grootaandeelhouder ziet blijkbaar waarde in het bedrijf en lijkt de groeipotentie te blijven zien, ook bij een koers die al is verdubbeld t.o.v. het dieptepunt en een tijdje stagneert
    2) Belangen van aandeelhouders en RVC/bestuur zijn hierdoor in toenemende mate gelijkgericht (vergelijk dat eens met nog maar een half jaar geleden... dan voelt dat aan alsof we ternauwernood zijn ontsnapt aan een stel gekken)
    3) Minder volatiliteit van de koers (in principe is het fijn als er meer grote beleggers er voor de long run inzitten, dan wanneer er hordes particulieren in en uit stromen bij elk geruchtje...)
    4) Het continue aankopen stut niet alleen de koers, maar zal shorters huiverig maken om het aandeel aan te vallen.
    5) Waarschijnlijk (hopelijk) ziet Niel URW als de perfecte manier om zijn geld aan het werk te zetten, zowel in termen van waardevastheid, waardegroei als in cashflow potentie.

    Ik zie dus niet veel redenen, waarom ik me zorgen zou moeten maken, maar ik heb er wel enkele:
    1) Een hele grote aandeelhouder kan als die veel insiders-kennis heeft ook voor een massa-dump zorgen en zo in korte tijd veel meer stukken aanbieden dan de markt kan absorberen (al zal dat waarschijnlijk gepaard gaan met een continue verkoopdruk in brokjes, waardoor de koers lange tijd tegen een plafond aanknalt).
    2) Zaken die ik niet begrijp en dus ook nog niet zie...

    Daarom ben ik ook zo benieuwd naar andere forumleden die hier zo hun gedachten over hebben.
    Maakt me niet zo veel uit als er ideeën bij zitten die kunnen meedingen naar het "Alu-hoedje van de maand Award", maar wellicht zit er ook een gedachte bij die ik kan meenemen in mijn rugzak met redenen voor en tegen waarom ik URW aanhoud.
    Niel zit er alleen voor zichzelf.
    Wat zijn plan is, weet ik niet maar grote beleggers kunnen de risico's voordelig verzekeren.
    Wat zou er aan de hand kunnen zijn? Mogelijkheden:
    1. URW is een koopje en hij wil gewoon beleggen vanwege inflatie, ....
    2. URW wordt overgenomen en hij gaat voor de koerswinst
    3. Er komt een emissie en hij gaat z'n verzekering cashen
    4. URW wordt verkocht in stukjes en levert meer op dan de huidige koers
    5. ......

    Ik hou mijn posities nog even vast.
    Op naar de 100 en dan terug naar de 18 hahaha

    In de tussentijd wat meer in BOTS en daar >20% per maand binnen halen.

    De beurs staat zo hoog dat ik niet meer weet waar ik "veilig" geld in kan investeren.....
    Toch urw?
  4. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 7 april 2021 12:56
    quote:

    Peter133 schreef op 7 april 2021 12:34:

    [...]
    In de tussentijd wat meer in BOTS en daar >20% per maand binnen halen.

    De beurs staat zo hoog dat ik niet meer weet waar ik "veilig" geld in kan investeren.....
    Toch urw?
    Nee natuurlijk niet, ik zou alles in die BOTS stoppen en die >20% per maand binnentikken!

    Met URW ga je geen +800% (1.2^12-1) per jaar halen hoor...
  5. Geeninspiratie 7 april 2021 13:31
    My thoughts.

    Prime locaties blijven goud waard, winkelcentra's stromen straks weer vol. Uiteindelijk zullen ze dividend ook weer gaan betalen dus het lijkt me voor Niel win-win;
    - het geeft vertrouwen aan huidige en toekomstige aandeelhouders.
    - het stut de koers en laat shorters twee keer nadenken.
    - vastgoedwaarde op prime locaties behoudt z'n waarde (mijn mening) en dus zullen afwaarderingen
    snel terug opgewaardeerd worden.
    - Langere termijn dividend voor Niel is zo gewaarborgd met een groot pak aandelen.

    Disclaimer: zelf al een tijd long in URW en wil ik blijven aanhouden. Recent afscheid genomen van ECP en vandaag van WH.
  6. Peter133 7 april 2021 14:20
    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 7 april 2021 12:56:

    [...]
    Nee natuurlijk niet, ik zou alles in die BOTS stoppen en die >20% per maand binnentikken!

    Met URW ga je geen +800% (1.2^12-1) per jaar halen hoor...
    Nou met 240% per jaar ben ik al tevreden hoor.
    Een aantal bots geven aan dat ze een rendement halen van rond de 40% per maand dus dan is je schatting van 800%/jaar aan de lage kant ;)
    Ik spreid mijn risico's en wil dus niet alleen bots hebben.
  7. forum rang 7 HCohen 7 april 2021 14:29
    quote:

    Peter133 schreef op 7 april 2021 14:20:

    [...]
    Nou met 240% per jaar ben ik al tevreden hoor.
    Een aantal bots geven aan dat ze een rendement halen van rond de 40% per maand dus dan is je schatting van 800%/jaar aan de lage kant ;)
    Ik spreid mijn risico's en wil dus niet alleen bots hebben.

    Hoi Peter,

    Daar ben ik weer.

    Kun je mij een plezier doen en de Bots bespreken op het 'botsforum' ajb?

    Zonder die 'bots-opmerkingen' en 'eerst naar de 100 en dan naar de 18 euro' (was maar een grapje, dat snap ik) opmerkingen had het een normale post geweest.

    Doe uiteraard wat je wilt, maar mijn opmerking is positief bedoelt.

    Mvgr.,
    HCohen

  8. Ortega 7 april 2021 14:44
    quote:

    matin schreef op 7 april 2021 11:34:

    Ik ben ook positief voor URW, maar ik vind het toch vreemd dat URW zo achterblijft bij o.a. SPG maar ook bij Klepierre en ECP.
    Ik weet, niet helemaal vergelijkbaar, maar met al die aankopen van Niel, zou de koers eigenlijk richting de € 90 moeten staan.
    Volgens mij moet de basis (verhuurbaarheid, waarde objecten) meer zekerheid gaan geven, als dan pensioenfondsen terugkomen moet het flink omhoog kunnen. En het dividend vanzelfsprekend. Daar sturen die partijen op.
    En tegenwoordig ook het groen/duurzaamheidsbeleid.
  9. Peter133 7 april 2021 14:47
    quote:

    HCohen schreef op 7 april 2021 14:29:

    [...]

    Hoi Peter,

    Daar ben ik weer.

    Kun je mij een plezier doen en de Bots bespreken op het 'botsforum' ajb?

    Zonder die 'bots-opmerkingen' en 'eerst naar de 100 en dan naar de 18 euro' (was maar een grapje, dat snap ik) opmerkingen had het een normale post geweest.

    Doe uiteraard wat je wilt, maar mijn opmerking is positief bedoelt.

    Mvgr.,
    HCohen


    Het is wel een keuze hoor. Bots of urw.
    En dan de timing nog naar 100 en weer terug naar 18.
    Grappig, maar niet zeer onrealistisch scenario gezien URW vorig jaar al even onder de 30 heeft gestaan.
  10. forum rang 7 HCohen 7 april 2021 15:12
    Obv berichtgeving elders en wellicht hier op het forum(enkele zinnen geven die indruk) verhoogt de Iex-desk haar advies naar 70 euro(houden).

    ABN AMRO zit uiteraard wat mij betreft meer op het goede spoor, maar het is toch een mooie eerste aanzet in de vorm van een aardige koersdoelverhoging...

    Voor de premium-leden zie het artikel;
    www.iex.nl/Premium/Adviezen/716760/Ac...
  11. forum rang 7 HCohen 7 april 2021 15:33
    Zojuist bericht gestuurd naar de redactie van Iex met verzoek tot rectificatie.

    In het Premium-artikel wordt gezegd dat de laatste aankopen van de heer Niel zijn gedaan voor een koers onder de 60 euro ipv 67euro en een beetje en 69euro en een beetje(slordig van de betreffende analist)...
  12. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 7 april 2021 16:06
    quote:

    HCohen schreef op 7 april 2021 15:33:

    Zojuist bericht gestuurd naar de redactie van Iex met verzoek tot rectificatie.

    In het Premium-artikel wordt gezegd dat de laatste aankopen van de heer Niel zijn gedaan voor een koers onder de 60 euro ipv 67euro en een beetje en 69euro en een beetje(slordig van de betreffende analist)...
    Mwah...het zou toch best kunnen dat hij ook grote delen in de range van net onder de 60 heeft gekocht? Er staat niet dat hij de laatste stukken onder de 60 heeft gekocht, maar "recente pakketten", dus 2 maanden geleden is ook nog "recent" (ik weet niet of hij toen ook al bezig was, maar het zal wel).

    Wat me meer opvalt is de toon van de tekst. NIet alleen volhardt deze schrijver erin om Niel en Bressler activisten te blijven noemen (terwijl de actie al lang achter de rug is en de heren nu gewoon RvC leden zijn), maar ook opmerkingen als:
    "Gevaarlijk spel
    Het betreft voorlopig allemaal louter speculatie. Beleggers dienen te beseffen dat de grotere invloed van Niel ook een gevaarlijk spel kan zijn. Ook zou het kunnen dat de aankopen van Niel kortstondig tot een short squeeze hebben geleid.

    Eind december 2020 was het shortpercentage in URW nog circa 6% tegen nu 2%. Overigens zien we de koersen van alle vastgoedfondsen recent oplopen door vorderingen in het vaccinatieprogramma, de bredere beschikbaarheid van zelftest en verwachte heropeningen van winkels en horeca.

    Ik sta niet negatief tegenover winkelvastgoedfondsen, maar wil wel benadrukken dat faillissementen onder huurders en aanhoudende huurdruk de waarde van het vastgoed niet ten goede komen. Puur fundamenteel bekeken is de recente koersstijging wat overdone."


    Ik word dan gelijk wakker: oei gevaarlijk spel voor de arme onwetende particuliere belegger! Dat ben ik! Even goed opletten! Blijkt het dat hij in feite een klaagzang houdt t.b.v. de arme short-sellers die hun spel verpest ziet worden door iemand die gewoon koopt en vasthoudt. Ach gossie nou... wat heb ik een medelijden...

    Vervolgens noemt de schrijver "de recente koersstijging wat overdone". Dat is een bewering zonder enige onderbouwing. De recente koersstijging is een herstel van de desastreuze emissie-koers van ca €30. En nog steeds is de koers nog lang niet herstelt. In tegenstelling tot andere vastgoedfondsen is URW nog steeds relatief meer afgewaardeerd. Hoe zo overdone?

    Maar goed: dit artikel geeft me enige rust. Blijkbaar kan een grote voorstander van de emissie en een grote tegenstander van Niel en Bressler, met een prominente platform als IEX om zijn boodschap te verkondigen niet veel verder dan 1) ik vind Niel en Bressler maar vervelend, 2) Niel verpest mijn shortselling spelletjes, 3) ik vind die koersstijging maar heel vervelend. Een betere vorm van geruststelling heb ik nog niet gevonden...
  13. forum rang 7 HCohen 7 april 2021 16:24
    Hoi Altijd,

    Eens met je verhaal over de toon. Als ik dit verhaal lees en eerdere analyses kreeg ook ik het gevoel te maken te hebben me iemand die zijn persoonlijke trauma(of één van zijn naasten) van zich af aan het schrijven was.

    Echter, ik vind dat 'als je als analist een opmerking plaatst over recentelijk aangekoche grote plukken onder de 60 euro', dat je dan mensen op het verkeerde been zet.

    2 plukken van 3M stuks lijken me groot, 24mrt en 29mrt lijkt me recentelijk. De suggestie die hij nu maakt is dat ieder die nu instapt te duur zou instappen en dat Niel voor dit prijsniveau dat niet zou doen. 67euro en 69 euro klinkt toch heel anders, zeker voor de twijfelaar die misschien wilt instappen of voor diegene die dit fonds net aan het ontdekken/ analyseren is. ik vind dat slecht geinformeerd en foutief suggestief. Dat vind ik een slecht uitgevoerde analyse...
    Dat je eerdere aankopen die onder de 60 euro zijn gedaan ook kunt benoemen als recentelijk doet niets af aan mijn afkeuring. Ik vind de uitspraak los van realiteit en voor een analist slecht geinformeerd. Maar respect voor iedereen die vind dat ik nu aan het 'mierenneuken ben'.

    Overigens mooie afsluiting van je post(zoals gebruikelijk), maar toch zie ik graag de rectificatie..
  14. forum rang 7 HCohen 7 april 2021 16:33
    Post Scriptum

    De redactie was het kennelijk wel met me eens. Zojuist bericht;
    Ls,

    Dank voor uw opmerkzaamheid: de opmerking over de aankoopniveaus is in het artikel verwijderd.
    Met vriendelijke groet,


    Martin-Jan Crum
    Senior Financial Analyst


    Entrada 400 / unit 2D - 1114 AA Amsterdam-Duivendrecht
    T: +31 (0)20 435.......
    IEX / van beleggers voor beleggers
  15. forum rang 5 AVM (Altijd Verkeerde Moment) 7 april 2021 16:46
    quote:

    HCohen schreef op 7 april 2021 16:33:

    [...]
    ik vind dat slecht geinformeerd en foutief suggestief. Dat vind ik een slecht uitgevoerde analyse...
    Dat je eerdere aankopen die onder de 60 euro zijn gedaan ook kunt benoemen als recentelijk doet niets af aan mijn afkeuring.
    [...]
    De redactie was het kennelijk wel met me eens. Zojuist bericht;
    Ls,

    [b]Dank voor uw opmerkzaamheid: de opmerking over de aankoopniveaus is in het artikel verwijderd.
    [...]
    Ja mee eens en goed gedaan!
    Het gaf inderdaad de indruk dat Niel smerige spelletjes speelde en via via op slinkse wijze tegen fors (15%-20%) lagere koersen aan kon kopen ten koste van de zielige particuliere short sellers...

    Goed dat de tekst daar nu op is gecorrigeerd.
    De rest van de tekst is nog steeds behoorlijk tendentieus, maar ja... columnisten hè...
  16. forum rang 5 QueSera 7 april 2021 16:57
    quote:

    HCohen schreef op 7 april 2021 16:33:

    Post Scriptum

    De redactie was het kennelijk wel met me eens. Zojuist bericht;
    Ls,

    Dank voor uw opmerkzaamheid: de opmerking over de aankoopniveaus is in het artikel verwijderd.
    Met vriendelijke groet,


    Martin-Jan Crum
    Senior Financial Analyst


    Entrada 400 / unit 2D - 1114 AA Amsterdam-Duivendrecht
    T: +31 (0)20 435.......
    IEX / van beleggers voor beleggers

    @ HCohen. Good gedaan!

    We blijven als IEX wel bij de feiten. Dat lijkt me essentieel. Een analist mag zijn mening hebben. Die gaan we dan onderbouwen met feiten en argumenten. En niet stemming maken. Daar hebben we sommige forum deelnemers voor. :)
  17. forum rang 7 HCohen 7 april 2021 17:00
    quote:

    AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 7 april 2021 16:46:

    [...]
    Ja mee eens en goed gedaan!
    Het gaf inderdaad de indruk dat Niel smerige spelletjes speelde en via via op slinkse wijze tegen fors (15%-20%) lagere koersen aan kon kopen ten koste van de zielige particuliere short sellers...

    Goed dat de tekst daar nu op is gecorrigeerd.
    De rest van de tekst is nog steeds behoorlijk tendentieus, maar ja... columnisten hè...
    :-) dank je.

    Erger nog, een redacteur/ analist die zijn verhaal doet als zijnde columnist ;-)
  18. forum rang 7 HCohen 7 april 2021 17:03
    quote:

    QueSera schreef op 7 april 2021 16:57:

    [...]

    @ HCohen. Good gedaan!

    We blijven als IEX wel bij de feiten. Dat lijkt me essentieel. Een analist mag zijn mening hebben. Die gaan we dan onderbouwen met feiten en argumenten. En niet stemming maken. Daar hebben we sommige forum deelnemers voor. :)
    Dank je QueSera ! :-)
  19. forum rang 5 QueSera 7 april 2021 17:04
    Het hoge woord is eruit. Volgens de EMA geeft AstraZeneca een uiterst kleine kans op bijwerkingen. Het voordeel van inenten is groter. Ik ben overigens uitgenodigd voor deze zaterdag om mijn AstraZeneca shot te komen halen bij de huisars (tenminste als Hugo de Hofnar niet om hem moverende redenen nog weer anders beslist). Ik ga mijn shot gewoon halen, zelfs met trombosegeschiedenis in de familie. Een kans van 1 op 100.000 of 1 op 1.000.000 daar ergens zit het tussen. Als ik op de fiets stap om een uurtje te fietsen is de kans dat ik niet heelhuids thuis kom nog groter dan dit.

    Mocht ik er onverhoopt toch dood van neervallen dan kom ik het hier wel melden. :)
6.809 Posts
Pagina: «« 1 ... 129 130 131 132 133 ... 341 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Unibail-Rodamco-Westfield keert weer dividend uit

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links