Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

QueSera schreef op 20 oktober 2020 16:42:

[...]

Was je eigen berekening, die 46% (circa de helft).

Hoezo geen verplichte verkopen, je bedoeld bovenop die 4 miljard die nu verplicht op de rol staan in Europa?

Mwahhh. Dat vertrouwen. Moet iedereen zelf weten, maar ik ben het kwijt.

quote:

Rossi538 schreef op 20 oktober 2020 17:41:

Ik zal eerlijk zeggen dat ik het bericht van Morgan Stanley heel onprettig vond vanmiddag en dat ik er behoorlijk de zenuwen van kreeg. Hopelijk geeft dit geen verder koersverlies. Wat is jullie idee hierbij?

quote:

QueSera schreef op 20 oktober 2020 09:45:

[...]

Juist. Ik heb het gezien. Enorme schuldenberg, ook in verhouding tot hun peers. Hoe kon het zover komen? Westfield overname natuurlijk. Ze geven het nu voor het eerst soortement toe. Onder druk. Door die schulden krijgen ze ook het vuur aan de schenen gelegd door de credit agencies. Gezien de omvang bevestigt dit overigens wederom dat die 3,5 miljard extra vermogen die verhouding EV/VV niet echt veel beter maakt. Eigenlijk heb je nog meer kapitaal nodig, misschien wel het dubbele, wil je echt uit de gevarenzone komen. Met die lage beurskoersen is dat natuurlijk ondoenlijk. Dus je moet een andere strategie volgen.
Maar ze beginnen ook te schuiven. Vastgoed in VS is niet meer heilig. Dat is ook nieuw.
Ze moeten samen werken met het Franse Verzet, vooral ook omdat daar geld zit (en kunde)! Maar ja. Dat is voor ze een brug te ver. Wonderlijk! Wel van de aandeelhouder een verwatering van 100% vragen voor een marginale verbetering van de leverage met 4%-punten of zo iets.

quote:

Rossi538 schreef op 20 oktober 2020 17:41:

Ik zal eerlijk zeggen dat ik het bericht van Morgan Stanley heel onprettig vond vanmiddag en dat ik er behoorlijk de zenuwen van kreeg. Hopelijk geeft dit geen verder koersverlies. Wat is jullie idee hierbij?

quote:

QueSera schreef op 20 oktober 2020 10:04:

[...]

Ja. Ik denk ook dat het management nu moet opstappen. In de presentatie van gisteren geven ze eigenlijk toe dat ze het water tot de lippen staat wegens een uit de hand gelopen schuldpositie. Die is het gevolg van een ongelukkige overname. Volgens BoA heeft Westfield 21 miljard gekost en zijn de assets nu ca. 14 miljard waard. Verschil: twee keer de omvang van de huidige claimemissie.
Als je dit op je geweten hebt en tot voor kort hebt verdedigd als een geweldige move, dan ben je onhoudbaar.
Het zou een zegen zijn als het huidige management opstapt. Maar ik denk niet dat het tot hun harde koppen is doorgedrongen. Maar dat zal ze dan wel iemand van hun Wall Street vriendjes vertellen.

quote:

Lamsrust schreef op 20 oktober 2020 17:13:

Zoals ik al eerder schreef zijn MS, GS en andere zakenbanken gepositioneerd om voor hun cliënten grote plukken aandelen op te pikken tijdens de emissie. Dat is ook logisch, ze garanderen niet de emissie en kijken dan eensnaar buiten of er iemand interesse heeft, dat is uiteraard van te voren allemaal al geregeld. Deze banken willen uiteraard dat hun plan slaagt (de fees gedeclareerd kunnen worden) en ondernemen nu stappen om de kans hierop te vergroten door bijvoorbeeld gisteren nabeurs het stemrecht op een 5% pakket te bemachtigen.

Overigens, maak je geen illusies over het Franse duo, zij hebben serieus geld gestoken in deze actie en doen dat niet alleen om een emissie te voorkomen. Hier zit een groter plan achter. Zoals ik al eerder schreef hebben ze banden met KKR en GIC en die zijn wel geinteresseerd in de US flag ships tegen een bodemprijs om deze over 3 jaar tegen een mooie prijs aan URW's JV partners in deze malls te verkopen of aan SPG.

quote:

QueSera schreef op 20 oktober 2020 16:25:

Ik zit niet short, maar heb aandelen, al een hele tijd. Dus ook met een behoorlijke GAK. Gelukkig ben ik wel altijd binnen de door mijzelf gestelde maximale gewicht per aandeel gebleven. Dus niet eindeloos doormiddelen tot je een knoepert van een positie hebt. Vandaar dat ik dus vrij ontspannen kan instaan. Ik overleef het wel, links om of rechts om.
Ik heb in principe een buy and hold strategie. Dat gezegd hebbende wil ik wel dat het spel eerlijk gespeld wordt en dat ik faire en juiste informatie krijg. Niet alleen de helft van het verhaal dat hun uitkomt. Wekenlange onrust en ze vervaardigen zich niet om ook maar iets te vertellen. Sidelined, zoals de Fransen schrijven. Zo voel ik me ook. Ik ga altijd uit dat mensen te vertrouwen zijn, totdat ze niet te vertrouwen blijken. En dan ben ik not amused.

Deze jongens hebben mij iets voorgespiegeld wat niet klopt. En het klopt nog steeds niet. Ik krijg de puzzel nog steeds niet rond en ben nog steeds op zoek naar de ontbrekende stukjes. Nu mijn interesse is gewekt wil ik het wel weten ook.

quote:

QueSera schreef op 20 oktober 2020 17:45:

[...]

Dit was van tevoren gepland en exact getimed. 10,02%. Precies genoeg om vermeld te worden en de pers te halen. Beoogd effect is om mensen onzeker te maken.

Ik denk zelf dat de koers de volgende tijd onvoorspelbaar is. Is ie toch al, maar nu nog meer dan anders, met grote uitslagen Naar boven en naar beneden.

quote:

tietatovenaar schreef op 20 oktober 2020 19:15:

[...]

morgan stanley zal wel de partij zijn die de onderhandse plaatsing krijgt toebedeeld als er geen claim emissie komt.
uiteraard tegen een mega korting van de prijs toen onderhandeld werd. ( 30 euro ofzo).

quote:

Reno schreef op 20 oktober 2020 16:46:

VEB heeft een enquête gemaakt:
www.veb.net/enquete/veb-enqu%C3%AAte-...

quote:

Blub schreef op 20 oktober 2020 16:52:

Het wordt mij te spannend. Ik stap naar ECP. Succes jullie allemaal en wellicht tot snel