Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Als de bestaande aandeelhouders niet willen bijstorten dan pas komen de intekenaars aan de beurt.
Toch wel mooi als je dit leest over spg in amerika. Op een aandelenkoers van 68 $ . Een aandeel wat vaak op een gelijke koers stond als urw. Once cash flows from tenants return, SPG is in a good position to continue increasing its dividend. ... While SPG may cut its dividend in the short term, investors buying at current price will still get a nice yield with upside potential as SPG returns to increasing its dividend over the long term. Leuk om te lezen hoe de ideeën totaal bij een lagere koers oneens totaal verdwenen zijn wat betreft huurinkomsten en dividend verwachtingen voor de toekomst. En de analisten er maar achteraan rennen.
Rowi62 schreef op 3 oktober 2020 11:13 :
Als de bestaande aandeelhouders niet willen bijstorten dan pas komen de intekenaars aan de beurt.
Bedankt Rowi62, mij werd verteld met verwijzing naar dit artikel dat de emissie al was geregeld.
Profitmaker schreef op 2 oktober 2020 15:20 :
Prachtig weer, die verkopende bleekneuzen bij de noodexit
Ze switchen nu van Shell hiernaartoe.
Profitmaker schreef op 2 oktober 2020 15:20 :
Prachtig weer, die verkopende bleekneuzen bij de noodexit
Sommige posts slaan qua domheid alles. Wat zegt u tegen de mensen die er op 225 of 200 of 180....etc. inzitten? "U had eerder moeten verkopen?" Stop toch met dat gebazel. Groet.
matad schreef op 4 oktober 2020 00:15 :
[...]
Sommige posts slaan qua domheid alles.
Wat zegt u tegen de mensen die er op 225 of 200 of 180....etc. inzitten?
"U had eerder moeten verkopen?"
Stop toch met dat gebazel.
Groet.
Dacht eerst dat jij met alrob en pm deel uitmaakten van hetzelfde cluppie.
Blijf me verbazen over het feit dat er zo negatief over een claimemissie gedacht wordt. Wanneer een aandeel x waard ( vul zelf maar in) en je stort Y bij ( vul zelf maar in). Dan is de waarde vervolgens X plus Y ingewikkelder is het niet. Al die kreten over verwatering kloppen niet. Als je niet meedoet verkoop je je claimrecht. Natuurlijk is de beurs een spel van vraag en aanbod wat de koers bepaald. Er zal tijdelijk koersdruk zijn door het hogere aanbod. . Maar op langere termijn zal de koers richting X plus Y gaan. Heb sterk de indruk dat hier regelmatig berichten worden geplaatst die onjuist zijn door mensen die beter weten maar geld proberen te verdienen door deze berichten. Hoewel dat niet verboden is, krijg ik toch het gevoel dat het profiteurs zijn ten koste van anderen. Doet een pooier niet het zelfde?
allessalregtkom schreef op 4 oktober 2020 11:50 :
Blijf me verbazen over het feit dat er zo negatief over een claimemissie gedacht wordt. Wanneer een aandeel x waard ( vul zelf maar in) en je stort Y bij ( vul zelf maar in). Dan is de waarde vervolgens X plus Y ingewikkelder is het niet. Al die kreten over verwatering kloppen niet. Als je niet meedoet verkoop je je claimrecht.
Natuurlijk is de beurs een spel van vraag en aanbod wat de koers bepaald. Er zal tijdelijk koersdruk zijn door het hogere aanbod. . Maar op langere termijn zal de koers richting X plus Y gaan.
Helemaal mee eens. De investeerders (oa banken) doen een paar maanden de ogen dicht, storten 25,- en kopen tussentijds wat aandelen bij, en weten dat de er een grote vraag komt door shorters. De assets worden weer hoger gewaardeerd na Corona en de koers gaat weer richting 100,-. Ik heb geen idee wat er tot de emissie met de koers gebeurd. Maar met in 2021 een winst van 10,- a 12,- is het na de emissie bingo. En al di e indianen verhalen over verwatering. Volg de banken en stort bij, zij zijn de winnaars door de coronachaos die heel groot worden gemaakt door hun hedgevriendjes terwijl er nog een aardige kasstroom is. Twee maanden terug nog 13 miljard cash of kredielijnen en een overtekende obligatie en nu een emissie. If you Cannot beat them join them. Doe wat de banken doen, stort de 2500,- per aandeel en hunresultaat wordt jouw resultaat. En kijk even naar eurocommercial hier en Spg etc in de VS en zie hoe gigantisch de koers achterblijft op deze jongens.
Blijft de koers nu hetzelfde na de aangekondigde emissie? houd dit aandeel al lang in de gate. Twijfel om in te stappen.
Profitmaker schreef op 2 oktober 2020 15:38 :
en maar elke keer die stukken verkopen . man man man toch wat een sneue vertoning.
Weinig profit op urw momenteel.... ik heb alles eruit gedaan 6k verlies lekker hoor, maar geen vertrouwen meer in. Ben volledig gewisseld naar ECP stuk beter management en beter vastgoed ,met meer hypermarkets oftewel corona proof centra.
Rowi62 schreef op 3 oktober 2020 11:13 :
Als de bestaande aandeelhouders niet willen bijstorten dan pas komen de intekenaars aan de beurt.
Aandeelhouders moeten zo’n grote emissie sowieso goedkeuren volgens mij.
VEB, 30 september VEB wil uitleg van Unibail over zigzag-communicatiewww.veb.net/artikel/07830/veb-wil-uit... Enkele opvallende alinea's hierin: (betreft: URW meldde voorheen dat schuldratio's geen probleem waren) Dat beleggers daarmee niet het hele verhaal te horen kregen, bleek uit de toelichting van het management op de emissieplannen zes weken later. De uitgifte lijkt voornamelijk ingegeven door angst dat de kredietbureaus hun oordeel gaan verlagen. In de teller van de ratio - de schulden - worden bijvoorbeeld hybride kapitaalinstrumenten (circa 2 miljard euro) niet meegeteld. In de noemer, de totale waarde van de bezittingen, wordt niet alleen vastgoed meegenomen maar ook immateriële activa en toekomstige service-inkomsten. Het meenemen van zachte activa is ongebruikelijk in een sector waar het bij uitstek draait om harde bezittingen. Van geneuzel in de marge is geen sprake. Een analist van zakenbank Barclays komt bijvoorbeeld in een recent rapport op een eigen (her)berekende schuldgraad die 11 procentpunt hoger ligt dan het getal van URW. Halverwege het jaar bedroeg de ratio – in zijn ogen – dus niet 41,5 procent maar 52,4 procent.
hvb schreef op 4 oktober 2020 17:10 :
Dat beleggers daarmee niet het hele verhaal te horen kregen, bleek uit de toelichting van het management op de emissieplannen zes weken later. De uitgifte lijkt voornamelijk ingegeven door angst dat de kredietbureaus hun oordeel gaan verlagen.
URW zijn rating is ongeveer 7 stappen hoger dan Wereldhave. Zelfs als alle schuld het rentebedrag van de junior debt gaat dragen gaat dat ongeveer 450 mm per jaar kosten. Ook geen man overboord. Rendement op de uitgifte is dus ook erg laag. Best case levert het 12% per jaar op aan rente besparingen, worst case is het extra ammunitie voor het bestuur om te verbranden.
Bonsoir, Ik denk dat URW aandeel €50 waard is. Vastgoed is niet heel erg gedaald. Wanneer een vaccin voor Corona komt, dan zal het URW aandeel weer richting €65 gaat of ben ik te optimistisch?
Als ik er met 50 EUR weer uit kan spendeer ik alles in een winkelcentrum van URW. Zodra URW met hun nieuwe valuations komt dan hoop ik dat ook de analisten eens met hun herziene mening komen.
Als men bij een bedrijf de neiging heeft om de zaken beter voor te stellen dan ze zijn dan tast dat het vertrouwen aan. Andersom, daar waar men heel eerlijk is (bv. ASML) voedt dat juist respect en vertrouwen. In het geval van URW zie ik dus een stevige min op dit punt. Dan moeten andere factoren (met name dus de veronderstelde onderwaardering) wel heel positief zijn wil zo'n bedrijf nog aantrekkelijk zijn als belegging. Merk op dat je vanwege de schuld in feite belegt met een hefboom (beetje zoals met een turbo) die hoger wordt naarmate er meer afgewaardeerd wordt. Hoeveel afwaardering kunnen ze met de op te halen €3,5mrd opvangen voordat het weer bergafwaarts gaat (okee, ze hopen uiteindelijk €9mrd bijelkaar te sprokkelen)? Stel je koopt URW nu, dan ben je na storting van €25 in totaal een kleine €55 kwijt om je belang op peil te houden. Mijn inschatting was (en is) dat je via de handel in claim-rechten waarschijnlijk voor €50 (of minder) klaar kunt zijn. Maar hoewel ik in augustus (bescheiden) op bodemvissen gegaan ben toen URW onder de €40 ging (leek toen goedkoop, maar na aankondiging van de claimemissie weer verkocht), zou ik nu eerlijk gezegd niet weten of die €50 wel zo'n goede deal is. Qua waardering waarschijnlijk wel, maar qua vertrouwen in het management?
Elon musk van tesla die is te vertrouwen. Daar moet je geld instoppen aandeel staat op een mooi niveau. Geld in vastgoed heeft nooit wat opgebracht vooral niet op dit niveau. Kan je het nog beter op de bank laten staan of uitlenen aan de nederlandse staat. Rendement maak je overal waarom in vastgoed? Succes met de keuze na verkoop.
Geld in vastgoed heeft nooit wat opgebracht....???????www.nvm.nl/nvm-business/prijsindex-co... Oja - en dan heb je ook nog 20 jaar huur ontvangen
zalwel schreef op 5 oktober 2020 00:29 :
Elon musk van tesla die is te vertrouwen. Daar moet je geld instoppen aandeel staat op een mooi niveau.
Mooi niveau?
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)