Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Namy schreef op 16 september 2020 21:01:

[...]
Onder de voorwaarde dat je bijstort, blijf je in dezelfde ratio 'eigenaar' van dit bedrijf.

Met het afstoten van deze assets, aflossen van schulden, huurkortingen, huurkwijtscheldingen, lagere huurinkomsten bij nieuwe/vernieuwde leases en lagere payout ratio verwacht ik in 2021 en 2022 jaarlijks 3.50 euro dividend met de huidige uitstaande aandelen.

quote:

tradersonly schreef op 16 september 2020 21:06:

In elk geval veel onzekerheid eruit. Benieuwd wie de geïnteresseerde zijn.
Wellicht deels cumulente preferente aandelen (1mld) en deels emissie gewone aandelen (2,5mld).
Voor elk aandeel van €40 kun je er dan 1 bijkopen om niet te verwateren tegen €20. Nieuw gemiddelde wordt dan €30.
Bij €3,00 dividend is dat 10% dividend.

quote:

Eagle1959 schreef op 16 september 2020 21:11:

[quote alias=RJ 80 id=12736491 date=202009162035]
[...]

Wat heel belangrijk onderliggend is dat die emissie geen noodzaak is, maar een reductie in hun creditrating te voorkomen wat in de toekomst leningen tegen lage rentes ‘garandeert’. Is nu niet leuk voor ons als aandeelhouders, maar lange termijn wel een goede beslissing voor financiële gezondheid van het bedrijf. En dan ook weer automatisch aandeelhouderswaarde, maar mogelijk dan met nodige geduld.

Mogelijk dat de shorters paniek gaan zaaien morgen, maar een aantal VS banken hebben een groot deel van de aandelen. Ik ben nog niet zeker van de koers morgenavond. De doelen zijn bekend en de weg erheen ook waarom dan de koers nog drukken? Men heeft ongetwijfeld al gepolst bij grote investeerders. Men heeft kort geleden een obligatielening met minder dan 2% rente in de markt gezet (overtekend). Waarom zouden de huidige aandeelhouders dan geen 25,- willen bijzetten. Men heeft ongetwijfeld berekend dat er geen koersval naar 30,-- komt want dan zou men veel meer moeten binnenhalen dan die 3.5 miljard. En de eerder genoemde kansen in de huidige markt zijn mogelijk ook bereikbaar met een goede rating. En de rente zal gunstiger worden door lagere rente op nieuwe leningen en rente op de 3.5 miljard. Onzekerheid weg is hedgefondsen weg lijkt me. De grote investeerders gaan ze niet uitroken dus zeg het maar.

quote:

thedutch schreef op 16 september 2020 21:16:

[...]

Ik weet niet waar ik 25 euro per aandeel vandaan moet halen?
Ik ben al genoeg gepakt met mijn GAK, en dan ook nog bijstorten?

quote:

Namy schreef op 16 september 2020 21:22:

[...]
Het spijt me voor je om dat te horen. De aandelenemissie is goedgekeurd door de raad van toezicht en zal nog goedgekeurd moeten worden door de aandeelhouders. De aandelenemissie zal waarschijnlijk ergens in de buurt van februari 2020 plaatsvinden.

In de tussentijd kun je sparen/verkopen, maar ik zal mij voornamelijk gaan inlezen over spreiden met VWRL's of ETF's.

quote:

Namy schreef op 16 september 2020 21:01:

[...]
Onder de voorwaarde dat je bijstort, blijf je in dezelfde ratio 'eigenaar' van dit bedrijf.

Met het afstoten van deze assets, aflossen van schulden, huurkortingen, huurkwijtscheldingen, lagere huurinkomsten bij nieuwe/vernieuwde leases en lagere payout ratio verwacht ik in 2021 en 2022 jaarlijks 3.50 euro dividend met de huidige uitstaande aandelen. Wanneer ze de payout ratio verhogen, gaat het interessant worden.

quote:

030 N schreef op 16 september 2020 21:26:

[...]
Je doelt denk ik op februari 2021. Dat is gelukkig nog 5 maanden weg..
Heb jij een idee wat de prijs zal worden? Zal dat rond de op dit forum genoemde 25 euro liggen?