Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Unibail-Rodamco-Westfield - 2020
Volgen
Southport schreef op 8 september 2020 09:48 :
Er is morgenochtend ook een sessie met Jaap Tonckens. Het is me alleen niet duidelijk of deelname gratis is of dat EPRA lidmaatschap nodig is. Ik heb me in ieder geval maar even geregistreerd, ik merk het wel.
11.35 - 12.05 CET LIVE Corporate Update with Jaap Tonckens, CFO – Unibail-Rodamco-Westfield and Charles Boissier, Associate Director, Multi-Managers Real Estate - UBS Asset Management
Indien deelname niet vrij toegangkelijk is mag Tonckens daar geen koersgevoelige informatie geven. Ik vermoed derhalve dat hij nogmaals de strategie uiteenzet zoals tijdens de H1 call. Voorzover hij een update over de juli/augustus footfall/sales wil geven zal URW daar morgenochtend voorbeurs een persbericht over moeten geven.
Lamsrust schreef op 8 september 2020 14:24 :
[...]
Indien deelname niet vrij toegangkelijk is mag Tonckens daar geen koersgevoelige informatie geven. Ik vermoed derhalve dat hij nogmaals de strategie uiteenzet zoals tijdens de H1 call. Voorzover hij een update over de juli/augustus footfall/sales wil geven zal URW daar morgenochtend voorbeurs een persbericht over moeten geven.
Dat mag ik toch inderdaad ook hopen ja. Zeer belangrijke info natuurlijk gezien de situatie ook rond het aandeel met al die aasgieren die aan het cirkelen zijn en zoveel mogelijk het zonlicht blokkeren en zelfs bloomberg laten donderen. Dat weet Tonckens ook wel.
Mag je als REIT-fonds je dividend uitkeren in aandelen of ben je verplicht dit cash te doen?
konijnenmelkertbaan schreef op 8 september 2020 14:50 :
Mag je als REIT-fonds je dividend uitkeren in aandelen of ben je verplicht dit cash te doen?
Maakt het uit? Als ze dividend uitkeren en tegelijk een emissie doen door je warrants te geven kan je zelf kiezen. Zelfde effect.
Wat ik interessant vind vandaag in het online vs fysieke stores verhaal is dat Colruyt de handdoek in de ring gooit op vlak van online non-food verkopen met hun Collishop webwinkel, volgens het artikel de grootste belgische webwinkel. Ze hebben daarnaast ook een fysieke kledingzaak (ik dacht Zara) zo goed als volledig overgenomen. Volgens het artikel dat ik las was dit deels omdat ze gewoonweg niet kunnen concurreren met giganten als Bol.com/Amazon/Coolblue. Dit vind ik enigszins hoopgevend voor de sector in de zin dat het dus niet zo is dat iedereen zomaar kan overschakelen naar online verkoop i.p.v. fysiek en verwachten dat dit veel beter zal gaan en allemaal rozengeur en manenschijn is. Giganten als Bol/Amazon/Coolblue hebben hun proces zodanig geperfectioneerd dat kleinere spelers deze prijzen niet kunnen kloppen. De enige manier om er nog uit te springen voor hen wordt dan fysieke dienstverlening. Als een bedrijf als Colruyt de handdoek al in de ring moet gooien dan denk ik dat veel kleinere spelers er oook niet in zouden slagen.
Lamsrust schreef op 8 september 2020 14:24 :
[...]
Indien deelname niet vrij toegangkelijk is mag Tonckens daar geen koersgevoelige informatie geven. Ik vermoed derhalve dat hij nogmaals de strategie uiteenzet zoals tijdens de H1 call. Voorzover hij een update over de juli/augustus footfall/sales wil geven zal URW daar morgenochtend voorbeurs een persbericht over moeten geven.
Koers gevoelige informatie moet volgens mij altijd via een persbericht. Heeft niets te maken met wel/niet vrij toegankelijk zijn.
Klaas6543 schreef op 8 september 2020 16:44 :
[...]
Maakt het uit? Als ze dividend uitkeren en tegelijk een emissie doen door je warrants te geven kan je zelf kiezen. Zelfde effect.
Als ze daardoor de dividenden binnenshuis kunnen houden en als dat dan genoeg is om de ltv op peil te houden dan maakt het wel degelijk uit. Maar je weet het dus niet?
En nu is het tijd om even in de plus te schieten
Rossi538 schreef op 8 september 2020 13:44 :
Ik had ook daytrader moeten worden, het patroon is elke dag hetzelfde....
Bizar he;)
Namy schreef op 8 september 2020 20:48 :
[...]
Bizar he;)
Ik heb met je meegedaan vandaag :). Bedankt voor de tip
Interessant achtergrond artikeltje over Simon & Authenic brands The Two Men Buying Your Favorite Retailerswww.nytimes.com/2020/09/08/business/r... Stukje over volledig variabele huur even goed lezen - dat kan de norm worden in de VS malls
In Australië eindigde de handel zojuist met URW op AUD 3,12 (komt overeen met EUR 38,24).
Mark053 schreef op 8 september 2020 10:23 :
Volgens deze analyse heeft Unibail een aardige (opwaartse) potentie:
www.cashcow.nl/galapagos-gooit-hoge-o... Vroeger had hij een radiopraatje en dan zeiden we altijd tegenelkaar... eddy schekman, die is toch gek man! (Hij zal niet voor niets naar China zijn gevlucht). Nu even inhoudelijk: als je zijn 'analysemethode' ziet, begrijp je welke onzin die man uitkraamt. Op basis van een gerealiseerde daling in het verleden, voorspelt hij een stijging in de toekomst (op basis van de veronderstelling omtrent de ontwikkeling van het voortschrijdend gemiddelde) Zelfde onzin als Royce T., Nico B. en meer van dat soort types
keffertje schreef op 9 september 2020 08:55 :
[...]
Vroeger had hij een radiopraatje en dan zeiden we altijd tegenelkaar... eddy schekman, die is toch gek man! (Hij zal niet voor niets naar China zijn gevlucht).
Nu even inhoudelijk: als je zijn 'analysemethode' ziet, begrijp je welke onzin die man uitkraamt. Op basis van een gerealiseerde daling in het verleden, voorspelt hij een stijging in de toekomst (op basis van de veronderstelling omtrent de ontwikkeling van het voortschrijdend gemiddelde)
Zelfde onzin als Royce T., Nico B. en meer van dat soort types
Erg suggestief dit, wie heeft hier wat aan. Je doet je alias eer aan.
RJ 80 schreef op 9 september 2020 09:18 :
[...]
Erg suggestief dit, wie heeft hier wat aan. Je doet je alias eer aan.
Nou ja, dit soort analyses heeft meer weg van een soort geloof , dan van wetenschap. Zoals termen als: Nu de driehoek aan de onderzijde is gebroken treedt technisch een verzwakking aan het licht. Of : door de bodem gezakt.Met flink hogere toppen en bodems. Kortom :onzin gepraat. Als de Trostrams van deze wereld gelijk hadden , waren ze de Bill Gates-en van deze wereld.
Heb me gisteren aangemeld en kreeg kosteloos toegang, vandaag een mail met daarin een link waarmee ik op de pagina kon komen waar URW Jaap Tonckens staat gemeld, kon gewoon op die link klikken en kan dan, hopelijk, de toespraak rechtstreeks volgen. Hoop dat het allemaal gaat lukken, koers na diep op 38,13 nu weer rond de 39.00/39,10 enz. Succes allemaal hoop dat Jaap wat positiefs te melden heeft anders zal de koers wel verder kunnen instorten.
Ben helaas niet in staat om de Q&A (digitaal) bij te wonen. Ik zou het erg waarderen als diegenen die het wel bijwonen, belangrijke informatie uit de Q&A zouden kunnen delen!
Ik heb een tijdje terug op dit forum ergens gelezen dat Unibail een bepaalde status heeft en daardoor dividend moet uitkeren. Voorlopig is het dividend opgeschort vanwege corona, maar hoelang mogen ze dit blijven doen? Weet iemand dit?
Wat ik eruit haalde: Negotiations about H1 2020 can continue into 2021. Close to half of negotiations are done. vacancy is up by 1,6%. Buying retailers is not really an option, as I understand. Values will decline, especially in the US, but Jaap refuses to believe for instance Arcadia will decline with more then 20%. Trying to sell 4 billion of assets, other measures are already well known. 30-40$ leverage is the aimed bandwidth. Discussions with advisory board are now every 2 weeks (was every week). Discussions include if URW can withstand a 2nd shutdown, and if an share issue is necessary. Cash liquidity is most important, and URW shows they have no problems in that field.
ElCamino schreef op 9 september 2020 11:49 :
Ik heb een tijdje terug op dit forum ergens gelezen dat Unibail een bepaalde status heeft en daardoor dividend moet uitkeren. Voorlopig is het dividend opgeschort vanwege corona, maar hoelang mogen ze dit blijven doen? Weet iemand dit?
Je bedoeld de FBI status, de fiscale beleggings instelling. Je moet minimaal 85% van de winst uitbetalen binnen 8 maanden na het aflopen van het boekjaar waarin deze winst is behaald. Ik neem echter aan dat de afschrijvingen op vastgoed er voor zorgen dat er op papier van winst geen sprake is en dat Unibail dus ook geen dividend hoeft te betalen en al het geld wat uit de huur komt kan gebruiken om af te lossen om zo de LTV zo laag mogelijk te houden. En als Unibail ontlast is van de verplichting omdat er op papier geen winst is maar dat ze wel geld menen over te hebben om een dividend te belalen laat ze dan 1 cent uitbetalen per aandeel voor partijen die alleen in aandelen mogen beleggen waar een inkomsten stroom op zit en dat ze dan de rest maar gebruiken voor het inkopen van aandelen op deze koers. Maar voorlopig is er nog genoeg tijd want met bijvoorbeeld die 8 maanden zou Unibail over 2020 kunnen wachten met het betalen van geen interim dividend en alleen een final dividend tot augustus volgend jaar. Zolang er al die onzekerheid is en de kans bestaat dat de LTV verder daalt door afschrijvingen lijkt mij ook dat zo goed als alles wordt gebruikt om af te lossen of in cash aan te houden en niet uit te keren tot de mogelijkheid zich aandient om af te lossen want ook cash wordt in mindering gebracht op de LTV maar dan verminder je natuurlijk niet de rente lasten, weet niet of er nog een interessante lening af te lossen is met een relatief hoge rente om die kosten te besparen maar anders gewoon in cash aanhouden, dat geeft nog meer flexibiliteit en zal de shorters ook zorgen baren voor als het moment komt dat de afschrijvingen geweest zijn dat ze dan een flinke kas hebben om aandelen in te kopen. Je hoeft maar iets te hebben om de balans te doen omslaan dat de shorters het op een lopen zetten.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)