Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Aandeel Wereldhave AEX:WHA, NL0000289213

  • 7,990 19 okt 2020 17:41
  • 0,000 (0,00%) Dagrange 7,725 - 8,020
  • 193.385 Gem. (3M) 221,9K

Wereldhave - 2020

5.007 Posts
Pagina: «« 1 ... 233 234 235 236 237 ... 251 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 4 Chessplayer1992 4 september 2020 23:32
    quote:

    MFCons schreef op 4 september 2020 11:52:


    Dat gezegd hebbende, JET kan WHA ook gewoon kopen en dit uitrollen in NL. Als het maar niet een aandelentransactie wordt.


    Valt te ver buiten de activiteiten. Volledige focus op integratie van Just eat en voorbereiding overname grubhubb. Systemen, mensen, cultuur, interne beheersing en investeren... Er is echt nul komma nul aandacht van management voor andere business, zeker niet iets als kapitaal intensief vastgoed.
  2. forum rang 5 MFCons 5 september 2020 09:09
    quote:

    Chessplayer1992 schreef op 4 september 2020 23:32:


    [...]

    Valt te ver buiten de activiteiten. Volledige focus op integratie van Just eat en voorbereiding overname grubhubb. Systemen, mensen, cultuur, interne beheersing en investeren... Er is echt nul komma nul aandacht van management voor andere business, zeker niet iets als kapitaal intensief vastgoed.


    Dat gedeelte was niet serieus. Mijn punt is ook niet dat het op deze manier moet, maar mijn punt is dat het niet op deze achterlijke manier moet als je op elke locatie scooters hebt staan die elke bestelling van 15 euro sowieso gratis komen brengen. Mijn punt was dat de lokale bevolking de winkels echt wel willen ondersteunen als zij snel kunnen bezorgen tegen een klein % hogere betaling.

    Mijn punt is dat als WHA de verbinding met klanten wil realiseren dat zij niet een zoveelste app moeten gaan maken, maar de herkenbaarheid van een bestaand platform kunnen exploiteren.

    Die twee zaken komen bij elkaar door bijvoorbeeld de bezorgers van JET te gebruiken voor winkels anders dan horeca. En ja ik begrijp dat er hobbels zijn, zoals marge op product en kosten etc. Persoonlijk zou ik zo €10 betalen voor de bezorging voor wat paracetamol van de kruidvat, een biefstukje van de slager en wat vleeswaren. Als ik er een uur mee bezig ben zijn de kosten... zeker het tien voudige.
  3. forum rang 5 MFCons 5 september 2020 09:11
    Je zou dus ook een betaalplatform kunnen realiseren en wat mensen op zoek naar een bijbaan daar kunnen stallen die dan via een betaalde bestelling via app de boodschappen ophalen en bezorgen.
    Of zelf, bezorgers die op ZZP (lees zwart) basis een telefoonnummer hebben die je kan bellen voor een bezorging. Of.... Weetikveel. Verzin iets dat werkt. Niet dit.

    Mijn punt, winkel hebben een bepaalde goodwill die niet zwaarder weegt dat gemak. Haal die drempel weg en laat zien dat een winkel met regionale opslag meer efficient is dan die WDP warehouses die nooit dichtbij genoeg zijn.
  4. Lummen 5 september 2020 13:52
    Retail Estates ziet herstel van detailhandel bij klanten

    (ABM FN) De verhuurder van winkelvastgoed Retail Estates ziet de detailhandel activiteit versneld herstellen bij zijn klanten in de periferie, al zijn er wel problemen met twee van zijn klanten. Dat zegt de groep in een persbericht vrijdagavond.

    Volgens de groep hebben de perifere locaties hun omzetniveau van voor de coronacrisis teruggevonden. Bovendien blijkt de consument een belangrijker deel van zijn beschikbaar inkomen aan woninginrichting te besteden in de nasleep van de lockdown periode volgens de groep.

    Dit zorgde volgens Retail Estates voor een sterke omzetgroei in onder meer elektrozaken, decoratiezaken en de kleinmeubel handel. Een segment dat sterk vertegenwoordigd is in de vastgoedportefeuille van Retail Estates

    Ook fashionzaken blijken in de periferie een sterker herstel te kennen dan in centrumlocaties, maar hun omzet wordt vooral gerealiseerd door de succesvolle verkoop van de zomercollectie en niet door een inhaalbeweging in de verkoop van de lentecollectie aldus Retail Estates.

    Retail Estates heeft tevens met succes met bijna al haar Belgische huurders overeenstemming gevonden over de onbetaalde huur van de maanden april en mei 2020. Deze werd gemiddeld op een 50/50 basis gedeeld wat een omzetverlies voor Retail Estates oplevert van circa 5,5 miljoen euro door de verleende huurkortingen.

    Bijna alle huurders zijn hun afspraken nagekomen en hebben hun deel van de huur van de periode april-mei 2020 betaald. Er zijn geen afspraken gemaakt die verdere huurkortingen na 30 juni 2020 zouden opleveren en geen huurherzieningen toegekend aldus Retail Estates.

    Problemen FNG en Orchestra-Prémaman Belgium

    Echter meldt Retail Estates dat er wel problemen zijn bij zowel Brantano als de nv Orchestra-Prémaman Belgium waarbij beide bedrijven in de WCO procedure zijn. Op 30 juni bedroeg het betalingsachterstal van de nv Brantano 1,25 miljoen euro, zijnde de huur en de huurlasten van het trimester april-juni 2020. Na de opening van de WCO procedure werden evenwel de huurbetalingen hervat voor de periode die op 1 juli aanving.

    Op 30 juni 2020 had Orchestra-Prémaman een betalingsachterstal van 0,12 miljoen euro. Per saldo zal Retail Estates zeven winkels uit de handen van de curator recupereren. Deze vertegenwoordigen een huurincasso van ongeveer 0,9 miljoen euro op jaarbasis. Retail Estates zegt dat de verhuurmarkt na de lockdown terug tot leven gekomen is en dat er een gezonde belangstelling is van diverse potentiële huurders van buiten de fashionsector.

    Tot slot is de investeringswaarde van de vastgoedportefeuille met een constante perimeter in vergelijking met de waarde op 31 maart 2020 licht negatief geëvolueerd met 0,19 procent. Momenteel heeft de portefeuille een waarde van 1.687,67 miljoen euro.

    Door: ABM Financial News.
    pers@abmfn.be
    Redactie: +32(0)78 486 481
  5. forum rang 6 NLvalue 6 september 2020 09:16
    Dank voor het delen.. in elk ander jaar zou dit de no-brainer zijn om in te investeren..Mooie stabiele waardering, dankzij de winkels waar iedereen z’n Corona vakantiegeld uitgaf

    Recht voor z’n raap communicatie - je weet precies waar je aan toe bent bij de huurders onderhandelingen, leegstand, etc.

    En dit jaar natuurlijk een no-brainer om niet direct extra in te slaan:
    - RE volgt gewoon de sector naar beneden - voor elke euro dividend die je gekregen hebt, ben er meer dan een kwijt geraakt aan koersverlies als lange termijn belegger. De keuze voor in welke sector te beleggen, bepaalt het meest.
    - 54% LTV - en de stellige statement dat er afboekingen aan zitten te komen. Doe eens een proforma -5%, op waardering - Om een gevoel te krijgen van hoe een volgend cijfer bericht zou kunnen lezen.

    Kunnen we blij zijn dat de juli retail sales boven vorig jaar liggen en hopen dat dat bij RE een non issue wordt. Of naar Best Buy kijken die zegt dat de Q3 cijfers op elektronica hard inzakken door de naar voren gehaalde verkopen. Of de NVM cijfers op woning transacties als leading indicator voor woninginrichting - beiden suggereren dat bij RE er nog wat pijn aan zit te komen die doo4 WHA al is genomen.

    Gelukkig geen bullshit bij RE over “huur vs ERV” - recht voor z’n raap :RE huur is €102/m2.. daar kan WHA nog wat van leren


  6. Techie 7 september 2020 07:41
    Wereldhave N.V. (“Wereldhave”) is pleased to announce agreement on new and amended debt facilities representing over € 130m. This increases the financial headroom for Wereldhave, whereby all debt obligations are covered until Q3 2022. The facilities are with several financial institutions and are priced at lower rates than the average cost of debt maturing in the next twelve months.
    Dennis de Vreede, CFO of Wereldhave: “These transactions mark an important step in the improvement of our liquidity position, particularly against this period of a challenging economic backdrop. It confirms the widely received confidence of our relationship banks in Wereldhave, our strategy and the strength of our property portfolio. Going forward, we will continue to be committed to further improve our financial profile as it is a key enabler to our LifeCentral transformation strategy. By successfully executing on our disposal and liquidity preservation program, we should be able to further strengthen our financial profile in the coming year.”
  7. forum rang 10 voda 7 september 2020 08:10
    Nieuwe kredietfaciliteit voor Wereldhave

    FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
    Wereldhave
    7,10 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam

    (ABM FN-Dow Jones) Wereldhave heeft met financiers nieuwe afspraken gemaakt en dekt zo de verplichtingen voor de komende jaren af. Dit maakte het vastgoedfonds maandag voorbeurs bekend.

    Het vastgoedfonds sloot nieuwe kredietfaciliteiten af voor in totaal 130 miljoen euro.

    Wereldhave benadrukte dat de transacties de financiële speelruimte vergroot en dat alle schuldverplichtingen nu gedekt zijn tot het derde kwartaal van 2022.

    Het krediet wordt verstrekt door meerdere financiële instellingen en de rente is daarbij lager dan de gemiddelde kosten van de schulden die in de komende 12 maanden komen aflopen.

    "Deze transacties zijn een belangrijke stap in de verbetering van onze liquiditeitspositie, zeker in deze periode van uitdagende economische tegenwind", zei financieel topman Dennis de Vreede in een toelichting.

    In juli stelde kredietbeoordelaar Moody’s nog de kredietwaardigheid van het vastgoedfonds neerwaarts bij. Wereldhave stelde toen in een reactie ervan overtuigd te zijn dat het zijn financiële profiel de komende maanden zou weten te verbeteren.

    Door: ABM Financial News.
    info@abmfn.nl
    Redactie: +31(0)20 26 28 999

    © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
  8. Marco19 7 september 2020 08:29
    Dit is goed nieuws. Geeft vertrouwen ook voor de sector.
    Heb geen positie maar gun het de WHA shareholders wel een mooie uptick.
    Ik heb overigens wel vertrouwen dat de Franse portefeuille wordt verkocht met een redelijke discount.

    Er is wel een assetmanager die rendement moet maken...
  9. forum rang 6 NLvalue 7 september 2020 09:04
    quote:

    alida1 schreef op 7 september 2020 08:15:


    [...]

    Dit is voor NLValue wel een hele korte reactie. Ik vind het wel interessant als er wat meer duiding zou zijn.


    Zo he..,! Dat is erg goed nieuws.

    Betekent dat we geen ‘gedwongen ‘ uitverkoop van Fr gaan hoeven te zien omdat ze met de rug tegen de muur staan. Geeft tijd om een mooie prijs uit te onderhandelen

    Bestaande faciliteit wordt deels ‘amended’’ hetgeen me doet vermoeden dat ze de USPP verlengd hebben tot 2023-2024 oid. Dat er wat nieuwe partijen willen meefinancieren lijkt me ook goed nieuws.

    Lagere rente is fijn, maar zal waarschijnlijk niet heel veel zoden aan de dijk zetten.

    Langere termijn moet Dennis nog wel z’n financierings mix beter op orde krijgen - zolang de rente laag blijft kan dit model van doorrollen blijven werken - als de rente oploopt is hij erg kwetsbaar of financiering gebied (Gelukkig duurt dat nog even)
5.007 Posts
Pagina: «« 1 ... 233 234 235 236 237 ... 251 »» | Laatste |Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Wereldhave Meer »

Koers 7,990   Verschil 0,00 (0,00%)
Laag 7,725   Volume 193.385
Hoog 8,020   Gem. Volume 221.912
19 okt 2020 17:41
label premium

Wereldhave durft outlook af te geven

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    Wereldhave - Ontroerend slecht

    13 maart 2018 23:19 - Vimeo

  2. video thumbnail

    Vastgoed op de beurs

    27 oktober 2017 15:35 - Vimeo

  3. video thumbnail

    Corio mogelijk op uitbreken

    13 december 2010 10:19 - FTV

 
Quotedata: Amsterdam realtime by Euronext, other realtime by Cboe Europe Ltd.   US stocks: by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15min delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by Infront. Crypto data by Crypto Compare