Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
LittleJohn2 schreef op 20 oktober 2020 19:44 :
We should remember that covid is not over yet, it is still possible that we can experience even more negative impact than with the first wave.
Dividend - do you agree with me that in the current situation a stock only dividend would be the best option for the company? If so, when do you think it should be announced and why then?
I expect that ECP management will just wait and see how others wil deal with dividend. I'm curious about the French sister which was mentioned on the forum yesterday. Upcoming Wednesday management will share after market close whether they will pay their dividend ... Others will follow I assume.
Belgium: 'New measures to try to halt the spread came into force on Monday. All bars and restaurants are closed for four weeks.'www.bbc.co.uk/news/world-europe-54602999
LittleJohn2 schreef op 20 oktober 2020 20:09 :
Belgium: 'New measures to try to halt the spread came into force on Monday. All bars and restaurants are closed for four weeks.'
www.bbc.co.uk/news/world-europe-54602999 is nieuws van gisteren
LittleJohn2 schreef op 20 oktober 2020 20:09 :
Belgium: 'New measures to try to halt the spread came into force on Monday. All bars and restaurants are closed for four weeks.'
www.bbc.co.uk/news/world-europe-54602999 Dit was reeds bekend in het weekend John. De toelichting van ‘de analist’ van BoA is idd bizar. Maw het kan alle kanten op. Komende 2 kwartalen zal her en Der een (beperkte) (regionale) lockdown zijn. Ik reken erop dat de huur collectie nog lastig blijft aankomende kwartalen. Kwartaal 2 2021 moet er weer business als vanouds zijn. Tegen die tijd is het vaccin er voor de oudjes. Cashpositie is nu ca €150 mio. Deze zal mijn inschatting niet veel veranderen komende tijd. Kosten gedekt hebben en wellicht wat extra cashflow als de beperkte lockdown meevallen. Ze kunnen tot augustus 2021 de dividenduitkering uitstellen. Dat zullen ze dan wel doen. Anders een stockdividend. Prima voor een jaar.
Niet om het een of ander, maar LittleJohn2 meldt zich op 6 oktober aan bij het IEX-forum om vervolgens in redelijk pover Engels alleen hier in het ECP draadje wat negatief sentiment te creëren. Ik weet het niet hoor, we doen er maar een korreltje zout bij, if you don't mind LittleJohn2
Ben je aan het hinten Branco ?Wellicht de stagiair analist van Bank of Amerika? ;)
Marco19 schreef op 20 oktober 2020 20:48 :
Ben je aan het hinten Branco ?Wellicht de stagiair analist van Bank of Amerika? ;)
mwa.. denk het niet, die zou toch het Engels wat beter moeten beheersen ;-)
Branco P schreef op 20 oktober 2020 20:37 :
Niet om het een of ander, maar LittleJohn2 meldt zich op 6 oktober aan bij het IEX-forum om vervolgens in redelijk pover Engels alleen hier in het ECP draadje wat negatief sentiment te creëren. Ik weet het niet hoor, we doen er maar een korreltje zout bij, if you don't mind LittleJohn2
Branco, I noticed that you are a quite distrustful person (no offence), but I’m glad that you haven’t questioned the number of ECP shares I own, yet. I joined this forum purely to learn about ECP. Haven’t found any better place yet (let me know if u know any - thanks). I won’t be writing here about tech stocks, sorry. Thanks for your second answer to my post on this forum since 6 October (the date I joined). I don’t remember that you have ever disagreed with me - actually quite the opposite. It is OK to disagree with someone, it is even better to explain why you disagree. In general, it can potentially add some value to conversation. Negativity? Well, I’m trying to be realistic. I would also prefer to hear only good news about ECP and countries it operates in, but you know what? unfortunately there aren’t many - it’s 20 Oct, so not even winter, and the situation with Covid is looking pretty bad, or is it not? If info about closing restaurants in Belgium and worsening situation in Italy were published here before than I must have missed it, or maybe it wasn’t?
There will be no country enforcing country-wide lockdowns which would force shops and malls alike to close. Absolutely none. Investment analysts will soon realize this too. And hence ECP is in a fantastic position to break the EUR 14 barrier sooner rather than later.
Daardrinkenweop schreef op 20 oktober 2020 23:06 :
There will be no country enforcing country-wide lockdowns which would force shops and malls alike to close. Absolutely none.
Investment analysts will soon realize this too. And hence ECP is in a fantastic position to break the EUR 14 barrier sooner rather than later.
I'm afraid that there are already (but it doesn't mean that Italy/France/Sweden/Belgium have to do it too): Ireland: news.sky.com/story/coronavirus-irelan... Wales: www.theguardian.com/world/2020/oct/19...
I stand corrected. Thanks John. Missed out on Ireland news. What is of interest to me is somehow I vaguely remember Ireland has had the strictest measures in place previously as well. The virus bounced back - now theyre back in lockdown which would (acc to PM) allow them to celebrate Christmas in a meaningful way. Rinse, repeat? Regardless of Ireland shituation, i dont see this extending to other European countries. Esp given latest WHO advice emphasizing lockdowns should be avoided. But I stand corrected and it wouldnt be the last time govt reactions amaze me
Zonet 300 stukjes URW ingeruild voor Mercialys ... Ik probeer over de retail vastgoed fondsen heen te spreiden. Vertrouwende op herstel ga ik daarna beter spreiden over niet-vastgoed fondsen / REITS. URW is nu wel een behoorlijke gok aan het worden, vind het statement van het management dat refocus plan een slecht idee is omdat de Amerikaanse assets 'onverkoopbaar' zijn, geen sterk argument ... Bizar dat ze het gekocht hebben voor zo'n enorme premium, maarja, dat is kennis achteraf. Mercialys is - als ik het goed begrijp - een fonds dat qua centra op ECP lijkt, enkel in Frankrijk actief, middelgrote steden (net buiten de steden) en dus voor dagelijkse boodschappen.
Dat wachten altijd op de beste prijs... vermoeiend. WE gaan de -3 toch wel zien hoop ik?
Bizar dat de analistenadviezen zover uiteen lopen. Het zijn vooral de amerikanen die de koersdoelen zo laag zetten maar kan me niet voorstellen dat zij over inside informatie beschikken. Zij gaan uit van een doemscenario waarbij deze koersdoelen alleen gerechtvaardigd zijn bij een emissie of gedwongen verkopen. Gezien de bezettingsgraad kan ik me niet voorstellen dat de nood momenteel zo hoog is. Zou graag mijn positie wat verder uitbreiden maar het wordt op deze manier wel een bijzonder speculatief gebeuren. Misschien eerst maar de eerstvolgende berichtgeving van ECP afwachten.
Eens - het speculatieve aspect vind ik ook niet fijn ... Bij Wereldhave staat of valt het herstel met verkoop van Franse assets tegen een goede prijs. Bij URW valt of staat het blijkbaar met een emissie. Maar met of zonder de emissie: de Amerikaanse assets zijn blijkbaar een blok aan het been tot die verkocht worden. Het dividend kunnen we daar de komende jaren vergeten. Maar bij ECP (favoriet m.i.), Klepierre, Deutsche Euroshop, Mercialys (?), Simon Property Group, Brookfield Property management ... daar verwacht ik weinig grote issues om dividend te blijven betalen. Mogelijk dat het her en der wat minder wordt. Maar bij Wereldhave is de gifbeker wel bijna leeg denk ik, zeker als verkoop van Franse assets doorgaat. Koers staat bijna evenlaag als de assets van Wereldhave Belgie. Vraag is of je bij URW, indien je de Amerikaanse assets op 0 afschrijft, niet ook al een veel hogere koers door de kantoor- en Europese malls kan rechtvaardigen. Afijn, de congrescentra zullen komend jaar ook flink negatief geherwaardeerd worden, of kijken de taxateurs door de eenmalige leegstand heen bij het waarderen? Ik betwijfel het ..
Lekker dagje weer! 9,920!
Deze downgrade van BOA geeft een extra koopkans m.i. Anderzijds is het een redelijke onzinnige wijziging van koersdoel.
Chessplayer1992 schreef op 21 oktober 2020 09:45 :
Zonet 300 stukjes URW ingeruild voor Mercialys ... Ik probeer over de retail vastgoed fondsen heen te spreiden. Vertrouwende op herstel ga ik daarna beter spreiden over niet-vastgoed fondsen / REITS. URW is nu wel een behoorlijke gok aan het worden, vind het statement van het management dat refocus plan een slecht idee is omdat de Amerikaanse assets 'onverkoopbaar' zijn, geen sterk argument ... Bizar dat ze het gekocht hebben voor zo'n enorme premium, maarja, dat is kennis achteraf. Mercialys is - als ik het goed begrijp - een fonds dat qua centra op ECP lijkt, enkel in Frankrijk actief, middelgrote steden (net buiten de steden) en dus voor dagelijkse boodschappen.
Ik denk wel dat het URW management gelijk heeft en dat de Amerikaanse Assets op dit moment "onverkoopbaar" zijn. Ja tegen een NIY van 6,5% zal het mogelijk wel lukken, maar de VS objecten staan tegen een NIY van 4% in de boeken bij URW. Ja serieus! Dus bij een verplichte verkoop haal je voor die VS portefeuille misschien net genoeg geld op om de leningen af te betalen en de goodwill af te schrijven... Als ik er nog een keer over nadenk, is dat misschien toch nog wel het beste scenario voor URW... maar ook dan lijkt mij een beperkte emissie noodzakelijk om in Europa de Coronastorm door te komen, sowieso bij een tweede lockdown. Het is geen fraaie situatie waar URW zich in bevindt. Ten tijde van de Westfieldovername was er al grote kritiek, op de kwaliteit van de portefeuille en op de prijs van de portefeuille. Dus helemaal geen wetenschap "achteraf". De Westfielddeal was altijd al zeer slecht, dus niets nieuws
Branco P schreef op 21 oktober 2020 11:08 :
[...]
Ik denk wel dat het URW management gelijk heeft en dat de Amerikaanse Assets op dit moment "onverkoopbaar" zijn. Ja tegen een NIY van 6,5% zal het mogelijk wel lukken, maar de VS objecten staan tegen een NIY van 4% in de boeken bij URW. Ja serieus! Dus bij een verplichte verkoop haal je voor die VS portefeuille misschien net genoeg geld op om de leningen af te betalen en de goodwill af te schrijven... Als ik er nog een keer over nadenk, is dat misschien toch nog wel het beste scenario voor URW... maar ook dan lijkt mij een beperkte emissie noodzakelijk om in Europa de Coronastorm door te komen, sowieso bij een tweede lockdown. Het is geen fraaie situatie waar URW zich in bevindt.
Ten tijde van de Westfieldovername was er al grote kritiek, op de kwaliteit van de portefeuille en op de prijs van de portefeuille. Dus helemaal geen wetenschap "achteraf". De Westfielddeal was altijd al zeer slecht, dus niets nieuws
Pas nou op, straks komt JY weer terug om te betogen dat Woluwe een zelfde molensteen is voor ECP... Heb net mijn pakket uitgebreid met >1500 stuks. Ik wil vanaf nu alleen positief nieuws. Ehhh. Ik verwacht dat WHA de 23e een positieve bijdrage gaat leveren aan ECP.
Heeft het nieuws van GAP mbt winkels in Europa impact op ECP. Weet zo uit mijn hoofd niet of ECP aan GAP verhuurd.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)