Van beleggers
voor beleggers
Uitgebreid zoeken

Beurscodes, betekenis en hulp bij zoeken

Europa

AEX
Euronext Amsterdam
BRU
Euronext Brussels
PSE
Euronext Paris
LIS
Euronext Lissabon
CHX
CBOE Europe, grote(re) EU aandelen
NAV
Investment Funds (NAV)

Noord-Amerika

NYS
New York Stock Exchange
OTC
CBOE BZX Exchange (US)
TSE
Toronto Stock Exchange

Kunt u een instrument niet vinden?

Zoek dan via de zogenaamde ISIN code. Elk instrument, aandeel etc. heeft een unieke code.

Kies vervolgens - wanneer er meerdere resultaten zijn - de notering op de beurs van uw keuze.

Waar vind ik die ISIN code?

Google de naam van het instrument, aandeel etc. met de toevoeging 'ISIN'.

Als zoeken op ISIN code geen resultaten oplevert hebben wij het instrument of aandeel niet in onze koersendatabase.

desktop iconMarkt Monitor
  • Word abonnee
  • Inloggen

    Inloggen

    • Geen account? Registreren

    Wachtwoord vergeten?
Home  /  Forum  /  Eurocommercial Properties  /  ECP 2020

Ontvang nu dagelijks onze kooptips!

word abonnee

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

  • 20,750 19 apr 2024 17:35
  • -0,100 (-0,48%) Dagrange 20,650 - 20,800
  • 26.240 Gem. (3M) 43,3K

ECP 2020

6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 22 23 24 25 26 ... 347 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 Bart Meerdink 10 maart 2020 19:56
    quote:

    Branco P schreef op 10 maart 2020 19:17:

    Ja hoe pakt een olieoorlog precies negatief uit voor Winkelcentra en winkeliers? Goedkopere grondstoffen? Goedkoper transport?

    De onzekerheid over de lengte van het Coronavirus kan ik nog enigszin in komen, maar daar zit toch wel een grens aan. Tijdelijk lagere economische activiteit die doorwerkt in de tijdelijk lagere consumentenbestedingen? Lijkt mij tijdelijk.

    Wat je nu ziet neigt ernaar dat de markt denkt dat na Corona alles “anders” zal zijn, terwijl toch meer voor de hand ligt dat alles weer bij het oude zal zijn. In mijn optiek toch althans.
    Het lijkt me plausibel dat, nu er een duidelijk effect is dat mensen meer thuis blijven (er wordt bv. al veel afgelast) en dus geen geld besteden, er bovengemiddeld veel marginale retail/horeca bedrijven momenteel zitten te dubben of ze niet het beste nu kunnen stoppen in plaats van een slechte periode met verliezen te gaan uitzitten.

    Dan komt er meer leegstand, en meer leegstand zet druk op de taxaties. De vraag is of dat weer snel herstelt. Dan gaan ook de banken nadenken of ze nog tegen 2% geld willen uitlenen. Een domino-effect dus.

    Verdwijnen die zorgen, dan krijgen we een fel herstel. Maar vooralsnog overheerst de angst.
  2. [verwijderd] 10 maart 2020 21:22
    quote:

    Bart Meerdink schreef op 10 maart 2020 19:56:

    [...]
    Het lijkt me plausibel dat, nu er een duidelijk effect is dat mensen meer thuis blijven (er wordt bv. al veel afgelast) en dus geen geld besteden, er bovengemiddeld veel marginale retail/horeca bedrijven momenteel zitten te dubben of ze niet het beste nu kunnen stoppen in plaats van een slechte periode met verliezen te gaan uitzitten.

    Dan komt er meer leegstand, en meer leegstand zet druk op de taxaties. De vraag is of dat weer snel herstelt. Dan gaan ook de banken nadenken of ze nog tegen 2% geld willen uitlenen. Een domino-effect dus.

    Verdwijnen die zorgen, dan krijgen we een fel herstel. Maar vooralsnog overheerst de angst.
    Dit is ook precies waarom QE zo achterlijk is. Gratis geld om de economie te stimuleren, maar geld lenen aan een bedrijf dat cash genereert zou daar niet aan mogen komen...

    Ik heb mij door Branco laten vertellen dat financiering van ECP heel anders is dan die van WHA. Dat de eerste grote financiering pas 2025 op de agenda staat. In dat licht..... hoe plaats je dan je koers daalt door LTV issues?
  3. forum rang 5 Bart Meerdink 10 maart 2020 21:40
    quote:

    MFCons schreef op 10 maart 2020 21:22:

    [...]

    Dit is ook precies waarom QE zo achterlijk is. Gratis geld om de economie te stimuleren, maar geld lenen aan een bedrijf dat cash genereert zou daar niet aan mogen komen...

    Ik heb mij door Branco laten vertellen dat financiering van ECP heel anders is dan die van WHA. Dat de eerste grote financiering pas 2025 op de agenda staat. In dat licht..... hoe plaats je dan je koers daalt door LTV issues?
    Ik weet niet of de beurs er zo gedetailleerd naar kijkt. 2021/22/23 is nog wel €124m/€138m/€162m (marketcap van ECP is nu €850m), maar 2025 en 2026 zijn inderdaad de grootste met €354m en €549m. Je moet wel ruim op tijd zijn met je plannen daarvoor natuurlijk.

    Daarnaast zouden lagere opbrengsten, meer leegstand en afwaarderingen nooit goed zijn voor de koers. Plus dat de geplande verkopen weer een stuk lastiger zijn geworden.

    Bij een zo extreme koersdaling moet je achter de oorzaken komen, anders loop je blind achter de feiten aan. Dit is mijn beste poging daartoe. Uiteindelijk gaat het toch om het vertrouwen.
  4. forum rang 8 Branco P 11 maart 2020 07:24
    ongetwijfeld zal in een enkel geval een huurder die toch al in de twijfelzone zat, en ook nu toevallig voor het besluit staat om door te gaan of te stoppen, besluiten om te stoppen en het huurcontract niet willen te verlengen. In winkelcentra waar het vóór Corona goed geld verdienen was gaan huurders natuurlijk gewoon de storm uitzitten en er zullen misschien wat tegemoetkomingen van de verhuurders komen zo links en rechts, maar daarna zal het weer goed geld verdienen zijn in die winkelcentra. Juist de centra van ECP in Italië presteerden erg goed, de grote supermarkten zijn gewoon open en doordeweeks geldt dat ook voor winkels en horeca (tot 18u) dus er blijft een focus van de consument op deze winkelcentra. Doelgerichte aankopen worden nog gewoon gedaan lijkt mij en een kado voor je jarige kind ga je ook gewoon kopen lijkt mij. Enfin het zullen wel 1 a 2 verloren maanden zijn voor de ondernemers, maar dat daardoor nu op grote schaal opzeggingen of structurele huurverlagingen optreden in goede (!) winkelcentra, dat geloof ik niet echt. Enfin, we gaan het meemaken.

  5. forum rang 8 Branco P 11 maart 2020 07:33
    Geen leningexpiraties dit jaar. Als Corona over is zijn er echter wel waarschijnlijk voor langere termijn lagere renteniveaus dus daar schuilt dan juist een klein voordeel in. Misschien dat banken dat verschil pakken door marges te verhogen, dat wel. Enige wat ik kan bedenken is dat taxateurs naar aanleiding hiervan toch weer wat gaan afwaarderen, meer dan ze zonder Corona zouden hebben gedaan. En een mogelijk geïnteresseerde koper voor een winkelcentrum zou in deze situatie kunnen afhaken of althans de boel iig even op hold willen zetten en afwachten wat de verdere ontwikkelingen zijn.
  6. forum rang 5 NLvalue 11 maart 2020 07:56
    quote:

    Marco19 schreef op 10 maart 2020 19:54:

    Misschien leuke vraag aan de bezoekers hier. Hoeveel % van je vermogen heb je in ECP belegd?
    Ik 13%.
    0,25%. Als ik put opties zou kunnen schrijven op ECP had ik dat al ruimschoots gedaan - nu ben ik mijn WHA leerervaring ten gelde aan t maken. Niet kopen als een aandeel te laag gewaardeerd is. Ook niet als t idioot laag gewaardeerd is. Ook niet als t ridicuul laag gewaardeerd is. Maar pas als volstrekt onzinnig geworden is.

    Vorige week zei iemand “ik koop pas bij als t op 17 staat”.. dat leek een volstrekt onzinnige waardering.. we weten ondertussen meer..
  10. forum rang 8 Branco P 11 maart 2020 17:31
    quote:

    Marco19 schreef op 11 maart 2020 08:18:

    Eind van de maand dividendaankondiging....zou management veiligheidshalve gaan kiezen voor enkel stockdividend om cash in het bedrijf te houden?
    Vorige keer was stockdividend-verhouding dermate ongunstig dat geloof ik slechts 7% voor Stock koos. Het was interessanter om cash te kiezen en daarmee dan aandelen te kopen, dan had je meer aandelen dan wanneer je voor Stock gekozen had. Verreweg de meeste beleggers hebben echter gewoon voor cash gekozen en dit daarna niet gebruikt om ECP aandelen aan te schaffen.

    Wat mij betreft zou het mogen, enkel stockdividend, maar gaan aandeelhouders die het aandeel houden om de hoge dividenduitkering in cash dan niet het aandeel dumpen? En mag dat zomaar, alleen stockdividend uitkeren?

  11. forum rang 4 Happy One 11 maart 2020 17:37
    quote:

    Marco19 schreef op 11 maart 2020 08:18:

    Eind van de maand dividendaankondiging....zou management veiligheidshalve gaan kiezen voor enkel stockdividend om cash in het bedrijf te houden?
    Ik mag hopen van niet, als de aandeelhouder geen keuze geboden wordt is dat voor mij gelijk aan helemaal geen dividend uitkeren.
    Die laatste optie zou ik dan verstandiger vinden, dan verwatert de wpa tenminste niet hierdoor de komende jaren.
    Als je het dividend in stock uitkeert komt er tussen de 6 en 7 % aan aandelen bij....
  12. forum rang 4 Happy One 11 maart 2020 17:41
    quote:

    Branco P schreef op 11 maart 2020 17:31:

    [...]

    Vorige keer was stockdividend-verhouding dermate ongunstig dat geloof ik slechts 7% voor Stock koos. Het was interessanter om cash te kiezen en daarmee dan aandelen te kopen, dan had je meer aandelen dan wanneer je voor Stock gekozen had.

    Er is onder de FBI status sowieso een uitkeringsverplichting van de winst en een verplichting om dividendbelasting in te houden.
    Waarschijnlijk is door dat laatste de omwisselverhouding ongunstig. Het netto dividend (bruto minus 15%) is dan bepalend voor de stock verhouding.
    Tenminste, ik denk dat het zo zit.
  13. Marco19 11 maart 2020 18:09
    Ik ben razend benieuwd wat het management gaat doen! Volgens de Italiaanse website van de winkelcentra zijn alle winkels open. Omzet zal natuurlijk bijzonder laag zijn.

    Ik ga er vanuit dat het management (dat al 25 jaar bij mekaar is) een wijs besluit gaat maken.
    Inzake dividend en om ECP hierdoor heen te loodsen. Het is natuurlijk een heel lastig verhaal om het dividend over te slaan want dan is de dividendreeks van 25 jaar doorbroken...een uniek argument om in ECP te investeren....

    Overigens heb ik ook de aandelen ook gehad toen ze 30+ stonden. Gelukkig op tijd verkocht. Vandaag weer wat bijgekocht. Gemiddelde naar 19.85 gebracht.
  14. forum rang 8 Branco P 11 maart 2020 19:06
    quote:

    Happy One schreef op 11 maart 2020 17:41:

    [...]

    Er is onder de FBI status sowieso een uitkeringsverplichting van de winst en een verplichting om dividendbelasting in te houden.
    Waarschijnlijk is door dat laatste de omwisselverhouding ongunstig. Het netto dividend (bruto minus 15%) is dan bepalend voor de stock verhouding.
    Tenminste, ik denk dat het zo zit.
    Zou kunnen. Daar ga ik een keer over nadenken, maar vanavond niet meer :)
  15. forum rang 8 Branco P 11 maart 2020 19:10
    quote:

    Marco19 schreef op 11 maart 2020 18:09:

    Ik ben razend benieuwd wat het management gaat doen! Volgens de Italiaanse website van de winkelcentra zijn alle winkels open. Omzet zal natuurlijk bijzonder laag zijn.

    Ik ga er vanuit dat het management (dat al 25 jaar bij mekaar is) een wijs besluit gaat maken.
    Inzake dividend en om ECP hierdoor heen te loodsen. Het is natuurlijk een heel lastig verhaal om het dividend over te slaan want dan is de dividendreeks van 25 jaar doorbroken...een uniek argument om in ECP te investeren....

    Overigens heb ik ook de aandelen ook gehad toen ze 30+ stonden. Gelukkig op tijd verkocht. Vandaag weer wat bijgekocht. Gemiddelde naar 19.85 gebracht.
    Het betreft het dividend over de exploitatieresultaten van H2 2019 dus ik denk eigenlijk dat ze gewoon 1 a 1,10 euro uitkeren zoiets. Als de resultaten van H1 2020 gaan tegenvallen dan zullen ze in november 2020 misschien minder uitkeren, afhankelijk van de resultaten van H1 2020.
  18. forum rang 5 NLvalue 11 maart 2020 21:57
    quote:

    Marco19 schreef op 11 maart 2020 20:38:

    Even ter referentie: de ziekte malaria zorgt jaarlijks voor 450.000 doden. Hele andere ziekte maar krijgt weinig aandacht in relatie tot het aantal doden.
    En het aantal scootmobiel doden 44 ( 5 meer dan motorrijders ) per jaar. En ik maar denken dat motorrijden gevaarlijk was.. ik durf de (Volledig ongefundeerde) stelling wel aan dat het aantal doden ongeveer hetzelfde gaat zijn dit jaar als 2019. Veel meer handenwassen, griepvirus die minder doden eist, minder verkeersslachtoffers etc).

    Maar economische schade gaat er natuurlijk wel zijn..
6.925 Posts
Pagina: «« 1 ... 22 23 24 25 26 ... 347 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Premium

Afwaardering bij Eurocommercial Properties

Het laatste advies leest u als abonnee van IEX Premium

Inloggen Word Abonnee

Eurocommercial Properties Nieuws

  1. 22 mrt Slotcall: AEX ruimt de slingers op, maar Powell heeft de beursweek gered 1
  2. aug '21 Beursblik: Eurocommercial Properties laat goed omzetherstel zien
  3. aug '21 Flink lager resultaat voor Eurocommercial Properties 1
  4. mei '21 Beursblik: Degroof Petercam verhoogt koersdoel Eurocommercial
  5. mei '21 Beursblik: geen verrassingen bij Eurocommercial Properties 2
  6. mei '21 Resultaatverbetering voor Eurocommercial Properties 1
  7. mei '21 Beursblik: Berenberg verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties 1
  8. apr '21 Beursblik: seinen op groen voor vastgoedbeleggingen 5
  9. apr '21 Bank of Montreal iets groter in Eurocommercial
  10. apr '21 Beursblik: JPMorgan verhoogt koersdoel Eurocommercial Properties 1

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links

Meld u aan voor de dagelijkse Beursupdate

Dagelijks een update van het laatste beursnieuws en beleggingskansen in uw mailbox!