Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Analisten kijken momenteel sporadisch naar de cijfers, maar vooral naar de koers De koers zakt, vervolgens stellen ze hun verkoopadviezen en TP neerwaarts bij. Koers zakt daardoor verder, rinse repeat. Dat is volgens mij ook de reden dat een Adyen op ca. EUR 1500 staat De EUR 9.45 komt erg snel in beeld.
Geld is fuduciair, maar aandelen ook. Dus als er afgesproken wordt dat tech x keer de winst waard is, dab is dat ook zo. Heeft niks te maken met de wpa.
Zojuist via de mail een mooi stuk van Beleggers belangen over winkelvastgoed! Ecp komt duidelijk als beste uit de bus en advies wordt verhoogd van houden naar kopen!!
Daardrinkenweop schreef op 1 september 2020 11:49 :
Analisten kijken momenteel sporadisch naar de cijfers, maar vooral naar de koers
De koers zakt, vervolgens stellen ze hun verkoopadviezen en TP neerwaarts bij. Koers zakt daardoor verder, rinse repeat. Dat is volgens mij ook de reden dat een Adyen op ca. EUR 1500 staat
De EUR 9.45 komt erg snel in beeld.
Dit zegt volgens mij al alles: PARIJS (Trivano.com) - Op 28 augustus 2020 hebben de analisten van Kepler Cheuvreux hun beleggingsadvies voor Eurocommercial Properties (ECMPA; ISIN: NL0000288876) herhaald. Het advies van Kepler Cheuvreux voor Eurocommercial Properties blijft "kopen". De analisten behouden hun koersdoel van 20,00 EUR. ------ LONDON (Trivano.com) - Op 1 september 2020 hebben de analisten van Goldman Sachs hun beleggingsadvies voor Eurocommercial Properties (ECMPA; ISIN: NL0000288876) herhaald. Het advies van Goldman Sachs voor Eurocommercial Properties blijft "verkopen". Het koersdoel wordt door Goldman Sachs verlaagd van 7,50 EUR naar 7,40 EUR. Gelukkig hebben we insiders op dit forum die de zaak wel goed bekijken.
Dix, kun je het stuk hier posten?
Dank voor de vele leerzame bijdragen en interessante discussies op dit forum. Mijn vraag aan dit forum is of jullie verwachten dat de vermeende koersmanipulatie uiteindelijk tot een zeer laag overnamebod zal leiden. Ik zie namen als van Herk en HAL als potentiele kopers met eventuele ondersteuning van partijen als GS op dit forum voorbijkomen. Wordt er door deze partijen misschien op nog veel lagere koersen later dit jaar gespeculeerd wanneer een doubledip recessie (mogelijk verergerd door een tweede coronagolf) waarschijnlijk een feit zal zijn. Ik ben het met Branco eens dat de ECP winkelcentra door hypermarkten en goede ligging relatief immuun zouden moeten zijn, maar een algemeen marktsentiment kan de ECP koers toch nog flink doen dalen. Ik geloof in de onderliggende waarde van ECP, maar dit scenario maakt mij toch wel enigzins nerveus. Ik heb vanochten 500 ECP aandelen gekocht @ 9,62.
Ja, ik denk dat er voor eindejaar een overnamebod op ECP plaats zal vinden, maar daarvoor zal de koers vermoedelijk nog verder moeten zakken. Veel particulieren beleggen sowieso niet in losse aandelen, diegene die dat wel doen durven het niet aan om nu in winkelvastgoed te stappen. Voor mij is duidelijk dat dit bod gaat komen, vermoedelijk niet hoger dan +25% tov dan geldende koersprijs ("wat een deal"). Mijn hoop is dat de (groot)aandeelhouders tegen een overnamebod stemmen, want zonder overnamebod hoort de koers van ECP binnen een jaar gewoon op EUR 18+ te staan... Het gaat overigens wel heel hard nu. Met een beetje pech sluiten we op EUR 9.3 (eerst EUR 9.45), einde week op EUR 8.50. Ik verkoop niet meer, maar bijkopen doe ik niet.
Ook Eurocommercial Properties (ECP) verraste, met een afwaardering van slechts 2,9% over het eerste halfjaar. Het bedrijf gaf voor in totaal €21,7 mln aan huurkortingen en -uitstel in het tweede kwartaal, zijnde 10% van de jaarhuur. Dit in aanmerking genomen, werd in dat kwartaal 78% van de huur geïncasseerd en in juli alweer 93%. Deze relatief sterke huurcollectie geeft vertrouwen voor de rest van het jaar, zeker gezien het omzetherstel bij de huurders sinds heropening van de winkelcentra tot 90%. Consumenten weten vooral de goed bereikbare winkelcentra met gratis parkeerfaciliteiten buiten de stadscentra weer te vinden, ondanks de versnelde opmars van online winkelen. Hierdoor blijven extra afwaarderingen volgens mij beperkt en is de kans klein dat de huidige LTV van 45,5% uiteindelijk de 60%-grens zal opzoeken. Toch is de LTV nu te hoog. Het fonds zal deze met nieuwe vastgoedverkopen moeten verlagen. Een emissie is niet aan de orde. De koersdaling is veel te ver doorgeschoten. Halveert het dividend in een extreem scenario, dan komt het dividendrendement nog steeds uit op 10%. Ik verhoog het houdadvies daarom naar ‘kopen’.
Daardrinkenweop schreef op 1 september 2020 12:54 :
Ja, ik denk dat er voor eindejaar een overnamebod op ECP plaats zal vinden, maar daarvoor zal de koers vermoedelijk nog verder moeten zakken. Veel particulieren beleggen sowieso niet in losse aandelen, diegene die dat wel doen durven het niet aan om nu in winkelvastgoed te stappen. Voor mij is duidelijk dat dit bod gaat komen, vermoedelijk niet hoger dan +25% tov dan geldende koersprijs ("wat een deal"). Mijn hoop is dat de (groot)aandeelhouders tegen een overnamebod stemmen, want zonder overnamebod hoort de koers van ECP binnen een jaar gewoon op EUR 18+ te staan...
Het gaat overigens wel heel hard nu. Met een beetje pech sluiten we op EUR 9.3 (eerst EUR 9.45), einde week op EUR 8.50. Ik verkoop niet meer, maar bijkopen doe ik niet.
Chill. Gaan we niet doen. Als de AEX en amerika stand weten te houden stijgen we gewoon naar de 10,00 vandaag.
Toegespitst op kantoorvastgoed, daar zou ik mijn vingers nu ook niet aan durven branden. Maar wellicht interessant.fd.nl/economie-politiek/1355606/grote... De verkoop van het iconische Unilevergebouw in Rotterdam, de Cross Towers bij Amsterdam Rai en nog vier prominente kantoorgebouwen in Nederland, staat op losse schroeven vanwege de coronacrisis. De beoogde koper wil korting op de verkoopprijs, die rond €700 mln lag. De eigenaar van de panden, de Chinese verzekeraar Anbang, was volgens bronnen uit de vastgoedsector in maart in vergevorderde onderhandelingen met een koper, naar verluidt de Britse vermogensbeheerder Aviva Investors. Maar nu wil de koper ineens minder betalen. Anbang zou niet bereid zijn die korting te geven, zo stellen bronnen. Afwachtende beleggers Het is exemplarisch voor wat nu bij veel vastgoeddeals bij kantoren gebeurt. Kopers zijn door de crisis huiverig geworden om vastgoed te kopen, en vragen daarom nogal eens om een korting op de verkoopprijs. Zelfs als partijen er eigenlijk al uit waren. ‘Het is op zich wel logisch dat partijen door corona nog eens goed naar de prijs kijken. Over heel Europa zien we dat de prijs nu zo 3% tot 10% lager uitvalt dan eerder verwacht’, zegt een vastgoedexpert die anoniem wil blijven.
Moet ECP eigenlijk verkopen om de LTV te verlagen ? Kan het niet net als een particulier met een hypotheek gewoon maandelijks aflossen tot het gewenste niveau ?
Zou deze koersdaling nu echt door GS teweeg zijn gebracht?
Dr. Oogkloot schreef op 1 september 2020 13:04 :
[...]Chill. Gaan we niet doen. Als de AEX en amerika stand weten te houden stijgen we gewoon naar de 10,00 vandaag.
Ik hoop uiteraard dat je gelijk krijgt, en ik ongelijk. De link met Amerika zie ik in alle eerlijkheid niet direct. Ik ben ook van mening dat de tech bubbel prima kan barsten zonder negatief effect op overige aandelen. Een financiele crisis is een ander verhaal.
!@#$!@! schreef op 1 september 2020 13:06 :
Moet ECP eigenlijk verkopen om de LTV te verlagen ? Kan het niet net als een particulier met een hypotheek gewoon maandelijks aflossen tot het gewenste niveau ?
Mij ontbreekt de specifieke kennis, maar volgens is dit geen mogelijkheid, wil men de FBI-status behouden. Is dus bedoeld om de beleggers te beschermen (want winstuitkering wordt daarmee gegarandeerd), maar in gevallen dat een verhoogde LTV de koers doet verdampen kan dit averechts uitpakken. In dat geval zou men de FBI status (tijdelijk) moeten laten varen, en op de gebruikelijke manier VPB verschuldigd zijn. Dan kan het dividend ingezet worden om de LTV te drukken.
We staan nu net zo hoog (of net zo laag) als voor de 12mnd-cijfers. Wat is gelijk = de koers, wat is het verschil = er is meer duidelijkheid over de (financiele) situatie, deze is (fors) beter dan verwacht. Conclusie = het maakt voor beleggers niets uit hoe goed je operationeel draait. Wil je de koers in beweging krijgen dan zal er "iets" moeten gebeuren. Dat iets moet van de directie van ECP of overnemer komen. Zo niet dan kijken we nog geruime tijd tegen een koers van (fors) beneden de € 10,- aan. Laat die overnemer maar komen (ik verwacht niet dat er iemand is) zo wordt het niks.
Overname ? (mooi hoe ze op elk forum geloven dat "hun" aandeel wel overgenomen zal worden omdat het zo goedkoop is) Ik wil mijn 20% dividend per jaar , dan heb ik over 5 jaar al mijn geld er al uit :-)
Klopt - maar er komt een moment dat een aantal ETF's die nu standaard fysiek retail mall shorten gaan stoppen of onderscheid gaan maken tussen de individuele bedrijven. Op dat moment kan een stijging ook snel gaan ...
Shortpositie is uitgebreid naar 3.46%, ene Parian GP zit sinds de cijfers met 0.5% short. Wat zien wij niet dat zij wel zien...
Dag beste mensen, met plezier heb ik dit forum gelezen. Ik wil de vele interessante bijdragen bedanken. Ik heb een positie van 7810 stuks in ECP tegen een gak van ongeveer 12e en vraag me af hoe het toch kan dat dit aandeel maar blijft dalen. Hierbij enkele gedachten; (Ik ben een leek op dit gebied, feedback is welkom.) ECP heeft OG ter waarde van afgerond 4 miljard op 30-06-2020. De schulden bedragen 1,9 miljard. Er staan 49,4 miljoen aandelen uit. Zou je dus alles verkopen en alle schulden aflossen, dan heb je toch 2,1 miljard over, ofwel 42,50 euro per aandeel? Gecorrigeerd voor rente-swaps 37,50e per aandeel. In het rapport wordt gesproken over een IFRS net asset value van 35,41 euro. Hoe kan het aandeel dan op bijna een kwart van de waarde daarvan staan? Overige ontwikkelingen zien er m.i. prima uit. De huur vanaf juli komt weer binnen, renewals lopen goed, bezoekersaantallen OK, lockdowns zijn voorbij, niemand gelooft meer in Corona etc. Daarbij komt ook nog eens dat er zelfs na de kortingen wegens lockdown alsnog 2 euro per aandeel is verdiend, waarvan minimaal 85% aan dividend zal worden uitgekeerd, sooner or later. Koop je ecp voor 10e, dan krijg je 18% dividendrendement. Absurde rendementen... Wat mis ik? Volgens alle logica zou de koers toch minimaal rond de 35 moeten liggen?
zegt niks. Toen ik in FLOW stapte maakte men zich ook zo'n zorgen om de short-posities. Die bleven zelfs tijdens de beste marktomstandigheden ooit maar groter worden (van 2% naar 4%) . Heel vreemd. Maar 4 maanden later staat de koers gewoon 50% hoger en zijn de shorts weer verdwenen (met een flink verlies).
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)