Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Nieuw draadje voor 2020. Cijfers blijven positief uitpakken en dividend wederom verhoogd in november. In 2020 voor het eerst 2x dividend. Benieuwd of aankomend jaar de koers wat meer in lijn komt met de performance.
Mijn verwachting is dat de Italiaanse portefeuille weer zal uitblinken in 2020, Cremona Po en Curno zijn onlangs uitgebreid en gemoderniseerd, dat zou in de waardering tot uiting moeten komen. De drie grootste Italiaanse centra (Florence en 2x Milan) zullen ook positieve resultaten laten zien. Al met al een flinke huurgroei in Italië en een licht opwaardering van de portefeuille. Van de Zweedse portefeuille verwacht ik een "steady as she goes" met weinig bijzonderheden. Kleine huurgroei en een gelijkblijvende waardering. Vanuit Brussel verwacht ik de eerste positieve berichten naar aanleiding van de doorgevoerde fysieke verbeteringen in het winkelcentrum zelf en het verruimen van de openingstijden op zaterdag. Meer bezoekers en hogere omzetten voor de ondernemers. In 2021 gaan we dat vervolgens merken aan de huurgroei. Voor 2020 rekening ik op gelijkblijvende huur en waardering (altijd na een aankoop zijn er een aantal huurders die door de vorige eigenaar aan het infuus zijn gehouden en waar een nieuwe eigenaar dan toch afscheid van moet nemen) Frankrijk zal uiteindelijk bepalend zijn voor de resultaten in 2020. Een aantal objecten (Grand A, Les Atlantes, Les Portes de Taverny, MoDo) behoeven de aandacht. Voor Les Atlantes zijn plannen in de maak maar daar gaan we in 2020 nog niks van merken. In Les Portes is leegstand ontstaan door het vertrek van H&M die zich kennelijk niet zo makkelijk laat herinvullen. Zou fijn zijn als er in Frankrijk wat mooie berichten naar buiten komen en de gele hesjes mogen zich wat mij betreft ook koest houden. Verkoop van de panden in Grenoble en/of Bordeaux zou ik verwelkomen. Qua dividend in 2020 ga ik uit van 2,20 Euro, verdeeld over 2x 1,10 Euro. Als de rentes voor langere tijd laag blijven dan liggen er in de komende jaren nog wat herfinancieringskansen voor ECP waardoor de rentelasten nog at omlaag kunnen. ECP heeft een goed team en zij hebben het managen van winkelcentra goed onder de knie. De organisatie is niet groot en daarmee overzichtelijk en goed aan te sturen. In de loop van 2020 zal waarschijnlijk worden aangekondigd dat Peter Mills de nieuwe CEO wordt en dat zou een prima opvolger zijn wat mij betreft. Al met al vind ik een dividendrendement van 7,5% een comfortabele waardering voor ECP en daar hoort een koers van circa 29 Euro bij Disclaimer: Long in ECP
Ik sprak een institutionele belegger en vroeg waarom ECP op zo'n grote discount noteert ten opzichte van NAV. Hun analyse is dat dit voornamelijk komt door Italie. Puur macro economisch. Als de economie daar onderuit gaat, dan heeft ECP daar het grootste deel van de portefeuille. Daarnaast op micro niveau moet de investering in Woluwe zich nog uitbetalen. Er zit een topmanagement, goede cijfers etc. Vraag is dus hoe stabiel Italie blijft. Maar dat is de afgelopen jaren geen probleem gebleken... Hele online / omnichannel verhaalt daar gaat het puur om locatie, en daar zit ECP wel goed. Vond het wel goed te horen van hen hoe zij er tegenaan kijken. Al geeft het misschien niet veel nieuwe inzichten.
Discount is over gehele sector zichtbaar, fondsen als URW, Vastned, Wereldhave kennen een zelfde (of hogere) discount, zonder exposure in Italië. Ik geloof daarmee niet dat de ECP discount vooral aan Italië te danken is. Investeerders stappen nu nauwelijks in retail vastgoed, en trekken er vooral geld uit weg, vanwege (al dan niet terechte) toegenomen onzekerheid over de toekomst van retail. Winkelcentra zijn hierdoor nu moeizaam verhandelbaar, wat vraagtekens zet bij de juistheid van taxatiewaarden. Positief gevolg van afnemende interesse onder investeerders, en stijgende (bouw) kosten, is dat er minder bereidheid is om te investeren in nieuwe winkelmeters, waardoor bestaande winkelcentra minder snel concurrentie zullen ervaren. Zo lijkt nieuwbouw van winkelcentra in bijvoorbeeld Brussel (projecten Neo, Uplace) ver weg.
Alles valt of staat bij de kwaliteit van het vastgoed en de kwaliteit van het verzorgingsgebied. In Italië heeft ECP de betere winkelcentra in handen en ze liggen allemaal in het Noorden van Italië, dus daar waar de bevolking én de economie groeit. Bovendien heeft Italië een relatief grote informele economie en dat zwarte geld moet ook ergens uitgegeven worden. Voor winkelcentra geldt dat er de komende jaren zowel verliezers als winnaars zijn. De winkelcentra van ECP in Florence en Milan zijn van die winnaars: goede winkelcentra met een goede concurrentiepositie in een gebied met zowel bevolkingsgroei als een groeiende economie. Het enige gevaar voor die centra is dat het in het verzorgingsgebied zo goed gaat dat er een groot concurrerend winkelcentrum bijgebouwd wordt. De kans daarop is de komende jaren klein (weinig investeerders, zie post Junkyard) en ECP blijft ook de reeds goed lopende winkelcentra moderniseren en daarmee kunnen nieuwe ontwikkelingen ook ontmoedigd worden. Om goed te blijven presteren als winkelcentrumbelegger hoef je niet per sé alleen de aller aller beste winnaars in portefeuille te hebben, je moet er wel voor zorgen dat je niet of nauwelijks verliezers in je portefeuille hebt, want die beïnvloeden nu juist de hoogte van je (toekomstige) resultaat. Dat zijn de bleeders waarop je op leegloopt. Wereldhave bijvoorbeeld heeft een flink aantal verliezers in de portefeuille en URW had ooit de beste portefeuille totdat ze een flink aantal verliezers in de US aankochten. Bij ECP zijn er een paar winkelcentra die op het randje balanceren, Amiens, Tours, maar dat zijn op dit moment nog geen bleeders. Wat dat betreft is het voor mij veelzeggend dat ECP volledige openheid geeft over de prestaties van alle individuele winkelcentra (huurgroei, leegstand, omzet, passanten) en zij hebben, anders dan Wereldhave (en ook URW in de VS) geen grote portefeuilles in 1 keer aangekocht maar hebben steeds individuele projecten aangekocht. Daardoor wordt het risico op bleeders ook kleiner.
Westfield Milan kan een bedreiging zijn, het project is al wat verkleind door URW, maar zal er rond 2022 wel staan. Daarnaast algehele economische ontwikkelingen, waarbij Italie toch als wat minder stabiel wordt gezien dan Frankrijk / België / Zweden. Afgelopen jaar is het rendement op 10 jaar Italiaanse staat gedaald van 3,00% naar 1,36%, het vertrouwen is dus wat gestegen (daling risicopremie). Ook de EUR/SEK ontwikkelt zich afgelopen 2 maanden positief voor ECP, van 10,80 naar 10,40. De Zweedse winkelcentra hebben vanaf 2016 last gehad van verzwakking van de SEK, de EUR/SEK zat jaren rond de 9 (nu dus 10,40). Dit effect wordt gemitigeerd door Zweedse leningen, maar het met eigen vermogen gefinancierde deel heeft hier wel last van ervaren (zo'n 15% effect devaluatie), aangezien de aandelenkoers in euro's noteert.
Dank je Junkyard! Hoewel we misschien niet altijd precies dezelfde visie hebben, zijn jouw posts voor mij extreem waardevol want ze geven mij nieuwe inzichten en ze nopen mij om nader onderzoek te doen. Ik heb wat research gedaan en de drie winkelcentra met elkaar vergeleken. Vooropgesteld: de nieuwe Westfield Mall is uiteraard een nieuwe concurrent, beter was het geweest wanneer er niet zo'n concurrent bij zou komen in Milan. Fiordaliso (129 winkels) Dit winkecentrum is een Joint Venture van ECP en Fin Iper. Fin Iper is de vastgoedinvesteringsmaatschappij van de eigenaar van de Iper Hypermarkten en in Firodaliso is de grote trekker inderdaad een Iper Hypermarkt. Daarnaast ook een Leroy Merlin en een Decathlon. Op fashiongebied bovendien Primark, Zara, H&M, OVS en Scarpe&Scarpe. Overige trekkers zijn Coin, Media Markt, Apple, McDonalds en Burger King. 100% verhuurd. Alle winkels op 1 verdieping, namelijk de begane grond. Grote parkeerplaats direct voor de deur. Ligging op vergelijkbare afstand van Milan als de Westfield Mall. Niet in eigendom, maar wel onderdeel van het centrum zijn een Bioscoopcomplex, een Kartbaan en aanvullende horeca. Voor dit winkelcentrum verwacht ik geen problemen, met name vanwege de Iper Hypermarkt en de financieel sterke Joint Venture Partner die er bovendien een zeer groot belang bij heeft dat het winkelcentrum optimaal blijft functioneren vanwege de aanwezigheid van de Iper Hypermarkt die van dezelfde eigenaar is. Zo is onlangs Primark aangetrokken als huurder. Dat heeft wat geld gekost, maar het toont de bereidheid om waarde toe te voegen aan het centrum. Carosello (116 winkels) Dit winkecentrum is volledig in eigendom bij ECP dus hier niet het voordeel van een strategische joint venture partner. Belangrijkste trekker is ook hier een Hyper Markt, maar in dit geval een Carrefour, en dat is ook net iets minder gunstig dan Iper. Carrefour heeft minder financiële daadkracht en gesprekken met deze Franse club, over bijvoorbeeld het afstaan van een deel van de grote Hypermarkt ten behoeve van een Primark, zullen minder makkelijk verlopen. De verdere trekkers binnen het eigendom zijn met name op fashiongebied: Zara, H&M, OVS en Scarpe&Scarpe. Overige trekkers zijn ook hier Coin, Media Markt, Apple en McDonalds. Daarnaast is er een mooie foodcourt aanwezig. 100% verhuurd en ook hier alle winkels op 1 verdieping, namelijk de begane grond en ook hier een grote parkeerplaats direct voor de deur. Ligging is wat verder verwijderd van Milan als de Westfield Mall en zij vissen ook wat meer in hetzelfde verzorgingsgebied als Fiordaliso. Niet in eigendom, maar wel onderdeel van het centrum zijn een Decathlon (mooie trekker!) en tevens, en dit is zeer relevant: Ikea. Hoewel veel Ikeabezoekers gericht de Ikea bezoeken zet Ikea dit winkelgebied wel goed op de kaart en daarmee is het een belangrijke USP. Westfield Mall (300 winkels) Joint Venture van Westfield (75%) en Stilo (25%), een Italiaanse vastgoedclub. Qua omvang al een keer teruggebracht van 380 naar 300 winkels en mijn verwachting is dat dit nog verder teruggebracht zal gaan worden naar zo'n 200 a 250 winkels. De grote trekker is Galeries Lafayette, het Franse luxe warenhuis, dat is een primeur voor Westfield in Italië, maar daarbij wel meteen de kanttekening geplaatst dat het om een warenhuis gaat. Logisch is het in ieder geval wel om hun eerste Italiaanse vestiging in Milan te openen en het zal veel luxe speciaalzaken aantrekken. De vestiging van een Primark lijkt mij dan wel meteen minder waarschijnlijk omdat dit helemaal aan de andere kant van het spectrum ligt. Wat mij opvalt aan de Visuals is dat het kennelijk om een winkelcentrum over 2 en mogelijk zelfs over 3 verdiepingen gaat! Winkelvastgoedkenners weten dat dit vragen om problemen is. Daarvoor leent Milan, en deze locatie aan de rand van de stad, zich naar mijn idee niet. Een deel van het parkeren is meteen voor de deur, een ander deel is op het dak, en dat is suboptimaal wat mij betreft. Onduidelijk is of er ook een grote supermarkt in het winkelcentrum komt, het lijkt er in eerste instantie niet op. Wat dat betreft zal de Westfield Mall met name een luxe winkelcentrum worden met luxe warenhuis, boetiekjes en ongetwijfeld veel hoogwaardige horeca. Conclusie Fiordaliso zal vermoedelijk weinig last ondervinden van de Westfield Mall en Carosello zal, afhankelijk van de precieze invulling van de Westfield Mall, toch wel concurrentie gaan ondervinden, in ieder geval op fashiongebied. Hier is het interessant om in de gaten te houden wat ECP de komende tijd aan branchewijzigingen doorvoert in Carosello. Daarbij moeten ze misschien eenmalig een knieval richting Carrefour maken, maar dat zullen ze niet nalaten verwacht ik. De Westfield Mall is (uiteraard) groot gedimensioneerd en het ontwerp over meerdere verdiepingen is een risico. De insteek lijkt een luxecentrum en dat lijkt mij onderscheidend en daarmee positief, hoewel je dan wel de concurrentie met de binnenstad van Milan aan moet gaan. Dit zou voor de winkelcentra voor ECP positief zijn. Het Westfield winkelcentrum zal zich moeten gaan bewijzen en Westfield kan het zich in mijn ogen niet permitteren om het winkelcentrum reeds te openen met meer dan 5% leegstand, dus het kan ook nog 2023 of 2024 worden in plaats van 2022. Het zal me niet verbazen als uiteindelijk ook de Primark's en H&M's zich er vestigen, en dat zou voor de ECP centra dan net iets minder gunstig zijn, met name voor Carosello. Ter nuancering: er bevinden zich tientallen shopping Malls in en rond Milan en daarvan zijn de meeste kleiner en ouder dan de ECP centra dus daar zal meer pijn geleden worden en de Hypermarkten in de ECP centra blijven sowieso publiekstrekkers en daar zullen de medehuurders van blijven profiteren.
Dank voor deze mooie bijdragen allen. Ik zie mogelijk toch bijkoop momenten in 2020. De retail apocalyps die voorspeld is zie ik steeds verder wegglijden, bezettingen doen het goed, financiering blijft langdurig goedkoop en huren blijven stijgen. Daarnaast is nieuwbouw een relatief laag risico, er zijn maar weinig partijen in staat nieuwe grote centra neer te zetten. Ook stijgen de bouwkosten, en krijgen andere landen net als Nederland vroeg of laat met milieuwetgeving te maken. Voornamelijk kleine regionale b of c winkelcentra zullen het mi lastig krijgen.
Alvast bedankt voor alle berichten die jullie posten.
Vreemd er is geen handel ?
Komt wel vaker voor, dan liggen vraag en aanbod te ver uit elkaar, soms zit er ‘s ochtends wel dertig cent tussen
Ook Befimmo staat fors lager, omdat een aantal winkelformules stoppen?????
JoopVisser1 schreef op 8 januari 2020 14:13 :
Ook Befimmo staat fors lager, omdat een aantal winkelformules stoppen?????
Deutsche Euroshop is vandaag met een winstwaarschuwing gekomen, voor meer info zie: www.onvista.de .
JoopVisser1 schreef op 8 januari 2020 14:13 :
Ook Befimmo staat fors lager, omdat een aantal winkelformules stoppen?????
Befimmo heeft niets te maken met retailvastgoed, net zoals NSI. Zijn beiden Office vastgoed fondsen. Deze staan beiden evenveel lager als de retailvastgoed fondsen. Lijkt me dat dit een algemene vastgoed setback is zonder aanwijsbare oorzaak.
Heb een klein plukje bijgekocht op 24,30
7 februari de halfjaarcijfers. Deze zullen wel weer wat richting geven. Tot zo lang blijft het gissen naar de werkelijke resultaten.
Mijn verwachting is steady as she goes (24-25,50Euro) tot 7 februari en na de halfjaarscijfers zal de koers dan weer stijgen richting 27-28 Euro tot de datum waarop de de omrekenkoers voor stockdividend bekendgemaakt wordt (31 maart). Daarna weer richting 25 Euro.
Branco P schreef op 9 januari 2020 18:19 :
Mijn verwachting is steady as she goes (24-25,50Euro) tot 7 februari en na de halfjaarscijfers zal de koers dan weer stijgen richting 27-28 Euro tot de datum waarop de de omrekenkoers voor stockdividend bekendgemaakt wordt (31 maart). Daarna weer richting 25 Euro.
Denk je dat echt Branco? Ik ben zelf net een half jaartje bezig met beleggen en heb een heerlijke beginners fout gemaakt. Te hebberig naar het dividend gekeken en een te groot deel gekocht. Toen 40% van mijn portefeuille. Gekocht ergens in de €26 dus iedere dag rood. Auw, maar wie zijn billen brand.......... Inmiddels is het door aankoop van andere aandelen geslonken naar 16%. Maar toch. Nu ben ik al de hele week aan het dubben. Verkoop ik een pluk zeg 75% en neem mijn verlies en ga voor een betere spreiding. Of houd ik ze zoals mijn plan voorschrijft voor de lange termijn en loop ik met dividend in en spreid rustig door met mijn maandelijkse inleg. Als ik jou verwachting lees, komt het op mij over dat deze ontwikkeling normaal is voor dit aandeel/ branche. Dan zou ik voor mezelf optie 2 kiezen en het verlies als leergeld plaatsen.
Marco1962 schreef op 11 januari 2020 07:42 :
[...]
Denk je dat echt Branco? Ik ben zelf net een half jaartje bezig met beleggen en heb een heerlijke beginners fout gemaakt. Te hebberig naar het dividend gekeken en een te groot deel gekocht. Toen 40% van mijn portefeuille. Gekocht ergens in de €26 dus iedere dag rood. Auw, maar wie zijn billen brand.......... Inmiddels is het door aankoop van andere aandelen geslonken naar 16%. Maar toch.
Nu ben ik al de hele week aan het dubben. Verkoop ik een pluk zeg 75% en neem mijn verlies en ga voor een betere spreiding. Of houd ik ze zoals mijn plan voorschrijft voor de lange termijn en loop ik met dividend in en spreid rustig door met mijn maandelijkse inleg.
Als ik jou verwachting lees, komt het op mij over dat deze ontwikkeling normaal is voor dit aandeel/ branche. Dan zou ik voor mezelf optie 2 kiezen en het verlies als leergeld plaatsen.
Beleggen is een lange adem gewoon rustig blijven. Dividend is momenteel 9,5% Deze belegging op de plank en ieder jaar dividend ontvangen op evt op serieuze dips bijkopen. Van handelen wordt je alleen armer je kunt de markt eenmaal niet voor zijn. Dan zou iedereen op de laagste stand kopen. Zelf koop ik met porties daardoor middel ik, maar ook ik sta rood nog maar komt goed EC is een solide belegging.
Heel herkenbaar @Marco1962. Ik luister altijd Beurswatch op BNR en daar mogen de gasten aan het einde van de uitzending een tip geven. Onze Arend Jan was daar te gast en ik hoor hem nog zeggen “ECP, pak lekker dat dividend mee” (rijmt). Ik heb het bijgehouden: ECP 6 november 2019 € 29,60 Dividend € 2,18 Het dividend is eraf gegaan en de koers begon te zakken en met een beetje tegenwind staan we straks weer op € 22,00 en ben je terug bij af. Zo gaat het bij andere fondsen ook bv. Van Lanschot. Ex-dividend datum komt in zicht en de koers gaat omhoog, daarna kakt de boel in elkaar. De bezettingsgraad bij ECP is hoog en als de trend zich doorzet van tegenvallende verkopen van de huurders, zal deze onder druk komen te staan. Beleggen is vallen en opstaan. Verlies nemen doet pijn, weet ik uit eigen ervaring, maar de één zit de rit uit en de ander niet.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)