Van beleggers
voor beleggers
desktop iconOne Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel Wereldhave AEX:WHA, NL0000289213

  • 15,280 23 jun 2021 10:08
  • -0,020 (-0,13%) Dagrange 15,250 - 15,400
  • 4.391 Gem. (3M) 142,4K

Wereldhave 2019

4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 215 216 217 218 219 ... 236 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. Economische Vluchteling 10 december 2019 11:56
    Even my 2 cents op de downgrade:

    Ik geef ze op dit moment wel gelijk gegeven hoe laag veel commerciële vastgoedfondsen om on heen gewaardeerd zijn. Bij voorbeeld hoge kwaliteit fondsen zoals MAC en TCO in de US die ook echt wel heel goedkoop worden op dit moment.
    Verder moet er gewoon een dividendverlaging komen om de capex and LTV houdbaar te houden. Hierop vooruitlopend zal de koers normaal ook wat moeten dalen. Zolang er nog geen duidelijkheid is in de strategie mag de koers ook nog wel even laag staan.

    En ook als is alles al ingeprijsd, een klap omlaag op dividendverlaging is gewoon heel gebruikelijk, hoewel je hier wel een cirkel werking hebt die er voor zorgt dat de koers zal overdrijven op de downside.
    (Anticipate op dividendverlaging -> lagere koers -> Lagere koers vanwege dividendverlaging -> Nog lagere geanticipeerde koers na dividendverlaging. Op een gegeven moment is er dan een niveau dat eigenlijk lager ligt dan hij zou moeten liggen.)

    Verder is het duidelijk dat de analist er eigenlijk te ver van af staat om er echt iets waardevols over te zeggen. De impact van HB die weg gaat kan ook positief zijn vanwege de concerngarantie en de toplocatie van het pand.


  2. forum rang 5 crux 10 december 2019 12:07
    Dit advies heeft GS vandaag ook gegeven:


    dinsdag 10 december 2019 - 10:44u -

    "Goldman Sachs verlaagt het koersdoel van UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD naar € 149,00 van € 151,00. Het koopadvies van maandag 16 september 2019 wordt herhaald."

    URW staat nu zelfs ruim in de plus.
    Mogelijk switchen beleggers van WHV naar URW.
  3. FreedomFighter 10 december 2019 12:49
    quote:

    Economische Vluchteling schreef op 10 december 2019 11:56:


    Even my 2 cents op de downgrade:


    Verder is het duidelijk dat de analist er eigenlijk te ver van af staat om er echt iets waardevols over te zeggen.



    Is idd volkomen duidelijk.

    Als ik zijn profiel in LinkedIn zie, zou het me verbazen als hij ooit een van de centra van WHA van binnen gezien heeft, en zelfs als hij in de Randstad zou wonen, zou hij niet tot de doelgroep behoren.

  4. skymansky 10 december 2019 14:15
    Ik zat al short met WH en wel hierom:

    1. De online retailers willen klanten aan zich te binden op verschillende manieren, prime bij Amazon.de, korting bonnetjes bij Alibabba en alle online retailers de prijs natuurlijk.
    Alleen de hele grote jongens hebben diepe zakken en kunnen dit heel lang volhouden ten koste van de concurrentie natuurlijk.

    2. Amazon.nl komt er aan en die gaan met gestrekt been het gevecht voor de klant aan met de collega retailers in NL.

    3. De nieuwe ceo Matthijs Storm zal schoonschip willen maken bij WH( strategische heroriëntatie) bij het begin van zijn carrière en waarschijnlijk (7 feb 2020) de nodige afwaarderingen gaan doen/aankondigen.

    4.De nieuwe ceo bij WH zal willen investeren om het bestaande bestand op te waarderen en aantrekkelijk te houden/ maken en verbeteren voor de klant.

    5.Als je investeren moet heb je geld nodig, je hebt verschillende mogelijkheden, een aandelen emissie is er een van, maar onwaarschijnlijk, een ( ze zullen het natuurlijk als tijdelijk verkopen) dividend verlaging lijkt mij meer voor de hand liggend.

    6.Bij een aantal zeer grote huurders van WH gaat het op zijn zachts gezegd moeizaam (C&A, Hennez and Mauritz, Blokker,Trekpleister,Kruidvat enz enz), als er daar bedrijven bij zijn die omvallen of saneren dan kan je zelf wel bedenken wat dit gaat doen met de huur opbrengsten en de dekkingsgraad, kijk zelf maar een wie de huur kar trekt voor WH.
    www.wereldhave.com/portfolio-strategy...


    De tijd zal het leren maar ik zie veel meer beren dan stieren bij WH.
  5. forum rang 6 MFCons 10 december 2019 14:22
    quote:

    skymansky schreef op 10 december 2019 14:15:


    Ik zat al short met WH en wel hierom:

    1. De online retailers willen klanten aan zich te binden op verschillende manieren, prime bij Amazon.de, korting bonnetjes bij Alibabba en alle online retailers de prijs natuurlijk.
    Alleen de hele grote jongens hebben diepe zakken en kunnen dit heel lang volhouden ten koste van de concurrentie natuurlijk.

    2. Amazon.nl komt er aan en die gaan met gestrekt been het gevecht voor de klant aan met de collega retailers in NL.

    3. De nieuwe ceo Matthijs Storm zal schoonschip willen maken bij WH( strategische heroriëntatie) bij het begin van zijn carrière en waarschijnlijk (7 feb 2020) de nodige afwaarderingen gaan doen/aankondigen.

    4.De nieuwe ceo bij WH zal willen investeren om het bestaande bestand op te waarderen en aantrekkelijk te houden/ maken en verbeteren voor de klant.

    5.Als je investeren moet heb je geld nodig, je hebt verschillende mogelijkheden, een aandelen emissie is er een van, maar onwaarschijnlijk, een ( ze zullen het natuurlijk als tijdelijk verkopen) dividend verlaging lijkt mij meer voor de hand liggend.

    6.Bij een aantal zeer grote huurders van WH gaat het op zijn zachts gezegd moeizaam (C&A, Hennez and Mauritz, Blokker,Trekpleister,Kruidvat enz enz), als er daar bedrijven bij zijn die omvallen of saneren dan kan je zelf wel bedenken wat dit gaat doen met de huur opbrengsten en de dekkingsgraad, kijk zelf maar een wie de huur kar trekt voor WH.
    www.wereldhave.com/portfolio-strategy...


    De tijd zal het leren maar ik zie veel meer beren dan stieren bij WH.


    posities achteraf laten weten, dat is een oude grap :) Gelukkig heb ik volledig FUGRO ingekocht op 6. AMG op 25 natuurlijk direct geshort! etc.
  6. FreedomFighter 10 december 2019 14:32
    quote:

    skymansky schreef op 10 december 2019 14:15:


    Ik zat al short met WH en wel hierom:

    1. De online retailers willen klanten aan zich te binden op verschillende manieren, prime bij Amazon.de, korting bonnetjes bij Alibabba en alle online retailers de prijs natuurlijk.
    Alleen de hele grote jongens hebben diepe zakken en kunnen dit heel lang volhouden ten koste van de concurrentie natuurlijk.

    2. Amazon.nl komt er aan en die gaan met gestrekt been het gevecht voor de klant aan met de collega retailers in NL.

    3. De nieuwe ceo Matthijs Storm zal schoonschip willen maken bij WH( strategische heroriëntatie) bij het begin van zijn carrière en waarschijnlijk (7 feb 2020) de nodige afwaarderingen gaan doen/aankondigen.

    4.De nieuwe ceo bij WH zal willen investeren om het bestaande bestand op te waarderen en aantrekkelijk te houden/ maken en verbeteren voor de klant.

    5.Als je investeren moet heb je geld nodig, je hebt verschillende mogelijkheden, een aandelen emissie is er een van, maar onwaarschijnlijk, een ( ze zullen het natuurlijk als tijdelijk verkopen) dividend verlaging lijkt mij meer voor de hand liggend.

    6.Bij een aantal zeer grote huurders van WH gaat het op zijn zachts gezegd moeizaam (C&A, Hennez and Mauritz, Blokker,Trekpleister,Kruidvat enz enz), als er daar bedrijven bij zijn die omvallen of saneren dan kan je zelf wel bedenken wat dit gaat doen met de huur opbrengsten en de dekkingsgraad, kijk zelf maar een wie de huur kar trekt voor WH.
    www.wereldhave.com/portfolio-strategy...


    De tijd zal het leren maar ik zie veel meer beren dan stieren bij WH.



    Punt 1 en 2. Steeds weer herhalen van achterhaalde stellingen maakt het niet meer waar. Tegenstelling ecommerce versus retail bestaat al niet meer, om verschillende redenen.

    PUnt 3. CEO doet geen afwaarderingen, dat doen taxateurs, voornamelijk op basis van transacties in de markt.

    Punt 4. Gebeurt al jaren.

    Punt 5. Is bekend.

    Punt 6. Glas half vol, half leeg. HEMA is zo goed als gered. C & A zit de rijkste familie van Nederland achter, achter Trekpleister en Kruidvat zit A.S. Watson Benelux, een divisie van Hutchison Wampoa. Bij H & M en Blokker zijn al reorganisaties geweest.

    Glas half vol of leeg.



  7. forum rang 5 crux 10 december 2019 15:10
    quote:

    FreedomFighter schreef op 10 december 2019 14:32:


    [...]

    Punt 6. Glas half vol, half leeg. HEMA is zo goed als gered. C & A zit de rijkste familie van Nederland achter, achter Trekpleister en Kruidvat zit A.S. Watson Benelux, een divisie van Hutchison Wampoa. Bij H & M en Blokker zijn al reorganisaties geweest.


    Mee eens.
    Kruidvat draait uitstekend in mijn woonplaats.
    Toen er een groter pand vrijkwam in mijn naburig winkelcentrum is Kruidvat daar ingetrokken. Winkel bijna altijd vol met publiek dat ook koopt.
    In hetzelfde winkelcentrum is het contrast erg groot met Trekpleister.
    Daar zie je bijna geen hond.
    De eigenaar uit Hong Kong heeft inderdaad beide formules in handen.
  8. Economische Vluchteling 10 december 2019 17:15
    quote:

    hjs64 schreef op 10 december 2019 15:54:


    Zojuist gelezen in de Telegraaf (schikking HB):

    www.telegraaf.nl/financieel/162957827...

    Ben benieuwd naar meer info.


    Top, grote kans op eenzelfde deal voor WHV dan. Wat is gebruikelijk, huurcontract met HB NL dat nog 17 jaar duurt, maar nog 7 jaar garantie van het moederbedrijf als HB NL klapt.
    Dus 2-3 jaar huur (€5-€7.5m) is dan een mooie afkoopsom?
    1 Jaartje huur mislopen dan om nieuwe huurders te vinden en op te delen in kleinere units. Kleinere units = hogere huur, dus op lange termijn ook nog eens beter.
4.713 Posts
Pagina: «« 1 ... 215 216 217 218 219 ... 236 »» | Laatste |Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Wereldhave Meer »

Koers 15,280   Verschil -0,02 (-0,13%)
Laag 15,250   Volume 4.391
Hoog 15,400   Gem. Volume 142.376
23 jun 2021 10:08
label premium

Biedingen op winkelvastgoedfondsen in de maak?

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's

  1. video thumbnail

    Wereldhave - Ontroerend slecht

    13 maart 2018 23:19 - Vimeo

  2. video thumbnail

    Vastgoed op de beurs

    27 oktober 2017 15:35 - Vimeo

  3. video thumbnail

    Corio mogelijk op uitbreken

    13 december 2010 10:19 - FTV

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links