Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

Wereldhave 2019

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
4.710 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 ... 232 233 234 235 236 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
junkyard
1
Niet echt bijzondere cijfers WHV. België was gister al bekend. Dalende bezetting in Frankrijk was ook al aangekondigd (hoewel daling van 1,8% stevig is), evenals problemen onder huurders NL. Bij Q1 cijfers wordt de outlook nooit aangepast.

In de huidige situatie lijkt het mij slimmer om de dividend payout te verlagen naar 75%, en het 2019 dividend dus te verlagen naar ongeveer 2,10. Dit aangezien de LTV blijft stijgen (+0,9% in Q1 zonder herwaarderingen). Lagere payout geeft een extra buffertje, aangezien WHV al ruim 10 jaar afboekt (+ hoge discount op beurskoers) is de kans groot dat deze lijn doorzet en LTV hierdoor blijft stijgen. Op basis van market cap is de LTV nu ruim boven de 50%. Dit kan straks leiden tot meer 'gedwongen' verkopen van vastgoed tegen afbraakprijzen, zoals Itis (Helsinki) waarna een hardere dividend verlaging nodig kan zijn.

Zie dat WHV het V&D pand in Hoofddorp heeft verkocht tegen boekwaarde, dit is net het pand waarop herontwikkeling naar appartementen (woontoren) mogelijk zou zijn:

retailtrends.nl/news/48703/-toch-geen...

Volgens mij heeft Topshelf dit gebouw nooit betrokken (conflict met WHV), heeft dit pand afgelopen jaren leeg gestaan?
Erwin S
0
[Modbreak IEX: Gelieve hier geen IEX Premium content te plaatsen, bericht is bij dezen verwijderd. Waarschuwing.]
junkyard
0
WHV tikt een nieuw dieptepunt aan, het blijkt dus toch nog lager te kunnen (hoe is het mogelijk), timing AVA had niet mooier kunnen zijn om beleggers te woord te staan.

Het bezoek aan de AVA in Hilton hotel is een mooie aanleiding voor de WHV belegger om de verliezen op WHV positie te compenseren door een 'gratis lunch'.

www.wereldhave.com/siteassets/documen...
NLvalue
0
quote:

pjotr3 schreef op 26 apr 2019 om 10:10:


[...]

weet je daar iets meer van ?


Naar de data kijken van welke brokers het (ver)koop volume komt en dat correleren met de short/substantieel belang meldingen. Met het volume waar we hier over praten is dat goed zichtbaar. Niet elk handelsplatform zal je die data echter geven.

@junkyard - hoe schat je het record aantal booster long posities in die vandaag verhandeld is? allemaal suffe beleggers die voor de lunch gaan (en niet kunnen verkopen omdat ze hun aandelen geregistreerd hebben?)
Erwin S
0
Saibee
0
Er moet nog even een bestens turbo kapot gaan op 23.38; kom op, je kunt het.
(en tijdens het schrijven klapt ie...)
yieldcurve
0
profbeleg11
0
intrinsieke waarde nog steeds rond de 40 eur (lijkt mij super/geweldig) ondanks het verlies wat veel afschrijving al bevat, het is niet te geloven wat er gebeurt nu, record aan omzet 478k. aandelen al verhandeld
Nappie
0
Diverse beurzen staan bijna op hun All Time High...
Daarin tegen staat WHV op All Time LOW..!!
Als de beurzen gaan corrigeren of winst zullen nemen hoe moet of welke manier moet de koers van WHV dan herstellen?
profbeleg11
0
?? zouden de shorters (best veel) met hoge volumes en lage biedprijzen aan het recoveren zijn …..
wampie
1
op hoeveel heeft van herk gekocht weet iemand dat? 30, 40?

over een paar weken zie je van herk breidt belang wereldhave uit met 5 of 10% let maar op

waarom zou die nu niet kopen?!
löngterm
0
Heb besloten opnieuw een positie in wereldhave te nemen. Het grootste gedeelte zijn geschreven put's die winst maken als we boven de 22,90 blijven bij expiratie juni. Daarnaast een kleine speculatieve call positie die volgende maand al afloopt en winst maakt als we boven de 24,13 staan tegen die tijd.
Ik heb het gevoel dat er emotioneel gehandeld wordt en het bedrijf ondergewaardeerd wordt op de beurs. het vangen van vallende messen heeft zijn risico's maar ik heb er in dit geval vertrouwen in door de redelijk stabiele onderliggende waarde van het vastgoed.
kassa!
1
quote:

profbeleg11 schreef op 26 apr 2019 om 10:59:


intrinsieke waarde nog steeds rond de 40 eur (lijkt mij super/geweldig) ondanks het verlies wat veel afschrijving al bevat, het is niet te geloven wat er gebeurt nu, record aan omzet 478k. aandelen al verhandeld


Hele vastgoed porto liquideren tegen een discount van 30% hoeven we ook niet meer te twijfelen wat we met een onze stukjes zouden moeten doen.
Independent trader
1
Shortposities zijn verzekering bij eventuele beurscorrectie. Dan zul je zien dat ze gaan terugkopen. Oftewel dan zal WHV redelijk blijven liggen. Ik zie eerlijk gezegd weinig reden om nu geen positie te nemen. Na aftrek dividend 2019 kun je je met investering €21,50 echt geen bult meer vallen. Wat zijn mensen toch kuddedieren, met zijn allen in paniek naar buiten als het binnen net gezellig wordt?? ;)
crux
0
quote:

junkyard schreef op 26 apr 2019 om 10:33:


WHV tikt een nieuw dieptepunt aan, het blijkt dus toch nog lager te kunnen (hoe is het mogelijk),

De koers van WHV zit al een jaar in een sterk dalend trendkanaal
Een jaar geleden €34 en nu €23,50 maakt een verlies van 31%.
Het dividend was slechts een klein doekje voor het bloeden.
De shorters doen goede zaken.

Degenen die nu willen instappen zou ik willen adviseren om daar nog een nachtje over te slapen.
Wolfie67
0
Is absoluut koopje, ja het gaat slecht in de branche, maar daar is de koers al lang en breed naar gewaardeerd..
Thorgall
0
er is geen enkel wetenschappelijk bewijs voor TA. Dat de koers dus al lang daalt zegt niets voor de toekomst. Leuk voor voor analisten die de enigen zijn die wel aan TA verdienen ;-)
Zoals hierboven vermeld inderdaad uitkijken vallende messen proberen te vangen, maar hier kun je op LT geen buil meer aan vallen. Ik koop volgende week bij tegen 22,xx
junkyard
0
quote:

kassa! schreef op 26 apr 2019 om 11:10:


[...]

Hele vastgoed porto liquideren tegen een discount van 30% hoeven we ook niet meer te twijfelen wat we met een onze stukjes zouden moeten doen.



Beursnotering t.o.v. NAV is 23,5/43,83 = 53,6% (= discount 46,4%). De LTV is 38,4%.

Indien vastgoed voor 70% van boekwaarde wordt verkocht, dan betekent dit een verkoopopbrengst t.o.v. NAV van (70%-38,4%)/(100%-38,4%) = 51,5%.

Ofwel, de huidige discount is te laag om een verkoopopbrengst ter hoogte van 70% boekwaarde op te kunnen vangen, er zal in dat geval meer verlies moeten worden genomen door aandeelhouders.
4.710 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 ... 232 233 234 235 236 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Wereldhave Meer »

Koers 18,140   Verschil +0,20 (+1,11%)
Laag 17,930   Volume 181.395
Hoog 18,200   Gem. Volume 176.823
24-jan-20 15:19
label premium

Wereldhave: Uitkijken naar februari

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium