Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Beleggingsfonds Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0000288876

  • 21,140 30 jul 2021 17:37
  • -0,220 (-1,03%) Dagrange 20,920 - 21,320
  • 67.490 Gem. (3M) 99,9K

ECP 2019

1.386 Posts
Pagina: «« 1 ... 65 66 67 68 69 70 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. GJF1959 22 november 2019 20:55
    Niet juist. Waarom zou het voor een BV wat uitmaken? Ook voor hen is dividend een soort voorheffing. Het is (bijna) niet van invloed op de winst. En alleen over de winst wordt Vpb geheven. Alleen voorbuitenlandse bedrijven kan het wat uit maken. Daarbij is een eventueel belastingverdrag tussen de landen van belang.
  2. forum rang 7 NLvalue 25 november 2019 08:43
    @Branco- bij aantal banken geven beleggers een standaard keuze door : “als er keuzedividend is, kies dan voor x”

    Dat geldt dan voor alle aandelen in de portefeuille.

    Veel dividendbeleggers (die Shell, Ul, ECP etc jaren vasthouden) kijken totaal niet naar de ruilverhouding, t is gewoon een keuze die voor jaren vast staat. Vroeger zat er een belastingvoordeel op stockdividend, nu niet meer (v NL particulieren), dus koos je voor stock div. En doen veel dat nog steeds op de automatische piloot.

    Aegon suggereert in hun keuze dividend voorstel nog steeds dat er een belastingvoordeel is voor stock, en dat de keuze “na belastingen” , ongeveer gelijk is. Daar moet je als NL particulier in lezen dat de keuze v stock voor jou slechter is dan de keuze voor cash.

    Maar..ondanks dat de keuze voor stock bijna altijd slechter is m blijven beleggers t doen. Soms rationeel ( ik heb geen omkijken naar de groei van vermogen en toekomstige dividend stroom)






  3. forum rang 7 Branco P 1 december 2019 10:21
    voor wie het interesseert:

    artikel en filmpje over de opening van Cucine di Curco:


    www.bergamopost.it/pensare-positivo/l...

    en:

    www.centrocommercialecurno.it/le-cuci...
    www.centrocommercialecurno.it/negozi/ (voor de plattegrond)

    Puik staaltje werk en naar mijn idee een zeer goede impuls voor dit winkelcentrum



  4. forum rang 7 Branco P 1 december 2019 11:07
    en zowaar ook een filmpje over de opening van de nieuwe retail big boxen bij Cremona Po, helaas zonder ondertiteling ;-) Maar, als ik het goed begrijp was deze opening al op 8 november

    www.cremonaoggi.it/2019/11/28/inaugur...

    Hier vind ik nog geen nieuwe plattegrond op de website van het centrum en de winkels worden ook nog niet vernoemd op de website.... Misschien komt er eerdaags (hoop ik) een hele nieuwe website... Enfin, wel een goede ontwikkeling wat mij betreft, hoewel de kleinere sportwinkel in het winkelcentrum zelf het niet zal gaan redden nu het grote Decathlon zijn deuren heeft geopend, maar dat zijn de kleine verliezen die je moet nemen om de grote winsten te behalen.
  5. forum rang 7 Branco P 1 december 2019 11:27
    En ik miste eigenlijk een update ten aanzien van de Franse "probleemgevallen c.q projecten" en kwam zowaar onderstaande berichten over Les Atlantes in Tours tegen. Berichten zijn van vorige week. Ook daar gaat nu de herontwikkeling en revitalisatie dus van start. Van de 2 "concurrerende nieuwe winkelcentra" is wat mij betreft de nieuwe E-Leclerc problematisch en het andere centrum, hoewel groot, gaat het op termijn afleggen vanwege de decentrale ligging, zeker als Les Atlantes én de Carrefour (die niet van ECP is) in het winkelcentrum in een goede samenwerking de aanstaande revitalisatie ter hand nemen. Een jaartje of 2 te laat wat mij betreft, maar soms duurt het allemaal wat langer dan je zelf zou willen. Aan de andere kant is het soms goed om eerst een concurrerend nieuw project zijn deuren te laten openen en pas daarna je eigen winkelcentrum te vernieuwen en te "heropenen" maar liefst niet met meer dan een jaar of twee ertussen. Het allermooist zou het zijn geweest wanneer er natuurlijk géén nieuwe concurrent was bijgekomen, maar in zo'n wereld leven we helaas niet ;-)


    www.lanouvellerepublique.fr/tours/tou...

    innovapresse.com/immobilier-entrepris...



    aan de rand van Tours. Eurocommercial Properties, de eigenaar van het 70 winkels tellende centrum en een Carrefour hypermarkt, met een totale oppervlakte van 40.000 m2, heeft toestemming gekregen om uit te breiden op een perceel van 20.000 m2 grenzend aan zijn bestaande site. bouw 5.157 m2 commerciële ruimte. Het project omvat de overdracht naar deze nieuwe site van vier middelgrote gebieden met een te groot pand in het huidige winkelcentrum. Eurocommercial moet ook reageren op de stagnatie van haar klanten (€ 5,7 miljoen per jaar) en op een verergerde concurrentie in de agglomeratie van Tours met de recente opening van twee nieuwe winkelcentra: Ma Petite Madelaine, in Chambray-les-Tours en een Leclerc-hypermarkt in Joué-lès-Tours. Dit uitbreidingsproject, dat operationeel zal zijn (...)



  6. forum rang 7 Branco P 1 december 2019 11:41
    En ik weet eigenlijk niet of ik onderstaand bericht uit september hier al eens gedeeld had, maar tegen het eind van volgend jaar heeft het project Les Portes de Taverny (Noord Parijs) een nieuwe op- / afrit op de doorgaande wegen. Ik ben bij dit project ooit eens gaan kijken en het verwonderde mij toen al dat ik na het verlaten van de snelweg welhaast een kilometer moest omrijden om bij het centrum te komen. Dat is na volgend jaar dus verleden tijd. Nu binnenkort nog een bericht van ECP dat de voormalige H&M unit is heringevuld (ik hoop met leuke horeca want de plek van die unit is daarvoor perfect), en dan is het tij voor Les Portes des Taverny ook ten goede gekeerd wat mij betreft.

    actu.fr/ile-de-france/taverny_95607/v...


    (disclaimer: long positie in ECP én heb mogelijk ook last van tunnelvisie vanwege m'n winkelvastgoedhart)
  7. forum rang 7 NLvalue 3 december 2019 08:13
    Bedankt voor t posten Branco.. wel een vrij deprimerende foto die de fotograaf heeft gekozen.

    Verrassend dat er nog zoveel uitgebreid wordt in Tours. Wat zal helpen is de digitale services tax die Frankrijk heeft ingevoerd. Amazon heeft de sneller fee 1:1 daarmee verhoogd van 15% naar 18% , wat het prijsniveau online omhoog zal duwen in Fr.
  8. forum rang 7 Branco P 3 december 2019 14:35
    Prijs van het aandeel komt weer in zeer interessant terrein wat mij betreft, bij de huidige koers hebben we het alweer over een dividendrendement van 8,6%. Niet slecht voor een vastgoedinvestering met <1% leegstand en een LTV van 43% in deze tijden. Mijn plan is iig om onder 25 euro weer wat bij te kopen. Dalen we richting 23 dan ga ik bovendien in turbo’s long



  9. forum rang 7 Branco P 11 december 2019 09:39
    (AFN/BLOOMBERG) - Het Spaanse Inditex, met bekende kledingketens als Zara, Bershka en Pull & Bear, heeft in de eerste negen maanden van zijn boekjaar meer omzet en winst behaald. De onderneming werd geholpen door groei van de online verkopen en het winkelbestand.
    In de periode tot en met 31 oktober steeg de omzet 7,5 procent tot 19,8 miljard euro vergeleken met een jaar eerder. Inditex opende in de eerste negen maanden winkels in 41 markten terwijl ook in verschillende landen online verkoopkanalen werden gelanceerd. Het concern telde aan het einde van de periode wereldwijd 7486 winkels, tegen 7442 een jaar eerder.
    De nettowinst ging met 12 procent omhoog tot 2,7 miljard euro. Hierbij profiteerde Inditex ook van de inzet van nieuwe technologie om zo kosten en voorraden beter te kunnen beheersen.
1.386 Posts
Pagina: «« 1 ... 65 66 67 68 69 70 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Eurocommercial Properties Meer »

Koers 21,140   Verschil -0,22 (-1,03%)
Laag 20,920   Volume 67.490
Hoog 21,320   Gem. Volume 99.934
30 jul 2021 17:37
label premium

Winkelvastgoed weer de pineut

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links