Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Ik heb een mooi ritje gemaakt met dit aandeel de laatste weken. Vraag is nu voor of na ex dividend verkopen. Afgelopen jaren zakte de koers in na dividend, maar nu zijn er toch berichten dat het beter gaat met de winkelvastgoedmarkt. Dus fundamenteel is het plaatje positiever.
In principe gaat het dividend direct van de koers af, is ook logisch anders zou je daags voor uitkering kopen en daags na uitkering verkopen, dan heb je een free lunch en die bestaan nu eenmaal niet. Punt is alleen ze maken ook de Q1 cijfers bekend en die kunnen overheersen op de koers. Ik zou zeggen als je vertrouwen hebt in de Q1 cijfers rustig afwachten, maar ik kan me ook voorstellen dat je denkt, is hard gegaan, zit op een mooie winst, niet te hebberig zijn. Jouw keuze, leuk he ;).
Je kunt ook gewoon vijf jaar ergens in blijven zitten. Al dat korte termijn geneuzel kost alleen maar geld.
Je kunt ook het een doen en het ander niet laten, ik heb zelf op 15 oktober zo'n 15% van mijn positie afgeschaafd omdat ik het wat erg hard vond gaan. Ach ieder zijn/haar spel. Persoonlijk vind ik juist een beetje traden rond een lange termijn positie leuk.
Hjs64 zo sta ik er ook in! Alleen beleggen in aandelen die je op lange termijn in portefeuille wilt hebben en met een deel van die posities een beetje traden om het rendement wat te optimaliseren
Wat is de reden van de sterke stijging momenteel. Rond 25 flink wat gekocht maar het lijkt wel of de downtrend een beetje gebroken is en de bodem gemaakt is rond de 22?
Weer een reden om te verkopen eigenljik
Ik verkoop alleen als daardoor de rendement/risico-verhouding van mijn portefeuille verbeterd. Als een belang meer dan 10% van mijn portefeuille is, dan is de kans groot dat ik verkoop en beleg in een ander bedrijf dat wat activiteiten betreft ver afstaat van de activiteiten van de andere beleggingen in mijn portefeuille, maar waar wel toekomst in zit. En zo groei je toe naar een robuuste portefeuille van beleggingen.
Ik ga mijn aandelen Eurocommercial (instap 25) ook niet meer verkopen voorlopig. Dividend zal niet snel dalen
Dividend van ECP is in de ca 25 jaar dat ze beursgenoteerd zijn nog nooit gedaald, en die reputatie willen ze graag zo houden.
Eurocommercial boekt fractioneel hoger direct resultaat FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS Eurocommercial Properties 28,60 0,00 0,00 % Euronext Amsterdam (ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft in het eerste kwartaal van het gebroken boekjaar, dat eind september eindigde, het direct resultaat en de huurinkomsten licht zien stijgen. Dit bleek vrijdag uit de resultaten die het vastgoedfonds voorbeurs bekendmaakte. CEO Jeremy Lewis bleek in een toelichting te spreken over de aanhoudende stijging van de winkelhuren en de zeer beperkte leegstand. Volgens Lewis zijn kopers nog steeds bereid een solide prijs te betalen voor goede objecten en wees op de verkoop van een deel van Passage du Havre, dat een rendement opleverde van 3,7 procent. Eurocommercial boekte het afgelopen kwartaal een direct beleggingsresultaat, bestaande uit de huuropbrengsten, verminderd met de exploitatiekosten, beheerskosten, algemene kosten en financieringskosten, van 29,96 miljoen euro, in vergelijking met 29,70 miljoen euro vorig jaar. Eurocommercial noemde het resultaat in lijn met de eigen verwachting. De huurinkomsten stegen van 49,4 miljoen euro naar 52,1 miljoen euro. Op vergelijkbare basis gingen de huurinkomsten met 2,3 procent omhoog, waarbij vooral Zweden en Italië een sterke groei lieten zien. Het indirect resultaat, inclusief de fluctuerende herwaarderingen van het vastgoed, bedroeg 18,5 miljoen euro negatief, tegenover een winst van 9,5 miljoen euro een jaar eerder. Daarmee daalde het totale beleggingsresultaat, de som van het direct en indirect resultaat, van 39,2 miljoen vorig jaar naar 11,5 miljoen euro. De leegstand in de retailportefeuille kwam het afgelopen kwartaal uit op 0,7 procent. Eurocommercial verwacht niet dat de huidige ontwikkelingen in de markten waarin het vastgoedbedrijf actief is, significant zullen veranderen in de komende jaren. Daarmee blijft de Europese vastgoedmarkt in goede gezondheid verkeren, vooral voor hoogwaardig vastgoed. Het aandeel Eurocommercial sloot donderdag in Amsterdam 0,5 procent lager op 28,60 euro. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
Kijkend naar de kwartaalcijfers zie ik vooral dat: 'Fair value movement derivative financial instruments' en 'Interest expenses' flink zijn gestegen waardoor de Reported EPS aanzienlijk is gezakt van 0,79 naar 0,23. Wat zijn deze twee kostenposten precies?
Een blunder met derivaten hakt er behoorlijk in. Een enkeling wist dit al, vandaar de dip in de koers gistermiddag om 15.50 uur.
Dit is geen blunder met derivaten, dit is business as usual. Derivaten gebruik je om je variabele rentekosten af te dekken en vast te leggen. Je pint dus een interest rate vast die acceptabel is, zonder risico te hebben op fluctuaties. Doe je dit niet, dan ben je aan het speculeren op rente en niemand weet wat die rente gaat doen. Ik vraag me wel af waarom dit resultaat de P&L in gaat en niet naar OCI. Dat ben ik gewend, al waren dat valuta contracten. Iemand enig idee?
Zou dat betekenen dat ze verlies hebben genomen op die contracten?
Die interest expenses hangen samen met development van centers en hogere huurinkomsten. Rente is licht gestegen van 2,1% naar 2,2%. In mijn ogen zeer sterke cijfers. Belgie doet het prima en footfall neemt toe. Oktober flinke stijging. LTV niet 43% als verwacht, maar 42%. Met zulke resultaten zal de herwaardering begin volgend jaar positief uitpakken, waardoor asset waarde verder stijgt en LTV verder daalt. Denk dat de positieve reactie op de cijfers wel volgt.
Adjan schreef op 1 november 2019 09:30 :
Zou dat betekenen dat ze verlies hebben genomen op die contracten?
Nee, want andere kwartalen loopt dit ook via de P&L. Maar accounting technisch weet ik niet waarom dit is. Met hedge accounting gaat normaal alleen de payment naar de P&L en de herwaardering naar Eigen Vermogen, als de contracten inderdaad open blijven. Accounting zal hier anders zijn. Maakt niet heel veel uit, want die bewegingen doen er niet veel toe.
Gunther schreef op 1 november 2019 09:18 :
Dit is geen blunder met derivaten, dit is business as usual. Derivaten gebruik je om je variabele rentekosten af te dekken en vast te leggen. Je pint dus een interest rate vast die acceptabel is, zonder risico te hebben op fluctuaties. Doe je dit niet, dan ben je aan het speculeren op rente en niemand weet wat die rente gaat doen. Ik vraag me wel af waarom dit resultaat de P&L in gaat en niet naar OCI. Dat ben ik gewend, al waren dat valuta contracten. Iemand enig idee?
Toch vind ik het voor professionals een misser v.w.b.t. de rentevisie. Kijk als een mkb-er dat overkomt is het tot daar aan toe. Rente blijft lang laag door vergrijzing bevolking, globalisering en wereldwijde grote schuldenberg. Als Centrale Banken rente gaan verhogen gebeuren er daardoor grote ongelukken.
De liquiditeiten in de wereld zijn nog nooit zo groot geweest en de rente nog nooit zo laag; daarom zijn er natuurlijk ook schulden aangegaan door dit (bijna) gratis geld. Als de hypotheekrente verdubbeld dan is er nog geen man overboord; het blijft weinig. Een renteverhoging zal dan ook weinig invloed hebben dat was wel anders in de laatste huizencrisis, toen was de rente 8% en hoger.
Beursblik: Eurocommercial Properties veerkrachtig FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS Eurocommercial Properties 28,28 -0,32 -1,12 % Euronext Amsterdam (ABM FN-Dow Jones) Eurocommercial Properties heeft in het eerste kwartaal van het nieuwe boekjaar redelijk veerkrachtige resultaten laten zien. Dit stelden analisten van UBS vrijdag. De huren stegen in het derde kwartaal met 5,6 procent op jaarbasis naar 52,1 miljoen euro. UBS had op 0,7 miljoen euro meer gerekend. De vergelijkbare huurgroei bedroeg 2,3 procent. Daarbij is de leegstaand klein, aldus de analisten. Eurocommercial Properties benadrukte vrijdag dat de problemen op de Britse vastgoedmarkt niet in Europa spelen. Daar is UBS het deels mee eens. "Maar we verwachten ook enige verslechtering in Europa", waarschuwde de Zwitserse bank. UBS heeft een Neutraal advies op Eurocommercial Properties met een koersdoel van 24,00 euro. Het aandeel daalde 1,1 procent naar 28,30 euro. Door: ABM Financial News.info@abmfn.nl Redactie: +31(0)20 26 28 999 © Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)