Van beleggers
voor beleggers
desktop iconMarkt Monitor

Inloggen

  • Geen account? Registreren

Wachtwoord vergeten?

Aandeel Eurocommercial Properties AEX:ECMPA.NL, NL0015000K93

  • 19,800 21 sep 2021 17:35
  • -0,260 (-1,30%) Dagrange 19,552 - 20,200
  • 121.610 Gem. (3M) 92,2K

ECP 2019

1.386 Posts
Pagina: «« 1 ... 61 62 63 64 65 ... 70 »» | Laatste | Omlaag ↓
  1. forum rang 5 Marco1962 13 oktober 2019 06:41
    Beste, ik ben totaal nieuw in het beleggingswereld en beleg alleen nog maar in Nederlandse dividend aandelen. Vastgoed is 1 van de sectoren die mijn aandacht heeft maar los daarvan heb ik de volgende vraag. Waarom stapt ECP volgend jaar over van jaarlijks naar halfjaarlijks dividend uitkeren?
  2. Gunther 13 oktober 2019 18:20
    Hallo Marco, de voornaamste reden is om aantrekkelijker te worden voor (institutionele) beleggers. Het bestuur van ECP vindt haar aandeel ondergewaardeerd. Dan kun je een aantal zaken doen, waaronder dividend tweejaarlijks uitkeren. Inkoop eigen aandelen hebben ze ook al gedaan. Dit was voor een beperkt bedrag, maar wel signaal afgegeven die optie open te houden voor de toekomst. Tot slot is ook de beschermingsconstructie opgeheven en is er sinds vorig jaar een notering in Belgie, waar vastgoed over het algemeen beter gewaardeerd wordt. Al deze maatregelen hebben tot nog toe maar een beperkte invloed op de koers gehad, al lijkt de trend omhoog nu toch ingezet.
  3. forum rang 5 Marco1962 13 oktober 2019 19:00
    quote:

    Gunther schreef op 13 oktober 2019 18:20:


    Hallo Marco, de voornaamste reden is om aantrekkelijker te worden voor (institutionele) beleggers. Het bestuur van ECP vindt haar aandeel ondergewaardeerd. Dan kun je een aantal zaken doen, waaronder dividend tweejaarlijks uitkeren. Inkoop eigen aandelen hebben ze ook al gedaan. Dit was voor een beperkt bedrag, maar wel signaal afgegeven die optie open te houden voor de toekomst. Tot slot is ook de beschermingsconstructie opgeheven en is er sinds vorig jaar een notering in Belgie, waar vastgoed over het algemeen beter gewaardeerd wordt. Al deze maatregelen hebben tot nog toe maar een beperkte invloed op de koers gehad, al lijkt de trend omhoog nu toch ingezet.


    Dank voor je antwoord Gunther en idd het valt mij ook op dat vastgoed in NL nogal een ondergeschoven kindje is terwijl het toch een solide sector is.
  4. forum rang 7 Branco P 15 oktober 2019 11:34
    Ik heb vanochtend weer mijn positie iets uitgebreid, tegen een hogere koers dan ik had gehoopt, dat wel

    Mijn inschatting is dat ECP enerzijds door zal gaan met het toevoegen van waarde en dat anderzijds er een aantal objecten zijn die nog wat terug zullen vallen in huurinkomsten. Alles bij elkaar de komende jaren een stabiel beeld. Geen dramaverhalen dus, maar ook geen hosanna.

    Wat mij betreft is op langere termijn een dividendrendement van 7,5% zeer behoorlijk, en passend bij het risico van de vastgoedcategorie en de ietwat hoge LTV. Dan hebben we het over een aandelenkoers van 2,18/7,5% = 29 Euro.

    Het zou me derhalve niet verbazen wanneer we tot ex-dividenddatum in ieder geval richting die 29 euro bewegen, mogelijk de 30 aantikken
  5. Gunther 15 oktober 2019 16:07
    Iemand hier die Macerich volgt? Veel hogere debt dan ECP en lagere occupancy ratio, volgens mij rond 94%. Management heeft in 2Q duidelijk aangegeven dat dividend niet verlaagd wordt. Div yield nu rond 10,5%. Als dividend inderdaad veilig is, dan is dit misschien interessant, al is het risiconiveau m.i een stuk hoger dan ECP.
  6. forum rang 7 Branco P 16 oktober 2019 07:41
    Toen het naar beneden ging, uiteindelijk richting 22 euro, toen waren de analisten nog negatiever dan de koers op dat moment.. met andere woorden, zij hebben deels die belachelijke dip veroorzaakt. Dit is slechts 2 a 3 maanden geleden. nu de koers 7 euro is gestegen durven ze ietsje positiever te zijn, wat een helden! ;-) Maar toch kwalijk, je gaat ervan uit dat die jongens er een beetje verstand van hebben en dat door hun adviezen de koersuitslagen minder heftig zijn maar het tegendeel is waar
  7. JoopVisser1 16 oktober 2019 22:42
    Vandaag gezien dat mijn best presterende aandeel van het jaar Klepierre is, met bijna een plus van 20%. En dat terwijl retailvastgoed er zo slecht voorstaat!?
    Klepierre staat trouwens op het punt weerstanden te doorbreken, staan we voor het einde van het jaar euro 35, nog eens 10% hoger, wie gaat dit betalen?
  8. forum rang 5 hjs64 16 oktober 2019 23:15
    Leuk dat je Klepierre noemt, ik zit daar zelf op plus 16% in 2 maanden, zie een dubbelle bodem, een doorbraak zou, volgens TA, ruimte geven tot circa 37 a 38 euro. Ik moet nog zien of ze de vorige top doorbreken, vind het wel erg hard gaan. Ik twijfel nog, deels afstoten of gokken op een doorbraak. Altijd leuk, die twijfel ;).
  9. forum rang 5 Bakkiekoffie 21 oktober 2019 11:52
    Ik ben op grond van (recent) Premiumartikel, koopadvies AEX, BNRadio klein in dit fonds ingestapt.
    Dividend is de trigger, maar de koerswaarde aandeel versus boekwaarde onroerend goed vind ik ook een zeer interessant aspect.
    We ullen zien of dit een sigaar uit eigen doos wordt. Er zijn afdoende situaties waar dit niet zo uitwerkt. Soms wel.
1.386 Posts
Pagina: «« 1 ... 61 62 63 64 65 ... 70 »» | Laatste |Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Eurocommercial Properties Meer »

Koers 19,800   Verschil -0,26 (-1,30%)
Laag 19,552   Volume 121.610
Hoog 20,200   Gem. Volume 92.206
21 sep 2021 17:35
Premium

Scheurtjes in firmament Eurocommercial Properties

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Lees verder op het IEX netwerk Let op: Artikelen linken naar andere sites

Gesponsorde links