Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
Marco19 schreef op 13 februari 2019 20:57 :
Makita; waarom vind jij ECP delisting kandidaat nummer 1?
1. Kwalitatief goed vastgoed (zelfs Woluwe met de uitbreidingsplannen) met weinig leegstand (zelfs wachtlijsten), dat nog steeds tegen NAV verkocht wordt 2. Beschermingsconstructie is recent opgedoekt 3. Pas bij een premie van 67,5% op de huidige beurskoers kom je op de EPRA NAV van ~43,40 euro (dus een koopje bij premie van 30-35% tegen 34-35 euro, dan nog steeds 20% korting op EPRA NAV) 4. De loan to value van 46% voor een grotere strategische partij (o.a. Klepiere of Unibail) geen probleem is (het gaat om 1,9mrd net debt met looptijd 5,6 jaar en 2,1% rente) bij samenvoegen activiteiten aangezien de loan to value dan middelt.
Zou het ook iets zijn voor Simon property group ? Weet niet hoe zij er financieel bijstaan...!
Marco19 schreef op 16 februari 2019 13:15 :
Zou het ook iets zijn voor Simon property group ? Weet niet hoe zij er financieel bijstaan...!
Voornaamste is omvang van de koper om de Loan to Value te reduceren.
Makita schreef op 16 februari 2019 13:21 :
[...]
Voornaamste is omvang van de koper om de Loan to Value te reduceren.
Ja past prima met marketcap van 65mrd en net debt van 23mrd finance.yahoo.com/quote/SPG/key-stati...
SPG zal het eerder overlaten aan Klepierre (als er interesse is), waarin SPG al een grote positie heeft. Als SPG een hoger exposure in EU retail vastgoed wenst, dan zullen er extra aandelen Klepierre worden bijgekocht, zodat hier meer stemrecht is. Klepierre zal terughoudend zijn in overnames, noteert zelf ook flink beneden boekwaarde en heeft vorig jaar al bijna de fout gemaakt om Hammerson op slecht moment te kopen. Aankondiging van een overname zal de Klepierre koers lager zetten door extra onzekerheden, overname premie / transactiekosten, en LTV verhoging. Ik verwacht niet dat Klepierre dat haar eigen aandeelhouders wil aandoen. Focus zal vooraf intern gericht zijn, er moet voor 400 miljoen worden verkocht tbv aandelen inkoop, wat meer waarde genereert voor aandeelhouders.
Klopt Junkyard dat het niet goed voor de koers van Klepierre is. Echter ze kunnen nu ook goedkoop overnemen. Corio hebben ze overgenomen en vorig probeerde ze Hammerson. Ze willen duidelijk groeien door overnames (met SPG aan boord). Wie weet wie de grootaandeelhouders van Ecp zijn? Kan enkel van Herk vinden...
Staatsfonds Singapore nog een beetje, maar die hebben juist al een groot aandeel verkocht aan van Herk. Klepierre zou goede zaken doen bij ECP. Ze kunnen op termijn de rentekosten verlagen. De loan to value verbetert per direct door te middelen. Bod kan in aandelen gedaan worden.
Zijn die aankopen van van Herk rechtstreeks overgenomen van het staatsfonds Singapore ?
Volgens mij afgelopen zomer vrijwel direct een belang afgemeld en aangemeld bij van Herk. Betreft niet gehele positie van Herk in ECP.
Wel vreemd dat er verder geen substantiële deelnemingen zijn te vinden!
Marco19 schreef op 18 februari 2019 10:31 :
Wel vreemd dat er verder geen substantiële deelnemingen zijn te vinden!
Kijk even op: www.afm.nl , dan zie je er een aantal.
De meeste onder de 3% dus daar weet je niet van of ze nog concreet zijn.
ECP heeft de extra huurinkomsten die ze genereren door nog niet af te stoten nodig om de winst per aandeel op peil te houden. Eigenlijk moeten ze de periode totdat Woluwe rendeert overbruggen. Zolang de rente laag blijft is er weinig aan de hand.
The devil; als aandeelhouder Klepierre; hoe werkt het met dividend voor de NL aandeelhouder? Wat betaal je aan belasting?
Marco19 schreef op 20 februari 2019 12:06 :
The devil; als aandeelhouder Klepierre; hoe werkt het met dividend voor de NL aandeelhouder?
Wat betaal je aan belasting?
Als het goed is het nieuwe tarief van 12,8%, dat je dus zonder allerlei ingewikkelde procedures kunt verrekenen met de NL fiscus. Dat tarief zou vorig jaar al zijn verlaagd van 30% naar 12,8%. Bij diverse uitkeringen van Franse fondsen heb ik daar toen echter niets van gemerkt (gewoon 30% ingehouden). Mijn Franse fondsen houd ik daarom tegenwoordig zoveel mogelijk aan bij Binck, waar het kennelijk al tijden mogelijk is een formulier in te vullen om voor een lager tarief in aanmerking te komen (hetgeen ik dus ook gedaan heb). Sindsdien heb ik echter nog geen Frans dividend ontvangen, maar ik heb er vertrouwen in dat het op deze manier wel goed gaat verlopen. Over een paar weken (ex dividend 7-3) kan ik daar definitief meer over zeggen;) PS Of je inmiddels ook zonder rompslomp voor het lagere tarief in aanmerking komt weet ik niet, daar heerst op meerdere plaatsen op IEX draadjes onduidelijkheid over. Terugvorderen via de Franse belastingdienst schijnt een dure en tijdrovende bezigheid te zijn; ik heb wat dat betreft ook nog wat huiswerk liggen, maar kan me er niet toe zetten...
Bij AbnAmro is terugvorderen uit Frankrijk en Duitsland soepel geregeld. Ik krijg jaarlijks (is veranderd in eens per 2 jaar) de formulieren toegestuurd, hoef alleen maar te dateren, te ondertekenen en terug te sturen naar de bank. Rekenen ze me 50 euro voor (Duitsland) en 75 euro (Frankrijk). En dat niet per regel maar voor het totaal. Ach ja, als een bank iets goed geregeld heeft mag dat ook wel eens geschreven worden :).
Wordt wel steeds interessanter voor Klepierre... Zag dat topman ook 2% van de aandelen heeft. Thames capital en Henderson hebben beide 4+% deelname.
Marco19 schreef op 21 februari 2019 22:04 :
Wordt wel steeds interessanter voor Klepierre...
Zag dat topman ook 2% van de aandelen heeft.
Thames capital en Henderson hebben beide 4+% deelname.
van Herk >15% !!
hjs64 schreef op 20 februari 2019 17:26 :
Bij AbnAmro is terugvorderen uit Frankrijk en Duitsland soepel geregeld. Ik krijg jaarlijks (is veranderd in eens per 2 jaar) de formulieren toegestuurd, hoef alleen maar te dateren, te ondertekenen en terug te sturen naar de bank. Rekenen ze me 50 euro voor (Duitsland) en 75 euro (Frankrijk). En dat niet per regel maar voor het totaal. Ach ja, als een bank iets goed geregeld heeft mag dat ook wel eens geschreven worden :).
BIj DeGiro blijft het 30% en mag je zelf aan de bak om het verschil terug te halen.
Ja het is natuurlijk bekend dat van Herk 16% heeft. Van herk heeft ingekocht tegen 35-36 EUR per aandeel. Inmiddels €10 per aandeel lager. Zit behoorlijk volgeladen met ECP. 40% onder NAV en jaarlijks stijgend dividend
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)