Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

ECP 2019

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
612 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 27 28 29 30 31 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Marco19
0
hvb
0
quote:

Marco19 schreef op 10 jun 2019 om 21:10:


Kan iemand de omzet noemen van 31 mei ? (Met de intraday dip naar ca €22)

Dank


132911 stuks
Branco P
1
ja wie weet is er inderdaad gewoon wél een toekomst voor mooie interessante winkelcentra in grote steden op strategische locaties met een mooie mix van retail, horeca en beleving... En dat er vervolgens in die winkelcentra gewoon geen leegstand ontstaat én dat de huurprijzen gewoon blijven stijgen... hoe bizar zou dat zijn? Maar nee, ik moet realistisch blijven, de jongere generaties zullen al hun spullen alleen nog maar online kopen en ze zullen ook nooit meer de deur uitgaan om ergens wat te eten en te drinken en om vertier te zoeken... ;-)
Makita
0
De maatschappij vergrijst en heeft steeds meer vrije tijd. Beiden goed voor winkelcentra op goede locaties.
junkyard
0
Fysiek winkelen zal altijd blijven bestaan, maar online concurrentie zorgt wel voor omzet en marge druk, waardoor winstgroei (en bereidheid hoge huren te betalen) ver weg lijkt. Dit maakt winkelcentra met historisch lage yields (op basis van boekwaarden) niet de meest interessante investering.

fashionunited.nl/nieuws/retail/consum...

Makita
0
junkyard
0
Sorry, ik kon het niet laten!

Hoezo zou van Herk voordeel hebben van problemen onder retailers? Volgens mij zit deze man aardig dik in de winkelstenen, en ziet hij dan aardig wat vermogen verdampen.
NLvalue
0
quote:

Branco P schreef op 11 jun 2019 om 10:32:


ja wie weet is er inderdaad gewoon wél een toekomst voor mooie interessante winkelcentra in grote steden op strategische locaties met een mooie mix van retail, horeca en beleving... En dat er vervolgens in die winkelcentra gewoon geen leegstand ontstaat én dat de huurprijzen gewoon blijven stijgen... hoe bizar zou dat zijn? Maar nee, ik moet realistisch blijven, de jongere generaties zullen al hun spullen alleen nog maar online kopen en ze zullen ook nooit meer de deur uitgaan om ergens wat te eten en te drinken en om vertier te zoeken... ;-)


De retail branche is naar een nieuw evenwicht aan het toe werken. Even vanuit de optiek van een online speler die via bol of Amazon verkoopt:

- market Place fee :15%
- logistieke kn: 13%+
- media en content 5%+
Etc

Bruto marge van 35-40% nodig om de kosten te dekken, en een beetje winst te maken. Zit vrij aardig in de buurt van de marge structuur van offline retailers voor veel categorieën. Verklaart de opkomst van omnichannel retail - t maakt de retailer (financieel) gezien dan niet zoveel meer uit waar de (jonge of oude ) consument koopt.
Makita
0
quote:

junkyard schreef op 11 jun 2019 om 22:34:


Sorry, ik kon het niet laten!

Hoezo zou van Herk voordeel hebben van problemen onder retailers? Volgens mij zit deze man aardig dik in de winkelstenen, en ziet hij dan aardig wat vermogen verdampen.

Goedkoop inkopen duur verkopen is wat van Herk rijk heeft gemaakt. En geduld natuurlijk.
junkyard
0
www.eurocommercialproperties.com/fina...

Eurocommercial Properties N.V. announces move to semi-annual dividend payments and share buyback programme.

Vreemd, met een te hoge LTV en geen nieuwe aangekondigde verkopen een mini aandeleninkoop starten.
junkyard
0
Als er een goede verkoop werd aangekondigd (op boekwaarde), dan zou ik mij pas echt 'zorgen' maken. Aandeleninkoop bij een hoge LTV verhoogd alleen maar risico voor aandeelhouders, vreemde actie. Qua omvang stelt deze inkoop ook weinig voor, mogelijk een plusje voor de moeite of het idee, maar dit gaat het schip niet keren.

Ik zit overigens niet short, maar analyseer ECP niet met een roze bril op.
Makita
0
Goede zet 1,6% vd aandelen inkopen nu is signaal dat we fors ondergewaardeerd zijn. 2 maal per jaar dividend maakt het aandeel aantrekkelijker en beperkt de intrajaar schommeling.
Makita
0
quote:

junkyard schreef op 12 jun 2019 om 08:19:


Als er een goede verkoop werd aangekondigd (op boekwaarde), dan zou ik mij pas echt 'zorgen' maken. Aandeleninkoop bij een hoge LTV verhoogd alleen maar risico voor aandeelhouders, vreemde actie. Qua omvang stelt deze inkoop ook weinig voor, mogelijk een plusje voor de moeite of het idee, maar dit gaat het schip niet keren.

Ik zit overigens niet short, maar analyseer ECP niet met een roze bril op.

Je bent er maar druk mee zo zonder aandelen ;-)
Independent trader
0
quote:

junkyard schreef op 12 jun 2019 om 08:21:


Wie zegt dat ik geen aandelen houd?


Gaaaaap
Makita
0
Op beurskoers van 24 euro 45% korting op adj. NAV van ~EUR44 mensen...

Laatste transactie ECP was gewoon rond adj, NAV waarde. Binnekort zullen we zien wat de volgende transactiewaarde is. Vast geen 45% korting ;-)
Branco P
0
Helemaal mee eens, lees mijn eerdere post maar eens over dit onderwerp

Amazon is niet voor niets al langer bezig om netwerken met strategische fysieke winkellocaties op te kopen. Verkoop en verspreiding via vaste verkooppunten (lees: winkels) is in principe goedkoper dan thuisbezorgen mits het volume maar hoog genoeg is. Een Primark of Action zou niet zo winstgevend zijn als ze alle producten aan huis zouden moeten bezorgen. Hetzelfde geldt voor Supermarkten waarbij voor food ook nog vele kostenverhogende issues verbonden zijn aan thuisbezorgen (vers houden/koelen/product onbeschadigd houden).
612 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 ... 27 28 29 30 31 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

Eurocommercial Properties Meer »

Koers 24,080   Verschil -0,14 (-0,58%)
Laag 23,900   Volume 121.994
Hoog 24,340   Gem. Volume 126.885
18-jul-19 17:35
label premium

Eurocommercial: Inkoop eigen aandelen

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium