Ontvang nu dagelijks onze kooptips!
word abonnee
sluiten ✕
Terug naar discussie overzicht
bezinteergebelegt schreef op 31 juli 2019 09:46 :
[...]
Dat bedoel ik precies met die belachelijke overname. Sentiment binnen vastgoed was eind 2017 al draaiende. En dan komen met zo een peperdure overname waarmee je exposure krijgt in het VK en de VS.
Twee gebieden waar mn de on-line verkopen blijven stijgen. En in het VK speelt nog altijd de Brexit.
En de Amerikaanse economie is ook over haar hoogtepunt.
en dat dividend ?
Blijf zeggen dat dat niet houdbaar is.
Als je die wetenschap toen had, had je beter op dat moment je positie in dit fonds kunnen sluiten.
bezinteergebelegt schreef op 31 juli 2019 09:27 :
[...]
????
AEX 100 punten gestegen sinds afgelopen december. URW 10% oid down.
Heeft niet veel sentiment te maken. Dat is opperbest. Vorige week AEX nog op 587. Nu stapje terug is logisch.
Maar URW heeft er simpelweg een zooitje van gemaakt na de overname ( beter gezegd is DOOR )de overname van Westfield.
Koers sinds die overname bijna 100 euro gedaald.
Echt, dat het management wat daarvoor verantwoordelijk is, er nog niet uit gepleurd is, is mij een raadsel.
Sentiment richting retailvastgoed bedoel ik dan, logischerwijs. De gehele sector gaat door het putje heen. Ik denk dat de overname van Westfield maar een beperkt deel van de koersdaling veroorzaakt. De rest gaat namelijk net zo hard door het putje heen. Ik denk dat het dus overall niet zoveel met de kwaliteit van het management te maken heeft. Maar we gaan het zien om 18.00 uur is er weer een moment om te oordelen op basis van feiten.
@bezinteergebelegt; jij kunt de overname onverstandig vinden, URW mgmt. vindt/vond dat niet, net als de aandeelhouders die toen en masse voor gestemd hebben. URW geeft zelf aan dat totale resultaten op peil zullen blijven en dividend gewoon blijft. Jij kunt het beter weten, tja dat kan.. Iedereen zal het erover eens zijn dat het RETAIL sentiment niet goed is. Hoezo heeft URW mgmt er een zooitje van gemaakt, waar blijkt dat dan uit? Het is juist onzettend knap om te blijven presteren direct na zo'n overname, terwijl je zou verwachten dat de resultaten eerst wegzakken vanwege kosten samenvoegen en de nodige investeringen. Kosten gaan voor de baten uit. Of de overname verstandig was moet nog blijken wmb. Ik heb zelf sterk de indruk dat URW in een hoek zit waar de klappen niet zo zullen vallen door hoge kwaliteit o/g en dat de resultaten goed zullen blijven. Mede ook door overname WF. Lage financieringskosten en andere synergievoordelen en feit dat wf als concurrent is uitgeschakeld. Langdurig lage financieringskosten helpen ook. Ik denk persoonlijk ook dat de topmalls zeker met goede strategie mensen en ook betalende klanten blijven trekken.
de meeste lullen aandeel omlaag hier. Men leest geen persberichten .Unibail heeft recent nog aangegeven anders hadden ze winst waarschuwing moeten geven.Daarnaast was dividend niet in gevaar konden ze ruimschoots aan voldoen.Verder veel lagere financieringslaten.
ajax1954 schreef op 31 juli 2019 10:40 :
de meeste lullen aandeel omlaag hier.
Niet alleen hier, wereldwijd.
Vandaag Simon Property met cijfers. Dan weten we meer v.w.b. de VS.
121.90; nou dan zou het deze week nog zelfs onder de 120 kunnen gaan. Wat een ellende, en ik dacht nog wel een mooie instap te hebben gedaan. Vroeger ging ik dan bijkopen, maar dat heb ik inmiddels mooi afgeleerd. Gewoon maar wachten op betere tijden en intussen maar niet te veel naar kijken.
Waarschijnlijk is dit de oorzaak van vandaag: www.marketscreener.com/UNIBAIL-RODAMC...
Ik zit er in voor een gemiddelde aankoopkoers nu voor 136 sinds aanvang dit jaar. Dat doet al pijn. Laat staan dat je nu 3 jaar in dit aandeel zit. Koers gehalveerd. Oeff.. Als de markt gelijk krijgt en rentes blijven gehandhaafd op huidige lage niveau kan dat alleen maar betekenen dat er erg zwaar weer wordt verwacht op het Europese continent. Dit zou in lijn zijn met de uitlatingen van de ECB en de huidige lage rente. Huuropbrengsten zouden dan fors omlaag moeten gaan komen. Ik ben erg benieuwd naar de toekomst. Een voordeel: het aandeel onroerend goed wordt vanzelf minder in mijn portefeuille.
@Thorgall. Alles kan maar voorlopig dalen de prijzen nog niet en als dat gaat dalen dan gaat dat niet met tientallen procenten maar heel langzaam over de jaren. URW zal daarop reageren / maatregelen nemen. Ik denk persoonlijk dat URW zeer goed gepositioneerd is om te reageren en qua kostenbesparing is er ook wel wat te halen. 136 is een lachertje als gem aankoopkoers, ik heb ze voor 178, ahem.. ik overweeg overigens wel om bij te kopen, maar wil eerst de cijfers wel eens zien.
Stockboer schreef op 31 juli 2019 12:08 :
Waarschijnlijk is dit de oorzaak van vandaag:
www.marketscreener.com/UNIBAIL-RODAMC... Geen mooi bericht voor de markt als geheel, wat het voor URW precies betekent is de vraag. Bezettingsgraden en huuropbrengsten leken bij vorig bericht niet zo slecht, vanmiddag cijfers afwachten.
Dota4Keeps schreef op 31 juli 2019 13:04 :
@Thorgall. Alles kan maar voorlopig dalen de prijzen nog niet en als dat gaat dalen dan gaat dat niet met tientallen procenten maar heel langzaam over de jaren. URW zal daarop reageren / maatregelen nemen. Ik denk persoonlijk dat URW zeer goed gepositioneerd is om te reageren en qua kostenbesparing is er ook wel wat te halen. 136 is een lachertje als gem aankoopkoers, ik heb ze voor 178, ahem.. ik overweeg overigens wel om bij te kopen, maar wil eerst de cijfers wel eens zien.
Ik kan het me ook niet voorstellen dat ons zulke rampspoed te wachten staat. Europa staat er dan wel zeer zwak voor, maar shoppen doen de meesten wel erg graag (ik niet, maar ik behoor niet tot doelgroep). De markt heeft altijd de neiging om te overdrijven en ik hoop nog steeds dat dit ook daar een voorbeeld van is, zodat we over 2 jaar tegen elkaar zeggen: waarom hebben we in juli 2019 ons niet sufgekocht aan URW ;-) Ik moet me in ieder geval erg inhouden om niet bij te kopen nu.
Cijfers SPG zijn uit en zeker niet slecht !!
Vlgs mij makt het niet meer uit welke cijfers er komen en van wie. Dit fonds mag gewoon niet meer omhoog. Staat gewoon weer -3% op de borden op nog maar 121,60. Dat is morgen dik onder de 120 anders begrijp ik zelfs die enorme neergang niet meer.
Overigens is het vandaag wel weer een vastgoed dumpdag. WH, Vastned, Eurocom., allemaal weer een doodschop Verw88 ze dat de FED soms gaat verhogen ipv verlagen ?
Morgen daarentegen een Fugrootje em je staat in ene weer boven de 150 :-)
Of de hele markt wordt/is op het verkeerde been gezet en vliegt het omhoog vanaf morgen of de hele verkopende goegemeenschap krijgt gelijk en wordt het nog een keer -10% oid morgen. Je bent geneigd het laatste te geloven als je ook vandaag weer ziet. Of het is de uitkotsclimax. Na 18.00 uur weten we het.
Mijn handen jeuken, maar wat is wijsheid in deze...121 Euro...Van dit management is echter van alles te verwachten straks dat een verdere daling kan veroorzaken vanaf morgen.
cees-10 schreef op 31 juli 2019 16:27 :
Mijn handen jeuken, maar wat is wijsheid in deze...121 Euro...Van dit management is echter van alles te verwachten straks dat een verdere daling kan veroorzaken vanaf morgen.
Het lijkt toch een beetje op de uitkotsclimax. Mss vandaag al slot onder de 120. en je hebt alweer 4,5% plus nodig morgen om uberhaupt de high van vandaag te bereiken. Laat staan de 130, 140 en weer hoger. Maar wss neemt ieder1 het zekere voor het onzekere en neemt men gewoon afscheid vanwege een te verwachten domper om 18.00 uur. en valt het toch mee dan kun je morgen echt nog wel op normale niveau's instappen want ik heb bij mijn weten Unibail nog nooit 10% oid zien stijgen na cijfertjes. Maar koers nu gaat nergens meer over. Elke realiteit is weg. Ben wel heel benieuwd naar dividendverhaal en evtle afboekingen. Dat zijn alleen nog de triggers die mi de koers nog verder kan doen imploderen.
Aantal posts per pagina:
20
50
100
Direct naar Forum
-- Selecteer een forum --
Koffiekamer
Belastingzaken
Beleggingsfondsen
Beursspel
BioPharma
Daytraders
Garantieproducten
Opties
Technische Analyse
Technische Analyse Software
Vastgoed
Warrants
10 van Tak
4Energy Invest
Aalberts
AB InBev
Abionyx Pharma
Ablynx
ABN AMRO
ABO-Group
Acacia Pharma
Accell Group
Accentis
Accsys Technologies
ACCSYS TECHNOLOGIES PLC
Ackermans & van Haaren
ADMA Biologics
Adomos
AdUX
Adyen
Aedifica
Aegon
AFC Ajax
Affimed NV
ageas
Agfa-Gevaert
Ahold
Air France - KLM
Airspray
Akka Technologies
AkzoNobel
Alfen
Allfunds Group
Allfunds Group
Almunda Professionals (vh Novisource)
Alpha Pro Tech
Alphabet Inc.
Altice
Alumexx ((Voorheen Phelix (voorheen Inverko))
AM
Amarin Corporation
Amerikaanse aandelen
AMG
AMS
Amsterdam Commodities
AMT Holding
Anavex Life Sciences Corp
Antonov
Aperam
Apollo Alternative Assets
Apple
Arcadis
Arcelor Mittal
Archos
Arcona Property Fund
arGEN-X
Aroundtown SA
Arrowhead Research
Ascencio
ASIT biotech
ASMI
ASML
ASR Nederland
ATAI Life Sciences
Atenor Group
Athlon Group
Atrium European Real Estate
Auplata
Avantium
Axsome Therapeutics
Azelis Group
Azerion
B&S Group
Baan
Ballast Nedam
BALTA GROUP N.V.
BAM Groep
Banco de Sabadell
Banimmo A
Barco
Barrick Gold
BASF SE
Basic-Fit
Basilix
Batenburg Beheer
BE Semiconductor
Beaulieulaan
Befimmo
Bekaert
Belgische aandelen
Beluga
Beter Bed
Bever
Binck
Biocartis
Biophytis
Biosynex
Biotalys
Bitcoin en andere cryptocurrencies
bluebird bio
Blydenstijn-Willink
BMW
BNP Paribas S.A.
Boeing Company
Bols (Lucas Bols N.V.)
Bone Therapeutics
Borr Drilling
Boskalis
BP PLC
bpost
Brand Funding
Brederode
Brill
Bristol-Myers Squibb
Brunel
C/Tac
Campine
Canadese aandelen
Care Property Invest
Carmila
Carrefour
Cate, ten
CECONOMY
Celyad
CFD's
CFE
CGG
Chinese aandelen
Cibox Interactive
Citygroup
Claranova
CM.com
Co.Br.Ha.
Coca-Cola European Partners
Cofinimmo
Cognosec
Colruyt
Commerzbank
Compagnie des Alpes
Compagnie du Bois Sauvage
Connect Group
Continental AG
Corbion
Core Labs
Corporate Express
Corus
Crescent (voorheen Option)
Crown van Gelder
Crucell
CTP
Curetis
CV-meter
Cyber Security 1 AB
Cybergun
D'Ieteren
D.E Master Blenders 1753
Deceuninck
Delta Lloyd
DEME
Deutsche Cannabis
DEUTSCHE POST AG
Dexia
DGB Group
DIA
Diegem Kennedy
Distri-Land Certificate
DNC
Dockwise
DPA Flex Group
Draka Holding
DSC2
DSM
Duitse aandelen
Dutch Star Companies ONE
Duurzaam Beleggen
DVRG
Ease2pay
Ebusco
Eckert-Ziegler
Econocom Group
Econosto
Edelmetalen
Ekopak
Elastic N.V.
Elia
Endemol
Energie
Energiekontor
Engie
Envipco
Erasmus Beursspel
Eriks
Esperite (voorheen Cryo Save)
EUR/USD
Eurobio
Eurocastle
Eurocommercial Properties
Euronav
Euronext
Euronext
Euronext.liffe Optiecompetitie
Europcar Mobility Group
Europlasma
EVC
EVS Broadcast Equipment
Exact
Exmar
Exor
Facebook
Fagron
Fastned
Fingerprint Cards AB
First Solar Inc
FlatexDeGiro
Floridienne
Flow Traders
Fluxys Belgium D
FNG (voorheen DICO International)
Fondsmanager Gezocht
ForFarmers
Fountain
Frans Maas
Franse aandelen
FuelCell Energy
Fugro
Futures
FX, Forex, foreign exchange market, valutamarkt
Galapagos
Gamma
Gaussin
GBL
Gemalto
General Electric
Genfit
Genmab
GeoJunxion
Getronics
Gilead Sciences
Gimv
Global Graphics
Goud
GrandVision
Great Panther Mining
Greenyard
Grolsch
Grondstoffen
Grontmij
Guru
Hagemeyer
HAL
Hamon Groep
Hedge funds: Haaien of helden?
Heijmans
Heineken
Hello Fresh
HES Beheer
Hitt
Holland Colours
Homburg Invest
Home Invest Belgium
Hoop Effektenbank, v.d.
Hunter Douglas
Hydratec Industries (v/h Nyloplast)
HyGear (NPEX effectenbeurs)
HYLORIS
Hypotheken
IBA
ICT Automatisering
Iep Invest (voorheen Punch International)
Ierse aandelen
IEX Group
IEX.nl Sparen
IMCD
Immo Moury
Immobel
Imtech
ING Groep
Innoconcepts
InPost
Insmed Incorporated (INSM)
IntegraGen
Intel
Intertrust
Intervest Offices & Warehouses
Intrasense
InVivo Therapeutics Holdings Corp (NVIV)
Isotis
JDE PEET'S
Jensen-Group
Jetix Europe
Johnson & Johnson
Just Eat Takeaway
Kardan
Kas Bank
KBC Ancora
KBC Groep
Kendrion
Keyware Technologies
Kiadis Pharma
Kinepolis Group
KKO International
Klépierre
KPN
KPNQwest
KUKA AG
La Jolla Pharmaceutical
Lavide Holding (voorheen Qurius)
LBC
LBI International
Leasinvest
Logica
Lotus Bakeries
Macintosh Retail Group
Majorel
Marel
Mastrad
Materialise NV
McGregor
MDxHealth
Mediq
Melexis
Merus Labs International
Merus NV
Microsoft
Miko
Mithra Pharmaceuticals
Montea
Moolen, van der
Mopoli
Morefield Group
Mota-Engil Africa
MotorK
Moury Construct
MTY Holdings (voorheen Alanheri)
Nationale Bank van België
Nationale Nederlanden
NBZ
Nedap
Nedfield
Nedschroef
Nedsense Enterpr
Nel ASA
Neoen SA
Neopost
Neovacs
NEPI Rockcastle
Netflix
New Sources Energy
Neways Electronics
NewTree
NexTech AR Solutions
NIBC
Nieuwe Steen Investments
Nintendo
Nokia
Nokia OYJ
Nokia Oyj
Novacyt
NOVO-NORDISK AS
NPEX
NR21
Numico
Nutreco
Nvidia
NWE Nederlandse AM Hypotheek Bank
NX Filtration
NXP Semiconductors NV
Nyrstar
Nyxoah
Océ
OCI
Octoplus
Oil States International
Onconova Therapeutics
Ontex
Onward Medical
Onxeo SA
OpenTV
OpGen
Opinies - Tilburg Trading Club
Opportunty Investment Management
Orange Belgium
Oranjewoud
Ordina Beheer
Oud ForFarmers
Oxurion (vh ThromboGenics)
P&O Nedlloyd
PAVmed
Payton Planar Magnetics
Perpetuals, Steepeners
Pershing Square Holdings Ltd
Personalized Nursing Services
Pfizer
Pharco
Pharming
Pharnext
Philips
Picanol
Pieris Pharmaceuticals
Plug Power
Politiek
Porceleyne Fles
Portugese aandelen
PostNL
Priority Telecom
Prologis Euro Prop
ProQR Therapeutics
PROSIEBENSAT.1 MEDIA SE
Prosus
Proximus
Qrf
Qualcomm
Quest For Growth
Rabobank Certificaat
Randstad
Range Beleggen
Recticel
Reed Elsevier
Reesink
Refresco Gerber
Reibel
Relief therapeutics
Renewi
Rente en valuta
Resilux
Retail Estates
RoodMicrotec
Roularta Media
Royal Bank Of Scotland
Royal Dutch Shell
RTL Group
RTL Group
S&P 500
Samas Groep
Sapec
SBM Offshore
Scandinavische (Noorse, Zweedse, Deense, Finse) aandelen
Schuitema
Seagull
Sequana Medical
Shurgard
Siemens Gamesa
Sif Holding
Signify
Simac
Sioen Industries
Sipef
Sligro Food Group
SMA Solar technology
Smartphoto Group
Smit Internationale
Snowworld
SNS Fundcoach Beleggingsfondsen Competitie
SNS Reaal
SNS Small & Midcap Competitie
Sofina
Softimat
Solocal Group
Solvac
Solvay
Sopheon
Spadel
Sparen voor later
Spectra7 Microsystems
Spotify
Spyker N.V.
Stellantis
Stellantis
Stern
Stork
Sucraf A en B
Sunrun
Super de Boer
SVK (Scheerders van Kerchove)
Syensqo
Systeem Trading
Taiwan Semiconductor Manufacturing Company (TSMC)
Technicolor
Tele Atlas
Telegraaf Media
Telenet Groep Holding
Tencent Holdings Ltd
Tesla Motors Inc.
Tessenderlo Group
Tetragon Financial Group
Teva Pharmaceutical Industries
Texaf
Theon International
TherapeuticsMD
Thunderbird Resorts
TIE
Tigenix
Tikkurila
TINC
TITAN CEMENT INTERNATIONAL
TKH Group
TMC
TNT Express
TomTom
Transocean
Trigano
Tubize
Turbo's
Twilio
UCB
Umicore
Unibail-Rodamco
Unifiedpost
Unilever
Unilever
uniQure
Unit 4 Agresso
Univar
Universal Music Group
USG People
Vallourec
Value8
Value8 Cum Pref
Van de Velde
Van Lanschot
Vastned
Vastned Retail Belgium
Vedior
VendexKBB
VEON
Vermogensbeheer
Versatel
VESTAS WIND SYSTEMS
VGP
Via Net.Works
Viohalco
Vivendi
Vivoryon Therapeutics
VNU
VolkerWessels
Volkswagen
Volta Finance
Vonovia
Vopak
Warehouses
Wave Life Sciences Ltd
Wavin
WDP
Wegener
Weibo Corp
Wereldhave
Wereldhave Belgium
Wessanen
What's Cooking
Wolters Kluwer
X-FAB
Xebec
Xeikon
Xior
Yatra Capital Limited
Zalando
Zenitel
Zénobe Gramme
Ziggo
Zilver - Silver World Spot (USD)