Aandeel UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD PSE:URW.FR, FR0013326246

quote:

Lk-33 schreef op 10 april 2019 07:23:

[...]
Je kunt beter gespecialiseerde bedrijven hebben. Dan kun je zelf je keuzes maken. Ik zou ook niet willen dat WDP bijvoorbeeld in kantoorvastgoed gaat beleggen.

quote:

Dota4Keeps schreef op 10 april 2019 10:58:

Sorry maar ik ben het daar volkomen mee oneens. Urw neemt wel degelijk weloverwogen beslissingen. zowel de overname als het afstoten van panden was vooraf bekokstoofd. Men heeft besloten te investeren in westfield en om daarna og te verkopen om de schuld weer terug te brengen. Zoals jullie er nu over spreken lijkt het alsof urw uit financiële noodzaak de parels aan het verkopen is.. dat is een werkelijk een hele rare (complot) gedachte...waarom zouden ze dat in vredesnaam doen..

quote:

crux schreef op 10 april 2019 11:22:

[...]

zoals bij Wereldhave gebeurd is dat bij een te lage LTV vastgoed tegen een afbraakprijs moest verkopen om niet helemaal in de modder weg te zakken.

quote:

crux schreef op 9 april 2019 18:24:

[...]
Hopen maar op een herstel morgen.

quote:

crux schreef op 10 april 2019 17:42:

[...]
Dit schreef ik gisteren.
Mijn smeekbede is gehoord, Pfff.. wat een herstel +3,6%.
Het heeft m.i. weinig tot niets te maken met de verkoop van het kantoorgebouw, want Wereldhave en Vastned stijgen met bijna hetzelfde percentage en Klepierre steeg met 2,6%.
Als deze koers morgen wordt vastgehouden of zelfs hoger komt te staan, dan kan de stijgende trend weer opgepakt worden.

quote:

alrob schreef op 10 april 2019 07:39:

[...]
Specialiseren in vastgoed met enkel dalende opbrengsten?
De gevolgen van de voor aandeelhouders domme overname van Westfield zijn nog steeds niet voorbij. Als weer miljarden aan goed renderend vastgoed verkocht wordt, wordt dit aandeel steeds onaantrekkelijker.
Als het algemene marktsentiment omslaat en het herstel van de afgelopen maanden ten einde komt, zal dit aandeel nieuw bodems opzoeken.
Ik blijf tot die tijd (komende zomer, of nog eerder?) aan de zijlijn.

quote:

Lk-33 schreef op 11 april 2019 07:16:

Als je geen vertrouwen hebt in URW dan denk ik dat een paar kantoorgebouwen aanhouden geen reden is om alsnog vertrouwen in URW te hebben. URW heeft als strategie A-class winkelcentra te beheren. Als die strategie je niet zint, dan is de conclusie: niet opnemen in je portefeuille.

Ik heb naast URW en andere retail vastgoedfondsen ook NSI en Befimmo in portefeuille. En ook WDP voor logistiek. Op deze manier kun je zelf je acceptabele mix vaststellen. Ik heb genoeg retail, uitbreiding in de toekomst gaat dus naar andersoortige fondsen.

Verder zou URW wel heel graag tegen de hoofdprijs nog wat winkelcentra verkopen. Maar zo is de realiteit niet. De prijs wordt bepaald door de markt en die is momenteel zeer terughoudend en daar doe je dus niets aan. URW niet maar ook andere fondsen niet.

quote:

cees-10 schreef op 11 april 2019 07:50:

[...]

Dat lijkt me redelijk kort door de bocht.

Ik ben aandeelhouder van `het oude Unibail` dat met een mooie `gemengde en renderende portefeuille bezig was om aandelen van de markt te halen, totdat ineens men het nodig vond om Westfield over te nemen met alle negatieve gevolgen voor de koers vandien.

Ik denk dat er wel nog een herstel plaats gaat vinden van de koers de komende maanden en ik dus een deel van het verlies kan inlopen.

Dat laat onverlet dat ik hier mijn mening uit hoe ik naar het bedrijf kijk en verder dient een ieder vooral zijn eigen keuzes te maken en zal ik mij zelf niet wagen aan het geven van `goedbedoelde` adviezen`. Ik wens u slechts succes toe.

quote:

Emma van der Laan schreef op 11 april 2019 10:01:

[...]

Cees, Hoe jij tegen het bedrijf aankijkt is inmiddels wel genoegzaam bekend.Je vervalt teveel in herhaling.Dat draagt helemaal niets bij. Naar mijn mening is het belangrijk, dat we onze kennis vergroten, door inhoudelijk met andere beleggers van gedachten te wisselen op forumberichten, nieuws uit de media, bedrijfsberichten, vergaderingen enz.
Nu denk ik dat ik jouw reactie, op mijn quote, ook al weet namelijk; dat bepaal ik zelf wel. Dan is mijn reactie; Dat klopt.

quote:

Sapling schreef op 11 april 2019 10:24:

Mevrouw van der Laan..gaat voor de klas staan...Cees in de hoek :-)