Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

URW 2019

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
1.538 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 ... 73 74 75 76 77 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
Dota4Keeps
0
Heb al vaak geschreven dat shell enige tijd (jaar of twee of drie) geleden ook volledig wegzakte, shell is olie en olie was historie. Koers 18 euro, niemand wilde shell meer, onlangs weer tegen de 30 te koop. Ergens denk, hoop, verwacht ik dat we bij urw ook weer koersherstel gaan zien. Beurs lijkt te overdrijven (alhoewel er wel enige reden tot zorg is maar dat was er toen ook bij shell).
Ortega
0
zo, knalt even niet zo'n beetje onder de 130. bizar. Had ik niet meer verwacht na de 155+ koersen 2 maanden terug.
Dota4Keeps
0
Beurs is emotie, urw onderstreepte onlangs nog weer de verwachtingen. Dat t sentiment slecht is en urw en er hard van langs krijgt is helder en doet pijn..
Emma van der Laan
0
Recent 750 mio geleend Voor algehele uitgaven gaven ze bij URW aan. Ik denk dat het geld gebruikt wordt om dividend te kunnen betalen . Rentelasten op deze lening bijna 2 miljoen $ per maand . Weer elke maand 2 mio aan rentelasten door het putje.Verhogen leningen goed voor het LTV zullen we maar zeggen :-(
Emma van der Laan
0
Lk-33
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 24 jun 2019 om 16:59:


Er staan ruim 138.000.000 aandelen uit maal 5,40 is bijna 750.000.000,- !!!!!

Ze hebben cashflow. Ze hoeven er niet voor te lenen. Bedrijven als URW leven van cashflow. Anders geen winst en ook geen dividend.
Lk-33
0
quote:

Dota4Keeps schreef op 24 jun 2019 om 16:48:


Beurs is emotie, urw onderstreepte onlangs nog weer de verwachtingen. Dat t sentiment slecht is en urw en er hard van langs krijgt is helder en doet pijn..

Misschien is er één grote partij die nu capituleert. Dan is dat vuiltje ook weer weg...
crux
0
quote:

timarius schreef op 24 jun 2019 om 17:16:


Ik heb een call 150 mrt 2020 voorzichtig opgepikt.

Daar heb je niet veel voor betaald.
Emma van der Laan
0
quote:

Lk-33 schreef op 24 jun 2019 om 17:03:


[...]
Ze hebben cashflow. Ze hoeven er niet voor te lenen. Bedrijven als URW leven van cashflow. Anders geen winst en ook geen dividend.

Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.
Lk-33
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 24 jun 2019 om 17:23:


[...]
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.

2 miljoen per maand moet je dan toch ook echt afzetten tegen 750 miljoen en dat mogen ze laten renderen van mij. Dat is vast meer dan ze ervoor betalen. Anders wordt het wel een heel vervelend verhaal.

Ze gebruiken het geld voor meer zaken dan dividend uitkeren. Er wordt ook nog steeds fors geïnvesteerd in nieuwe en bestaande projecten. Ze de presentaties van de afgelopen investors day
Economische Vluchteling
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 24 jun 2019 om 17:23:


[...]
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.


www.urw.com/en/investors/financing-ac...

US92890HAB87 September 17, 2019 US Dollars 1 250 000 000 2.700%

In september moeten ze $1250m aflossen, dit was een 5 jaars obligatie, dus de rente was ietsjes lager. Nu 10 jaar, dus ietsjes duurder maar meer zekerheid. Mogelijk dat een deel van de €750m hiervoor bedoeld is, natuurlijk hebben ze ook lopende rekeningen dus ze hebben altijd voldoende speelruimte. Jaarlijks komt er zo'n €2000m aan netto huurinkomsten binnen, waaruit kosten en rentelasten worden betaald, waarna er nog zo'n €1650 over blijft om de €1500m aan dividend te dekken en ruim €150m om te investeren. Dan heb je verder nog de developments en verkopen waar ook nog cash uit kan komen voor schuldaflossingen en investeringen waar mogelijk. De paniek op dit moment lijkt me iets overdreven.
langetermijner
0
Ik heb vandaag URW aandelen gekocht. Ik heb begrepen dat het nieuwe Franse belastingtarief 12,8% is, is er nog iets wat ik moet doen om ook daadwerkelijk dit tarief te betalen of gaat dit automatisch?
crux
0
quote:

langetermijner schreef op 24 jun 2019 om 18:09:


Ik heb vandaag URW aandelen gekocht. Ik heb begrepen dat het nieuwe Franse belastingtarief 12,8% is, is er nog iets wat ik moet doen om ook daadwerkelijk dit tarief te betalen of gaat dit automatisch?

Welkom op dit forum.
Als je het een vervelend gedoe vindt met die Franse dividendbelasting dan kun je dat omzeilen door op de dag voor de ex-dividenddatum je aandelen bij de slotveiling om 17.30 uur bestens te verkopen en dan de volgende dag bij de openingsveiling van 9.00 uur bestens terug te kopen.
Als je niet meer dan 1000 aandelen hebt kun je zonder probleem een bestens order opgeven, want de liquiditeit is vooral bij de slotveiling zeer groot.
Stockboer
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 24 jun 2019 om 17:23:


[...]
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.


Als je al 15 jaar aandeelhouder ben sta je als het goed is nog altijd op winst, dat is bij mij wel anders. Gelukkig hebben we het dividend nog... anderzijds een mooi koopmomentje vandaag betaal je net zo veel als 8(!) jaar geleden.
Dota4Keeps
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 24 jun 2019 om 17:23:


[...]
Als ze voldoende cashflow hebben waarom hebben ze dan 750 miljoen geleend ? Een doelstelling is om het LTV omlaag te brengen. Lijkt mij nogal tegensrijdig. Ook de cashflow vermindert met 2 miljoen per maand omdat de lening niet is gebruikt voor inversteringen . Al met al geen goed gevoel. Het vertrouwen daalt bij mij met de dag. Uiteraard kan ik de aandelen verkopen maar ik ben al 15 jaar aandeelhouder en in mijn portefeuille hoort ook vastgoed.


Dat gevoel heet paniek. Ik vind de koers ook niet erg prettig, maar overtrokken gezien enigszins berichten (hopelijk binnenkort ook weer gestaafd met cijfers) vanuit urw zelf.
Emma van der Laan
0
quote:

Dota4Keeps schreef op 24 jun 2019 om 19:04:


[...]

Dat gevoel heet paniek. Ik vind de koers ook niet erg prettig, maar overtrokken gezien enigszins berichten (hopelijk binnenkort ook weer gestaafd met cijfers) vanuit urw zelf.

Beste Dota, Ik heb niet het gevoel dat ik paniekerig reageer. Integendeel. Ik zie wat info voorbij komen en dan doe ik ook een duit in het zakje en als ik er naast zit vind ik het prettig als daar op gereageerd wordt. Zoal aangegeven ben ik al jaren aandeelhouder en dus heb ik ook € 260,- op de borden gezien ( Jan 2015) Vandaag exact de helft . Dus dat ik niet verkocht heb , terwijl ik , en ik niet alleen, geen vertrouwen had in de overname van Westfield is dus een foute beslissing geweest. De koers is exact 50% gezakt sinds januari 2015 dus moet 100% stijgen om weer op dat niveau te komen .
Ik dacht altijd de aandelen URW gaan naar de kinderen maar dat zal wel mijn kleinkinderen worden :-)
Dota4Keeps
0
Ik begrijp het, ik word zelf ook niet vrolijk van de koers en baal er met de dag meer van. Ik voel zelfs lichte paniek (en dan heb ik jouw rit naar beneden nog niet eens meegemaakt). Maar dan bedenk ik me weer dat urw vasthoudt aan prognoses en het dus wel iets mee zal vallen als het op feiten aankomt. De gemiddelde belegger ziet dat anders en dumpt urw, jammer. Urw leent goedkoop heeft meerjarige contracten, waardeert o/g op regelmatige basis, heeft verstand van o/g en hoe je daar geld aan verdiend.. overname lijkt niet erg handig maar het is wat vroeg voor al te strenge conclusies wmb.

ajax1954
0
jullie begrijpen er niks van handelaren zetten koers lager en jagen particuliere belegger eruit en gaan van de week kopen om dividend te incasseren urw gaf voeige week in persbericht aan dat dividend makkelijke te betalen is en de komende groeik tussen 5 en 7# ligt gewoon kopen laat je niet wegjagen
1.538 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 ... 73 74 75 76 77 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 127,000   Verschil 0,00 (0,00%)
Laag 127,000   Volume 550.304
Hoog 129,050   Gem. Volume 438.797
16-jul-19 17:35
label premium

Unibail: Met dank aan Tesla

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's