Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

URW 2019

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
1.635 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 ... 78 79 80 81 82 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
crux
0
Datum Guru Advies Koersdoel
07:50 uur JPMorgan Cazenove houden 158,00.

Het houdadvies van donderdag 28 februari 2019 wordt herhaald.
Emma van der Laan
0
quote:

Dota4Keeps schreef op 18 jun 2019 om 23:07:


Een jaar? Waren ze jouw formulieren kwijt zeker ??. In twee maanden had ik alles voor elkaar en tis maar eenmalige actie he..scheelt behoorlijk im dividend volgens mij, zal het binnenkort wel zien..

Beste Dota4Keeps
Ik vind het razend knap dat jou dat lukt binnen 2 maand. De Nederlandse dividend belasting 15 % wordt bij mij niet ingehouden . Dat heb ik geregeld. Dat is inderdaad een eenmalige actie .De 12,8% Franse bronbelasting moet ik toch echt zelf , met medewerking van mijn broker , terughalen .
Je zou mij een plezier doen indien je mij laat weten wanneer je die 12,8 % , welke wordt ingehouden over de dividenduitkering in juli a.s terug hebt gekregen . Wellicht kan ik daar nog iets van leren en
mijn voordeel mee opdoen .
Ook graag nog enige uitleg over jouw zin “ Scheelt behoorlijk in dividend “ Die kan ik niet plaatsen .
Ik hoor gaarne . Alvast bedankt
DeZwarteRidder
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 19 jun 2019 om 13:50:


[...]
Beste Dota4Keeps
Ik vind het razend knap dat jou dat lukt binnen 2 maand. De Nederlandse dividend belasting 15 % wordt bij mij niet ingehouden . Dat heb ik geregeld. Dat is inderdaad een eenmalige actie .De 12,8% Franse bronbelasting moet ik toch echt zelf , met medewerking van mijn broker , terughalen .
Je zou mij een plezier doen indien je mij laat weten wanneer je die 12,8 % , welke wordt ingehouden over de dividenduitkering in juli a.s terug hebt gekregen . Wellicht kan ik daar nog iets van leren en
mijn voordeel mee opdoen .
Ook graag nog enige uitleg over jouw zin “ Scheelt behoorlijk in dividend “ Die kan ik niet plaatsen .
Ik hoor gaarne . Alvast bedankt

Natuurlijk wordt de Nederlandse dividendbelasting niet ingehouden, want er zit geen NL-dividendbelasting op Franse aandelen.
buy&hold-style
1
Nu de Franse dividendbelasting is verlaagd naar 12,8%, kun je deze rechtstreeks verrekenen met de te betalen belasting in box 3. De verrekening is tot maximaal 15% ingehouden dividendbelasting in verdragslanden, Franse dividendbelasting valt daar volledig binnen. De betaalde buitenlandse dividendbelasting wordt zo afgetrokken van de te betalen belasting over de spaar- en beleggingssaldi in box 3. Je hoeft dus niet meer met formulieren in de weer of contact op te nemen met Franse autoriteiten.

ps. het schijnt dat de invoering van de 12,8% enige hobbels kent, het is dus mogelijk nog even geduld hebben.
Emma van der Laan
0
quote:

DeZwarteRidder schreef op 19 jun 2019 om 15:22:


[...]
Natuurlijk wordt de Nederlandse dividendbelasting niet ingehouden, want er zit geen NL-dividendbelasting op Franse aandelen.


Inderdaad onzorgvuldig geformuleerd. Op grond van het belastingverdrag met Frankrijk was het in het verleden zo dat Nederland maximaal 15 % van het brutobedrag van de dividenden hoeft te verrekenen.

buy&hold geeft terecht aan dat de situatie (gelukkig) gewijzigd is. Voor mij een stressfactor minder want ik ben al lang aandeelhouder URW en ik heb in het verleden menig robbertje gevochten met de Franse belastingdienst.

Ook ik heb vernomen dat die 12,8 % hier en daar problemen geeft. Wellicht waren wij hier in Nederland eerder op de hoogte dat de dividendbelasting is verlaagd naar 12,8% dan de ambtenaren in Frankrijk ;-)


Thorgall
0
quote:

buy&hold-style schreef op 19 jun 2019 om 15:38:


Nu de Franse dividendbelasting is verlaagd naar 12,8%, kun je deze rechtstreeks verrekenen met de te betalen belasting in box 3. De verrekening is tot maximaal 15% ingehouden dividendbelasting in verdragslanden, Franse dividendbelasting valt daar volledig binnen. De betaalde buitenlandse dividendbelasting wordt zo afgetrokken van de te betalen belasting over de spaar- en beleggingssaldi in box 3. Je hoeft dus niet meer met formulieren in de weer of contact op te nemen met Franse autoriteiten.

ps. het schijnt dat de invoering van de 12,8% enige hobbels kent, het is dus mogelijk nog even geduld hebben.
Bedankt voor de info. Daar kan het forum wat mee.
Bij de laatste dividenduitbetaling heb ik er eerlijk gezegd niet meer op gelet wat er nu werd ingehouden. Ik las wel een tip hier om in een bepaalde turbo te gaan. Met die turbo zou je ook geen last hebben van ingehouden belastingen. Maar naar ik nu begrijp is dat dus niet meer nodig en kan de Nederlandse ingezetene de volledige €10,80 incasseren zonder verder actie (muv de aangifte).
Lamsrust
1
quote:

Thorgall schreef op 20 jun 2019 om 11:04:


[...]Bedankt voor de info. Daar kan het forum wat mee.
Bij de laatste dividenduitbetaling heb ik er eerlijk gezegd niet meer op gelet wat er nu werd ingehouden. Ik las wel een tip hier om in een bepaalde turbo te gaan. Met die turbo zou je ook geen last hebben van ingehouden belastingen. Maar naar ik nu begrijp is dat dus niet meer nodig en kan de Nederlandse ingezetene de volledige €10,80 incasseren zonder verder actie (muv de aangifte).


Inzake turbo, dat was geloof ik mijn tip. Ik beleg in URW via de BNP Paribas Turbo met nummer NL0012789127. Deze heeft een stop loss van EUR 110,50 en het dividend werd tijdens de laatste uitkering voor 100% in aftrek gebracht van het financieringsniveau, dus geen inhouding van NL of Franse dividendbelasting.
The Third Way...
0
quote:

Lamsrust schreef op 20 jun 2019 om 12:17:


[...]

Inzake turbo, dat was geloof ik mijn tip. Ik beleg in URW via de BNP Paribas Turbo met nummer NL0012789127. Deze heeft een stop loss van EUR 110,50 en het dividend werd tijdens de laatste uitkering voor 100% in aftrek gebracht van het financieringsniveau, dus geen inhouding van NL of Franse dividendbelasting.


Zo doe ik het ook. En nu snel die stop-loss naar e104+.
;-)
Thorgall
0
quote:

Lamsrust schreef op 20 jun 2019 om 12:17:


[...]

Inzake turbo, dat was geloof ik mijn tip. Ik beleg in URW via de BNP Paribas Turbo met nummer NL0012789127. Deze heeft een stop loss van EUR 110,50 en het dividend werd tijdens de laatste uitkering voor 100% in aftrek gebracht van het financieringsniveau, dus geen inhouding van NL of Franse dividendbelasting.
Klopt, nog dank daarvoor. Ik heb die turbo na jouw tip bij mijn favorieten gezet. Maar naar het nu lijkt is het niet nodig om in de turbo te stappen om aan de belasting te kunnen ontsnappen.
Lamsrust
0
Klepierre verkoopt groot deel winkelportfolio Almere aan Kroonenberg Group.

Het betreft 65 winkels in Almere met een totaal oppervlak van circa 22.700 m² verdeeld over zes blokken in het hoofdwinkelgebied van Almere Stad. Bij de aankoop behoren ook twee kantoorgebouwen met een totale oppervlakte van circa 4.500 m²

Weer eens een transactie van enige omvang op retailgebied. Afwachten tegen welke NIY deze transactie heeft plaatsgevonden. Zegt iets over de B plus kwaliteit die URW nog in portefeuille heeft.
matad
0
Zeer interessant. Kan veel zeggen over de huidige koers van zowel WH als Unibail.
Hoop dat junkyard zich erop stort.

Groet.
matin
0
Kan iemand op di forum achterhalen tegen welke yield dit vastgoed aan de Kroonenberg groep is verkocht?
junkyard
0
Zeker een interessante transactie, dit zal als referentie voor veel partijen dienen bij de halfjaar waarderingen, aangezien niet veel (groter) winkelvastgoed wordt verkocht in NL. URW zal het winkelbezit in Almere ook graag willen verkopen, dit stond in 2017 al in de verkoop.

Ik kan niet terugvinden tegen welke prijs / yield dit is verkocht. Klepierre heeft er niets over gemeld.
Stockboer
0
Nou URW ff een simpel belletje naar de Kroonenberg groep dus en verkopen die Almeerse meuk, Hoppateej!
Lamsrust
1
Invest Securities reste positive sur le géant franco-australien Unibail-Rodamco-Westfield, première foncière cotée de la planète dans l’immobilier commercial.

Invest Securities recommande toujours l’achat de l’action du géant franco-australien Unibail-Rodamco-Westfield (code ISIN FR0013326246 - code mnémonique URW), première foncière cotée de la planète dans l’immobilier commercial, qui va vers “une croissance non démentie de moyen terme”, selon les analystes de la société de Bourse. L’o[i]bjectif de cours ressort à 185 euros - une cible inchangée - soit un potentiel d’appréciation théorique de 36%, à l’heure où nous écrivons ces lignes.[/i]

Lors de ses journées investisseurs, Unibail-Rodamco-Westfield a affiché “une confiance en matière d’activité locative (taux de vacance stables, réversion supérieure à +10%) qui contraste avec les inquiétudes du marché”, souligne Invest securities, qui ajoute que le management a présenté des simulations qui confirment implicitement le maintien (au pire) du dividende en 2020. D’après le consensus FactSet, il ressort à 7,95% actuellement pour cette année et l’an prochain. “La création de valeur sur le portefeuille de projets engagés ou contrôlés (+35,6%) est en ligne avec la croissance espérée du dividende de +5% à +7% au terme du plan de cessions”, soulignent les analystes.

>> Inscrivez-vous à notre newsletter Entreprises et Marchés

Du point de vue de l’analyse technique, l’action évolue désormais non loin de son support majeur de 130-130,20 euros. Les bandes de Bollinger suggèrent que le titre va prochainement prendre une direction. Un passage au-dessus de la moyenne mobile à 20 jours, puis des résistances de 138-138,65 euros et 139,50-140 euros favoriserait un redressement des cours. L’action rencontrerait une forte zone de résistance à 156,50-159,30 euros.

Franse beurskrant. Koopadvies EUR 185.
langetermijner
0
Heeft iemand een webcast link van de investor day? Kan hem niet vinden namelijk. Alvast bedankt.
The Third Way...
1
In de FT van vandaag weer een zeer negatieve pagina over malls. Op cnbc een interview met CFO URW Tonckens die zijncasus verdedigt:

www.cnbc.com/video/2019/06/21/malls-o...
buy&hold-style
0
Bedankt voor het linkje Third Way. Mijn afdronk uit het korte interview: enerzijds duidelijke visie van URW die met vertrouwen wordt uitgelegd. Anderzijds is ook duidelijk dat (in theorie) hoger renderend retail m2 zullen worden ‘opgeofferd’ om footfall aan te moedigen; restaurants, appartement en kantoren. Dat verhaal kenden we natuurlijk al, maar het rendement per m2 verschilt natuurlijk per categorie. Tonckens geeft aan dat retail duidelijk het hoogste rendement biedt. Dat wijst dan helaas wel op een route die tot lagere opbrengsten per m2 leidt dan we in het verleden hebben gezien. Hoe zien jullie dit?
Endless
0
Met thx @ lamsrust
Even vertaald
beursgenoteerd vastgoedbedrijf in commercieel onroerend goed.

Investeer Securities nog steeds beveelt het kopen van het werk van de Frans-Australische reus Unibail-Rodamco-Westfield (ISIN code FR0013326246 - ezelsbruggetje URW), eerste eigenschap in de wereld opgenomen in commercieel vastgoed, die aan "een niet-groei gaat ontkenning van de middellange termijn ", aldus analisten van de naamloze vennootschap. De richtprijs is 185 euro - een ongewijzigd doel - een potentiële theoretische waardering van 36% op het moment van schrijven. [/ I]

Op haar investeerder dagen, Unibail-Rodamco Westfield toonde "het vertrouwen in termen van verhuuractiviteit (stabiele leegstand van meer dan 10% reversion) contrasteert met de markt zorgen", zegt Invest Securities, toe te voegen dat het management gepresenteerd simulaties die impliciet onderhoud bevestigen (in het slechtste geval) het dividend in 2020. Volgens de FactSet consensus, is het momenteel 7,95% lente dit jaar en volgend jaar. "Het creëren van waarde in de betrokken of gecontroleerd portefeuille (+ 35,6%) is in lijn met de verwachte dividendgroei van 5% tot 7% ??na het plan verwijdering", zeiden analisten.

>> Abonneer u op onze nieuwsbrief Bedrijven en markten

Vanuit het oogpunt van de technische analyse evolueert de actie nu niet ver van zijn grote steun van 130-130,20 euro. De Bollinger Bands suggereren dat de titel snel een richting zal aannemen. Een beweging boven het voortschrijdend gemiddelde op 20 dagen, dan zouden weerstanden van 138-138,65 euro en 139,50-140 euro een prijsherstel ten goede komen. Het aandeel zou een sterke weerstandszone bereiken van 156,50-159,30 euro.
1.635 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 ... 78 79 80 81 82 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 126,000   Verschil -0,70 (-0,55%)
Laag 124,950   Volume 513.377
Hoog 128,350   Gem. Volume 438.640
22-jul-19 17:35
label premium

Unibail: Met dank aan Tesla

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's