Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

URW 2019

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
2.228 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 ... 108 109 110 111 112 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
The Third Way...
0
De update is niet alleen maar als gewoon vaag te kwalificeren, maar als moedwillig vaag. Dat de horizontale analyse bewust wordt tegengewerkt laat zien dat de "heeren" zich niets aantrekken van het commentaar op hun wangedrag bij de 2018 presentatie, integendeel.

Wat interviews met de heren laten zien is dat ze redelijk contrair durven te handelen, wat zakelijk op de vloer tot succes lijkt te leiden. Hopelijk trappen ze niet in de valkuil om dat hun overheersende gedrag naar alle partijen te maken...
Dota4Keeps
0
Tussen de 11,80 en 12,00 winst geeft urw nog immer aan, prima. Nadere info zal vast volgen. Dat men vertelt wat men wil vertellen heb ik (nog) niet zoveel moeite mee. Koers doet niet veel nog, in de marge en meer correctie op flinke stijging van gisteren dan dat t echt wat betekent. Op naar het volgende kwartaal..
Emma van der Laan
0
Behoudens grote macro-economische ontwikkelingen (beursklimaat en rente) voorzie ik voorlopig geen grote koersontwikkelingen voor het aandeel URW. Op bedrijfsniveau zouden we nog verrast kunnen worden door een substantiële desinvestering maar ik vrees dat de opbrengst dan onder de boekwaarde wordt. Dat hebben ze namelijk al in de week gezet. Daar hebben ze ons al een beetje op voorbereid heb ik de indruk. Mijn inziens zal ,rekening houdende met het dividend (€ 5,40) op 4 juli, een koers van € 165,- á € 170,- echt het maximum zijn. Dus mijn strategie om af en toe , om extra inkomsten te genereren, calls ver out of the money te schrijven , kan ik naar mijn mening rustig voortzetten.
Dota4Keeps
0
Synergie effecten verwacht ik ook nog wel wat van net als van nwe projecten. Op basis van de feiten wellicht weinig aanleiding voor koers om hogere regionen op te zoeken, maar koers kan ook wel meer herstellen zonder feiten, net zoals ie ook is weggezakt vanaf 260. Ultimo 2019 vind ik koers 170 heel acceptabel gezien de stijging die er dan nu nog moet volgen..met die koers zijn de meeste te vroeg instappers al een end geholpen..
Dota4Keeps
0
En vast zal er ook onder bw verkocht worden, hoort erbij.. er zijn ook verkopen boven bw geweest dat viel dus mee, maar afscheid nemen doet soms pijn.
crux
0
"Unibail heeft na de eerstekwartaalcijfers zijn winstverwachting voor 2019 gehandhaafd, maar aan de doelstelling voor de winstgroei in volgende jaren moeten beleggers niet te veel waarde hechten. Dit stelden analisten van ING donderdag.

Voor 2019 verwacht Unibail nog steeds een daling van de aangepaste terugkerende winst per aandeel tot 11,80 à 12,00 euro, van 12,92 euro in 2018.

Over de periode 2019 tot en met 2023 ziet het vastgoedbedrijf dit winstcijfer gemiddeld met 5 tot 7 procent per jaar groeien. Dat is overigens wel "op een voor de geplande desinvesteringen aangepaste basis", stelde het bedrijf bij de jaarcijfers.

ING denkt dat de geplande desinvesteringen een grote impact zullen hebben. Uitgaande van verdere desinvesteringen in Amerika "voorzien wij een winstgroei per aandeel voor de komende vijf jaar van eerder 0 tot 2 procent dan 5 tot 7 procent", aldus de analisten.

ING heeft een Houden advies op Unibail met een koersdoel van 148,00 euro. Het aandeel daalde donderdag 0,6 procent naar 154,55 euro."
voda
0
Beursblik: ING twijfelt aan winstgroei Unibail

FONDS KOERS VERSCHIL VERSCHIL % BEURS
UNIBAIL RODAMCO WFD nominatif adm
154,80 -0,70 -0,45 % Euronext Paris
Unibail-Rodamco SE & WFD Unibail-Rodamco
154,80 -0,70 -0,45 % Euronext Amsterdam

(ABM FN-Dow Jones) Unibail heeft na de eerstekwartaalcijfers zijn winstverwachting voor 2019 gehandhaafd, maar aan de doelstelling voor de winstgroei in volgende jaren moeten beleggers niet te veel waarde hechten. Dit stelden analisten van ING donderdag.
?
Voor 2019 verwacht Unibail nog steeds een daling van de aangepaste terugkerende winst per aandeel tot 11,80 à 12,00 euro, van 12,92 euro in 2018.
?
Over de periode 2019 tot en met 2023 ziet het vastgoedbedrijf dit winstcijfer gemiddeld met 5 tot 7 procent per jaar groeien. Dat is overigens wel "op een voor de geplande desinvesteringen aangepaste basis", stelde het bedrijf bij de jaarcijfers.
?
ING denkt dat de geplande desinvesteringen een grote impact zullen hebben. Uitgaande van verdere desinvesteringen in Amerika "voorzien wij een winstgroei per aandeel voor de komende vijf jaar van eerder 0 tot 2 procent dan 5 tot 7 procent", aldus de analisten.

ING heeft een Houden advies op Unibail met een koersdoel van 148,00 euro. Het aandeel daalde donderdag 0,6 procent naar 154,55 euro.

Door: ABM Financial News.
info@abmfn.nl
Redactie: +31(0)20 26 28 999

© Copyright ABM Financial News B.V. All rights reserved.
GoudenBamischijf
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 25 apr 2019 om 10:46:


Behoudens grote macro-economische ontwikkelingen (beursklimaat en rente) voorzie ik voorlopig geen grote koersontwikkelingen voor het aandeel URW. Op bedrijfsniveau zouden we nog verrast kunnen worden door een substantiële desinvestering maar ik vrees dat de opbrengst dan onder de boekwaarde wordt. Dat hebben ze namelijk al in de week gezet. Daar hebben ze ons al een beetje op voorbereid heb ik de indruk. Mijn inziens zal ,rekening houdende met het dividend (€ 5,40) op 4 juli, een koers van € 165,- á € 170,- echt het maximum zijn. Dus mijn strategie om af en toe , om extra inkomsten te genereren, calls ver out of the money te schrijven , kan ik naar mijn mening rustig voortzetten.



Dat zou een rendement inhouden van (ongeveer) tussen de 6 en 9% vanaf de huidige koers. Tel daarbij de 7% dividend (5% na Franse belastingen) bij op. En je hebt vergeleken met het meerjarige marktrendement een heel aardig renderend aandeel.
Emma van der Laan
0
quote:

GoudenBamischijf schreef op 25 apr 2019 om 13:40:


[...]

Dat zou een rendement inhouden van (ongeveer) tussen de 6 en 9% vanaf de huidige koers. Tel daarbij de 7% dividend (5% na Franse belastingen) bij op. En je hebt vergeleken met het meerjarige marktrendement een heel aardig renderend aandeel.


Heel goed gezien. Tussen de 10% en 12% is gemakkelijk haalbaar. Zou de koers, wanneer je calls geschreven hebt, plotseling gaan stijgen en je wilt niet leveren omdat je het dividend veilig wilt stellen schuif je de geschreven calls gewoon. door. 10 % á 12 % jaar op jaar is inderdaad een super rendement. Zeker als je dat afzet tegen obligaties of een spaarrekening. Wanneer iemand daar nu mee zou beginnen heeft hij de aandelen URW over 10 jaar gratis. Wat dan de koers is kunnen wij alleen maar naar gissen.

Nb. Ik krijg gewoon de Franse dividendbelasting terug.Echter laten we daar nu geen
discussie over beginnen want daar is genoeg over geschreven.
alrob
1
Nou ik heb mijn call vandaag maar weer verkocht, met 20% winst. Ik had vandaag meer van de cijfers verwacht, en zie de koers de komende tijd nog weinig stijgen. Dus verkocht en omgeruild voor calls PostNL, waar mijn optieportefeuille nu enkel uit bestaat, op wat puts op de AEX na. URW zit ook niet vanwege de Franse dividendbelasting in mijn aandelenportefeuille, die inmiddels 2 keer zo groot is als mijn optieportefeuille. Voorts zit ik nu voor 1/3e cash. Nu enkel nog mijn calls PostNL verkopen en de omwisseling naar defensief is gelukt. En dan kan altijd weer voor de fun en gok wat calls URW gekocht worden. Want de calls van URW zijn zowel voor de korte als ook de langere termijn een mooi beleggingsprodukt,.
Succes alle zittenblijvers.
crux
0
quote:

alrob schreef op 26 apr 2019 om 12:15:


En allen alvast een fijn beursloos weekend toegewenst.

Dank je, jij ook.
Sapling
1
crux
0
Koers nu voor de 3e maal in korte tijd afgeketst op 156.
Het schijnt een moeilijk te nemen horde te zijn.
Er is nog wel sprake van een stijgende trend.
Deze week kan interessant worden; of door de 156 heen of uit de stijgende trend raken.
alrob
0
quote:

crux schreef op 29 apr 2019 om 18:44:


Koers nu voor de 3e maal in korte tijd afgeketst op 156.
Het schijnt een moeilijk te nemen horde te zijn.
Er is nog wel sprake van een stijgende trend.
Deze week kan interessant worden; of door de 156 heen of uit de stijgende trend raken.

Er zijn meerdere aandelen die op een kruispunt gekomen zijn en wat haperen. Lijkt wel of de markt hier afwacht wat Amerika deze week gaat doen, verder stijgen met nieuwe records of een stap terug. We zullen het zien. Maar ik heb mijn defensieve stellingen al ingenomen, op de verkoop van mijn calls PostNL na.
Gaston Lagaffe
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 25 apr 2019 om 10:46:


Mijn inziens zal ,rekening houdende met het dividend (€ 5,40) op 4 juli, een koers van € 165,- á € 170,- echt het maximum zijn. Dus mijn strategie om af en toe , om extra inkomsten te genereren, calls ver out of the money te schrijven , kan ik naar mijn mening rustig voortzetten.
Lijkt mij een goede strategie. Ik ben zelf wat voorzichtiger en wil URW op dit moment behouden. Schrijf daarom de call 180 20dec19. Opbrengst is niet hoog (€ 0,70 gekregen) maar je dividendrendement stijgt met ca. 0,5% Eerlijk gezegd verwacht ik dat URW eind 2019 zijn LTV behoorlijk verlaagd zal hebben en dat als gevolg hiervan de koers iets zal opveren. Verder sluit ik niet uit dat men, gezien de forse koersdaling, op zeer beperkte schaal eigen aandelen gaat inkopen. Zolang de koers (na aankoop Westfield) op dit niveau blijft zal de overname toch als een mislukking gezien worden en daar zullen ze keer op keer op gewezen worden. Zo gauw er een beetje ruimte is lijkt mij dit trouwens een goede manier om waarde te creëeren. Blijf je bestaande portefeuille verbeteren (en indien mogelijk voor een goede prijs verkopen), handhaaf je dividend, koop geen nieuw OG maar eigen aandelen. De grootste koerswinst valt te behalen met het verminderen van de twijfels die er (terecht) bestaan.
alrob
0
quote:

Gaston Lagaffe schreef op 30 apr 2019 om 18:37:


[...]Lijkt mij een goede strategie. Ik ben zelf wat voorzichtiger en wil URW op dit moment behouden. Schrijf daarom de call 180 20dec19. Opbrengst is niet hoog (€ 0,70 gekregen) maar je dividendrendement stijgt met ca. 0,5% Eerlijk gezegd verwacht ik dat URW eind 2019 zijn LTV behoorlijk verlaagd zal hebben en dat als gevolg hiervan de koers iets zal opveren. Verder sluit ik niet uit dat men, gezien de forse koersdaling, op zeer beperkte schaal eigen aandelen gaat inkopen. Zolang de koers (na aankoop Westfield) op dit niveau blijft zal de overname toch als een mislukking gezien worden en daar zullen ze keer op keer op gewezen worden. Zo gauw er een beetje ruimte is lijkt mij dit trouwens een goede manier om waarde te creëeren. Blijf je bestaande portefeuille verbeteren (en indien mogelijk voor een goede prijs verkopen), handhaaf je dividend, koop geen nieuw OG maar eigen aandelen. De grootste koerswinst valt te behalen met het verminderen van de twijfels die er (terecht) bestaan.

Voor die aandeleninkoop is geen ruimte. En die twijfels zijn nu al ingeprijsd in de koers. Veel hangt af van de prestaties van Westfield. Wat Europees winkelvastgoed betreft is meer duidelijkheid, nl. dat het de verkeerde kant opgaat. Ik blijf er van af.
crux
3
Gisteren een bezoek gebracht aan "The Mall of the Netherlands" in Leidschendam.
Op verreweg het grootste deel van het vroegere Leidschenhage wordt nu gebouwd en de winkels die al bestonden zijn door allerlei kruip door sluip door paden langs de afrastering niet altijd even makkelijk te bereiken.
Het ging me vooral om de Fresh-afdeling te bekijken die nu al wat maandjes open is.
Het ziet er erg mooi en gezellig uit.
Etenswaren die je gekocht hebt kun je ter plaatse opeten aan tafeltjes met stoeltjes of meenemen.
Zelf ook 2 heerlijke broodjes gekocht bij 2 zaken en op de terugweg in de trein opgepeuzeld.
Ik heb nog 2 ondernemers gesproken die tevreden waren met hun omzet en de indruk hadden dat de meeste anderen dat ook waren.
Er is ook al ruimte gereserveerd voor ondernemers die zich er binnenkort gaan vestigen.

Er wordt gewerkt aan een bioscoop met 10 schermen en 2200 zitplaatsen.
Parkeren is gratis en blijft dat ook.
Met het openbaar vervoer is het ook zeer goed bereikbaar met diverse (snel)tram- en buslijnen op max 10 min rijden vanaf 2 treinstations.
Het hele winkelcentrum wordt overdekt gemaakt, hetgeen het oude Leidschenhage niet was.
De planning is dat het volgend jaar helemaal klaar is en officieel geopend kan worden.
alrob
0
quote:

crux schreef op 1 mei 2019 om 12:26:


Gisteren een bezoek gebracht aan "The Mall of the Netherlands" in Leidschendam.
Op verreweg het grootste deel van het vroegere Leidschenhage wordt nu gebouwd en de winkels die al bestonden zijn door allerlei kruip door sluip door paden langs de afrastering niet altijd even makkelijk te bereiken.
Het ging me vooral om de Fresh-afdeling te bekijken die nu al wat maandjes open is.
Het ziet er erg mooi en gezellig uit.
Etenswaren die je gekocht hebt kun je ter plaatse opeten aan tafeltjes met stoeltjes of meenemen.
Zelf ook 2 heerlijke broodjes gekocht bij 2 zaken en op de terugweg in de trein opgepeuzeld.
Ik heb nog 2 ondernemers gesproken die tevreden waren met hun omzet en de indruk hadden dat de meeste anderen dat ook waren.
Er is ook al ruimte gereserveerd voor ondernemers die zich er binnenkort gaan vestigen.

Er wordt gewerkt aan een bioscoop met 10 schermen en 2200 zitplaatsen.
Parkeren is gratis en blijft dat ook.
Met het openbaar vervoer is het ook zeer goed bereikbaar met diverse (snel)tram- en buslijnen op max 10 min rijden vanaf 2 treinstations.
Het hele winkelcentrum wordt overdekt gemaakt, hetgeen het oude Leidschenhage niet was.
De planning is dat het volgend jaar helemaal klaar is en officieel geopend kan worden.


Reis- en overge kosten vergoed door URW?
Grapje. Maar relaas klinkt goed.
Gaston Lagaffe
0
quote:

alrob schreef op 1 mei 2019 om 10:07:


[...]
Voor die aandeleninkoop is geen ruimte. En die twijfels zijn nu al ingeprijsd in de koers. Veel hangt af van de prestaties van Westfield. Wat Europees winkelvastgoed betreft is meer duidelijkheid, nl. dat het de verkeerde kant opgaat. Ik blijf er van af.
Let maar op, bij de huidige koersen zullen OG fondsen gaan voorsorteren op een aandeleninkoop. Het zal niet om grote bedragen kunnen gaan en niet dit jaar ingaan maar ik zie ze deze stap wel gaan zetten (of zoals bij Vastned continueren).
2.228 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 ... 108 109 110 111 112 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 140,050   Verschil +2,40 (+1,74%)
Laag 137,050   Volume 497.485
Hoog 141,000   Gem. Volume 492.084
21-okt-19 17:35
label premium

Unibail-Rodamco: Koopwaardig

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's