Inloggen

Login
 
Wachtwoord vergeten?

URW 2019

Volgen
 
Klik hier om dit forumtopic te volgen en automatisch op de hoogte gehouden te worden bij nieuwe berichten.
971 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ... 45 46 47 48 49 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omlaag ↓
crux
0
quote:

alrob schreef op 8 apr 2019 om 12:26:


Gaat goed met de koers van URW. Inmiddels zit ik 17% cash en 8% short(op de AEX).
Kan dus deze week een stootje hebben. Succes allen.

Tot 13 uur ging het inderdaad goed met de koers en toen ik de deur uitging omstreeks die tijd ging het blijkbaar mis, want zonet thuisgekomen zag ik een min van 1,2% op de borden staan.
Klepierre en ECP daalden nog harder met resp.1,5% en 1,8%.
Ook andere vastgoedfondsen allemaal in de min.
Ik heb nog gezocht naar een verklaring, maar kon die niet vinden.
De opgaande trend waarin de koers zich bevond dreigt nu onderbroken te worden.
Als er morgen geen herstel komt dan ben ik helaas genoodzaakt om wat opgebouwde winsten veilig te stellen.
alrob
0
Tja Crux, ik word ook steeds voorzichtiger. Alle sprinters omgezet in aandelen. Wat calls juni (Brunel) van juni doorgerold naar deces ber. Nu 17% cash 8% short. En die percentages worden deze week opgevoerd.
cees-10
0
quote:

alrob schreef op 8 apr 2019 om 18:53:


Tja Crux, ik word ook steeds voorzichtiger. Alle sprinters omgezet in aandelen. Wat calls juni (Brunel) van juni doorgerold naar deces ber. Nu 17% cash 8% short. En die percentages worden deze week opgevoerd.


Jullie staan niet alleen voor wat betreft `hoogtevrees`; www.business-class.nl/nl/uitzendingen...
alrob
0
Ja Cees die uitzending had ik ook al gezien, maar ik sla die vermogensbeheerder niet hoog aan; heeft vele missers in het verleden gemaakt (o.a aanbevolen Fugro,PostNL, BAM, etc), en heeft geen bijzondere visie; een beetje klungelige blabla dus. Vooral gekeken uit vermaak niet uit lering.
Overigens, gisteren voor het eerst weer bescheiden in Boskalis gestapt; ga ik bij dips uitbouwen. Benieuwd of ik nog de komende weken in URW zal instappen; is wel een flinke dip voor nodig.
cees-10
0
quote:

alrob schreef op 9 apr 2019 om 08:51:


Ja Cees die uitzending had ik ook al gezien, maar ik sla die vermogensbeheerder niet hoog aan; heeft vele missers in het verleden gemaakt (o.a aanbevolen Fugro,PostNL, BAM, etc), en heeft geen bijzondere visie; een beetje klungelige blabla dus. Vooral gekeken uit vermaak niet uit lering.
Overigens, gisteren voor het eerst weer bescheiden in Boskalis gestapt; ga ik bij dips uitbouwen. Benieuwd of ik nog de komende weken in URW zal instappen; is wel een flinke dip voor nodig.


Ja, ja...Han VEEEEEE :) Leemhuis en van Loon...doch ik vind zijn verhaal redelijk valide klinken.

crux
1
Vandaag hetzelfde koerspatroon als gisteren, namelijk een stijging in de ochtend en daarna een glijvlucht naar beneden dat op het einde nog even versnelde.
De stijgende koerstrend (gecorrigeerd voor de dividenduitkering) is nu wel helemaal naar de knoppen.
In de middag van de nodige Calls afscheid genomen als 1e fase van het verkoopproces.
Als er morgen geen herstel komt volgt de 2e fase.
Net als gisteren gingen nu ook weer alle andere vastgoedfondsen onderuit.
Ik begrijp alleen niet waarom, want er is toch niets wezenlijks veranderd en de rente is nog steeds superlaag.
Alleen jammer dat dit nu gebeurt, maar ja dat hoort nu eenmaal bij beleggen.
crux
0
quote:

PJ schreef op 9 apr 2019 om 18:18:


Hetzelfde ,ik heb morgens al een paar opties gedumpt

Dan zal je ongetwijfeld meer voor je Calls hebben gekregen dan ik.
Hopen maar op een herstel morgen.
PJ
0
Ik heb ze december 150 euro,en dacht je kan er beter niet te zwaar in zitten
Eigenlijk ook door die praatjes over die rente
Emma van der Laan
0
Pand in Parijs is verkocht .Opbrengst € 850 mio Opbrengst boven boekwaarde . Goed of slecht nieuws .? Wie het weet mag het zeggen.
PJ
0
quote:

Emma van der Laan schreef op 9 apr 2019 om 19:27:


Pand in Parijs is verkocht .Opbrengst € 850 mio Opbrengst boven boekwaarde . Goed of slecht nieuws .? Wie het weet mag het zeggen.
Ik gok op goed
Emma van der Laan
0
quote:

PJ schreef op 9 apr 2019 om 19:30:


[...]Ik gok op goed
w
Omdat dat in te kunnen schatten zou je het huurcontract moeten zien. Wat waren de huuropbrengsten ? Hoe lang liep het contract nog ? enz Boven de boekwaarde is op zich wel goed nieuws maar is eenmalig . In ieder geval geen afboeking.
junkyard
0
Prima bericht, geen groot nieuws aangezien al een tijdje bekend was dat deze verkoop eraan zat te komen:

www.telegraaf.nl/financieel/3236512/u...

Kantoren in Parijs zijn goed verkoopbaar door de grote vraag (lage leegstand), het retail vastgoed van URW is minder in trek.

Op jaareinde 2018 was de stand van disposals 2,0 miljard tegen een gemiddelde NIY van 4,6% en een gemiddelde premie t.o.v. boekwaarde van +8,9% (= 178 miljoen premie). Na de verkopen van Jumbo (Helsinki - 250 miljoen) en Majunga (Parijs - 850 miljoen) is dit gewijzigd in 3,1 miljard tegen een gemiddelde NIY van 4,5% en een gemiddelde premie t.o.v. boekwaarde van +7,2% (= 223 miljoen premie).

Ik schat in dat Jumbo dicht op boekwaarde is verkocht, boekwaarde jaareinde 2018 zal zijn afgestemd op de verwachte transactieprijs. De Jumbo NIY was 5,0%.

Ofwel, Majunga is verkocht tegen een premie van ongeveer 45 miljoen (+ 5,6%) en een NIY van 4,3%.
alrob
0
Wel een slechte zaak, dat kantoorvastgoed verkocht wordt, waardoor de focus steeds meer op winkelvastgoed komt te liggen, welk vastgoed minder rendeert dan kantoorvastgoed.
Endless
0
Ik denk wel dat ze weten wat ze afstoten en boven de boekwaarde. Groot gedeelte van de 6 miljard gehaald Mooi gedaan ik vind het goed nieuwsc
Lk-33
0
quote:

alrob schreef op 9 apr 2019 om 20:15:


Wel een slechte zaak, dat kantoorvastgoed verkocht wordt, waardoor de focus steeds meer op winkelvastgoed komt te liggen, welk vastgoed minder rendeert dan kantoorvastgoed.

Je kunt beter gespecialiseerde bedrijven hebben. Dan kun je zelf je keuzes maken. Ik zou ook niet willen dat WDP bijvoorbeeld in kantoorvastgoed gaat beleggen.
junkyard
0
Vraag is of URW de beste kantoren in La Defense verkoopt omdat dit een bewuste keuze is, of omdat het mindere winkel vastgoed niet goed verkoopbaar is.

Zo heeft URW de winkelcentra in Almere en Zoetermeer proberen te verkopen in 2017/2018, zonder succes. Dit URW pand staat ook al tijden te koop (stelt niets voor qua waarde maar als voorbeeld) :

www.beleggingspanden.nl/dynamic/pande...
971 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 ... 45 46 47 48 49 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Plaats een reactie

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met je emailadres en wachtwoord

Direct naar Forum

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD Meer »

Koers 135,600   Verschil -3,90 (-2,80%)
Laag 135,550   Volume 519.881
Hoog 139,500   Gem. Volume 447.933
23-mei-19 17:35
label premium

Unibail: Met dank aan Tesla

Het laatste advies leest u als IEX Premium-lid

Inloggen Ontdek Premium

Gerelateerde Video's