Beursspel« Terug naar discussie overzicht

quote:

Jos Koets schreef op 6 april 2018 18:44:

[...]

Kan jij mij aantonen dat hypotheekadviseurs meer rekenen dan makelaars. Ik ben al tevreden met sites van hypotheekadviseurs als zij meer dan 3.500 euro rekenen voor een advies. Ook de AFM zal dit interessant vinden. Wij worden namelijk door hun gecontroleerd en de makelaars niet.

Dus graag een onderbouwing van je reactie. Alvast bedankt.

Gr. Jos Koets
NB: Reacties van makelaars zijn altijd welkom. Ik weet alleen dat zij dit niet doen onder hun eigen naam.

quote:

R Vis schreef op 7 april 2018 12:13:

[...]
Nee hoor Jos, ik was de schrijver van de tweede reactie, ik ben makelaar. Mijn naam is Randy Visser en ben werkzaam voor Kocken Makelaars in Purmerend. Ik herken mijzelf en ons kantoor TOTAAL NIET in alle beweringen. Wel herken ik het stigma dat is gevormd in de afgelopen jaren, door toedoen van een aantal 'collega's.'

Een GOEDE makelaar maakt zijn verdienmodel inzichtelijk en kan aantonen waar deze vergoeding voor nodig is. Courtage op basis van een percentage is allang niet meer standaard, ook vaste prijzen of prestatiebeloningen kunnen worden afgesproken. De makelaardij is geen vetpot meer, sterker nog, het is sappelen. Kantoren vallen bij bosjes om, met name in de grote steden. Erg? Nee, zo wordt het kaf van het koren gescheiden en wordt misschien eindelijk 'onze' naam eens geschoond. Het vak zal veranderen, maar net als bij hypotheekadvies zullen er altijd mensen zijn die een vakman aan hun zijde willen hebben bij deze levensveranderende beslissingen. Een goede makelaar verkoopt niet het huis, een goede makelaar begeleidt bij een verhuizing.

Oja, de verantwoordelijkheid is groot, het risico is enorm, en als je makelaar zich van alle aansprakelijkheid wenst te ontdoen zou ik op voorhand al vraagtekens zetten bij zijn of haar deskundigheid.

quote:

R Vis schreef op 8 april 2018 09:40:

10.000 euro voor een makelaar is ook erg veel. Niet om het goed te praten, maar besef je ook dat wanneer wij 30 tot 40 uur in een dossier van een klein appartement met een koopsom van 150.000,- euro met 1,8% niet uitkomen maar er tóch voor aan het werk gaan. Daar is het klassieke, op draagkracht gebaseerde en derhalve ietwat socialistische courtagemodel nu eenmaal op ontworpen. Ikzelf merk ook al jaren dat mensen dit niet langer accepteren en zoek dus naar andere oplossingen daarvoor. Keerzijde is dat je voor datzelfde appartement dan 3500,- eur ex moet rekenen en dat komt neer op ruim 2,3% courtage. En dat wordt dan ook weer niet geaccepteerd. Toch best lastig he? ;-)